需求内容

*1、报价要求

（1）投标人不得以低于企业成本的报价竞标；中标价格包含企业利润、税额、专家评审费等 * 切与项目相关的费用， (略) 分不予结算。

（2）投标单位提供报价详细清单（含报价依据和详细计算过程）；

（3）为保证项目服务质量，投标人投标报价或分项报价中的某项 (略) 正常价格而导致不能正常履约或可能影响项目质量， (略) 专家由有 (略) 令第 * 号 (略) (略) 理。

*2、付款方式

本项目分 * 期支付合同款。

首期款：自双方合同签订后第1个月内，提交项目技术方案后，中标人提出首期款申请，采购方按合同要求向中标人支付 * %的项目进度款；

* 期款：完成中期成果后，中标人提出 * 期款申请，采购方按合同要求向中标人支付 * %的项目进度款；

尾款： (略) 成果并通过最终成果验收后，中标人提出尾款申请，采购方按合同要求向中标人支付 * 次性付清余款。

*3、履约保证金

无需履约保证金

*4、违约责任

以合同约定为准。

*5、服务质量监督和项目验收要求

由 (略) 市规划 (略) 业务会对中标人完成的 (略) 验收。 (略) 市规划 (略) 出具通过验收的意见或凭证。

具体技术要求

1、总体要求

（1）项目成果要严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准；

（2）项目成果应做到规则制定科学合理，符合 (略) 实际情况，便于理解且具有可操作性。

2、工作依据

（1）《 (略) 办公厅关于推进 * 年度批而未供 (略) 置工作的函》（自然资办函〔 * 号）

（2）《 (略) 省自然资源厅关于 (略) 置批而未供和闲置土地的通知》（粤自然资函〔 * 号）

（3）《 (略) 关于 * 年土地利用计划管理的通知》（自然资发〔 * 〕 * 号）

（4）《 (略) 市人民政府关于规划 (略) 政职权调整的决定》（ (略) 市人民政府令第 * 号）

（5）《市规划 (略) 关于印发< (略) 市规划 (略) (略) 动态监测与监管工作指引>的通知》(深规划资源发〔 * 〕4号)

（6）《 (略) 省国土资源厅关于进 * 步完善 (略) 动态监测与监管系统数据报备的通知》（粤国土资利用函〔 * 号）

（7）《 (略) 省国土资源厅关于印发<广 (略) 动态监测与监管工作规则>的通知》（粤国土资利用发〔 * 号）

（8）《 (略) 省国土资源厅关于印发<广 (略) 动态监测与监管考核评价办法（试行）>的通知》（粤国土资利用发〔 * 号）

（9）《 (略) 办公厅关于建立土地利用动态巡查制度加强建设用地供后开发利用全程监管的通知》（国土资厅发〔 * 〕 * 号）

3、工作范围

(略) 市域范围（含深汕特别 (略) 区）

4、工作内容

（1）土地供应数据收集、建立数据库与统计数据上报（月度）

每个月底按时收 (略) 的土地供应数据，统计各类报表，制作土地供应台账，建立土地供应数据库。

（2） (略) 动态监测（季度、年度）分析报告

(略) 动态监测监管系统各项数据，准确、完整地分析研究、 (略) 分析报告，为政府决策提供准确的数据支撑。

（3） (略) 动态监测系统日常维护

* 是实时 (略) (略) 动态监测与监管系统中的信息更新情况； * 是对省自然资源厅要求的各项 (略) 统计汇总； * (略) 遇 (略) 解答，必要时开展技术培训； (略) 更新有关信息， (略) 动态监测与监管系统与地政系统数据的校核； (略) (略) 、省自然资源 (略) (略) 协调沟通。

