深圳市仙湖植物园园区卫生保洁需求公示

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深圳市仙湖植物园园区卫生保洁需求公示


( (略) 市仙湖植物园园区卫生保洁 )需求公示

项目名称

 (略) 市仙湖植物园园区卫生保洁

采购类型

服务类

采购人名称

 (略) 市仙湖植物园

采购方式

公开招标

财政预算限额（元）

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项目背景

(略) 市仙湖植物园是集植物收集、研究、科学知识普及和旅游观光休闲为 * 体的综合性植物园，为国家AAAA景区。本项目主要包括仙湖植物园管 (略) 、办公楼、 (略) 等建筑以及园内主园路、广场、人行道等的清洁服务、消杀消毒、保洁消耗品供给等，以及保洁范围内的植物养护及有关设施设备的日常维护维修。

投标人资质要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定；（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无3、本项目的特定资格要求：（1）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业证照等证书扫描件）； （2）本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标；（3）参与本项目投标前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 （4）参与本项目政府采购活动时不 (略) 门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 （5）参与政府采购项目投标的供应商未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。注：“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法案件当事人名单”“ (略) 人”、“中 (略) ”中的“政府采购严 (略) 为记录名单”、“ (略) ”以及“ (略) 市政 (略) ”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。

服务类清单

序号采购计划编号 需求内容 数量单位备注财政预算限额(元)
1PLAN- 点击查看>> 点击查看>> (略) 市仙湖植物园园区卫生保洁1.0项 点击查看>> .0

具体技术要求

（ * ）服务范围
本项目主要包括仙湖植 (略) 、办公楼等建筑以及园内主园路等的清洁服务及设施设备日常维护维修。具体范围见仙湖植物园卫生保洁项目服务范围（ * ）和（ * ）。
仙湖植物园卫生保洁项目服务范围（ * ）
序号
服务地点
保洁内容
厕位（含小便池、母婴及残疾位）
1
门区公厕
厕所保洁、厕所建筑保洁、室内绿化、消杀、消耗品供给，设施设备维护维修、化粪池（含污水池）清理。
*
2
风雨亭公厕
*
3
两宜亭公厕
7
4
听涛阁公厕
*
5
船舫公厕
*
6
仙人掌与多肉园公厕
*
7
盆景园公厕
*
8
(略) 公厕
*
9
竹区公厕
*
*
棕榈园公厕
*
*
天上人间公厕
*
*
苏铁园公厕
2
*
药园公厕
*
*
蕨园公厕
6
*
(略)
(略) 保洁、 (略) 室内外保洁、展品展架保洁、消杀、消耗品供给，设施设备维护维修、化粪池（含污水池）清理。
*
*
(略) 办公楼区域（新平路）
厕所及办公楼保洁，消杀、消耗品供给，设施设备维护维修、化粪池清理。
3
*
(略) 周边区域
(略) (略) （含化粪池）、球场、场馆、接待室及周边的保洁。
8
*
合同期内如新 (略) （含化粪池、污水池）也纳入管理，数量在2座以内
厕所保洁、厕所建筑保洁、室内绿化、蚊虫 * 害消杀、消耗品供给，设施设备维护维修、化粪池（含污水池）清理。
共计 * 厕位以内
仙湖植物园卫生保洁项目服务范围（ * ）
序号
服务地点
面积
（平方米）
保洁内容
1
簕杜鹃停车库（6层，含电梯）
* 7
6层楼的车库日常保洁和消杀，包括车库内的设施设备保洁。
2
行政楼（3层， (略) ）
* . *
3层办公楼的日常保洁和消杀，包括门、窗、天花、外墙、地面、各办公室、会议室、 (略) 设施的卫生；厕所需提供日常纸巾、洗手液等服务； (略) 植物养护。
3
综合楼（5层， (略) 、 (略) ）
* . *
5层办公楼的日常保洁和消杀，包括门、窗、天花、外墙、地面、各办公室、会议室、 (略) 设施的卫生；厕所需提供日常纸巾、洗手液等服务； (略) 及综合楼周边硬质铺装的保洁。
4
(略)
*
门、窗、天花、外墙、地面、 (略) 设施的日常保洁和消杀。
5
(略) 、验票廊及出入口
*
门、窗、天花、外墙、地面、 (略) 设施的日常保洁和消杀。
6
安保室
*
门、窗、天花、外墙、地面、 (略) 设施的日常保洁和消杀。
7
(略) （2层， (略) ）
*
(略) 门、窗、天花、外墙、地面、 (略) 设施的日常保洁和消杀； * 层办公楼的日常保洁和消杀，包括门、窗、天花、外墙、地面、各办公室、会议室、 (略) 设施的卫生；厕所需提供日常纸巾、洗手液等服务。若 * 方出租给第 * 方则由租赁 (略) 所的保洁。
8
科研楼（3层， (略) 、缅栀书吧）
* . *
3层办公楼及缅栀书吧的日常保洁，包括门、窗、天花、外墙、地面、各办公室、实验室、会议室、 (略) 设施的卫生；厕所需提供日常纸巾、洗手液等服务； (略) 植物养护； (略) 及综合楼周边硬质铺装的保洁。
9
莲十路至门口路面
*
路面保洁及排水沟清理，消杀
*
莲十 (略) 道
*
人行道保洁及垃圾桶清理，消杀
*
苏铁路（门口至弘法寺）
* 0
路面保洁及排水沟清理， (略) 保洁和消杀，沿路路灯、标识牌、垃圾桶等设施设备的保洁及清理。
*
(略) 系统（含休息亭）
*
步行系统保洁及沿路休息亭、栏杆、路灯、标识牌、休息椅、垃圾桶等设施设备的保洁及清理和消杀
*
幽兰路（含尔瞻轩）
*
路面保洁及排水沟清理，沿路路灯、标识牌等设施设备的保洁及清理和消杀。若 * 方将尔瞻轩出租给第 * 方则由租赁 (略) 所的保洁。
*
丹竹路
（菩提树草坪路口至舍利塔，包括分叉路往 (略) 路段）
* 0
路面保洁及排水沟清理，沿路路灯、标识牌等设施设备的保洁及清理和消杀。
*
紫薇路（ (略) 、广场）
*
路面保洁及排水沟清理，沿路路灯、标识牌等设施设备的保洁及清理和消杀
*
(略) 道
*
步行道的保洁
*
环湖路
*
路面保洁及排水沟清理，沿路路灯、标识牌等设施设备的保洁及清理，仙人掌与多 (略) 及硬质铺装的保洁，船舫的保洁和消杀。
*
化石森林路
*
路面保洁及排水沟清理，沿路路灯、标识牌等设施设备的保洁及清理和消杀
*
松柏路（ (略) ）
*
路面保洁及排水沟清理，沿路路灯、标识牌等设施设备的保洁及清理， (略) ，十 (略) 的保洁和消杀。
*
无忧路
*
路面保洁及排水沟清理，沿路路灯、标识牌等设施设备的保洁及清理和消杀。
*
宝巾路（含新修路段）
* 0
路面保洁及排水沟清理，沿路路灯、标识牌等设施设备的保洁及清理和消杀。
*
北门至新平村牌坊路段
*
如有新增征收地路面保洁需纳入， (略) 增加。
（ * ）人员设备要求
本项目室内保洁以人工为主，户外保洁以机械设备为主，中标方需按要求配备人员及机械设备设施。
1、履约时人员配备要求：
根据“仙湖植物园卫生保洁项目人员岗位安排表”投入本项目最低需要人员组成 * 人，定岗定责，按照服务时间要求在岗保洁。中标企业需根据岗位数量及服务时间安排顶岗人员，在各岗位有人员休息时顶轮休岗，确保各岗位服务时间内均有保洁人员在岗不间断保洁。中标企业需 (略) * ，成员 * 人及以上，根据 * 方需求随时增派人员，完成如逢重大节假日保洁、园内重要活动保洁、台风暴雨等恶略天气过后的园区清理等工作量。 * 线保洁员要求：身体健康，形象较好，男性人数不低于 * 人，年龄符合岗位需求。
仙湖植物园卫生保洁项目人员岗位安排表
序号
服务地点
服务时间
在岗人数
备注
1
项目经理
月检、召开会议、重要接待检查时到岗
1
2
现场主管
驻园，上班时间在岗，手机 * 小时开机。
1
3
技术资料管理员
驻园，上班时间在岗，手机 * 小时开机。
1
熟悉使用办公软件，做好该项目的相关台账资料、工作总结、人员管理等。
4
水电工
6: * - * : *
2
持证上岗，负责公厕日常水电巡视及维修。
5
簕杜鹃停车库
6: * - * : *
3
6
行政楼
7: * - * : *
* ： * - * : *
2
7
综合楼
7: * - * : *
* ： * - * : *
3
8
(略)
8: * - * : *
4
9
(略) 、验票廊及出入口
8: * - * : *
*
安保室
8: * - * : *
*
门区
6: * - * : *
*
(略)
7: * - * : *
* ： * - * : *
1
*
科研楼
7: * - * : *
* ： * - * : *
4
其中需有1人为绿化工，负责室内植物养护管理工作。
*
(略) 道
6: * - * : *
*
以机械化作业为主，男性比例不低于 * %，需持证上岗，经过专业培训，能熟练操作标段内的机械设备。
*
(略) 及办公楼（新平路）
7: * - * : *
* : * - * : *
1
(略) 及办公楼保洁
*
(略)
7: * - * : *
1
(略) (略) 及办公室、展厅保洁
*
门区公厕
6: * - * : *
2
保洁人员不间断在岗保洁，男女厕各安排男女保洁员各1名
*
风雨亭公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
两宜亭公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
听涛阁公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
船舫公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
仙人掌与多肉园公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
盆景园公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
(略) 公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
竹区公厕
6: * - * : *
2
保洁人员不间断在岗保洁，男女厕各安排男女保洁员各1名
*
棕榈园公厕
6: * - * : *
2
保洁人员不间断在岗保洁，男女厕各安排男女保洁员各1名
*
天上人间公厕
6: * - * : *
2
保洁人员不间断在岗保洁，男女厕各安排男女保洁员各1名
*
苏铁园公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
药园公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
