1.招标条件

本招标项目胥家桥综合物流园 * 期PPP项目（项目名称）已由 (略) 市 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以[ * 号文（批文名称及编号）批准建设，项目实施机构为 (略) (略) ，建 (略) 会资本和财政资金（资金来源）。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1建设地点： (略) 省 (略) 市境内。

2. (略) 范围：胥家桥综合物流园 * 期PPP项目新建 点击查看>> ?O物流仓储建筑及配套停车位 * 个，新建 点击查看>> ? (略) 建筑（即物流产业及产业配套服务区，包含 点击查看>> ?O地上建筑及 * 9? (略) 建筑）及地上、地下配套停车位共计 * 个。新建充电桩 * 个， (略) （智慧路灯） * 个， (略) 配套管沟4. * km，新建公路广告牌7个。新建主干路1条，总长度 * m，总面积 * 5?O；新建次干路4条，总长度 * m，总面积 * 0?O；新建支路5条，总长度 * m，总面积 * 0?O。本项目PPP总投资 点击查看>> 万元,其中工程费用 点击查看>> 万元,工程建设其他费用 * 6万元(包含公益性用地土地征地拆迁 * 1. * 万元,经营性用地土地出让金 * 3. * 万元),预备费 * 6万元。项目具体内容以后期实际实施的设计文件为准。现对该项目的 (略) 服务、全过程跟踪审计、监审、 (略) 。

2. (略) 工程共分为1个标段。

2. (略) 服务期限为： * 年，包括建设期和整体运营期，与PPP项目全生命周期同步。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照， (略) 于有效期；投标人自 * 年1月至投标截止时间，至少承担过 * 项工程项目投资金额不少于8亿元的概算编制（或审核）或招标控制价编制（或审核）或预算编制（或审核）或竣工结算审核或施工阶段跟踪审计或工程 (略) 的项目业绩（需提供类似业绩合同，时间以合同签订时间为准），并在人员等方面 (略) 服务能力。如为联合体投标人，业绩以牵头单位提供为准。

3.2拟任项目负责人须具有8年及以上工程造价从业经验（提供相关从业经验证明材料，如业绩合同或造价师注册登记等）， (略) (略) 颁发的国家 * 级注册造价工程师证或 * 年以前取得的国家注册造价工程师证或公路工程造价人员资格证书（ * 级）证书，且同时具有工程（或经济）类专业高级及以上技术职称；拟任项目负责人自 * 年1月至投标截止时间，以项目负责人（ (略) 负责人）职务承担过 * 项工程项目投资金额不少于8亿元的概算编制（或审核）或招标控制价编制（或审核）或预算编制（或审核）或竣工结算审核或施工阶段跟踪审计或工程 (略) 的项目业绩（需提供类似业绩合同，时间以合同签订时间为准）。如为联合体投标人，项目负责人需牵头单位提供。

3.3本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的， (略) 有成员数量不得超过2家，且应满足下列要求：详见投标人须知前附表。

3. (略) 中对1个标段投标，每个投标人允许中1个标。

3. (略) 公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位（即利益相关人），不得参加同 * 标段投标，否则，相关投标均无效。

3.6招标人不接受在全国企业信用信息公示系统（http:/ 点击查看>> ）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）中被列 (略) 人名单的投标人投标。

4.招标文件的获取

4.1根据规定，本 (略) 上报名。凡有意参加投标者，请在 (略) 市/州

公 (略) 窗口办理CA认证后，从 * 日至 * 日 * 时0分（ (略) 时间，下同）自行在 (略) 市公 (略) 下载/获取招标文件， (略) 文件具有同等法律效力。凡资料不全、投标人与其证照不符、超过招标文件下载购买时间将被拒绝。 (略) 信息， (略) 人概不负责，所造成的投标失败或损失 (略) 负责。

5.标文件的递交及相关事宜

5.1本项 (略) (略) 踏勘和投标预备会。

5.2投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日9时 * 分（ (略) 时间），请投标人在 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）下载电子投标文件制作工具编制投标文件。