（4）产业用地典型案例分析

根据省厅要求，结合国家和我市的产业用地政策及供应情况，每季度提交1-2个产业用地供应典型案例。

（5）批而未供“去库存”和提高供地率的对策分析

在批而未供数据库的基础上，对批而 (略) 分析，为批而未供“去库存”和提高供地率提出解决对策。

（6）开竣工逾期情况统计分析、违约原因调查及典型案例专题报告

在年度开发利用（开竣工）数据库的基础上，对全市开竣工 (略) 统计分析，对违约原因展开调查，形成专题研究报告。

（7）年度批而未供数据库更新与维护

(略) 的审批数据，实 (略) 的土地供应情况， (略) 动态监测与监管系统，建立 * 年度批而未供数据库。

（8）年度开发利用（开竣工）数据库更新与维护

根据土地供应台账数据库， (略) 动态监测与监管系统以及遥感影像，实时跟踪项目的开发利用情况，建立 * 年度开发利用（开竣工）数据库。

（9） (略) 市 * 年季度和 (略) 动态监测与监管工作建议

主要内容包括土地供应情况、监测监管系统合同上报情况、批而未供土地情况、土地利用动态巡查工作情况、已供土地利用情况等。

5、成果要求

课题成果包括6类专题报告、3个数据库、统计表若干（依实际工作情况确定）。

（1）专题报告成果

(略) 市 * (略) 动态监测系统日常维护工作报告。

深 (略) 动态监测分析报告，包括 * 年第 * 季度深 (略) 动态监测分析报告； * 年上半年深 (略) 动态监测分析报告； * 年前 * 季度深 (略) 动态监测分析报告； * 年深 (略) 动态监测分析报告。

(略) 市 * 年度产业用地政策落实情况案例分析报告（共4个）。

(略) 市 * 年度批而未供“去库存”和提高供地率的对策分析报告。

(略) 市 * 年度开竣工逾期情况统计分析、违约原因调查及典型案例专题报告。

(略) 市 * 年季度和 (略) 动态监测与监管工作建议（每个季度1个，共4个）。

（2）数据库成果

* 年度建设用地供应数据库。

* 年度批而未供数据库。

* 年度开发利用（开竣工）数据库。

（3）统计表格成果

统计土地供应各类报表，包括 (略) 市 * 年度国有建设用地供应情况、 (略) 市 * 年度土地出让数据统计表、 (略) 市 * 年度建设用地供应相关数据收集表。

6、人员安排

（1）中标单位 (略) 业管理与研究经验，了解和熟悉土地管理相关法律法规和 (略) 市土地利用管理现状；近 * 年参 (略) 动态监测监管等工作相关的项目。

（2）投标方需安排项目组成员不少于8人。

（3）项目负责人需具备国土专业高级职称，并具有5年 (略) 业管理或研究经验。

（4）在服务期限内，中标单位应按照投标文件中承诺安排项目 (略) 成员，服务期内，投标方不能更换负责人。

商务需求

1、项目概况（介绍项目的背景及项目整体情况、项目目的及建设目标）

（1）落 (略) 和省自然资源 (略) 动态监测与监管工作的要求， (略) 动态监测与监管系统高效、安全、 (略) 。

（2） (略) (略) 动态监测与监管相关数据更新上报和监督检查工作提供技术支持， (略) 数据更新上报和动态巡查提供技术支持。

（3）确保监测监管系统数据的准确性和及时性，为政府决策提供土地供应和开发利用等数据支撑。

2、项目采购范围

（1）服务名称

《 (略) 市 点击查看>> (略) 动态监测与更新维护》

（2）服务地点

(略) 市。

3、项目服务期限

本 (略) 期限自合同签订之日起 * 个月。

4、组织实施要求

(略) 工作管理规范、实施有力，中标人应成立项目组，按采购人要求完成项目成果。中标人须配合采购人组织、举办本项目各工作阶段的汇报、审查等工作，并负责解答相关的问题。

5、技术培训要求

中标人应按采购人需求，对采购人的相关 (略) 技术培训，使采购人能全面理解成果内容，确保工作方案的实施。

6、售后服务内容、要求和期限

（1）售后服务期限从最后成果提交采购人之日起 * 年；

（2）在售后服务期限 (略) 、协调、项目审查和报告更新等技术支持；

（3）安排专人负责售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、email；如人员需要调整应及时通知采购人。