蕨园公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
(略) 理
6: * - * : *
3
负责标段内垃圾分类、处理、周转与外运等。
*
(略) 周边区域
8: * - * : *
2
(略) (略) 、球场、场馆、接待室及周边的保洁
合计
*
岗位数，人员轮休需安排顶岗。
2、履约时机械设备最低配备要求：
纯电动洒水车（清洗车）2台（总质量不低于 * 吨， * 台长期在园， * 台需随时调配到位），纯电动清扫车（或洗扫车）2台（总质量不低于 * 吨， * 台长期在园， * 台需随时调配到位），小型电动扫地车2台，小型高压清洗机2台，小型电动垃圾转运车（ * 轮）1台，地板打磨机1台，驾驶式洗地车2台（车库、球场等清洁使用）， * 座及以上电瓶车1台，5座以上电瓶车1台。上述设备需 (略) 前5天配备到位，并经采购方验 (略) 。 (略) 有作业车辆和设备必须具备相应的合格证，车辆和设备作业人员必须具备相应的作业资质。车辆和设备不具备合格证或者作业人员不具备相应作业资质的，不得入园作业。作业车辆和设备如发生作业事故、人员事故的，由中标 (略) 有责任，采购方不承担任何责任。
（ * ）质量要求
执行标准规范及考核办法：《 (略) 经济特区市容和环境卫生管理条例》、《仙湖植物园园区保洁及公厕保洁考核管理办法》 、《 (略) 质量等级的划分与评定》（GB/T 点击查看>> 6）等相关文件和指引（以上标准、办法在承包期间如有变动，按照 (略) ），包括但不限于以下内容：
1、室内保洁
（1）室内保洁包括： (略) （ (略) ）、 (略) 办公区域（新平路）、行政楼（ (略) ）、综合楼（ (略) ）、科研楼（ (略) ）、 (略) 周边区域、 (略) 、 (略) 、安保室、 (略) 、簕杜鹃停车库等区域，每天需对这些区域内的地面、天花、门、窗、楼梯、电梯、座椅、沙发、书柜、茶几、玻璃幕墙、楼层通道、楼梯台阶、展品 (略) (略) 保洁，做到无垃圾、无污迹，保证空气清新、环境整洁、干净明亮。
（2）建筑物外墙及窗户全年集中专业清洗次数1次以上，日常根据实际情况随脏随清。预留专项清洁费用 * 万元，完成验收合格后支付。
（3） (略) 公厕要求：
①需在早上8： * 前清扫完毕；下午下班前 (略) 全面清扫，对 (略) 清点登记使用情况。
②在上班时段随时清扫，内部设施必须完好、清洁；灯、门窗、水龙头、镜子、插销、地面、墙面等保证完好；厕所内的墙壁、门窗、地面、蹲台、便器、隔断门板、镜面、洗手盆等应做到干净整洁， (略) 洁净无异味。
③保洁时间内内外地面无痰迹、无积水，地面平整无障碍，内墙（板）面无明显水珠、无污垢、无乱涂画、无蚊蛆、无淤塞、无明显臭味，垃圾桶外无遗弃用品、设施无破损并定期做好消杀工作。
④每个厕位需放置纸巾，洗手台放置洗手液，设有马桶的厕位需放置座便垫，随空随补。
⑤厕所内停水、停电、漏水、感应器失灵、便器堵塞、抽风机损坏等故障应在2小时内报修，同时粘贴告示，告示内容包括维修内容、预计重新开放时间等信息。如有在 * 小时内不能修复的，应 (略) 门报告。
⑥公厕下水道保持通畅无淤塞，化粪池必须密闭。中 (略) 后 * 个月内需对项目范围内 (略) 抽干作业，包括清理干净沉沙、沉渣，并要根据公厕实际使用情况定期安排粪池清渣工作。
⑦檀香、消毒液、垃圾袋等消耗品需及时补充。
（4）日常产生的垃圾要随满随清（包括厨房生活垃圾），并按照垃圾分类的相关要求做好垃圾分类清理工作，日产日清。
（5）定期做好办公区域的蚊虫消杀及防蛇防鼠工作，春夏季蚊虫消 (略) 1-2次；如遇疫情需按照 (略) 消毒作业及台账登记。
2、户外公厕
（1）每天早上上班前先须巡查各区域设施设备情况，并在早上7点前清扫完毕；下午下班前 (略) 全面清扫，对 (略) 清点登记使用情况。定期做好公厕内外的蚊虫消杀，春夏季蚊虫消 (略) 1-2次；如遇疫情需按照 (略) 消毒作业及台账登记。开放过程中随时清扫，保证空气清新、环境整洁、干净明亮。
（2）公厕的无障碍设施必须保持畅通无阻碍，为特殊人群服务的设施必须保持外观完好、洁净，功能正常， (略) 、亲子公厕、母婴室等特设的厕间不被挪作它用，不堆积杂物。
（3）公厕的外观建筑物外观和外围保持整洁。 (略) 标识、指示灯箱、照明设施清洁、端正，无破损、污渍。外墙保持整洁，无乱张贴、涂刻和吊挂。外墙3米周围无垃圾、污物，无蚊蝇孳生。
（4）保洁时间内内外地面无痰迹、无积水，地面平整无障碍，内墙（板）面无明显水珠、无污垢、无乱涂画、无蚊蛆、无淤塞、无明显臭味，垃圾桶外无遗弃用品、设施无破损并定期做好消杀工作。
（5）公厕下水道保持通畅无淤塞，化粪池必须密闭。中 (略) 后1个月内需对全园化粪池 (略) 抽干作业，包括清理干净沉沙、沉渣，并要根据公厕实际使用情况定期安排粪池清渣工作。每个化粪池每年至少安排1次深度清渣， (略) 化粪池（门区公厕、风雨亭公厕、两宜亭公厕、听涛阁公厕、船舫公厕、仙人掌与多肉园公厕、盆景园公厕、 (略) 公厕、竹区公厕、棕榈园公厕、天上人间公厕、苏铁园公厕、药园公厕、蕨园公厕、 (略) 、 (略) 办公区域、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ），预留8万元，全部清理完验收合格后支付。春节、 * * 、国庆 * 大节假日前夕必须检查化粪池，并安排清理工作。粪污水按规定排放、清除禁止出现溢流情况。
（6） (略) 设施必须完好、清洁。灯、门窗、水龙头、镜子、插销、地面、墙面等保证完好；厕所内的顶棚、墙壁、门窗、地面、蹲台、便器、隔断门板、镜面、洗手盆等应做到干净整洁。
（7）配备水电工2名以上，负责公厕水电设施设备的日常巡查、维修工作。 (略) （ (略) ）内的设施设备维修、更换均由中标企业负责，具体详见《公厕维修及更换设施设备表》。
（8）厕所内停水、停电、漏水、感应器失灵、便器堵塞、抽风机损坏等故障应在 * 小时内报修，同时向游人公示，公示内容包括维修内容、预计重新开放时间。如有在 * 小时内不能修复的，应 (略) 门报告，如修复时间较长，根据采购方要求适当增 (略) 供游人使用（费用由中标企业负责）。
（9）公厕内外无乱堆杂物，保证公厕的外围景观环境优美，厕所内的清洁工具和用品需摆放于特定的工具房，并摆放有序，不能外露。
（ * ）公厕内植物定时浇灌，保证其生长良好，景观怡人。如出现植物枯死、被盗等现象，由中标企业负责布置同类型植物，春节、 * * 、国庆及重要时期需按照仙湖植物园的要求补植公厕植物。
（ * ）日常产生的垃圾要随满随清，并按照垃圾分类的相关要求做好垃圾分类清理工作，日产日清。
3、户外保洁
（1）户外保洁包括：红线范围内的路面、人行道、 (略) 、 (略) 、沿路休息亭、栏杆、路灯、监控杆、休息椅、标识牌、垃圾桶、消防设备、园内上游检查井（百果园靠近 (略) 下）、污水泵房（棕榈园）的清理、污水井（风雨亭、两宜亭）、食堂外污水池、主园 (略) 所及设施设备的保洁工作。
（2）每天上午7： * 前，大型电动清扫车需完成全园的路面清扫工作；7： * 后的路面保洁由小 (略) 作业保洁，电动垃圾清运车全天在园区巡查清理白色垃圾。
（3）人行道、广场等小型车无法到达的区域， (略) 保洁作业。
（4）标段范围内的休息亭、栏杆、路灯、监控杆、休息椅、标识牌、垃圾桶、消防设备等设施设备需保持干净、整洁，随脏随擦。
（5）园路、人行道、广场等硬质铺装需每两周冲洗1次，其 (略) 道每月用高压水枪冲洗至少1次，遇突发情况如灰尘过大等，根据 * 方需求安排清洗。
（6）元旦、春节、 * * 、国庆等节假日前必须对全 (略) (略) 深度清洗，需调配大型高压水车及小型高压水车同时作业；突发应急时需调配使用水车设备时，中标方需无条件配合调配设备及人员。
（7）中 (略) 两个月内需对全园主园 (略) 清理，在雨 (略) 检查，发现堵塞随时清理，保障排水顺畅。全年集中安排清理次数不少于2次，预留专项清理费 * 万元，每次完成验收合格后按次支付5万元。
（8）每月需对园内上游检查井（百果园靠近 (略) 下）、污水泵房（棕榈园）的格栅垃圾清理，预留专项清理费3万元，每月完成验收合格后按月支付 * 元。
（9）全年安排对污水泵房（棕榈园）的泵坑清淤不少于2次，预留专项清理费6万元，每次完成验收合格后按次支付3万元，
（ * ）食堂外污水池全年清理不少于2次，预留专项清理费1万元，每次完成验收合格后按次支付 * 元。
（ * ）进 (略) 理，生活垃圾外运，日产日清。
（ * ）在台风暴雨等恶劣天气过后的园区清理，人员、设备的增加由 (略) 解决，原则上需在 * 小时内完成清理工作，如遇受灾损坏严重时，可适当延 (略) 理时间，具体要求由采购方决定。
4、消杀要求
（1）每天 (略) 消毒，并配备驱蚊虫用品。
（2） (略) * 次蚊虫消杀，春夏两季根据蚊虫情况加强频度。
（3） (略) 疾病的环境消杀， (略) (略) 门指引规范作业。
5、消耗品要求
（1）各公厕每个厕位需放置纸巾，擦手纸箱内放置擦手纸，洗手台放置洗手液，设有马桶的厕位需放置座便垫，随空随补。所用产品质量符合相关标准要求。
（2）檀香、消毒液、垃圾袋等消耗品需及时补充。
（3）所 (略) 需的润滑油、汽油、配件等 * 切消耗品均由中标企业提供。
6、安全文明措施管理要求
（1）人员着装配备要求：中标企业须为员工提供统 * 工作服装，有明显标志，佩戴工牌（注明人员姓名、编号、相片、岗位等信息），每人需配备智能手机。
（2）配备2台电瓶车，用以日常巡查及接送保洁员到固定岗位工作； * 线人员在园内不得使用电动车、自行车等交通工具，自行解决交通问题。
（3）文明作业，不得伤害游客安全，不得对游客粗鲁、鲁莽及发生口角等。
（4）加强文明安全教育，尤其是对 * 线员工教育。
（5）安全文明作业：蚊虫消杀、地板冲洗等影响游客的工作应避开节假日游人多 (略) 。
（6）因中标企业或中标企业员工原因发生安全事故，责任由中标企业全权承担。
7、其他要求
（1）在保洁项目实施过程中，中标企业须服从采购方的指挥和合理调整。相关人员不称职、不符合植物园的要求，采购人有权要求更换。
（2）中标 (略) 解决 (略) ，包括上班的交通工具， (略) 洁净、卫生、安全，符合 (略) 市有关规定、要求。
（3）中标企业须服从采购方直接指挥。除完成卫生保洁工作外，无偿提供人员完成本项目内设施设备搬运及台风、 (略) 理等零星劳务工作。
（4）员工劳动保障要求：中标企业必须与员工签订书面劳动合同。中标企业必须遵守《劳动法》相关规定为员工购买保险，并按相关规定支付加班补贴、高温补贴等。中标企业必须保障员工正常休息时间。
（5）装备：常用的清扫保洁工具须具备 (略) 。
（6）合同价格 (略) 有工作内容的费用。
（7）中标企业须落实文明服务措施，为广大市民提供文明的服务。
（8） (略) 由项目负责人、现场主管、技术资料员、保洁工、水电工、绿化工、设备驾驶员等工种组成；除项目负责人外，项目服务期内其余人员必须常驻园区并专职为采购方服务，人员工资水平需不低于 (略) 业最低工资标准水平。
（9）在每年元旦节、春节、清明节、 * * 节、端午节、国庆节、中秋节、重阳节、农历初 * 十 * 、佛教重大节日、采购方重要活动期间需无偿增加保洁人员以保障园区卫生。