(略) 投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

5.3投标保证金的递交：

5.3.1投标保证金的金额： * 万元整

5.3.2投标人采用现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。现金或者支票形式提交的投标保证金到账截止时间： * 日 * 时0分（ (略) 时间）前到账。投标人以转账、电汇、网银方式从投标人基本账户 * 次性划款到以下指定投标保证金专用账号上（ (略) 公 (略) 保证金支付系统到账时间为准）。

户名： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略) 选择保 (略) 账户

账号：投标保证金子账户的获取(具有投标资格有意参加投标的，须在 * 日至 * 日 * 时0分前获取该子账号）

5.3. (略) 保函时，应由投标人开立基 (略) 出具（联合体投标的，由牵头人开立基 (略) 出具）保函， (略) 查询授权书原件扫描件 * 并附在投标文件中上传。 (略) 保函的，投标人需在 * 日至 * 日 * 时0分前选定纸质保函作为保证方式。

5.3.4采用电子保函时：

①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录 (略) 市公 (略) ，线上办理投保手续；

②投标 (略) * 般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；

③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见 (略) 市公 (略) 网站服务指南。

④使用电子保函的，需在 * 日至 * 日 * 时0分前选定电子保函作为保证方式。

6.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

7.发布公告的媒介

(略) (略) (略) ， (略) 市公 (略) ， (略) (略) 上发布。

8.附件

附件1：资格审查条件要求（详见第 * 章投标人须知之附录）

附件2：评标办法(详见第 * 章评标办法)

附件3：项目概况

9.联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) 楼区 * 里牌路

邮编： 点击查看>>

联系人：张先生

电话： 点击查看>>

招标代理：国鼎和 (略) 有限公司

联系地址： (略) 市青年中路 * 号恒泰大厦南栋十 * 楼

联系人：任女士

电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

邮箱： * q.com

(略) 门： (略) (略)

地址： (略) 楼区 * 里牌路

电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

邮编： 点击查看>>

附件3项目概况

1、建设目标

胥家桥综合物流园 * 期项目充分发挥胥家桥区域交通区位优势，以蒙华铁路、杭瑞高速、城陵矶高速、 * 国道、城陵矶港 (略) 为依托，以改善 (略) 的物流产业环境、城市交通环境为出发点，将胥家桥物流园建设成为 (略) 市的 * 港型物流枢纽；立足 (略) 市区、服务湘北鄂南的综合性物流园区；以多式联运、城市配送、商贸交易为核心功能的现代物流创新发展示范区。

2、建设规模

胥家桥综合物流园 * 期PPP项目新建 点击查看>> ?O物流仓储建筑及配套停车位 * 个，新建 点击查看>> ? (略) 建筑（即物流产业及产业配套服务区，包含 点击查看>> ?O地上建筑及 * 9? (略) 建筑）及地上、地下配套停车位共计 * 个。新建充电桩 * 个， (略) （智慧路灯） * 个， (略) 配套管沟4. * km，新建公路广告牌7个。新建主干路1条，总长度 * m，总面积 * 5?O；新建次干路4条，总长度 * m，总面积 * 0?O；新建支路5条，总长度 * m，总面积 * 0?O。本项目PPP总投资 点击查看>> 万元,其中工程费用 点击查看>> 万元,工程建设其他费用 * 6万元(包含公益性用地土地征地拆迁 * 1. * 万元,经营性用地土地出让金 * 3. * 万元),预备费 * 6万元。项目具体内容以后期实际实施的设计文件为准。

3、招标范围

本次招标的工程范围：家桥综合物流园 * 期PPP项目工程 (略) 服务、全

过程跟踪审计、监审、绩效考核。

4、服务期限

(略) 服务期限： * 年，包括建设期和整体运营期，与PPP项目全生命周期同步。

5、招标项目位置示意图：

本项目位于 (略) 市 (略) 楼区胥家桥，规划范围北至长康路（G * ）、南至杭瑞高速以南1公里，西至长康路（G * ）、东至规划 (略) 桥路-城陵矶高速，规划面积约3. * 平方公里（约 * 亩）。项目 (略) 区约2. * 平方公里（约 * . * 亩）。园区投资建设范围包含项目物流仓库、 (略) （即物流产业及产业配套服务区）及配套建筑等功能建筑，包括园区道路、广场、绿化、 (略) 、充电桩、 (略) 、广告牌、给排水、电力、通信等配套设施建设（项目整体规划如图， (略) 分）。

