需求内容

*1、报价要求

（1）投标人不得以低于企业成本的报价竞标；中标价格包含企业利润、税额、专家评审费等 * 切与项目相关的费用， (略) 分不予结算。

（2）投标单位提供报价详细清单（含报价依据和详细计算过程）；

（3）为保证项目服务质量，投标人投标报价或分项报价中的某项 (略) 正常价格而导致不能正常履约或可能响应项目质量事， (略) 专家由有 (略) 令第 * 号 (略) (略) 理。

*2、付款方式

本项目分 * 期支付合同款。

首期款：自双方合同签订后第1个月内，提交项目技术方案后，中标人提出首期款申请，采购方按合同要求向中标人支付 * %的项目进度款；

* 期款：完成前 * 季度成果后，中标人提出 * 期款申请，采购方按合同要求向中标人支付 * %的项目进度款；

尾款： (略) 成果并通过最终成果验收后，中标人提出尾款申请，采购方按合同要求向中标人支付 * 次性付清余款。

*3、履约保证金

无需履约保证金

*4、违约责任

以合同约定为准。

*5、服务质量监督和项目验收要求

由采购方对中标人完成的 (略) 验收。

具体技术要求

1、总体要求

根据《中华人民共和国采购法》、《 (略) 经济特区政府采购条例实施细则》、《 (略) 经济特区政府采购条例》等法律法规及规章制度完成政府采购工作。

2、依据及参考的标准

（1）《中华人民共和国土地管理法》（ * 年修正）；

（2）《中华 (略) 乡规划法》（ * 年修正）；

（3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（ * 年修订）；

（4）《建设项目用地预审管理办法》（ (略) 令第 * 号）。

（5）《 (略) 国家计委关于印发<建设项目选址规划管理办法>的通知》（建规〔 * 号）；

（6）《 (略) 关于以“多规合 * ”为基础推进规划用地“多审合 * 、多证合 * ”改革的通知》（自然资规〔 * 〕2号）；

（7）《 (略) 建设项目用地预审和土地 (略) (略) 络在线备案制度的通知》（国土资电发〔 * 〕8号）；

（8）《 (略) 省国土资源厅关于印发﹤ (略) 使省管权限建设项目用地预审工作方案﹥的通知》（粤国土资规划发〔 * 〕 * 号）；

（9）《 (略) 省国土资源厅关于印发﹤ (略) 省建设项目用地预审标准化审查手册﹥的通知》（粤国土资规划发〔 * 〕 * 号）；

（ * ）《 (略) 省自然资源厅关于推进工程建设项目用地和规划许可“多审合 * ”改革的通知》（粤自然资发〔 * 〕 * 号）；

（ * ）《 (略) 省自然资源厅关于贯彻落 (略) 规划用地改革要求有关问题的通知》（粤自然资函〔 * 号）；

（ * ）《 (略) 市人民政府关于规划 (略) 政职权调整的决定》（ (略) 市人民政府令第 * 号）；

（ * ） 《 (略) 市人民政府关于印发 (略) 市人民政府常务会议工作规则的通知》（深府〔 * 〕 * 号）。

2、工作范围

(略) 市市域范围（不含深汕特别 (略) 区）

3、工作内容

（1） (略) 市 * 年度国家和省级建设项目用地预审工作追踪研究

为国家和省级建设项目用地预审涉及的规划和用地相关情况审核提供技术支撑，保障用地预审工 (略) 。

（2） (略) 市 * 年度市区 (略) 络在线备案及季报工作评估

按季度做好市区级用地预审台账工作，及时梳理存在的问题， (略) 开展用地预审备案工作。

（3） (略) 市 * 年度市投市建类土地供应方案报批工作追踪研究

为市投市建类的项目用地报批涉及的规划和用地相关情况提供技术支撑，保障市投市建类土地供应方案获得市政府批复。

（4） (略) 市 * 年度土地供应方案审批数据库月度更新维护（ (略) 市更新）

收集市、区政府审批土地供应方案数据，按月度更新土地供应方案审批数据库。

（5） (略) 市 * 年度建设项目空间图件制作展示及批复管理工作追踪研究

按照相关要求收集每宗建设项目情况，制作建设项目土地供应方案空间展示材料； (略) 系统对市政府建设用地土地供应 (略) 全流程管理。