商务需求

（ * ）项目费用组成
采用全承包方式，即中标企业包工、包料、包设备、包达标和包维修。项目内容组成见项目费用组成表，中标企业维护维修范围见公厕维修及更换设施设备表。
项目费用组成表
序号
分项组成
1
人工费
全部人员工资（符合 (略) 业最低工资标准）、奖金、房补、节假日和工作日加班费、劳保福利、社保、医疗险、工伤险等，教育培训费， (略) 理 * 切伤亡事故等的费用。
2
安全文明生产装备费
包括工人工作服装（冬夏装各2套）、安全筒、警示牌、提示牌、作业围挡、安全帽等， * 线人员均需配备智能手机。
3
机械设备费
纯电动洒水车（清洗车）2台（总质量不低于 * 吨， * 台长期在园， * 台需随时调配到位），纯电动清扫车（或洗扫车）2台（总质量不低于 * 吨， * 台长期在园， * 台需随时调配到位），小型电动扫地车2台，小型高压清洗机2台，小型电动垃圾转运车（ * 轮）1台，地板打磨机1台，驾驶式洗地车2台（车库、球场等清洁使用）， * 座及以上电瓶车1台，5座及以上电瓶车1台；以及未列明但实际工作需要用到的常用保洁设备。
4
公厕设备费
厕所地面吹干机不低于 * 台， (略) 各配 * 台，蹲位垃圾桶配备 * 个以上， (略) 配备 * 套清洁工具（扫把、拖把、垃圾铲、水刮器、抹布等），以及未列明但实际工作需要用到的常用保洁设备。
5
保洁工具费
扫把、拖把、垃圾铲、水刮器、抹布、 (略) 需的工具，以及未列明但实际工作需要用到的常用保洁设备。
6
耗材费
每个厕位配备纸巾（户外公厕以大卷纸为主，室内公厕以小卷纸为主）；每个洗手台配备擦手纸、洗手液；并保证上述耗材全天供应，随空随补。檀香、消毒液（ (略) 疾病的环境消杀用品）、垃圾袋、 (略) 需油费等其他耗材。
7
维修更换费
公厕水电、设施设备的维修更换，维修更换范围详见公厕维修及更换设施设备表。
8
绿化费
各公厕及室内绿植补苗费。
9
专项清理费
1.建筑物外墙及窗户全年集中专业清洗次数1次以上，日常根据实际情况随脏随清。预留专项清洁费用 * 万元，完成验收合格后支付。
2、每个化粪池每年至少安排1次深度清渣， (略) 化粪池（门区公厕、风雨亭公厕、两宜亭公厕、听涛阁公厕、船舫公厕、仙人掌与多肉园公厕、盆景园公厕、 (略) 公厕、竹区公厕、棕榈园公厕、天上人间公厕、苏铁园公厕、药园公厕、蕨园公厕、 (略) 、 (略) 办公区域、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ），预留8万元，全部清理完验收合格后支付。
3、中 (略) 两个月内需对全园主园 (略) 清理，在雨 (略) 检查，发现堵塞随时清理，保障排水顺畅。全年集中安排清理次数不少于2次，预留专项清理费 * 万元，每次完成验收合格后按次支付5万元。
4、每月需对园内上游检查井（百果园靠近 (略) 下）、污水泵房（棕榈园）的格栅垃圾清理，预留专项清理费3万元，每月完成验收合格后按月支付 * 元。
5、全年安排对污水泵房（棕榈园）的泵坑清淤不少于2次，预留专项清理费6万元，每次完成验收合格后按次支付3万元，
6、食堂外污水池全年清理不少于2次，预留专项清理费1万元，每次完成验收合格后按次支付 * 元。
上述共计 * 万元。
*
消杀费
服务范围内的白蚁防治、除 * (略) 疾病的环境消杀,包括老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇、白蚁、跳蚤、臭虫、毒蛇等的防 (略) 疾病的环境消杀。其中投放鼠药、防蛇药等工 (略) * 次，灭蚊、灭蝇等 (略) ，并 (略) 调整。其中 (略) 疾病的环境消杀费用，若政府另有安排，则依据政府政策规 (略) 。
*
化粪池清理费
全年的化粪池日常清理费用，包括沉沙、沉渣的清理（深度清渣费用列在专项清理费中）。
*
垃 (略) 理费
包括垃圾袋、保洁产生垃圾清运，垃圾运 (略) 所需的费用。
*
税费、利润
/
公厕维修及更换设施设备表
项目
清单
水设施
过滤器、排污管、 (略) 进水管、连接洁具的各类水管及配件，地漏。（榕树根、建筑垃圾等造成的水管重新布设工程量除外）
电设施
灯具、电线、开关、插座。（渗漏水等造成的电路重新布设工程量除外）
洁具及配套设备
坐便器、蹲便器、小便斗、感应器、感应器检查箱、纸巾盒、挂钩、摆台
洗手台
水龙头、柜子及配套铰链和拉手等、镜子、洗手盆、洗手液盒、纸巾盒、干手机
通风设施
风幕机、排气扇、吊扇。
其它
门锁、窗帘、百叶扇、沙发、标识logo、拖把池及水龙头、花盆
注：以上设施设备的维修更换原则上需与原本品牌、规格、参数、样式等 * 致，不 * 致的需书面说明并经 * 方同意后方可更换。
（ * ）服务期：本项目服务期限为1年，即 * 个日历日，时间从 * 日起算， (略) ，将以招标完成签订合同之日起算。本项目为长期服务项目，合同 * 年 * 签，合同期限可以延长，续签与否根据采购方对中标方的综合评价后决定，最长不得超过 * 十 * 个月。在合同期内， (略) 时， (略) 后，中标方需无条件配合采购方终止服务合同。
（ * ）付款方式：按月支付，每月支付扣除专项清理费及检查不合格应扣款后的服务费，专项清理费按实支付，质量 (略) 《仙湖植物园园区保洁及公厕保洁考核管理办法》，所扣除的费用可用于合同规定外的相关卫生保洁额外服务。
（ * ）质量考核验收标准及违约责任
1.质量考核验收标准：
（1）考核检查
①人员考勤：中标单位需采用企业微信、钉钉、人脸识 (略) 人员考勤打卡，按劳动法 (略) 考勤制度，并提交每月的考勤记录；植物园每月随时抽查人员在岗情况，未按岗位按编制配置时，按照 (略) 管养费扣除。如园区安装了相应的考 (略) 系统签到。
②服务效果评价：采用抽检、周检、月检形式。
抽检：由植物园园 (略) 门实施。检查 (略) 巡查，对发现的卫生保洁问题以微信、电话、面谈等各种 (略) 记录、 (略) 理。根据日常抽检结果，按照《仙湖植物园卫生保洁检查扣分记录表》进行直接扣分扣款。
周检：在每周 * 、 (略) ，由周 * 日植物园值班的工作人员根据检查情况，对照《仙湖植物园卫生保洁检查扣分记录表》进行直接扣分扣款。对周 * 日值班检查需整改的有关卫生保洁情况，如未按 (略) * 次扣分扣款。
月检：由植物 (略) 门和园 (略) 门联合实施负责。检查结果根据《仙湖植物园环境卫生月检评分表》打分。评分采取百分制，分数在 * 分以上的，当月管养费在抽检、周检核扣后全额支付；分数在 * - * 分的，当月管养费在抽检、周检核扣后按 * %支付；分数在 * - * 分的，当月管养费在抽检、周检核扣后按 * %支付；分数低于 * 分的，当月管养费在抽检、周检核扣后按 * %支付。
（2）检查验收结果的确认
抽检和周检由园 (略) 门在绿化保洁专项微信群发布扣分图片后直接核扣；月检由植物园两名或以上监管人员和中标方人员共同见证，作出扣分决定，中标方 (略) 签字确认 (略) ，如 (略) 复议，复议不成功的由中标方管理人员在扣分通知上注明原因，再由双方保留证据，在 * 小时内向植物园提出书面复议，以植物园作出最后审议为准。如中 (略) 且十 * 分 (略) ，可由两名或以上监管人员共同作出扣分决定，中标方人员确认签收。
（3）日常检查扣分标准
仙湖植物园园区卫生保洁检查扣分记录表
服务公司：检查时间：年月日
项目
序号
扣分标准
检查扣分
人员及安全管理
1
* 线人员有脱岗、漏岗情况（包括迟到早退），每人次扣 * 分
2
未按合同要求配备 * 线保洁人员，每人每月扣 * 分/月,技术资料员、水电工每人每月扣 * 分/月，现场主管每人每月 * 分/月，项目经理 * 分/月。第 * 个月起按翻倍核扣。如检查中发现冒名顶替情况，每人按 * 倍扣分。
3
不穿工作服、着装不整齐者（如草帽乌黑、穿拖鞋、上下服装不统 * 等），举止不文明（如抽烟、打赤膊、大声喧闹等），每人次扣 * 分，屡教不改者加倍核扣
4
项 (略) 主管未经 * 方同意无故缺席植物园通知召开的会议，每人次扣 * 分
5
* 线人员在工作时间做与工作无关的事（玩手机、闲聊等）,每人次扣2分，现场主管负连带责任扣6分，同 * 区域连续发现超过2次，第3次起翻倍，并由区域负责人决定是否更换人员。
6
不服从植物园管理人员调配及指挥，每次扣 * 分
7
因管业企业管理不善，出现安全事故,根据造成的后果严重度核扣，无上限，直至解除合同
园区环境卫生
8
劳动工具不按规定摆放，影响景区环境，每处扣 * 分
9
工具房不整洁，发现有使用电器、做饭、住人等现象的，按 (略) 扣1-5分， (略) 扣 * 分，并责成限时整改，发现第 * 次，按翻倍核扣
*
垃圾不按要求及时清运，园内出现 (略) 摆放，每个扣 * 分
*
在植物园内焚烧垃圾，往植物园自然山体或其它偏僻地段倾倒垃圾，每处扣 * 分
*
主园路、人 (略) 、广场内有白色垃圾、泥沙、砂砾等，水沟，雨水井、暗沟内有大量垃圾，杂物，出现堵塞现，根据 (略) 扣1- * 分
*
主园路、人 (略) 、广场每两周清洗 * 次，未按照要求清洗造成灰尘、泥沙严重，表面污迹严重的，每少 * 次扣 * 分
*
由于地面不及时清洗，因湿滑造成游客滑倒的，每次扣 * 分
*
暴雨台风等天气，路面树叶、残枝等超过2天未清扫的，根据 (略) 扣5- * 分。
*
清扫车每天至少全园清扫2次，每缺少 * 次扣 * 分
室内外洗手间卫生
*
地面湿滑，地板、天花、隔离门、窗台、窗框内有明显污渍、 (略) 、垃圾、杂物等情况，每处扣5分
*
洗手间内设施（洗手盆、镜面、小便池、马桶、灯具、水龙头等）有明显污迹、黄锈等，每处扣5分
*
洗手间有明显异味，根据严重程度每座洗手间扣5- * 分
*
设施损坏（包括马桶堵塞、感应器失灵等），接通知要求整修2天内未修理或更换，每处扣 * 分
*
洗手间建筑物外立面有明显污迹、 (略) 、乱摆放杂物等情况，每处扣5分
*
纸巾、擦手纸、洗手液等消耗品未及时补充，每处扣 * 分
*
洗手间内植物缺漏、生长不良的，每处扣5分
建筑物室内卫生
*
室内地面、天花板、墙面、楼道、扶手、玻璃、门窗、门柱窗台等有污渍、垃圾、杂物、 (略) 、粘附物等情况，每处扣5分
*
室内家私、装饰品、灯具、设备（含实验仪器、消防设施等）等有灰尘、污迹等情况，每处扣2分
*
建筑物外立面有明显污迹、 (略) 、乱摆放杂物等，建 (略) 未及时清扫干净，地面有明显污迹、脏物等情况，每处扣5分
*
室内垃圾未及时清理，垃圾桶有异味，每处扣5分
*
室内植物缺漏、生长不良的，每处扣5分
机械设备配备
*
未按合同要求配备电动洒水车（清洗车），每缺 * 台每月扣 * 分，第2个月起按翻倍核扣
*
未按合同要求配备巡园用电瓶车，每缺 * 台每月扣 * 分，第2个月起按翻倍核扣
*
未按合同要求配备电动清扫车（洗扫车），每缺 * 台每月扣 * 分，第2个月起按翻倍核扣
*
未按合同要求配备小型电动扫地车，每缺 * 台每月扣 * 分，第2个月起按翻倍核扣
*
未按合同要求配备小型高压清洗机、驾驶式洗地车，每缺 * 台每月扣 * 分，第2个月起按翻倍核扣
*
未按合同要求配备电动垃圾转运车（ * 轮），每缺 * 台每月扣 * 分，第2个月起按翻倍核扣
*
未按合同要求配备地板打磨机和工业吸尘器，每缺 * 台每月扣 * 分，累计缺少 * 个月，第 * 个月起按翻倍核扣
其他
*
受媒体曝光或上级领导批评，造成恶劣影响，经核实确有其事，根据情节严重程度核扣 * 分以上，直至取消合同
*
违法植物园相关规定以及其他未符合 * 方要求的扣分项目，由检查人员根据实际情况核扣。
合计扣分
折合扣款
（每1分值为 * 元）
现场主管确认
标段管理负责人
确认
注： (略) (略) 调整，因中标方未按合同要求完成而核扣的保洁费用，采购单位可根据园区保洁需求，由中标方采购合同外的保洁用品物资、小型应急维修项目等，经采购单位验收合格后，可予以相应的费用抵扣。
2.违约责任
合同实际签订时，中 (略) 本项目发生以下情形的，按照 (略) 。同时，采购单位有权调整以下现有违约责任或增加相关违约责任。
（1） (略) 期间，中标供应商发生1人以上（含1人）死亡（自然死亡除外）或3人以上（含3人）重伤，并负主要责任的，采购单位向财政主管单位申请同意后有权单方解除合同，而无须向中标供应商支付任何费用或承担其他的任何责任，由此产生的经济损失和法 (略) 由中标供应商承担。
（2） (略) 期间，中标供应商任 * 个月未按时足额发放员工工资（含加班工资）的人数达5人以上（含5人）的，或中标供应商拖欠任1名员工工资（含加班工资）达 * 个月以上的，或中标供应商拖欠员工工资（含加班工资）金额达 * 仟元以上的，或 (略) 市最低工资标准发生变化而中标供应商拒绝根据有关规定予以相应调整的，采购单位向财政主管单位申请同意后有权单方解除合同，而无须向中标供应商支付任何费用或承担其他的任何责任，由此产生的经济损失和法 (略) 由中标供应商承担。
（3） (略) 期间，中标供应商因违反劳动管理方面的法律、法规、规章及其他 * 般规范性文件的规定引起 * 人以上群体上访事件或 * 人以上（ * 宗案件内）劳资纠纷案件败诉或 * 人以上歇工事件的，采购单位均向财政主管单位申请同意后有权单方解除合同，而无须向中标供应商支付任何费用或承担其他的任何责任，由此产生的经济损失和法 (略) 由中标供应商承担。
（4）中标供应商未按实际上岗人数与员工签定用工合同， (略) 门申办用工手续、员工劳动保险等手续，未安排员工安全教育培训等，每发生 * 人次，中标供应商应按当年管理服务费总额的1%向采购单位支付违约金。如发生违纪、违法事件，由中标供应商承担 * 切经济责任和法律责任，并按当年管理服务费总额的5%向采购单位支付违约金。
（5）中标供应商员工的加班时间超过法律、法规和规章规定的加班时间上限，并未按规定及时发放加班工资和高温补贴；中标供应商与员工解除或终止劳动关系，未按照劳动管理等方面法律、法规、规章和其它规范性文件的规定向员工支付经济补偿金、赔偿金及其他应当支付的款项时，每发生 * 人次，中标供应商应按当年管理服务费总额的1%向采购单位支付违约金，并承担 * 切经济责任和法律责任。
（6）中标供应商未为上岗工人统 * 购买统 * 的工作服和反光衣，未安排业务骨干参加业务技术培训学习，未落实安全防火、防风、防灾和安全生产措施，如发生安全事故, 中标供应商负 (略) 理的 * 切费用。
（7）中标供应商必须积极配合各种类型的迎检、文化及花事活动，落实采购单位提出的保洁管理质量要求。遇有重大迎检活动，中标供应商须派出经理级别以上的人 (略) 落实迎检工作，如中标供应商未能满足采购单位提出的质量要求造成影响的，又未派出经理级别以上的人 (略) 落实迎检工作的，每发生 * 次，中标供应商应按当年管理服务费总额的1%向采购单位支付违约金。
（8）中标供应商因机械、工具或技术、劳 (略) 等跟不上保洁需要造成环境卫生质量不合格的，经检查第 * 月不合格的，采购单位要求中标方限期整改（工具设施设备整改期为1个月，劳 (略) 整改期为2个月），并按规定扣除罚金；第 * 个月仍不合格的，采购单位有权向财政主管单位申请同意后有权单方解除合同，由此造成的损失由中标供应商承担，中标供应商向采购单位支付当年管理服务费总额5%的违约金。
（9）采购单位有权根据市级的通报、督办情况及媒体监督的情况对中 (略) 扣分扣款。中标供应商服务区域受到市、 (略) 管局点名批评、通报、督办或受到报纸、电视等媒体监督曝光的，经采购单位查证属实，每次扣款人民币1万元，并以此类推。
（ * ）合同期届满未续约或提前终止，中标供应商不按时移交，按每日2万元的标准向采购单位支付违约金。
（ * ）中标供应商违反法律、法规、规章或其他相关规范性文件的规定， (略) 的，采购单位向区财政主管单位申请同意后有权单方解除合同，而无须向中标供应商支付任何费用或承担其他的任何责任，由此产生的经济损失和法 (略) 由中标供应商承担。
（ * ）合同签订要求
1、 (略) 代理机构对 (略) 核证。
2、有关合同由中标方与采购单位签署，同时中标方需提供履约承诺书、安全生产责任书、 (略) 市生产经营单位主要负责人安全生产主体责任承诺书、廉洁承诺书、营业执照复印件、法人身份证、法人授权委托书（合同签订非法人时需提供）、法人代表身份证明书、信用证明等。
3、项目服务期间，依据相关政策及卫生保洁要求，卫生 (略) 月度检查及年度达标考核制，年度考核结果未达到采购方要求的，不得续签下 * 年合同；考核合格的，经双方达成 * 致意见可续签合同，最多续签到第 * 年。采购单位可根据本 (略) 情况，结合工作实际，在资金、人员要求、服务范围不变的前提下，对下 * 年合同 (略) 微调整。
4、合同期内， (略) 时， (略) 后，中标方需无条件配合采购方终止服务合同。
（ * ）投标报价
1、本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润。 (略) (略) 提 (略) 测算投标报价； * 经中标，投标报价总价作为中标单位与采购人签定的合同金额，合同期限内不做调整。
2、投标人应根据本企 (略) 决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标；评标时， (略) 认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求 (略) 合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的， (略) 应当将其作 (略) 理。
3、投标人的投标报价， (略) 文件及 (略) 列的 (略) (略) ，不得以任何理由予以重复，并以投标人在投标文件中提出的综合单价或总价为依据。
4、 (略) 文件予以更正，否则， (略) (略) 列的清单中项目和数量填报综合单价或总价。投标人未填综合单价或总价的项目，在实施后，将不得以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或总价内。
5、投标人应充分了解项目的位置、情况、道路及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或服务期限延长申请将不获批准。
6、投标人不得期望通过索赔等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将 (略) 为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。