7、投标人需提交的资料：

（1）营业执照；

（2）投标报价明细表；

（3）政府采购投标及履约承诺函；

（4）供应商认为需要的其他材料；

（5）安排人员明细清单。

需求内容

*1、报价要求

（1）投标人不得以低于企业成本的报价竞标；中标价格包含企业利润、税额、专家评审费等 * 切与项目相关的费用， (略) 分不予结算。

（2）投标单位提供报价详细清单（含报价依据和详细计算过程）；

（3）为保证项目服务质量，投标人投标报价或分项报价中的某项 (略) 正常价格而导致不能正常履约或可能影响项目质量， (略) 专家由有 (略) 令第 * 号 (略) (略) 理。

*2、付款方式

本项目分 * 期支付合同款。

首期款：自双方合同签订后第1个月内，提交项目技术方案后，中标人提出首期款申请，采购方按合同要求向中标人支付 * %的项目进度款；

* 期款：完成中期成果后，中标人提出 * 期款申请，采购方按合同要求向中标人支付 * %的项目进度款；

尾款： (略) 成果并通过最终成果验收后，中标人提出尾款申请，采购方按合同要求向中标人支付 * 次性付清余款。

*3、履约保证金

无需履约保证金

*4、违约责任

以合同约定为准。

*5、服务质量监督和项目验收要求

由 (略) 市规划 (略) 业务会对中标人完成的 (略) 验收。 (略) 市规划 (略) 出具通过验收的意见或凭证。

具体技术要求

1、总体要求

（1）项目成果要严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准；

（2）项目成果应做到规则制定科学合理，符合 (略) 实际情况，便于理解且具有可操作性。

2、工作依据

（1）《 (略) 办公厅关于推进 * 年度批而未供 (略) 置工作的函》（自然资办函〔 * 号）

（2）《 (略) 省自然资源厅关于 (略) 置批而未供和闲置土地的通知》（粤自然资函〔 * 号）

（3）《 (略) 关于 * 年土地利用计划管理的通知》（自然资发〔 * 〕 * 号）

（4）《 (略) 市人民政府关于规划 (略) 政职权调整的决定》（ (略) 市人民政府令第 * 号）

（5）《市规划 (略) 关于印发< (略) 市规划 (略) (略) 动态监测与监管工作指引>的通知》(深规划资源发〔 * 〕4号)

（6）《 (略) 省国土资源厅关于进 * 步完善 (略) 动态监测与监管系统数据报备的通知》（粤国土资利用函〔 * 号）

（7）《 (略) 省国土资源厅关于印发<广 (略) 动态监测与监管工作规则>的通知》（粤国土资利用发〔 * 号）

（8）《 (略) 省国土资源厅关于印发<广 (略) 动态监测与监管考核评价办法（试行）>的通知》（粤国土资利用发〔 * 号）

（9）《 (略) 办公厅关于建立土地利用动态巡查制度加强建设用地供后开发利用全程监管的通知》（国土资厅发〔 * 〕 * 号）

3、工作范围

(略) 市域范围（含深汕特别 (略) 区）

4、工作内容

（1）土地供应数据收集、建立数据库与统计数据上报（月度）

每个月底按时收 (略) 的土地供应数据，统计各类报表，制作土地供应台账，建立土地供应数据库。

（2） (略) 动态监测（季度、年度）分析报告

(略) 动态监测监管系统各项数据，准确、完整地分析研究、 (略) 分析报告，为政府决策提供准确的数据支撑。

（3） (略) 动态监测系统日常维护

* 是实时 (略) (略) 动态监测与监管系统中的信息更新情况； * 是对省自然资源厅要求的各项 (略) 统计汇总； * (略) 遇 (略) 解答，必要时开展技术培训； (略) 更新有关信息， (略) 动态监测与监管系统与地政系统数据的校核； (略) (略) 、省自然资源 (略) (略) 协调沟通。