1.招标条件

本招标项目胥家桥综合物流园 * 期PPP项目（项目名称）已由 (略) 市 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以[ * 号文（批文名称及编号）批准建设，项目实施机构为 (略) (略) ，建 (略) 会资本和财政资金（资金来源）。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1建设地点： (略) 省 (略) 市境内。

2. (略) 范围：胥家桥综合物流园 * 期PPP项目新建 点击查看>> ?O物流仓储建筑及配套停车位 * 个，新建 点击查看>> ? (略) 建筑（即物流产业及产业配套服务区，包含 点击查看>> ?O地上建筑及 * 9? (略) 建筑）及地上、地下配套停车位共计 * 个。新建充电桩 * 个， (略) （智慧路灯） * 个， (略) 配套管沟4. * km，新建公路广告牌7个。新建主干路1条，总长度 * m，总面积 * 5?O；新建次干路4条，总长度 * m，总面积 * 0?O；新建支路5条，总长度 * m，总面积 * 0?O。本项目PPP总投资 点击查看>> 万元,其中工程费用 点击查看>> 万元,工程建设其他费用 * 6万元(包含公益性用地土地征地拆迁 * 1. * 万元,经营性用地土地出让金 * 3. * 万元),预备费 * 6万元。项目具体内容以后期实际实施的设计文件为准。现对该项目的 (略) 服务、全过程跟踪审计、监审、 (略) 。

2. (略) 工程共分为1个标段。

2. (略) 服务期限为： * 年，包括建设期和整体运营期，与PPP项目全生命周期同步。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照， (略) 于有效期；投标人自 * 年1月至投标截止时间，至少承担过 * 项工程项目投资金额不少于8亿元的概算编制（或审核）或招标控制价编制（或审核）或预算编制（或审核）或竣工结算审核或施工阶段跟踪审计或工程 (略) 的项目业绩（需提供类似业绩合同，时间以合同签订时间为准），并在人员等方面 (略) 服务能力。如为联合体投标人，业绩以牵头单位提供为准。

3.2拟任项目负责人须具有8年及以上工程造价从业经验（提供相关从业经验证明材料，如业绩合同或造价师注册登记等）， (略) (略) 颁发的国家 * 级注册造价工程师证或 * 年以前取得的国家注册造价工程师证或公路工程造价人员资格证书（ * 级）证书，且同时具有工程（或经济）类专业高级及以上技术职称；拟任项目负责人自 * 年1月至投标截止时间，以项目负责人（ (略) 负责人）职务承担过 * 项工程项目投资金额不少于8亿元的概算编制（或审核）或招标控制价编制（或审核）或预算编制（或审核）或竣工结算审核或施工阶段跟踪审计或工程 (略) 的项目业绩（需提供类似业绩合同，时间以合同签订时间为准）。如为联合体投标人，项目负责人需牵头单位提供。

3.3本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的， (略) 有成员数量不得超过2家，且应满足下列要求：详见投标人须知前附表。

3. (略) 中对1个标段投标，每个投标人允许中1个标。

3. (略) 公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位（即利益相关人），不得参加同 * 标段投标，否则，相关投标均无效。

3.6招标人不接受在全国企业信用信息公示系统（http:/ 点击查看>> ）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）中被列 (略) 人名单的投标人投标。

4.招标文件的获取

4.1根据规定，本 (略) 上报名。凡有意参加投标者，请在 (略) 市/州

公 (略) 窗口办理CA认证后，从 * 日至 * 日 * 时0分（ (略) 时间，下同）自行在 (略) 市公 (略) 下载/获取招标文件， (略) 文件具有同等法律效力。凡资料不全、投标人与其证照不符、超过招标文件下载购买时间将被拒绝。 (略) 信息， (略) 人概不负责，所造成的投标失败或损失 (略) 负责。

5.标文件的递交及相关事宜

5.1本项 (略) (略) 踏勘和投标预备会。

5.2投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日9时 * 分（ (略) 时间），请投标人在 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）下载电子投标文件制作工具编制投标文件。