评标信息

序号
评分项
权重
1
价格
*
2
技术
*
行号
内容
权重（%）
评分准则
1
实施方案
*
考察内容：涉及植物园清洁管理的方案，总体策划与工作方案科学合理，可操作性强，内容需包含：
1、项目人员保障实施方案（需包括人员岗位设置、轮岗保障措施等内容）；
2、机械工具及物料保障实施方案；
3、日常保洁技术实施方案（需含工作流程、人员管理、岗位培训、保洁质量措施、安全生产保障、环保节约措施、应急抢险等内容）；
4、项目资金保障实施方案。
评分标准：
1、1-3项评分标准（共 * 分）：
（1）涵盖1- (略) 内容，表达清晰、具体；
（2）对项目总体认识全面、完整、准确；
（3）具有针对性， (略) 实际情况描述；
（4）实施进度计划详尽具体，能够很好的指导项目开展，满足项目进度需求。
满足以上4项的，得 * 分；
满足以上3项的，得 * 分；
满足以上2项的，得 * 分；
其它情况的，不得分。
2、第4项（项目资金保障实施方案）评分标准（共 * 分）：
对照招标文件中《项目费用组成表》的要求，提出本项目的费用合理组成，并能涵盖本项目技术要求及商务需求中涉及的内容，项目各类岗位人员要求数量为 * 人，人工成本应 (略) 价（全年在岗， (略) 节假日加班、特殊活动延时加班等）。员工人均每月最低人工成本在 (略) 市环卫工人月最低工资标准（ * 元/月）基础上每增加 * 元的得 * 分，以投标文件中的《 (略) 市仙湖植物园园区卫生保洁详细分项报价表》中人工总成本报价÷本项目服务总人数÷本项目服务期限（按总月份数计算，如：服务期限为1年的应按 * 个月计算）作为评分依据。最高得分为 * 分。【注：所有服务人员人工总成本（含管理员）占年投标总价比例不高于 * ％，高于 * ％的“项目资金保障实施方案”评分项不得分（比例不作 * 舍 * 入，例如比例为 * . * ％，则该评分项不得分）】
2
项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议
*
考察内容：
1、了解植物园物业、园路、公厕的保洁情况，查找出目前保洁存在的问题，分析存在的难点，并提出解决办法；
2、 (略) 相应的设施维护、消耗品使用提出保障方案；
3、对保洁时间长、节假日及重大活动人流大、巡回保洁等提出方案；
评分标准：
满足以上 * 项要求得 * 分，满足以上任意两项要求得 * 分，满足以上任意 * 项要求得 * 分，其他不得分；在此基础上，评审为优（对重难点理解准确全面，有针对性详细分析，且能提出符 (略) 性强的应对措施）的加 * 分;评审为良（对重难点理解 (略) 了针对性详细分析或对重难点理解准确但对重难点分析不全面，应对措施详细但不能完全贴 (略) 性不强）加 * 分;评审为中（对重难点理解不准确且重难点分析不全面，应对措施简要且不能贴合实际的）加5分;评审为差（没有正确理解重难点且没有详细分析，应对措施不符合实际的）的不加分；评审为差专家须书面说明理由，并记录在档。未提供具体说明的不得分。
3
质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案
6
考察内容：
1、根据项目质量要求，提出服务质量保障措施；
2、能够根据植物园特点，在法定节假日、佛教重要日期、园内重要活动期间增派人手，做好卫生保洁工作；
3、对保洁分色系统、地面顽固污渍清理、园区水沟清理、垃圾分类等提出应对方案；
评分标准：
满足以上 * 项要求得 * 分，满足以上任意两项要求得 * 分，满足以上任意 * 项要求得 * 分，其他不得分；在此基础上，评审为优【质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案内容全面、针对性强、可操作性强）】的加 * 分;评审为良【质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案较全面、针对性较强、可操作性较强】加 * 分;评审为中【质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案内容完整性、针对性、可操作性均 * 般】加5分;评审为差【质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案内容不完善、针对性较弱、可操作性不强】的不加分；评审为差专家须书面说明理由，并记录在档。未提供具体说明的不得分。
4
项目完成（服务期满）后的服务承诺
2
考察内容：提供服务期满 (略) 交接承诺（服务期满，遵守合同规定，文明 (略) 做好交接等工作）。
提供承诺（格式自拟）且满足以上要求的得满分，未提供或不满足的不得分。
5
违约承诺
2
考察内容：
（1） (略) 文件中各项技术和商务要求；
（2） (略) (略) 内容真实，不存在虚假情况；
（3）全面配合采购人，保质保量完成本服务项目。
（4）若违反任何 * 项承诺，同意全面接受采购人做出 (略) 理。
按照招标文件以上要求承诺（格式自拟）的得满分，未按招标文件要求承诺或未承诺的不得分。
3
综合实力
*
行号
内容
权重（%）
评分准则
1
投标人通过相关认证、资质等情况
5
（ * ）评分内容：
1、质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证：认证范围包含清洁服务或物业服务等相关内容且认证证书在有效期内。具有 * 项认证的得 * 分，具有任意 * 项认证的得 * 分，具有任意 * 项认证的得 * 分；
2、具备清扫、收集、运输和清洁类环卫服务企业等级证书、获得能源管理体系认证、社会责任管理体系认证、AAAAA (略) 为证书，每提供1项证书得 * 分，最高得分 * 分。
3、 (略) (略) 业协会颁发的“抗击新冠肺炎疫情先进单位”（或同等意思的相关荣誉）的，得 * 分；
（ * ）评分依据：
提供相关证书（或证明文件）扫描件，管理体系认证（质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、能源管理体系认证、社会责任管理体系认证）需同时提供认证证书及全国认证认可信息公共服 (略) 址及截图作为得分依据。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
2
投标人同类项目业绩情况
5
（ * ）评分内容：
考察投标人近 * 年（ * 日至本项目开标之日，以合同签订日期为准）承担过同类项目业绩情况：每具有1项公园、景区、市政类保洁、公厕保洁等含卫生保洁服务内容的业绩且履约评价合格（或相当于合格评价）的得 * 分，最多得满分。
（ * ）评分依据：
1.要求提供合同关键信息和项目履约（验收）合格评价文件（需有 * 方的正式公章， (略) 门章无效）作为得分依据。
2.通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供能证明得分的其它证明资料，如项目报告或合同 * 方出具的证明文件等（需有 * 方的正式公章， (略) 门章无效）。
3.以上资料均要求提供扫描件。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
3
拟安排的项目负责人情况（仅限 * 人）
4
考察内容：拟安排的项目负责人情况：
1.具有本科及以上学历得该项 * 分。
2. (略) (略) 门或 (略) (略) 门颁发的中级或以上职业资格证书得该项 * 分。
要求提供投标人拟安排项目负责人 * 年7月至 * 月在投标 (略) 保证明，及相关证 (略) 或权威机构（如“ (略) 会组织公共服务平台”“中国国家认证认 (略) ”等）等合法查询渠道的查询记录（原件备查），相关证书在公开渠道无法查询的， (略) 门或者监管机构的证明材料，证明证书真实有效且为合法机构颁发，作为得分依据，学历证明需提供学历证 (略) 查询记录。 (略) 无法查询的，可提供其他佐证材料（ (略) 校、 (略) 门等颁发机构或监管机构等单位出具的证明，留学归国人员如无 (略) 查询记录截图，提供国（境）外学历证书扫描件（以及中文翻译件） (略) (略) 出具的国外学历学位认证书扫描件【 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）在线查询截图】也予以认可）等扫描件（原件备查）作为得分依据。
注：拟安排的项目负责人应为投标人正式在职员工，如虚假响应，取消中标资格， (略) 门。
4
拟安排的 (略) 成员（主要技术人员）情况（项目负责人除外）
*
考察内容：
1. (略) 主管具有全日制本科或以上学历，具有安全生 (略) (略) (略) (略) 门核发的安全考核合格证书、 (略) 会保障厅（局）颁发的中级或以上专业技术职称证书，有从事保洁项目管理经验，完全符合得 * 分，不完全符合的不得分。
2.项目技术资料管理员具有 (略) 会保障厅（局）颁发的中级或以上专业技术职称证书、全日制本科或以上学历的得 * 分，不完全符合的不得分；
3.团队成员 (略) 市环卫管理师或清洁管理师资格的，得 * 分。
4. (略) 成员中至少有 (略) (略) 门颁发的特种设备安全管理和作业人员证，认定类别为“场（厂）内专用机动车辆作业”（或观光车特种设备），作业项目代号：N1、N2、N5，得 * 分。
5.承诺项目 (略) 成员在中标后必须驻园工作（承诺函格式自拟），如违反承诺取消中标资格（因人员工作中不符合要求，采购方提出更换或经采购方同意更换的除外），得 * 分。
(略) 成员至少为4人，同 * 人可同时具备上述要求的相关资格证；要求提供投标人拟 (略) 成员 * 年7月至 * 月在投标 (略) 保证明，及相关证 (略) 或权威机构（如“ (略) 会组织公共服务平台”“中国国家认证认 (略) ”等）等合法查询渠道的查询记录（原件备查），相关证书在公开渠道无法查询的， (略) 门或者监管机构的证明材料，证明证书真实有效且为合法机构颁发，作为得分依据，学历证明需提供学历证 (略) 查询记录。 (略) 无法查询的，可提供其他佐证材料（ (略) 校、 (略) 门等颁发机构或监管机构等单位出具的证明，留学归国人员如无 (略) 查询记录截图，提供国（境）外学历证书扫描件（以及中文翻译件） (略) (略) 出具的国外学历学位认证书扫描件【 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）在线查询截图】也予以认可）等扫描件（原件备查）作为得分依据。
注： (略) 成员均应为投标人正式在职员工，从业经验提供 * 日后的相关项目证明（ (略) 在 * 方提供证明），如虚假响应，取消中标资格， (略) 门。
5
项目拟使用的车辆、场地、工具、机器等情况
8
1.投标人为本项目投入设备情况：纯电动洒水车（清洗车）2台（总质量不低于 * 吨），每台得 * 分，最高得 * 分；纯电动清扫车（或洗扫车）2台（总质量不低于 * 吨），每台得 * 分，最高得 * 分。
需提供有效 (略) 有 (略) 驶证及发票或租赁合同及租赁费用发票扫描件，未能提供的不得分，非粤B车牌的不得分。租赁的车辆不能是已投入 (略) 市其他保洁项目的 (略) (略) 门( (略) (略) 门）的环卫智慧化监管平台备案车辆，以投标人在投标文件中提供的承诺作为依据（承诺函格式自拟），如中标后查实已备案，将当成虚假承 (略) 理，取消中标资格， (略) 门处理。
2.投标人承诺中标后在本项目配备小型电动扫地车（电动保洁车）2台、小型高压清洗机2台、小型电动垃圾转运车1台、地板打磨机1台、驾驶式洗地车2台（车库、球场等清洁使用）、 * 座以上电瓶车1台、5座及以上电瓶车1台的，得 * 分。要求提供承诺函（格式自拟）作为得分依据。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
6
(略) 情况
2
要求投标人就是否受 (略) (略) 罚作为得分依据；以投标人在投标文件中提供的承诺作为依据（承诺函格式自拟）；若隐瞒情况虚假应标将导致投标无 (略) 门处理。采取客观化评分； (略) 罚不得分。
7
(略) 点
3
1、 (略) 供应商，或非 (略) 供应商但在深 (略) （或售后机构）（分 (略) 营业执照扫描件，售后机构必须同时提供售后服务 (略) 合同及售后机构营业执照扫描件作为得分依据，原件备查）的，得 * 分；否则不得分。
2、外地供应商承诺：中标后设立本地经营（服务）网点的，提供承诺文件（格式自定）的，得 * 分；未提供承诺或承诺内容不满足要求均不得分。
4
诚信情况
5
序号
评分因素
权重
评分准则
1
(略) 诚信管理情况
5
投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问 (略) (略) 理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作 (略) 提供相关信息。

其他

* 、实质性响应条款
序号
具体内容
1.
本项目服务期限为1年，即 * 个日历日，时间从 * 日起算， (略) ，将以招标完成签订合同之日起算。本项目为长期服务项目，合同 * 年 * 签，合同期限可以延长，续签与否根据采购方对中标方的综合评价后决定，最长不得超过 * 十 * 个月。在合同期内， (略) 时， (略) 后，中标方需无条件配合采购方终止服务合同。
2.
为本项目实施提供常驻人数不少于 * 人，相应岗位工作人员具备相应工作能力且获得采购人对其工作认可。
3.
中标单位不得随意更换项目经理、现场主管、技术资料管理员、水电工,若更换，相关资历、能力等不得低于原服务人员，且更换人员在得到采购人同意确认后，跟班至少 * 周，方可正式交接更换。否则每更换1名上述岗位人员，扣除当月服务费的0.5% (略) 罚。
4.
因政府政策原因及单价调整或市政建设需要、征用土地、重大建设等因素，采购单位有权根据实际情况单方终止或减少投 (略) (略) 内容，对应核减相关费用，中标单位需无条件服从。
5.
对项目单独设立账目核算，并且对项目内单项 (略) 核算，所有过程资料高标准整理归档等，以备接受采 (略) 门对项目实施情况、成本、测算及费用等情况的审计、审核需要。
6.
全面接受本项目服务需求中对各项内容的管理 (略) 理方式。
* 、详细分项报价清单
(略) 市仙湖植物园园区卫生保洁详细分项报价表
序号
分项名称
分项价格
（元）
投标总价
（元）
备注
1
人工总成本
1、 (略) 人员工资（符合 (略) 业最低工资标准）、奖金、房补、节假日和工作日加班费、劳保福利、社保、医疗险、工伤险等，教育培训费， (略) 理 * 切伤亡事故等的费用。
2、所有服务人员人工总成本（含管理员）占年投标总价比例不高于 * ％，高于 * ％的“实施方案第4项的项目资金保障实施方案”评分项不得分（比例不作 * 舍 * 入，例如比例为 * . * ％，则该评分项不得分）
2
安全文明生产装备费
包括工人工作服装（冬夏装各2套）、安全筒、警示牌、提示牌、作业围挡、安全帽等， * 线人员均需配备智能手机。
3
机械设备费
纯电动洒水车（清洗车）2台（总质量不低于 * 吨， * 台长期在园， * 台需随时调配到位），纯电动清扫车（或洗扫车）2台（总质量不低于 * 吨， * 台长期在园， * 台需随时调配到位），小型电动扫地车2台，小型高压清洗机2台，小型电动垃圾转运车（ * 轮）1台，地板打磨机1台，驾驶式洗地车2台（车库、球场等清洁使用）， * 座及以上电瓶车1台，5座及以上电瓶车1台；以及未列明但实际工作需要用到的常用保洁设备。
4
公厕设备费
厕所地面吹干机不低于 * 台， (略) 各配 * 台，蹲位垃圾桶配备 * 个以上， (略) 配备 * 套清洁工具（扫把、拖把、垃圾铲、水刮器、抹布等），以及未列明但实际工作需要用到的常用保洁设备。
5
保洁工具费
扫把、拖把、垃圾铲、水刮器、抹布、 (略) 需的工具，以及未列明但实际工作需要用到的常用保洁设备。
6
耗材费
每个厕位配备纸巾（户外公厕以大卷纸为主，室内公厕以小卷纸为主）；每个洗手台配备擦手纸、洗手液；并保证上述耗材全天供应，随空随补。檀香、消毒液（ (略) 疾病的环境消杀用品）、垃圾袋、 (略) 需油费等其他耗材。
7
维修更换费
公厕水电、设施设备的维修更换，维修更换范围详见公厕维修及更换设施设备表。
8
绿化费
各公厕及室内绿植补苗费。
9
专项清理费
* , *
1.建筑物外墙及窗户全年集中专业清洗次数1次以上，日常根据实际情况随脏随清。预留专项清洁费用 * 万元，完成验收合格后支付。
2、每个化粪池每年至少安排1次深度清渣， (略) 化粪池（门区公厕、风雨亭公厕、两宜亭公厕、听涛阁公厕、船舫公厕、仙人掌与多肉园公厕、盆景园公厕、 (略) 公厕、竹区公厕、棕榈园公厕、天上人间公厕、苏铁园公厕、药园公厕、蕨园公厕、 (略) 、 (略) 办公区域、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ），预留8万元，全部清理完验收合格后支付。
3、中 (略) 两个月内需对全园主园 (略) 清理，在雨 (略) 检查，发现堵塞随时清理，保障排水顺畅。全年集中安排清理次数不少于2次，预留专项清理费 * 万元，每次完成验收合格后按次支付5万元。
4、每月需对园内上游检查井（百果园靠近 (略) 下）、污水泵房（棕榈园）的格栅垃圾清理，预留专项清理费3万元，每月完成验收合格后按月支付 * 元。
5、全年安排对污水泵房（棕榈园）的泵坑清淤不少于2次，预留专项清理费6万元，每次完成验收合格后按次支付3万元，
6、食堂外污水池全年清理不少于2次，预留专项清理费1万元，每次完成验收合格后按次支付 * 元。
上述共计 * 万元。
*
消杀费
服务范围内的白蚁防治、除 * (略) 疾病的环境消杀,包括老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇、白蚁、跳蚤、臭虫、毒蛇等的防 (略) 疾病的环境消杀。其中投放鼠药、防蛇药等工 (略) * 次，灭蚊、灭蝇等 (略) ，并 (略) 调整。其中 (略) 疾病的环境消杀费用，若政府另有安排，则依据政府政策规 (略) 。
*
化粪池清理费
全年的化粪池日常清理费用，包括沉沙、沉渣的清理（深度清渣费用列在专项清理费中）。
*
垃 (略) 理费
包括垃圾袋、保洁产生垃圾清运，垃圾运 (略) 所需的费用。
*
税费、利润
项目税费、合理的利润。
说明：
1、表中人工总成本低于计算公式的计算结果的，其投标无效，计算公式： (略) 市月最低工资标准（即： * ）*本项目服务总人数*本项目服务期限（按总月份数计算，如：服务期限为1年的应按 * 个月计算）*1.4系数的计算结果。
2、人工总成本计算公式：投标人承诺的员工最低人工成本*本项目服务期限（按总月份数计算，如：服务期限为1年的应按 * 个月计算）*本项目服务总人数，员工最低人工成本包括但不限于正常工作时间月工资、社会保险、住房公积金、法定节假日加班费、高温补贴、人身意外伤亡保险等 * 切费用。最低人工成本=正常工作时间月工资*1.4系数（如项目作业人员涉及多个工种，且正常工作时间工资标准不同，须以各个工种的正常工作时间工资标准根据以上公式分别计算，然后相加得出人工总成本），计算结果按照数学 * 舍 * 入最多保留至小数点后两位。 (略) 文件“项目人员需求 * 览表”规 (略) 计算；1.4系数为固定系数，投标人不得调整。1.4系数包 (略) 会保险、住房公积金、法定节假日加班费、高温补贴、人身意外伤亡保险等 * 切费用。在不违反说明第1点的前提下，不导致投标无效。
3、投标人必须根据企业的实际情况合理计算“人工总成本”及“管理费用、各种税费、合理利润及其他费用”的报价，并报足相应的费用， * 旦中标，合同费用必须严格按此报 (略) 。
4、以人民币为报价单位。
5、投标总价应为各分项价格之和，且应与开标 * 览表投标总价 * 致。
6、按本项目 (略) 报价。
7、此表的格式内容不得修改，否则 (略) 理。
注：1.所有价格应按“招标文件”中规定的货币单位填写；投标总价应为以上各分项价格之和；投标总价和项目报价表中单个采购预算条目报价均不得超过对应的财政预算限额、最高限价，否则将导致无效投标。
3.单价、合价和投标总价为包干价，即 * 者均应包含产品的价款服务、保险、税费以及技术和售后服务等其他各项有关费用。
4.开标 * 览表的投标总价必须与本表的投标总价 * 致。