（4）产业用地典型案例分析

根据省厅要求，结合国家和我市的产业用地政策及供应情况，每季度提交1-2个产业用地供应典型案例。

（5）批而未供“去库存”和提高供地率的对策分析

在批而未供数据库的基础上，对批而 (略) 分析，为批而未供“去库存”和提高供地率提出解决对策。

（6）开竣工逾期情况统计分析、违约原因调查及典型案例专题报告

在年度开发利用（开竣工）数据库的基础上，对全市开竣工 (略) 统计分析，对违约原因展开调查，形成专题研究报告。

（7）年度批而未供数据库更新与维护

(略) 的审批数据，实 (略) 的土地供应情况， (略) 动态监测与监管系统，建立 * 年度批而未供数据库。

（8）年度开发利用（开竣工）数据库更新与维护

根据土地供应台账数据库， (略) 动态监测与监管系统以及遥感影像，实时跟踪项目的开发利用情况，建立 * 年度开发利用（开竣工）数据库。

（9） (略) 市 * 年季度和 (略) 动态监测与监管工作建议

主要内容包括土地供应情况、监测监管系统合同上报情况、批而未供土地情况、土地利用动态巡查工作情况、已供土地利用情况等。

5、成果要求

课题成果包括6类专题报告、3个数据库、统计表若干（依实际工作情况确定）。

（1）专题报告成果

(略) 市 * (略) 动态监测系统日常维护工作报告。

深 (略) 动态监测分析报告，包括 * 年第 * 季度深 (略) 动态监测分析报告； * 年上半年深 (略) 动态监测分析报告； * 年前 * 季度深 (略) 动态监测分析报告； * 年深 (略) 动态监测分析报告。

(略) 市 * 年度产业用地政策落实情况案例分析报告（共4个）。

(略) 市 * 年度批而未供“去库存”和提高供地率的对策分析报告。

(略) 市 * 年度开竣工逾期情况统计分析、违约原因调查及典型案例专题报告。

(略) 市 * 年季度和 (略) 动态监测与监管工作建议（每个季度1个，共4个）。

（2）数据库成果

* 年度建设用地供应数据库。

* 年度批而未供数据库。

* 年度开发利用（开竣工）数据库。

（3）统计表格成果

统计土地供应各类报表，包括 (略) 市 * 年度国有建设用地供应情况、 (略) 市 * 年度土地出让数据统计表、 (略) 市 * 年度建设用地供应相关数据收集表。

6、人员安排

（1）中标单位 (略) 业管理与研究经验，了解和熟悉土地管理相关法律法规和 (略) 市土地利用管理现状；近 * 年参 (略) 动态监测监管等工作相关的项目。

（2）投标方需安排项目组成员不少于8人。

（3）项目负责人需具备国土专业高级职称，并具有5年 (略) 业管理或研究经验。

（4）在服务期限内，中标单位应按照投标文件中承诺安排项目 (略) 成员，服务期内，投标方不能更换负责人。

商务需求

1、项目概况（介绍项目的背景及项目整体情况、项目目的及建设目标）

（1）落 (略) 和省自然资源 (略) 动态监测与监管工作的要求， (略) 动态监测与监管系统高效、安全、 (略) 。

（2） (略) (略) 动态监测与监管相关数据更新上报和监督检查工作提供技术支持， (略) 数据更新上报和动态巡查提供技术支持。

（3）确保监测监管系统数据的准确性和及时性，为政府决策提供土地供应和开发利用等数据支撑。

2、项目采购范围

（1）服务名称

《 (略) 市 点击查看>> (略) 动态监测与更新维护》

（2）服务地点

(略) 市。

3、项目服务期限

本 (略) 期限自合同签订之日起 * 个月。

4、组织实施要求

(略) 工作管理规范、实施有力，中标人应成立项目组，按采购人要求完成项目成果。中标人须配合采购人组织、举办本项目各工作阶段的汇报、审查等工作，并负责解答相关的问题。

5、技术培训要求

中标人应按采购人需求，对采购人的相关 (略) 技术培训，使采购人能全面理解成果内容，确保工作方案的实施。

6、售后服务内容、要求和期限

（1）售后服务期限从最后成果提交采购人之日起 * 年；

（2）在售后服务期限 (略) 、协调、项目审查和报告更新等技术支持；

（3）安排专人负责售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、email；如人员需要调整应及时通知采购人。

7、投标人需提交的资料：

（1）营业执照；

（2）投标报价明细表；

（3）政府采购投标及履约承诺函；

（4）供应商认为需要的其他材料；

（5）安排人员明细清单。