(略) 投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

5.3投标保证金的递交：

5.3.1投标保证金的金额： * 万元整

5.3.2投标人采用现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。现金或者支票形式提交的投标保证金到账截止时间： * 日 * 时0分（ (略) 时间）前到账。投标人以转账、电汇、网银方式从投标人基本账户 * 次性划款到以下指定投标保证金专用账号上（ (略) 公 (略) 保证金支付系统到账时间为准）。

户名： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略) 选择保 (略) 账户

账号：投标保证金子账户的获取(具有投标资格有意参加投标的，须在 * 日至 * 日 * 时0分前获取该子账号）

5.3. (略) 保函时，应由投标人开立基 (略) 出具（联合体投标的，由牵头人开立基 (略) 出具）保函， (略) 查询授权书原件扫描件 * 并附在投标文件中上传。 (略) 保函的，投标人需在 * 日至 * 日 * 时0分前选定纸质保函作为保证方式。

5.3.4采用电子保函时：

①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录 (略) 市公 (略) ，线上办理投保手续；

②投标 (略) * 般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；

③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见 (略) 市公 (略) 网站服务指南。

④使用电子保函的，需在 * 日至 * 日 * 时0分前选定电子保函作为保证方式。

6.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

7.发布公告的媒介

(略) (略) (略) ， (略) 市公 (略) ， (略) (略) 上发布。

8.附件

附件1：资格审查条件要求（详见第 * 章投标人须知之附录）

附件2：评标办法(详见第 * 章评标办法)

附件3：项目概况

9.联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) 楼区 * 里牌路

邮编： 点击查看>>

联系人：张先生

电话： 点击查看>>

招标代理：国鼎和 (略) 有限公司

联系地址： (略) 市青年中路 * 号恒泰大厦南栋十 * 楼

联系人：任女士

电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

邮箱： * q.com

(略) 门： (略) (略)

地址： (略) 楼区 * 里牌路

电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

邮编： 点击查看>>

附件3项目概况

1、建设目标

胥家桥综合物流园 * 期项目充分发挥胥家桥区域交通区位优势，以蒙华铁路、杭瑞高速、城陵矶高速、 * 国道、城陵矶港 (略) 为依托，以改善 (略) 的物流产业环境、城市交通环境为出发点，将胥家桥物流园建设成为 (略) 市的 * 港型物流枢纽；立足 (略) 市区、服务湘北鄂南的综合性物流园区；以多式联运、城市配送、商贸交易为核心功能的现代物流创新发展示范区。

2、建设规模

胥家桥综合物流园 * 期PPP项目新建 点击查看>> ?O物流仓储建筑及配套停车位 * 个，新建 点击查看>> ? (略) 建筑（即物流产业及产业配套服务区，包含 点击查看>> ?O地上建筑及 * 9? (略) 建筑）及地上、地下配套停车位共计 * 个。新建充电桩 * 个， (略) （智慧路灯） * 个， (略) 配套管沟4. * km，新建公路广告牌7个。新建主干路1条，总长度 * m，总面积 * 5?O；新建次干路4条，总长度 * m，总面积 * 0?O；新建支路5条，总长度 * m，总面积 * 0?O。本项目PPP总投资 点击查看>> 万元,其中工程费用 点击查看>> 万元,工程建设其他费用 * 6万元(包含公益性用地土地征地拆迁 * 1. * 万元,经营性用地土地出让金 * 3. * 万元),预备费 * 6万元。项目具体内容以后期实际实施的设计文件为准。

3、招标范围

本次招标的工程范围：家桥综合物流园 * 期PPP项目工程 (略) 服务、全

过程跟踪审计、监审、绩效考核。

4、服务期限

(略) 服务期限： * 年，包括建设期和整体运营期，与PPP项目全生命周期同步。

5、招标项目位置示意图：

本项目位于 (略) 市 (略) 楼区胥家桥，规划范围北至长康路（G * ）、南至杭瑞高速以南1公里，西至长康路（G * ）、东至规划 (略) 桥路-城陵矶高速，规划面积约3. * 平方公里（约 * 亩）。项目 (略) 区约2. * 平方公里（约 * . * 亩）。园区投资建设范围包含项目物流仓库、 (略) （即物流产业及产业配套服务区）及配套建筑等功能建筑，包括园区道路、广场、绿化、 (略) 、充电桩、 (略) 、广告牌、给排水、电力、通信等配套设施建设（项目整体规划如图， (略) 分）。