附件

( (略) 市仙湖植物园园区卫生保洁 )需求公示

项目名称

 (略) 市仙湖植物园园区卫生保洁

采购类型

服务类

采购人名称

 (略) 市仙湖植物园

采购方式

公开招标

财政预算限额（元）

 点击查看>>

项目背景

(略) 市仙湖植物园是集植物收集、研究、科学知识普及和旅游观光休闲为 * 体的综合性植物园，为国家AAAA景区。本项目主要包括仙湖植物园管 (略) 、办公楼、 (略) 等建筑以及园内主园路、广场、人行道等的清洁服务、消杀消毒、保洁消耗品供给等，以及保洁范围内的植物养护及有关设施设备的日常维护维修。

投标人资质要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定；（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无3、本项目的特定资格要求：（1）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业证照等证书扫描件）； （2）本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标；（3）参与本项目投标前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 （4）参与本项目政府采购活动时不 (略) 门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 （5）参与政府采购项目投标的供应商未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。注：“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法案件当事人名单”“ (略) 人”、“中 (略) ”中的“政府采购严 (略) 为记录名单”、“ (略) ”以及“ (略) 市政 (略) ”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。

服务类清单

序号采购计划编号 需求内容 数量单位备注财政预算限额(元)
1PLAN- 点击查看>> 点击查看>> (略) 市仙湖植物园园区卫生保洁1.0项 点击查看>> .0

具体技术要求

（ * ）服务范围
本项目主要包括仙湖植 (略) 、办公楼等建筑以及园内主园路等的清洁服务及设施设备日常维护维修。具体范围见仙湖植物园卫生保洁项目服务范围（ * ）和（ * ）。
仙湖植物园卫生保洁项目服务范围（ * ）
序号
服务地点
保洁内容
厕位（含小便池、母婴及残疾位）
1
门区公厕
厕所保洁、厕所建筑保洁、室内绿化、消杀、消耗品供给，设施设备维护维修、化粪池（含污水池）清理。
*
2
风雨亭公厕
*
3
两宜亭公厕
7
4
听涛阁公厕
*
5
船舫公厕
*
6
仙人掌与多肉园公厕
*
7
盆景园公厕
*
8
(略) 公厕
*
9
竹区公厕
*
*
棕榈园公厕
*
*
天上人间公厕
*
*
苏铁园公厕
2
*
药园公厕
*
*
蕨园公厕
6
*
(略)
(略) 保洁、 (略) 室内外保洁、展品展架保洁、消杀、消耗品供给，设施设备维护维修、化粪池（含污水池）清理。
*
*
(略) 办公楼区域（新平路）
厕所及办公楼保洁，消杀、消耗品供给，设施设备维护维修、化粪池清理。
3
*
(略) 周边区域
(略) (略) （含化粪池）、球场、场馆、接待室及周边的保洁。
8
*
合同期内如新 (略) （含化粪池、污水池）也纳入管理，数量在2座以内
厕所保洁、厕所建筑保洁、室内绿化、蚊虫 * 害消杀、消耗品供给，设施设备维护维修、化粪池（含污水池）清理。
共计 * 厕位以内
仙湖植物园卫生保洁项目服务范围（ * ）
序号
服务地点
面积
（平方米）
保洁内容
1
簕杜鹃停车库（6层，含电梯）
* 7
6层楼的车库日常保洁和消杀，包括车库内的设施设备保洁。
2
行政楼（3层， (略) ）
* . *
3层办公楼的日常保洁和消杀，包括门、窗、天花、外墙、地面、各办公室、会议室、 (略) 设施的卫生；厕所需提供日常纸巾、洗手液等服务； (略) 植物养护。
3
综合楼（5层， (略) 、 (略) ）
* . *
5层办公楼的日常保洁和消杀，包括门、窗、天花、外墙、地面、各办公室、会议室、 (略) 设施的卫生；厕所需提供日常纸巾、洗手液等服务； (略) 及综合楼周边硬质铺装的保洁。
4
(略)
*
门、窗、天花、外墙、地面、 (略) 设施的日常保洁和消杀。
5
(略) 、验票廊及出入口
*
门、窗、天花、外墙、地面、 (略) 设施的日常保洁和消杀。
6
安保室
*
门、窗、天花、外墙、地面、 (略) 设施的日常保洁和消杀。
7
(略) （2层， (略) ）
*
(略) 门、窗、天花、外墙、地面、 (略) 设施的日常保洁和消杀； * 层办公楼的日常保洁和消杀，包括门、窗、天花、外墙、地面、各办公室、会议室、 (略) 设施的卫生；厕所需提供日常纸巾、洗手液等服务。若 * 方出租给第 * 方则由租赁 (略) 所的保洁。
8
科研楼（3层， (略) 、缅栀书吧）
* . *
3层办公楼及缅栀书吧的日常保洁，包括门、窗、天花、外墙、地面、各办公室、实验室、会议室、 (略) 设施的卫生；厕所需提供日常纸巾、洗手液等服务； (略) 植物养护； (略) 及综合楼周边硬质铺装的保洁。
9
莲十路至门口路面
*
路面保洁及排水沟清理，消杀
*
莲十 (略) 道
*
人行道保洁及垃圾桶清理，消杀
*
苏铁路（门口至弘法寺）
* 0
路面保洁及排水沟清理， (略) 保洁和消杀，沿路路灯、标识牌、垃圾桶等设施设备的保洁及清理。
*
(略) 系统（含休息亭）
*
步行系统保洁及沿路休息亭、栏杆、路灯、标识牌、休息椅、垃圾桶等设施设备的保洁及清理和消杀
*
幽兰路（含尔瞻轩）
*
路面保洁及排水沟清理，沿路路灯、标识牌等设施设备的保洁及清理和消杀。若 * 方将尔瞻轩出租给第 * 方则由租赁 (略) 所的保洁。
*
丹竹路
（菩提树草坪路口至舍利塔，包括分叉路往 (略) 路段）
* 0
路面保洁及排水沟清理，沿路路灯、标识牌等设施设备的保洁及清理和消杀。
*
紫薇路（ (略) 、广场）
*
路面保洁及排水沟清理，沿路路灯、标识牌等设施设备的保洁及清理和消杀
*
(略) 道
*
步行道的保洁
*
环湖路
*
路面保洁及排水沟清理，沿路路灯、标识牌等设施设备的保洁及清理，仙人掌与多 (略) 及硬质铺装的保洁，船舫的保洁和消杀。
*
化石森林路
*
路面保洁及排水沟清理，沿路路灯、标识牌等设施设备的保洁及清理和消杀
*
松柏路（ (略) ）
*
路面保洁及排水沟清理，沿路路灯、标识牌等设施设备的保洁及清理， (略) ，十 (略) 的保洁和消杀。
*
无忧路
*
路面保洁及排水沟清理，沿路路灯、标识牌等设施设备的保洁及清理和消杀。
*
宝巾路（含新修路段）
* 0
路面保洁及排水沟清理，沿路路灯、标识牌等设施设备的保洁及清理和消杀。
*
北门至新平村牌坊路段
*
如有新增征收地路面保洁需纳入， (略) 增加。
（ * ）人员设备要求
本项目室内保洁以人工为主，户外保洁以机械设备为主，中标方需按要求配备人员及机械设备设施。
1、履约时人员配备要求：
根据“仙湖植物园卫生保洁项目人员岗位安排表”投入本项目最低需要人员组成 * 人，定岗定责，按照服务时间要求在岗保洁。中标企业需根据岗位数量及服务时间安排顶岗人员，在各岗位有人员休息时顶轮休岗，确保各岗位服务时间内均有保洁人员在岗不间断保洁。中标企业需 (略) * ，成员 * 人及以上，根据 * 方需求随时增派人员，完成如逢重大节假日保洁、园内重要活动保洁、台风暴雨等恶略天气过后的园区清理等工作量。 * 线保洁员要求：身体健康，形象较好，男性人数不低于 * 人，年龄符合岗位需求。
仙湖植物园卫生保洁项目人员岗位安排表
序号
服务地点
服务时间
在岗人数
备注
1
项目经理
月检、召开会议、重要接待检查时到岗
1
2
现场主管
驻园，上班时间在岗，手机 * 小时开机。
1
3
技术资料管理员
驻园，上班时间在岗，手机 * 小时开机。
1
熟悉使用办公软件，做好该项目的相关台账资料、工作总结、人员管理等。
4
水电工
6: * - * : *
2
持证上岗，负责公厕日常水电巡视及维修。
5
簕杜鹃停车库
6: * - * : *
3
6
行政楼
7: * - * : *
* ： * - * : *
2
7
综合楼
7: * - * : *
* ： * - * : *
3
8
(略)
8: * - * : *
4
9
(略) 、验票廊及出入口
8: * - * : *
*
安保室
8: * - * : *
*
门区
6: * - * : *
*
(略)
7: * - * : *
* ： * - * : *
1
*
科研楼
7: * - * : *
* ： * - * : *
4
其中需有1人为绿化工，负责室内植物养护管理工作。
*
(略) 道
6: * - * : *
*
以机械化作业为主，男性比例不低于 * %，需持证上岗，经过专业培训，能熟练操作标段内的机械设备。
*
(略) 及办公楼（新平路）
7: * - * : *
* : * - * : *
1
(略) 及办公楼保洁
*
(略)
7: * - * : *
1
(略) (略) 及办公室、展厅保洁
*
门区公厕
6: * - * : *
2
保洁人员不间断在岗保洁，男女厕各安排男女保洁员各1名
*
风雨亭公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
两宜亭公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
听涛阁公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
船舫公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
仙人掌与多肉园公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
盆景园公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
(略) 公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
竹区公厕
6: * - * : *
2
保洁人员不间断在岗保洁，男女厕各安排男女保洁员各1名
*
棕榈园公厕
6: * - * : *
2
保洁人员不间断在岗保洁，男女厕各安排男女保洁员各1名
*
天上人间公厕
6: * - * : *
2
保洁人员不间断在岗保洁，男女厕各安排男女保洁员各1名
*
苏铁园公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
药园公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
蕨园公厕
6: * - * : *
1
保洁人员不间断在岗保洁
*
