家家悦商河智慧产业园项目专业分包总计划

* 年 * 月

张立民

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家家悦商河智慧产业园工程，位于 (略) 市 (略) 街与西环路 (略) ，共计5个单体，总建筑面积 * 7. * ㎡，其中 * 期建筑面积 * 0. * ㎡，包括现代常温高位立体仓2、农产品智慧云仓、农产 (略) 、设备用房、门卫。 * 期建筑面积 * 4. * ㎡，包括现代常温高位立体仓1、农产品冷链仓储库， * 期建筑面积 * 2. * ㎡，包括生 (略) 。工程承包范围：除室外沥青地面、耐磨地面、 * 次装修等约定发包人单独分包工程外的桩基础、土建、安装、钢结构、装饰及室外配套等工程。
工程造价按 * 版《 (略) 省建筑工程消耗量定额》、 * 版《 (略) 省安装工程消耗量定额》、 * 年《 (略) 省建设工程费用项目组成及计算规则》及《建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见》鲁建办字[ * ] * 号、 * 年《 (略) 省建筑工程价目表》、 * 年《 (略) 省安装工程价目表》、 * 年《 (略) 省建设工程施工机械台班单价表》，省价目表中 (略) * 元/工日，土建、装饰、室外工程市价 * 元/工日调差,安装工程市价 * 元/工日调整。工程类别：按工程类别划分标准，室外工程按 * 类。钢结构、保温、内外墙乳胶漆、防水、铝合金门窗、不锈钢栏杆、扶手、零星机械台班等不套定额（室外配套工程： (略) 、 (略) 上述方法），按双方签署的全费用综合单价单列结算，之后并入总结算（税后。若双方价格分歧无法解决，发包方有权指定分包方 (略) 分包，纳入承包方总体管理。结算套用定额时各项费率及人工费采用合同签订时的费率，不随政策变化调整，工程排污费需依据实际缴纳金额结算。
模板的周转次数：钢结构1.5次，框架结构2次。
双方约定发包人单独分包的项目，承包人承担本合同约定的分包管理责任，并提供水、电保障碰接便利（水、电费分包负责），不再计取其他费用。结算套用定额时总包配合费约定 * 万元 * 次性包死（其中 * 期为：5.1万元， * 期为3.4万元， * 期为1.5万元）。双方约定非工程零工单价按 * 元/ (略) ，列税后。
1、土建及安装：进度款按月支付，付款额度为审计确认的月进度应付款优惠后（扣除预付款材料）的 * %（预付款自开工后第 * 个月起分批扣回，其中 * %以6个月供应链金融业务支付），竣工验收合格后付至优惠后 * %（ (略) 预付款），零星签证不进入进度款支付，竣工结 (略) 。竣工结算审定后付至应付工程款的 * %。
2、钢结构：钢结构按单体工程支付， (略) 前按钢结构预算总额（扣除钢材款）的 * %支付预付款，框架完付至预算总额（扣除钢材款）的 * %，钢结构整体完工后付至预算总额（扣除钢材款）的 * %，竣工验收合格后付至 * %（ (略) 预付款），零星签证不进入进度款支付，竣工结 (略) 。竣工结算审定后付至应付工程款的 * %。

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工程造价按 * 版《 (略) 省建筑工程消耗量定额》、 * 版《 (略) 省安装工程消耗量定额》、 * 年《 (略) 省建设工程费用项目组成及计算规则》及《建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见》鲁建办字[ * ] * 号、 * 年《 (略) 省建筑工程价目表》、 * 年《 (略) 省安装工程价目表》、 * 年《 (略) 省建设工程施工机械台班单价表》，省价目表中 (略) * 元/工日，土建、装饰、室外工程市价 * 元/工日调差,安装工程市价 * 元/工日调整。工程类别：按工程类别划分标准，室外工程按 * 类。钢结构、保温、内外墙乳胶漆、防水、铝合金门窗、不锈钢栏杆、扶手、零星机械台班等不套定额（室外配套工程： (略) 、 (略) 上述方法），按双方签署的全费用综合单价单列结算，之后并入总结算（税后。若双方价格分歧无法解决，发包方有权指定分包方 (略) 分包，纳入承包方总体管理。结算套用定额时各项费率及人工费采用合同签订时的费率，不随政策变化调整，工程排污费需依据实际缴纳金额结算。
模板的周转次数：钢结构1.5次，框架结构2次。
双方约定发包人单独分包的项目，承包人承担本合同约定的分包管理责任，并提供水、电保障碰接便利（水、电费分包负责），不再计取其他费用。结算套用定额时总包配合费约定 * 万元 * 次性包死（其中 * 期为：5.1万元， * 期为3.4万元， * 期为1.5万元）。双方约定非工程零工单价按 * 元/ (略) ，列税后。
1、土建及安装：进度款按月支付，付款额度为审计确认的月进度应付款优惠后（扣除预付款材料）的 * %（预付款自开工后第 * 个月起分批扣回，其中 * %以6个月供应链金融业务支付），竣工验收合格后付至优惠后 * %（ (略) 预付款），零星签证不进入进度款支付，竣工结 (略) 。竣工结算审定后付至应付工程款的 * %。
2、钢结构：钢结构按单体工程支付， (略) 前按钢结构预算总额（扣除钢材款）的 * %支付预付款，框架完付至预算总额（扣除钢材款）的 * %，钢结构整体完工后付至预算总额（扣除钢材款）的 * %，竣工验收合格后付至 * %（ (略) 预付款），零星签证不进入进度款支付，竣工结 (略) 。竣工结算审定后付至应付工程款的 * %。

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