(略) 理
6: * - * : *
3
负责标段内垃圾分类、处理、周转与外运等。
*
(略) 周边区域
8: * - * : *
2
(略) (略) 、球场、场馆、接待室及周边的保洁
合计
*
岗位数，人员轮休需安排顶岗。
2、履约时机械设备最低配备要求：
纯电动洒水车（清洗车）2台（总质量不低于 * 吨， * 台长期在园， * 台需随时调配到位），纯电动清扫车（或洗扫车）2台（总质量不低于 * 吨， * 台长期在园， * 台需随时调配到位），小型电动扫地车2台，小型高压清洗机2台，小型电动垃圾转运车（ * 轮）1台，地板打磨机1台，驾驶式洗地车2台（车库、球场等清洁使用）， * 座及以上电瓶车1台，5座以上电瓶车1台。上述设备需 (略) 前5天配备到位，并经采购方验 (略) 。 (略) 有作业车辆和设备必须具备相应的合格证，车辆和设备作业人员必须具备相应的作业资质。车辆和设备不具备合格证或者作业人员不具备相应作业资质的，不得入园作业。作业车辆和设备如发生作业事故、人员事故的，由中标 (略) 有责任，采购方不承担任何责任。
（ * ）质量要求
执行标准规范及考核办法：《 (略) 经济特区市容和环境卫生管理条例》、《仙湖植物园园区保洁及公厕保洁考核管理办法》 、《 (略) 质量等级的划分与评定》（GB/T 点击查看>> 6）等相关文件和指引（以上标准、办法在承包期间如有变动，按照 (略) ），包括但不限于以下内容：
1、室内保洁
（1）室内保洁包括： (略) （ (略) ）、 (略) 办公区域（新平路）、行政楼（ (略) ）、综合楼（ (略) ）、科研楼（ (略) ）、 (略) 周边区域、 (略) 、 (略) 、安保室、 (略) 、簕杜鹃停车库等区域，每天需对这些区域内的地面、天花、门、窗、楼梯、电梯、座椅、沙发、书柜、茶几、玻璃幕墙、楼层通道、楼梯台阶、展品 (略) (略) 保洁，做到无垃圾、无污迹，保证空气清新、环境整洁、干净明亮。
（2）建筑物外墙及窗户全年集中专业清洗次数1次以上，日常根据实际情况随脏随清。预留专项清洁费用 * 万元，完成验收合格后支付。
（3） (略) 公厕要求：
①需在早上8： * 前清扫完毕；下午下班前 (略) 全面清扫，对 (略) 清点登记使用情况。
②在上班时段随时清扫，内部设施必须完好、清洁；灯、门窗、水龙头、镜子、插销、地面、墙面等保证完好；厕所内的墙壁、门窗、地面、蹲台、便器、隔断门板、镜面、洗手盆等应做到干净整洁， (略) 洁净无异味。
③保洁时间内内外地面无痰迹、无积水，地面平整无障碍，内墙（板）面无明显水珠、无污垢、无乱涂画、无蚊蛆、无淤塞、无明显臭味，垃圾桶外无遗弃用品、设施无破损并定期做好消杀工作。
④每个厕位需放置纸巾，洗手台放置洗手液，设有马桶的厕位需放置座便垫，随空随补。
⑤厕所内停水、停电、漏水、感应器失灵、便器堵塞、抽风机损坏等故障应在2小时内报修，同时粘贴告示，告示内容包括维修内容、预计重新开放时间等信息。如有在 * 小时内不能修复的，应 (略) 门报告。
⑥公厕下水道保持通畅无淤塞，化粪池必须密闭。中 (略) 后 * 个月内需对项目范围内 (略) 抽干作业，包括清理干净沉沙、沉渣，并要根据公厕实际使用情况定期安排粪池清渣工作。
⑦檀香、消毒液、垃圾袋等消耗品需及时补充。
（4）日常产生的垃圾要随满随清（包括厨房生活垃圾），并按照垃圾分类的相关要求做好垃圾分类清理工作，日产日清。
（5）定期做好办公区域的蚊虫消杀及防蛇防鼠工作，春夏季蚊虫消 (略) 1-2次；如遇疫情需按照 (略) 消毒作业及台账登记。
2、户外公厕
（1）每天早上上班前先须巡查各区域设施设备情况，并在早上7点前清扫完毕；下午下班前 (略) 全面清扫，对 (略) 清点登记使用情况。定期做好公厕内外的蚊虫消杀，春夏季蚊虫消 (略) 1-2次；如遇疫情需按照 (略) 消毒作业及台账登记。开放过程中随时清扫，保证空气清新、环境整洁、干净明亮。
（2）公厕的无障碍设施必须保持畅通无阻碍，为特殊人群服务的设施必须保持外观完好、洁净，功能正常， (略) 、亲子公厕、母婴室等特设的厕间不被挪作它用，不堆积杂物。
（3）公厕的外观建筑物外观和外围保持整洁。 (略) 标识、指示灯箱、照明设施清洁、端正，无破损、污渍。外墙保持整洁，无乱张贴、涂刻和吊挂。外墙3米周围无垃圾、污物，无蚊蝇孳生。
（4）保洁时间内内外地面无痰迹、无积水，地面平整无障碍，内墙（板）面无明显水珠、无污垢、无乱涂画、无蚊蛆、无淤塞、无明显臭味，垃圾桶外无遗弃用品、设施无破损并定期做好消杀工作。
（5）公厕下水道保持通畅无淤塞，化粪池必须密闭。中 (略) 后1个月内需对全园化粪池 (略) 抽干作业，包括清理干净沉沙、沉渣，并要根据公厕实际使用情况定期安排粪池清渣工作。每个化粪池每年至少安排1次深度清渣， (略) 化粪池（门区公厕、风雨亭公厕、两宜亭公厕、听涛阁公厕、船舫公厕、仙人掌与多肉园公厕、盆景园公厕、 (略) 公厕、竹区公厕、棕榈园公厕、天上人间公厕、苏铁园公厕、药园公厕、蕨园公厕、 (略) 、 (略) 办公区域、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ），预留8万元，全部清理完验收合格后支付。春节、 * * 、国庆 * 大节假日前夕必须检查化粪池，并安排清理工作。粪污水按规定排放、清除禁止出现溢流情况。
（6） (略) 设施必须完好、清洁。灯、门窗、水龙头、镜子、插销、地面、墙面等保证完好；厕所内的顶棚、墙壁、门窗、地面、蹲台、便器、隔断门板、镜面、洗手盆等应做到干净整洁。
（7）配备水电工2名以上，负责公厕水电设施设备的日常巡查、维修工作。 (略) （ (略) ）内的设施设备维修、更换均由中标企业负责，具体详见《公厕维修及更换设施设备表》。
（8）厕所内停水、停电、漏水、感应器失灵、便器堵塞、抽风机损坏等故障应在 * 小时内报修，同时向游人公示，公示内容包括维修内容、预计重新开放时间。如有在 * 小时内不能修复的，应 (略) 门报告，如修复时间较长，根据采购方要求适当增 (略) 供游人使用（费用由中标企业负责）。
（9）公厕内外无乱堆杂物，保证公厕的外围景观环境优美，厕所内的清洁工具和用品需摆放于特定的工具房，并摆放有序，不能外露。
（ * ）公厕内植物定时浇灌，保证其生长良好，景观怡人。如出现植物枯死、被盗等现象，由中标企业负责布置同类型植物，春节、 * * 、国庆及重要时期需按照仙湖植物园的要求补植公厕植物。
（ * ）日常产生的垃圾要随满随清，并按照垃圾分类的相关要求做好垃圾分类清理工作，日产日清。
3、户外保洁
（1）户外保洁包括：红线范围内的路面、人行道、 (略) 、 (略) 、沿路休息亭、栏杆、路灯、监控杆、休息椅、标识牌、垃圾桶、消防设备、园内上游检查井（百果园靠近 (略) 下）、污水泵房（棕榈园）的清理、污水井（风雨亭、两宜亭）、食堂外污水池、主园 (略) 所及设施设备的保洁工作。
（2）每天上午7： * 前，大型电动清扫车需完成全园的路面清扫工作；7： * 后的路面保洁由小 (略) 作业保洁，电动垃圾清运车全天在园区巡查清理白色垃圾。
（3）人行道、广场等小型车无法到达的区域， (略) 保洁作业。
（4）标段范围内的休息亭、栏杆、路灯、监控杆、休息椅、标识牌、垃圾桶、消防设备等设施设备需保持干净、整洁，随脏随擦。
（5）园路、人行道、广场等硬质铺装需每两周冲洗1次，其 (略) 道每月用高压水枪冲洗至少1次，遇突发情况如灰尘过大等，根据 * 方需求安排清洗。
（6）元旦、春节、 * * 、国庆等节假日前必须对全 (略) (略) 深度清洗，需调配大型高压水车及小型高压水车同时作业；突发应急时需调配使用水车设备时，中标方需无条件配合调配设备及人员。
（7）中 (略) 两个月内需对全园主园 (略) 清理，在雨 (略) 检查，发现堵塞随时清理，保障排水顺畅。全年集中安排清理次数不少于2次，预留专项清理费 * 万元，每次完成验收合格后按次支付5万元。
（8）每月需对园内上游检查井（百果园靠近 (略) 下）、污水泵房（棕榈园）的格栅垃圾清理，预留专项清理费3万元，每月完成验收合格后按月支付 * 元。
（9）全年安排对污水泵房（棕榈园）的泵坑清淤不少于2次，预留专项清理费6万元，每次完成验收合格后按次支付3万元，
（ * ）食堂外污水池全年清理不少于2次，预留专项清理费1万元，每次完成验收合格后按次支付 * 元。
（ * ）进 (略) 理，生活垃圾外运，日产日清。
（ * ）在台风暴雨等恶劣天气过后的园区清理，人员、设备的增加由 (略) 解决，原则上需在 * 小时内完成清理工作，如遇受灾损坏严重时，可适当延 (略) 理时间，具体要求由采购方决定。
4、消杀要求
（1）每天 (略) 消毒，并配备驱蚊虫用品。
（2） (略) * 次蚊虫消杀，春夏两季根据蚊虫情况加强频度。
（3） (略) 疾病的环境消杀， (略) (略) 门指引规范作业。
5、消耗品要求
（1）各公厕每个厕位需放置纸巾，擦手纸箱内放置擦手纸，洗手台放置洗手液，设有马桶的厕位需放置座便垫，随空随补。所用产品质量符合相关标准要求。
（2）檀香、消毒液、垃圾袋等消耗品需及时补充。
（3）所 (略) 需的润滑油、汽油、配件等 * 切消耗品均由中标企业提供。
6、安全文明措施管理要求
（1）人员着装配备要求：中标企业须为员工提供统 * 工作服装，有明显标志，佩戴工牌（注明人员姓名、编号、相片、岗位等信息），每人需配备智能手机。
（2）配备2台电瓶车，用以日常巡查及接送保洁员到固定岗位工作； * 线人员在园内不得使用电动车、自行车等交通工具，自行解决交通问题。
（3）文明作业，不得伤害游客安全，不得对游客粗鲁、鲁莽及发生口角等。
（4）加强文明安全教育，尤其是对 * 线员工教育。
（5）安全文明作业：蚊虫消杀、地板冲洗等影响游客的工作应避开节假日游人多 (略) 。
（6）因中标企业或中标企业员工原因发生安全事故，责任由中标企业全权承担。
7、其他要求
（1）在保洁项目实施过程中，中标企业须服从采购方的指挥和合理调整。相关人员不称职、不符合植物园的要求，采购人有权要求更换。
（2）中标 (略) 解决 (略) ，包括上班的交通工具， (略) 洁净、卫生、安全，符合 (略) 市有关规定、要求。
（3）中标企业须服从采购方直接指挥。除完成卫生保洁工作外，无偿提供人员完成本项目内设施设备搬运及台风、 (略) 理等零星劳务工作。
（4）员工劳动保障要求：中标企业必须与员工签订书面劳动合同。中标企业必须遵守《劳动法》相关规定为员工购买保险，并按相关规定支付加班补贴、高温补贴等。中标企业必须保障员工正常休息时间。
（5）装备：常用的清扫保洁工具须具备 (略) 。
（6）合同价格 (略) 有工作内容的费用。
（7）中标企业须落实文明服务措施，为广大市民提供文明的服务。
（8） (略) 由项目负责人、现场主管、技术资料员、保洁工、水电工、绿化工、设备驾驶员等工种组成；除项目负责人外，项目服务期内其余人员必须常驻园区并专职为采购方服务，人员工资水平需不低于 (略) 业最低工资标准水平。
（9）在每年元旦节、春节、清明节、 * * 节、端午节、国庆节、中秋节、重阳节、农历初 * 十 * 、佛教重大节日、采购方重要活动期间需无偿增加保洁人员以保障园区卫生。

商务需求

（ * ）项目费用组成
采用全承包方式，即中标企业包工、包料、包设备、包达标和包维修。项目内容组成见项目费用组成表，中标企业维护维修范围见公厕维修及更换设施设备表。
项目费用组成表
序号
分项组成
1
人工费
全部人员工资（符合 (略) 业最低工资标准）、奖金、房补、节假日和工作日加班费、劳保福利、社保、医疗险、工伤险等，教育培训费， (略) 理 * 切伤亡事故等的费用。
2
安全文明生产装备费
包括工人工作服装（冬夏装各2套）、安全筒、警示牌、提示牌、作业围挡、安全帽等， * 线人员均需配备智能手机。
3
机械设备费
纯电动洒水车（清洗车）2台（总质量不低于 * 吨， * 台长期在园， * 台需随时调配到位），纯电动清扫车（或洗扫车）2台（总质量不低于 * 吨， * 台长期在园， * 台需随时调配到位），小型电动扫地车2台，小型高压清洗机2台，小型电动垃圾转运车（ * 轮）1台，地板打磨机1台，驾驶式洗地车2台（车库、球场等清洁使用）， * 座及以上电瓶车1台，5座及以上电瓶车1台；以及未列明但实际工作需要用到的常用保洁设备。
4
公厕设备费
厕所地面吹干机不低于 * 台， (略) 各配 * 台，蹲位垃圾桶配备 * 个以上， (略) 配备 * 套清洁工具（扫把、拖把、垃圾铲、水刮器、抹布等），以及未列明但实际工作需要用到的常用保洁设备。
5
保洁工具费
扫把、拖把、垃圾铲、水刮器、抹布、 (略) 需的工具，以及未列明但实际工作需要用到的常用保洁设备。
6
耗材费
每个厕位配备纸巾（户外公厕以大卷纸为主，室内公厕以小卷纸为主）；每个洗手台配备擦手纸、洗手液；并保证上述耗材全天供应，随空随补。檀香、消毒液（ (略) 疾病的环境消杀用品）、垃圾袋、 (略) 需油费等其他耗材。
7
维修更换费
公厕水电、设施设备的维修更换，维修更换范围详见公厕维修及更换设施设备表。
8
绿化费
各公厕及室内绿植补苗费。
9
专项清理费
1.建筑物外墙及窗户全年集中专业清洗次数1次以上，日常根据实际情况随脏随清。预留专项清洁费用 * 万元，完成验收合格后支付。
2、每个化粪池每年至少安排1次深度清渣， (略) 化粪池（门区公厕、风雨亭公厕、两宜亭公厕、听涛阁公厕、船舫公厕、仙人掌与多肉园公厕、盆景园公厕、 (略) 公厕、竹区公厕、棕榈园公厕、天上人间公厕、苏铁园公厕、药园公厕、蕨园公厕、 (略) 、 (略) 办公区域、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ），预留8万元，全部清理完验收合格后支付。
3、中 (略) 两个月内需对全园主园 (略) 清理，在雨 (略) 检查，发现堵塞随时清理，保障排水顺畅。全年集中安排清理次数不少于2次，预留专项清理费 * 万元，每次完成验收合格后按次支付5万元。
4、每月需对园内上游检查井（百果园靠近 (略) 下）、污水泵房（棕榈园）的格栅垃圾清理，预留专项清理费3万元，每月完成验收合格后按月支付 * 元。
5、全年安排对污水泵房（棕榈园）的泵坑清淤不少于2次，预留专项清理费6万元，每次完成验收合格后按次支付3万元，
6、食堂外污水池全年清理不少于2次，预留专项清理费1万元，每次完成验收合格后按次支付 * 元。
上述共计 * 万元。
*
消杀费
服务范围内的白蚁防治、除 * (略) 疾病的环境消杀,包括老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇、白蚁、跳蚤、臭虫、毒蛇等的防 (略) 疾病的环境消杀。其中投放鼠药、防蛇药等工 (略) * 次，灭蚊、灭蝇等 (略) ，并 (略) 调整。其中 (略) 疾病的环境消杀费用，若政府另有安排，则依据政府政策规 (略) 。
*
化粪池清理费
全年的化粪池日常清理费用，包括沉沙、沉渣的清理（深度清渣费用列在专项清理费中）。
*
垃 (略) 理费
包括垃圾袋、保洁产生垃圾清运，垃圾运 (略) 所需的费用。
*
税费、利润
/
公厕维修及更换设施设备表
项目
清单
水设施
过滤器、排污管、 (略) 进水管、连接洁具的各类水管及配件，地漏。（榕树根、建筑垃圾等造成的水管重新布设工程量除外）
电设施
灯具、电线、开关、插座。（渗漏水等造成的电路重新布设工程量除外）
洁具及配套设备
坐便器、蹲便器、小便斗、感应器、感应器检查箱、纸巾盒、挂钩、摆台
洗手台
水龙头、柜子及配套铰链和拉手等、镜子、洗手盆、洗手液盒、纸巾盒、干手机
通风设施
风幕机、排气扇、吊扇。
其它
门锁、窗帘、百叶扇、沙发、标识logo、拖把池及水龙头、花盆
注：以上设施设备的维修更换原则上需与原本品牌、规格、参数、样式等 * 致，不 * 致的需书面说明并经 * 方同意后方可更换。
（ * ）服务期：本项目服务期限为1年，即 * 个日历日，时间从 * 日起算， (略) ，将以招标完成签订合同之日起算。本项目为长期服务项目，合同 * 年 * 签，合同期限可以延长，续签与否根据采购方对中标方的综合评价后决定，最长不得超过 * 十 * 个月。在合同期内， (略) 时， (略) 后，中标方需无条件配合采购方终止服务合同。
（ * ）付款方式：按月支付，每月支付扣除专项清理费及检查不合格应扣款后的服务费，专项清理费按实支付，质量 (略) 《仙湖植物园园区保洁及公厕保洁考核管理办法》，所扣除的费用可用于合同规定外的相关卫生保洁额外服务。
（ * ）质量考核验收标准及违约责任
1.质量考核验收标准：
（1）考核检查
①人员考勤：中标单位需采用企业微信、钉钉、人脸识 (略) 人员考勤打卡，按劳动法 (略) 考勤制度，并提交每月的考勤记录；植物园每月随时抽查人员在岗情况，未按岗位按编制配置时，按照 (略) 管养费扣除。如园区安装了相应的考 (略) 系统签到。
②服务效果评价：采用抽检、周检、月检形式。
抽检：由植物园园 (略) 门实施。检查 (略) 巡查，对发现的卫生保洁问题以微信、电话、面谈等各种 (略) 记录、 (略) 理。根据日常抽检结果，按照《仙湖植物园卫生保洁检查扣分记录表》进行直接扣分扣款。
周检：在每周 * 、 (略) ，由周 * 日植物园值班的工作人员根据检查情况，对照《仙湖植物园卫生保洁检查扣分记录表》进行直接扣分扣款。对周 * 日值班检查需整改的有关卫生保洁情况，如未按 (略) * 次扣分扣款。
月检：由植物 (略) 门和园 (略) 门联合实施负责。检查结果根据《仙湖植物园环境卫生月检评分表》打分。评分采取百分制，分数在 * 分以上的，当月管养费在抽检、周检核扣后全额支付；分数在 * - * 分的，当月管养费在抽检、周检核扣后按 * %支付；分数在 * - * 分的，当月管养费在抽检、周检核扣后按 * %支付；分数低于 * 分的，当月管养费在抽检、周检核扣后按 * %支付。
（2）检查验收结果的确认
抽检和周检由园 (略) 门在绿化保洁专项微信群发布扣分图片后直接核扣；月检由植物园两名或以上监管人员和中标方人员共同见证，作出扣分决定，中标方 (略) 签字确认 (略) ，如 (略) 复议，复议不成功的由中标方管理人员在扣分通知上注明原因，再由双方保留证据，在 * 小时内向植物园提出书面复议，以植物园作出最后审议为准。如中 (略) 且十 * 分 (略) ，可由两名或以上监管人员共同作出扣分决定，中标方人员确认签收。
（3）日常检查扣分标准
仙湖植物园园区卫生保洁检查扣分记录表
服务公司：检查时间：年月日
项目
序号
扣分标准
检查扣分
人员及安全管理
1
* 线人员有脱岗、漏岗情况（包括迟到早退），每人次扣 * 分
2
未按合同要求配备 * 线保洁人员，每人每月扣 * 分/月,技术资料员、水电工每人每月扣 * 分/月，现场主管每人每月 * 分/月，项目经理 * 分/月。第 * 个月起按翻倍核扣。如检查中发现冒名顶替情况，每人按 * 倍扣分。
3
不穿工作服、着装不整齐者（如草帽乌黑、穿拖鞋、上下服装不统 * 等），举止不文明（如抽烟、打赤膊、大声喧闹等），每人次扣 * 分，屡教不改者加倍核扣
4
项 (略) 主管未经 * 方同意无故缺席植物园通知召开的会议，每人次扣 * 分
5
* 线人员在工作时间做与工作无关的事（玩手机、闲聊等）,每人次扣2分，现场主管负连带责任扣6分，同 * 区域连续发现超过2次，第3次起翻倍，并由区域负责人决定是否更换人员。
6
不服从植物园管理人员调配及指挥，每次扣 * 分
7
因管业企业管理不善，出现安全事故,根据造成的后果严重度核扣，无上限，直至解除合同
园区环境卫生
8
劳动工具不按规定摆放，影响景区环境，每处扣 * 分
9
工具房不整洁，发现有使用电器、做饭、住人等现象的，按 (略) 扣1-5分， (略) 扣 * 分，并责成限时整改，发现第 * 次，按翻倍核扣
*
垃圾不按要求及时清运，园内出现 (略) 摆放，每个扣 * 分
*
在植物园内焚烧垃圾，往植物园自然山体或其它偏僻地段倾倒垃圾，每处扣 * 分
*
主园路、人 (略) 、广场内有白色垃圾、泥沙、砂砾等，水沟，雨水井、暗沟内有大量垃圾，杂物，出现堵塞现，根据 (略) 扣1- * 分
*
主园路、人 (略) 、广场每两周清洗 * 次，未按照要求清洗造成灰尘、泥沙严重，表面污迹严重的，每少 * 次扣 * 分
*
由于地面不及时清洗，因湿滑造成游客滑倒的，每次扣 * 分
*
暴雨台风等天气，路面树叶、残枝等超过2天未清扫的，根据 (略) 扣5- * 分。
*
清扫车每天至少全园清扫2次，每缺少 * 次扣 * 分
室内外洗手间卫生
*
地面湿滑，地板、天花、隔离门、窗台、窗框内有明显污渍、 (略) 、垃圾、杂物等情况，每处扣5分
*
洗手间内设施（洗手盆、镜面、小便池、马桶、灯具、水龙头等）有明显污迹、黄锈等，每处扣5分
*
洗手间有明显异味，根据严重程度每座洗手间扣5- * 分
*
设施损坏（包括马桶堵塞、感应器失灵等），接通知要求整修2天内未修理或更换，每处扣 * 分
*
洗手间建筑物外立面有明显污迹、 (略) 、乱摆放杂物等情况，每处扣5分
*
纸巾、擦手纸、洗手液等消耗品未及时补充，每处扣 * 分
*
洗手间内植物缺漏、生长不良的，每处扣5分
建筑物室内卫生
*
室内地面、天花板、墙面、楼道、扶手、玻璃、门窗、门柱窗台等有污渍、垃圾、杂物、 (略) 、粘附物等情况，每处扣5分
*
室内家私、装饰品、灯具、设备（含实验仪器、消防设施等）等有灰尘、污迹等情况，每处扣2分
*
建筑物外立面有明显污迹、 (略) 、乱摆放杂物等，建 (略) 未及时清扫干净，地面有明显污迹、脏物等情况，每处扣5分
*
室内垃圾未及时清理，垃圾桶有异味，每处扣5分
*
室内植物缺漏、生长不良的，每处扣5分
机械设备配备
*
未按合同要求配备电动洒水车（清洗车），每缺 * 台每月扣 * 分，第2个月起按翻倍核扣
*
未按合同要求配备巡园用电瓶车，每缺 * 台每月扣 * 分，第2个月起按翻倍核扣
*
未按合同要求配备电动清扫车（洗扫车），每缺 * 台每月扣 * 分，第2个月起按翻倍核扣
*
未按合同要求配备小型电动扫地车，每缺 * 台每月扣 * 分，第2个月起按翻倍核扣
*
未按合同要求配备小型高压清洗机、驾驶式洗地车，每缺 * 台每月扣 * 分，第2个月起按翻倍核扣
*
未按合同要求配备电动垃圾转运车（ * 轮），每缺 * 台每月扣 * 分，第2个月起按翻倍核扣
*
未按合同要求配备地板打磨机和工业吸尘器，每缺 * 台每月扣 * 分，累计缺少 * 个月，第 * 个月起按翻倍核扣
其他
*
受媒体曝光或上级领导批评，造成恶劣影响，经核实确有其事，根据情节严重程度核扣 * 分以上，直至取消合同
*
违法植物园相关规定以及其他未符合 * 方要求的扣分项目，由检查人员根据实际情况核扣。
合计扣分
折合扣款
（每1分值为 * 元）
现场主管确认
标段管理负责人
确认
注： (略) (略) 调整，因中标方未按合同要求完成而核扣的保洁费用，采购单位可根据园区保洁需求，由中标方采购合同外的保洁用品物资、小型应急维修项目等，经采购单位验收合格后，可予以相应的费用抵扣。
2.违约责任
合同实际签订时，中 (略) 本项目发生以下情形的，按照 (略) 。同时，采购单位有权调整以下现有违约责任或增加相关违约责任。
（1） (略) 期间，中标供应商发生1人以上（含1人）死亡（自然死亡除外）或3人以上（含3人）重伤，并负主要责任的，采购单位向财政主管单位申请同意后有权单方解除合同，而无须向中标供应商支付任何费用或承担其他的任何责任，由此产生的经济损失和法 (略) 由中标供应商承担。
（2） (略) 期间，中标供应商任 * 个月未按时足额发放员工工资（含加班工资）的人数达5人以上（含5人）的，或中标供应商拖欠任1名员工工资（含加班工资）达 * 个月以上的，或中标供应商拖欠员工工资（含加班工资）金额达 * 仟元以上的，或 (略) 市最低工资标准发生变化而中标供应商拒绝根据有关规定予以相应调整的，采购单位向财政主管单位申请同意后有权单方解除合同，而无须向中标供应商支付任何费用或承担其他的任何责任，由此产生的经济损失和法 (略) 由中标供应商承担。
（3） (略) 期间，中标供应商因违反劳动管理方面的法律、法规、规章及其他 * 般规范性文件的规定引起 * 人以上群体上访事件或 * 人以上（ * 宗案件内）劳资纠纷案件败诉或 * 人以上歇工事件的，采购单位均向财政主管单位申请同意后有权单方解除合同，而无须向中标供应商支付任何费用或承担其他的任何责任，由此产生的经济损失和法 (略) 由中标供应商承担。
（4）中标供应商未按实际上岗人数与员工签定用工合同， (略) 门申办用工手续、员工劳动保险等手续，未安排员工安全教育培训等，每发生 * 人次，中标供应商应按当年管理服务费总额的1%向采购单位支付违约金。如发生违纪、违法事件，由中标供应商承担 * 切经济责任和法律责任，并按当年管理服务费总额的5%向采购单位支付违约金。
（5）中标供应商员工的加班时间超过法律、法规和规章规定的加班时间上限，并未按规定及时发放加班工资和高温补贴；中标供应商与员工解除或终止劳动关系，未按照劳动管理等方面法律、法规、规章和其它规范性文件的规定向员工支付经济补偿金、赔偿金及其他应当支付的款项时，每发生 * 人次，中标供应商应按当年管理服务费总额的1%向采购单位支付违约金，并承担 * 切经济责任和法律责任。
（6）中标供应商未为上岗工人统 * 购买统 * 的工作服和反光衣，未安排业务骨干参加业务技术培训学习，未落实安全防火、防风、防灾和安全生产措施，如发生安全事故, 中标供应商负 (略) 理的 * 切费用。
（7）中标供应商必须积极配合各种类型的迎检、文化及花事活动，落实采购单位提出的保洁管理质量要求。遇有重大迎检活动，中标供应商须派出经理级别以上的人 (略) 落实迎检工作，如中标供应商未能满足采购单位提出的质量要求造成影响的，又未派出经理级别以上的人 (略) 落实迎检工作的，每发生 * 次，中标供应商应按当年管理服务费总额的1%向采购单位支付违约金。
（8）中标供应商因机械、工具或技术、劳 (略) 等跟不上保洁需要造成环境卫生质量不合格的，经检查第 * 月不合格的，采购单位要求中标方限期整改（工具设施设备整改期为1个月，劳 (略) 整改期为2个月），并按规定扣除罚金；第 * 个月仍不合格的，采购单位有权向财政主管单位申请同意后有权单方解除合同，由此造成的损失由中标供应商承担，中标供应商向采购单位支付当年管理服务费总额5%的违约金。
（9）采购单位有权根据市级的通报、督办情况及媒体监督的情况对中 (略) 扣分扣款。中标供应商服务区域受到市、 (略) 管局点名批评、通报、督办或受到报纸、电视等媒体监督曝光的，经采购单位查证属实，每次扣款人民币1万元，并以此类推。
（ * ）合同期届满未续约或提前终止，中标供应商不按时移交，按每日2万元的标准向采购单位支付违约金。
（ * ）中标供应商违反法律、法规、规章或其他相关规范性文件的规定， (略) 的，采购单位向区财政主管单位申请同意后有权单方解除合同，而无须向中标供应商支付任何费用或承担其他的任何责任，由此产生的经济损失和法 (略) 由中标供应商承担。
（ * ）合同签订要求
1、 (略) 代理机构对 (略) 核证。
2、有关合同由中标方与采购单位签署，同时中标方需提供履约承诺书、安全生产责任书、 (略) 市生产经营单位主要负责人安全生产主体责任承诺书、廉洁承诺书、营业执照复印件、法人身份证、法人授权委托书（合同签订非法人时需提供）、法人代表身份证明书、信用证明等。
3、项目服务期间，依据相关政策及卫生保洁要求，卫生 (略) 月度检查及年度达标考核制，年度考核结果未达到采购方要求的，不得续签下 * 年合同；考核合格的，经双方达成 * 致意见可续签合同，最多续签到第 * 年。采购单位可根据本 (略) 情况，结合工作实际，在资金、人员要求、服务范围不变的前提下，对下 * 年合同 (略) 微调整。
4、合同期内， (略) 时， (略) 后，中标方需无条件配合采购方终止服务合同。
（ * ）投标报价
1、本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润。 (略) (略) 提 (略) 测算投标报价； * 经中标，投标报价总价作为中标单位与采购人签定的合同金额，合同期限内不做调整。
2、投标人应根据本企 (略) 决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标；评标时， (略) 认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求 (略) 合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的， (略) 应当将其作 (略) 理。
3、投标人的投标报价， (略) 文件及 (略) 列的 (略) (略) ，不得以任何理由予以重复，并以投标人在投标文件中提出的综合单价或总价为依据。
4、 (略) 文件予以更正，否则， (略) (略) 列的清单中项目和数量填报综合单价或总价。投标人未填综合单价或总价的项目，在实施后，将不得以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或总价内。
5、投标人应充分了解项目的位置、情况、道路及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或服务期限延长申请将不获批准。
6、投标人不得期望通过索赔等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将 (略) 为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。

评标信息

序号
评分项
权重
1
价格
*
2
技术
*
行号
内容
权重（%）
评分准则
1
实施方案
*
考察内容：涉及植物园清洁管理的方案，总体策划与工作方案科学合理，可操作性强，内容需包含：
1、项目人员保障实施方案（需包括人员岗位设置、轮岗保障措施等内容）；
2、机械工具及物料保障实施方案；
3、日常保洁技术实施方案（需含工作流程、人员管理、岗位培训、保洁质量措施、安全生产保障、环保节约措施、应急抢险等内容）；
4、项目资金保障实施方案。
评分标准：
1、1-3项评分标准（共 * 分）：
（1）涵盖1- (略) 内容，表达清晰、具体；
（2）对项目总体认识全面、完整、准确；
（3）具有针对性， (略) 实际情况描述；
（4）实施进度计划详尽具体，能够很好的指导项目开展，满足项目进度需求。
满足以上4项的，得 * 分；
满足以上3项的，得 * 分；
满足以上2项的，得 * 分；
其它情况的，不得分。
2、第4项（项目资金保障实施方案）评分标准（共 * 分）：
对照招标文件中《项目费用组成表》的要求，提出本项目的费用合理组成，并能涵盖本项目技术要求及商务需求中涉及的内容，项目各类岗位人员要求数量为 * 人，人工成本应 (略) 价（全年在岗， (略) 节假日加班、特殊活动延时加班等）。员工人均每月最低人工成本在 (略) 市环卫工人月最低工资标准（ * 元/月）基础上每增加 * 元的得 * 分，以投标文件中的《 (略) 市仙湖植物园园区卫生保洁详细分项报价表》中人工总成本报价÷本项目服务总人数÷本项目服务期限（按总月份数计算，如：服务期限为1年的应按 * 个月计算）作为评分依据。最高得分为 * 分。【注：所有服务人员人工总成本（含管理员）占年投标总价比例不高于 * ％，高于 * ％的“项目资金保障实施方案”评分项不得分（比例不作 * 舍 * 入，例如比例为 * . * ％，则该评分项不得分）】
2
项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议
*
考察内容：
1、了解植物园物业、园路、公厕的保洁情况，查找出目前保洁存在的问题，分析存在的难点，并提出解决办法；
2、 (略) 相应的设施维护、消耗品使用提出保障方案；
3、对保洁时间长、节假日及重大活动人流大、巡回保洁等提出方案；
评分标准：
满足以上 * 项要求得 * 分，满足以上任意两项要求得 * 分，满足以上任意 * 项要求得 * 分，其他不得分；在此基础上，评审为优（对重难点理解准确全面，有针对性详细分析，且能提出符 (略) 性强的应对措施）的加 * 分;评审为良（对重难点理解 (略) 了针对性详细分析或对重难点理解准确但对重难点分析不全面，应对措施详细但不能完全贴 (略) 性不强）加 * 分;评审为中（对重难点理解不准确且重难点分析不全面，应对措施简要且不能贴合实际的）加5分;评审为差（没有正确理解重难点且没有详细分析，应对措施不符合实际的）的不加分；评审为差专家须书面说明理由，并记录在档。未提供具体说明的不得分。
3
质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案
6
考察内容：
1、根据项目质量要求，提出服务质量保障措施；
2、能够根据植物园特点，在法定节假日、佛教重要日期、园内重要活动期间增派人手，做好卫生保洁工作；
3、对保洁分色系统、地面顽固污渍清理、园区水沟清理、垃圾分类等提出应对方案；
评分标准：
满足以上 * 项要求得 * 分，满足以上任意两项要求得 * 分，满足以上任意 * 项要求得 * 分，其他不得分；在此基础上，评审为优【质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案内容全面、针对性强、可操作性强）】的加 * 分;评审为良【质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案较全面、针对性较强、可操作性较强】加 * 分;评审为中【质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案内容完整性、针对性、可操作性均 * 般】加5分;评审为差【质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案内容不完善、针对性较弱、可操作性不强】的不加分；评审为差专家须书面说明理由，并记录在档。未提供具体说明的不得分。
4
项目完成（服务期满）后的服务承诺
2
考察内容：提供服务期满 (略) 交接承诺（服务期满，遵守合同规定，文明 (略) 做好交接等工作）。
提供承诺（格式自拟）且满足以上要求的得满分，未提供或不满足的不得分。
5
违约承诺
2
考察内容：
（1） (略) 文件中各项技术和商务要求；
（2） (略) (略) 内容真实，不存在虚假情况；
（3）全面配合采购人，保质保量完成本服务项目。
（4）若违反任何 * 项承诺，同意全面接受采购人做出 (略) 理。
按照招标文件以上要求承诺（格式自拟）的得满分，未按招标文件要求承诺或未承诺的不得分。
3
综合实力
*
行号
内容
权重（%）
评分准则
1
投标人通过相关认证、资质等情况
5
（ * ）评分内容：
1、质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证：认证范围包含清洁服务或物业服务等相关内容且认证证书在有效期内。具有 * 项认证的得 * 分，具有任意 * 项认证的得 * 分，具有任意 * 项认证的得 * 分；
2、具备清扫、收集、运输和清洁类环卫服务企业等级证书、获得能源管理体系认证、社会责任管理体系认证、AAAAA (略) 为证书，每提供1项证书得 * 分，最高得分 * 分。
3、 (略) (略) 业协会颁发的“抗击新冠肺炎疫情先进单位”（或同等意思的相关荣誉）的，得 * 分；
（ * ）评分依据：
提供相关证书（或证明文件）扫描件，管理体系认证（质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、能源管理体系认证、社会责任管理体系认证）需同时提供认证证书及全国认证认可信息公共服 (略) 址及截图作为得分依据。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
2
投标人同类项目业绩情况
5
（ * ）评分内容：
考察投标人近 * 年（ * 日至本项目开标之日，以合同签订日期为准）承担过同类项目业绩情况：每具有1项公园、景区、市政类保洁、公厕保洁等含卫生保洁服务内容的业绩且履约评价合格（或相当于合格评价）的得 * 分，最多得满分。
（ * ）评分依据：
1.要求提供合同关键信息和项目履约（验收）合格评价文件（需有 * 方的正式公章， (略) 门章无效）作为得分依据。
2.通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供能证明得分的其它证明资料，如项目报告或合同 * 方出具的证明文件等（需有 * 方的正式公章， (略) 门章无效）。
3.以上资料均要求提供扫描件。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
3
拟安排的项目负责人情况（仅限 * 人）
4
考察内容：拟安排的项目负责人情况：
1.具有本科及以上学历得该项 * 分。
2. (略) (略) 门或 (略) (略) 门颁发的中级或以上职业资格证书得该项 * 分。
要求提供投标人拟安排项目负责人 * 年7月至 * 月在投标 (略) 保证明，及相关证 (略) 或权威机构（如“ (略) 会组织公共服务平台”“中国国家认证认 (略) ”等）等合法查询渠道的查询记录（原件备查），相关证书在公开渠道无法查询的， (略) 门或者监管机构的证明材料，证明证书真实有效且为合法机构颁发，作为得分依据，学历证明需提供学历证 (略) 查询记录。 (略) 无法查询的，可提供其他佐证材料（ (略) 校、 (略) 门等颁发机构或监管机构等单位出具的证明，留学归国人员如无 (略) 查询记录截图，提供国（境）外学历证书扫描件（以及中文翻译件） (略) (略) 出具的国外学历学位认证书扫描件【 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）在线查询截图】也予以认可）等扫描件（原件备查）作为得分依据。
注：拟安排的项目负责人应为投标人正式在职员工，如虚假响应，取消中标资格， (略) 门。
4
拟安排的 (略) 成员（主要技术人员）情况（项目负责人除外）
*
考察内容：
1. (略) 主管具有全日制本科或以上学历，具有安全生 (略) (略) (略) (略) 门核发的安全考核合格证书、 (略) 会保障厅（局）颁发的中级或以上专业技术职称证书，有从事保洁项目管理经验，完全符合得 * 分，不完全符合的不得分。
2.项目技术资料管理员具有 (略) 会保障厅（局）颁发的中级或以上专业技术职称证书、全日制本科或以上学历的得 * 分，不完全符合的不得分；
3.团队成员 (略) 市环卫管理师或清洁管理师资格的，得 * 分。
4. (略) 成员中至少有 (略) (略) 门颁发的特种设备安全管理和作业人员证，认定类别为“场（厂）内专用机动车辆作业”（或观光车特种设备），作业项目代号：N1、N2、N5，得 * 分。
5.承诺项目 (略) 成员在中标后必须驻园工作（承诺函格式自拟），如违反承诺取消中标资格（因人员工作中不符合要求，采购方提出更换或经采购方同意更换的除外），得 * 分。
(略) 成员至少为4人，同 * 人可同时具备上述要求的相关资格证；要求提供投标人拟 (略) 成员 * 年7月至 * 月在投标 (略) 保证明，及相关证 (略) 或权威机构（如“ (略) 会组织公共服务平台”“中国国家认证认 (略) ”等）等合法查询渠道的查询记录（原件备查），相关证书在公开渠道无法查询的， (略) 门或者监管机构的证明材料，证明证书真实有效且为合法机构颁发，作为得分依据，学历证明需提供学历证 (略) 查询记录。 (略) 无法查询的，可提供其他佐证材料（ (略) 校、 (略) 门等颁发机构或监管机构等单位出具的证明，留学归国人员如无 (略) 查询记录截图，提供国（境）外学历证书扫描件（以及中文翻译件） (略) (略) 出具的国外学历学位认证书扫描件【 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）在线查询截图】也予以认可）等扫描件（原件备查）作为得分依据。
注： (略) 成员均应为投标人正式在职员工，从业经验提供 * 日后的相关项目证明（ (略) 在 * 方提供证明），如虚假响应，取消中标资格， (略) 门。
5
项目拟使用的车辆、场地、工具、机器等情况
8
1.投标人为本项目投入设备情况：纯电动洒水车（清洗车）2台（总质量不低于 * 吨），每台得 * 分，最高得 * 分；纯电动清扫车（或洗扫车）2台（总质量不低于 * 吨），每台得 * 分，最高得 * 分。
需提供有效 (略) 有 (略) 驶证及发票或租赁合同及租赁费用发票扫描件，未能提供的不得分，非粤B车牌的不得分。租赁的车辆不能是已投入 (略) 市其他保洁项目的 (略) (略) 门( (略) (略) 门）的环卫智慧化监管平台备案车辆，以投标人在投标文件中提供的承诺作为依据（承诺函格式自拟），如中标后查实已备案，将当成虚假承 (略) 理，取消中标资格， (略) 门处理。
2.投标人承诺中标后在本项目配备小型电动扫地车（电动保洁车）2台、小型高压清洗机2台、小型电动垃圾转运车1台、地板打磨机1台、驾驶式洗地车2台（车库、球场等清洁使用）、 * 座以上电瓶车1台、5座及以上电瓶车1台的，得 * 分。要求提供承诺函（格式自拟）作为得分依据。评分中出现无证明资料或 (略) 提供资料判断是否得分的情况， * (略) 理。
6
(略) 情况
2
要求投标人就是否受 (略) (略) 罚作为得分依据；以投标人在投标文件中提供的承诺作为依据（承诺函格式自拟）；若隐瞒情况虚假应标将导致投标无 (略) 门处理。采取客观化评分； (略) 罚不得分。
7
(略) 点
3
1、 (略) 供应商，或非 (略) 供应商但在深 (略) （或售后机构）（分 (略) 营业执照扫描件，售后机构必须同时提供售后服务 (略) 合同及售后机构营业执照扫描件作为得分依据，原件备查）的，得 * 分；否则不得分。
2、外地供应商承诺：中标后设立本地经营（服务）网点的，提供承诺文件（格式自定）的，得 * 分；未提供承诺或承诺内容不满足要求均不得分。
4
诚信情况
5
序号
评分因素
权重
评分准则
1
(略) 诚信管理情况
5
投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问 (略) (略) 理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作 (略) 提供相关信息。

其他

* 、实质性响应条款
序号
具体内容
1.
本项目服务期限为1年，即 * 个日历日，时间从 * 日起算， (略) ，将以招标完成签订合同之日起算。本项目为长期服务项目，合同 * 年 * 签，合同期限可以延长，续签与否根据采购方对中标方的综合评价后决定，最长不得超过 * 十 * 个月。在合同期内， (略) 时， (略) 后，中标方需无条件配合采购方终止服务合同。
2.
为本项目实施提供常驻人数不少于 * 人，相应岗位工作人员具备相应工作能力且获得采购人对其工作认可。
3.
中标单位不得随意更换项目经理、现场主管、技术资料管理员、水电工,若更换，相关资历、能力等不得低于原服务人员，且更换人员在得到采购人同意确认后，跟班至少 * 周，方可正式交接更换。否则每更换1名上述岗位人员，扣除当月服务费的0.5% (略) 罚。
4.
因政府政策原因及单价调整或市政建设需要、征用土地、重大建设等因素，采购单位有权根据实际情况单方终止或减少投 (略) (略) 内容，对应核减相关费用，中标单位需无条件服从。
5.
对项目单独设立账目核算，并且对项目内单项 (略) 核算，所有过程资料高标准整理归档等，以备接受采 (略) 门对项目实施情况、成本、测算及费用等情况的审计、审核需要。
6.
全面接受本项目服务需求中对各项内容的管理 (略) 理方式。
* 、详细分项报价清单
(略) 市仙湖植物园园区卫生保洁详细分项报价表
序号
分项名称
分项价格
（元）
投标总价
（元）
备注
1
人工总成本
1、 (略) 人员工资（符合 (略) 业最低工资标准）、奖金、房补、节假日和工作日加班费、劳保福利、社保、医疗险、工伤险等，教育培训费， (略) 理 * 切伤亡事故等的费用。
2、所有服务人员人工总成本（含管理员）占年投标总价比例不高于 * ％，高于 * ％的“实施方案第4项的项目资金保障实施方案”评分项不得分（比例不作 * 舍 * 入，例如比例为 * . * ％，则该评分项不得分）
2
安全文明生产装备费
包括工人工作服装（冬夏装各2套）、安全筒、警示牌、提示牌、作业围挡、安全帽等， * 线人员均需配备智能手机。
3
机械设备费
纯电动洒水车（清洗车）2台（总质量不低于 * 吨， * 台长期在园， * 台需随时调配到位），纯电动清扫车（或洗扫车）2台（总质量不低于 * 吨， * 台长期在园， * 台需随时调配到位），小型电动扫地车2台，小型高压清洗机2台，小型电动垃圾转运车（ * 轮）1台，地板打磨机1台，驾驶式洗地车2台（车库、球场等清洁使用）， * 座及以上电瓶车1台，5座及以上电瓶车1台；以及未列明但实际工作需要用到的常用保洁设备。
4
公厕设备费
厕所地面吹干机不低于 * 台， (略) 各配 * 台，蹲位垃圾桶配备 * 个以上， (略) 配备 * 套清洁工具（扫把、拖把、垃圾铲、水刮器、抹布等），以及未列明但实际工作需要用到的常用保洁设备。
5
保洁工具费
扫把、拖把、垃圾铲、水刮器、抹布、 (略) 需的工具，以及未列明但实际工作需要用到的常用保洁设备。
6
耗材费
每个厕位配备纸巾（户外公厕以大卷纸为主，室内公厕以小卷纸为主）；每个洗手台配备擦手纸、洗手液；并保证上述耗材全天供应，随空随补。檀香、消毒液（ (略) 疾病的环境消杀用品）、垃圾袋、 (略) 需油费等其他耗材。
7
维修更换费
公厕水电、设施设备的维修更换，维修更换范围详见公厕维修及更换设施设备表。
8
绿化费
各公厕及室内绿植补苗费。
9
专项清理费
* , *
1.建筑物外墙及窗户全年集中专业清洗次数1次以上，日常根据实际情况随脏随清。预留专项清洁费用 * 万元，完成验收合格后支付。
2、每个化粪池每年至少安排1次深度清渣， (略) 化粪池（门区公厕、风雨亭公厕、两宜亭公厕、听涛阁公厕、船舫公厕、仙人掌与多肉园公厕、盆景园公厕、 (略) 公厕、竹区公厕、棕榈园公厕、天上人间公厕、苏铁园公厕、药园公厕、蕨园公厕、 (略) 、 (略) 办公区域、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ），预留8万元，全部清理完验收合格后支付。
3、中 (略) 两个月内需对全园主园 (略) 清理，在雨 (略) 检查，发现堵塞随时清理，保障排水顺畅。全年集中安排清理次数不少于2次，预留专项清理费 * 万元，每次完成验收合格后按次支付5万元。
4、每月需对园内上游检查井（百果园靠近 (略) 下）、污水泵房（棕榈园）的格栅垃圾清理，预留专项清理费3万元，每月完成验收合格后按月支付 * 元。
5、全年安排对污水泵房（棕榈园）的泵坑清淤不少于2次，预留专项清理费6万元，每次完成验收合格后按次支付3万元，
6、食堂外污水池全年清理不少于2次，预留专项清理费1万元，每次完成验收合格后按次支付 * 元。
上述共计 * 万元。
*
消杀费
服务范围内的白蚁防治、除 * (略) 疾病的环境消杀,包括老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇、白蚁、跳蚤、臭虫、毒蛇等的防 (略) 疾病的环境消杀。其中投放鼠药、防蛇药等工 (略) * 次，灭蚊、灭蝇等 (略) ，并 (略) 调整。其中 (略) 疾病的环境消杀费用，若政府另有安排，则依据政府政策规 (略) 。
*
化粪池清理费
全年的化粪池日常清理费用，包括沉沙、沉渣的清理（深度清渣费用列在专项清理费中）。
*
垃 (略) 理费
包括垃圾袋、保洁产生垃圾清运，垃圾运 (略) 所需的费用。
*
税费、利润
项目税费、合理的利润。
说明：
1、表中人工总成本低于计算公式的计算结果的，其投标无效，计算公式： (略) 市月最低工资标准（即： * ）*本项目服务总人数*本项目服务期限（按总月份数计算，如：服务期限为1年的应按 * 个月计算）*1.4系数的计算结果。
2、人工总成本计算公式：投标人承诺的员工最低人工成本*本项目服务期限（按总月份数计算，如：服务期限为1年的应按 * 个月计算）*本项目服务总人数，员工最低人工成本包括但不限于正常工作时间月工资、社会保险、住房公积金、法定节假日加班费、高温补贴、人身意外伤亡保险等 * 切费用。最低人工成本=正常工作时间月工资*1.4系数（如项目作业人员涉及多个工种，且正常工作时间工资标准不同，须以各个工种的正常工作时间工资标准根据以上公式分别计算，然后相加得出人工总成本），计算结果按照数学 * 舍 * 入最多保留至小数点后两位。 (略) 文件“项目人员需求 * 览表”规 (略) 计算；1.4系数为固定系数，投标人不得调整。1.4系数包 (略) 会保险、住房公积金、法定节假日加班费、高温补贴、人身意外伤亡保险等 * 切费用。在不违反说明第1点的前提下，不导致投标无效。
3、投标人必须根据企业的实际情况合理计算“人工总成本”及“管理费用、各种税费、合理利润及其他费用”的报价，并报足相应的费用， * 旦中标，合同费用必须严格按此报 (略) 。
4、以人民币为报价单位。
5、投标总价应为各分项价格之和，且应与开标 * 览表投标总价 * 致。
6、按本项目 (略) 报价。
7、此表的格式内容不得修改，否则 (略) 理。
注：1.所有价格应按“招标文件”中规定的货币单位填写；投标总价应为以上各分项价格之和；投标总价和项目报价表中单个采购预算条目报价均不得超过对应的财政预算限额、最高限价，否则将导致无效投标。
3.单价、合价和投标总价为包干价，即 * 者均应包含产品的价款服务、保险、税费以及技术和售后服务等其他各项有关费用。
4.开标 * 览表的投标总价必须与本表的投标总价 * 致。

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