（6） (略) 市 * 年度区级审批土地供应方案工作评估

梳理整理区政府审批的土地供应方案材料、数据等，对区政府审批土地供应方案规范性、准确 (略) 评估。

4、成果要求

项目预期成果分为3个成果：

（1）《 (略) 市 * 年度国家和省级建设项目用地预审工作追踪研究及市区级用地预审工作报告》（文本数据，word格式）；

（2）《 (略) 市 * 年度市投市建类土地供应方案报批工作追踪研究及区级土地供应方案工作报告》（文本数据，word格式）；

（3） (略) 市土地供应方案审批数据库- * 年更新版（矢量数据，GIS格式， * 国家大地坐标系）。

5、人员安排

（1）中标单位 (略) 业管理与研究经验，了解和熟悉土地管理相关法律法规和 (略) 市土地管理现状，近3年承担过 (略) 市建设项目用地预审、土地供应方案报批相关项目。

（2）中标单位必须独立设置项目组，有固定的项目负责人和联系人。

（3）项目负责人需具 (略) 业管理或研究经验。

（4） (略) 成员不能少于6人。

（5）中标方不得随意更换项目负责人，如不经采购单位同意擅自更换，则采购单位有权解除合同或根 (略) 以 * 元/次的罚款。

商务需求

1、项目概况（介绍项目的背景及项目整体情况、项目目的及建设目标）

建设项目用地预审、土地供应方案报批作为建设项目用途管制全链条上的重要环节，项目旨在对相关 (略) 研究，梳理建设相应的数据库，对于建设项目全流程审批工作管理有重要意义；同时进 * 步提高建设项目审查工作的规范性和准确性，提升审查工作效率，保障了我市民生的重大重点建设项目的顺利推进，有 (略) 会经济发展。工作目标为国家和省级建设用地预审获得上 (略) 门批复，市投市建土地供应方案获得市政府批复。

2、项目采购范围

（1）服务名称

《 (略) 市 点击查看>> 年度建设项目用地预审、土地供应方案报批相关工作技术支持和跟踪服务》

（2）服务地点

(略) 市。

3、项目服务期限

(略) 期限为自合同签订之日起 * 个月内。

4、组织实施要求

(略) 工作管理规范、实施有力，中标人应成立项目组，按采购人要求完成项目成果。中标人须配合采购人组织、举办本项目各工作阶段的汇报、审查等工作，并负责解答相关的问题。

5、售后服务内容、要求和期限

（1）售后服务期限从最后成果提交采购人之日起 * 年。

（2）在售后服务期限 (略) 、协调、项目审查和报告更新等技术支持。

（3）安排专人负责售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、email；如人员需要调整应及时通知采购人。

6、投标人需提交的资料：

（1）营业执照；

（2）投标报价明细表；

（3）政府采购投标及履约承诺函；

（4）供应商认为需要的其他材料；

（5）安排人员明细清单及联系方式。

需求内容

*1、报价要求

（1）投标人不得以低于企业成本的报价竞标；中标价格包含企业利润、税额、专家评审费等 * 切与项目相关的费用， (略) 分不予结算。

（2）投标单位提供报价详细清单（含报价依据和详细计算过程）；

（3）为保证项目服务质量，投标人投标报价或分项报价中的某项 (略) 正常价格而导致不能正常履约或可能响应项目质量事， (略) 专家由有 (略) 令第 * 号 (略) (略) 理。

*2、付款方式

本项目分 * 期支付合同款。

首期款：自双方合同签订后第1个月内，提交项目技术方案后，中标人提出首期款申请，采购方按合同要求向中标人支付 * %的项目进度款；

* 期款：完成前 * 季度成果后，中标人提出 * 期款申请，采购方按合同要求向中标人支付 * %的项目进度款；

尾款： (略) 成果并通过最终成果验收后，中标人提出尾款申请，采购方按合同要求向中标人支付 * 次性付清余款。

*3、履约保证金

无需履约保证金

*4、违约责任

以合同约定为准。

*5、服务质量监督和项目验收要求

由采购方对中标人完成的 (略) 验收。

具体技术要求

1、总体要求

根据《中华人民共和国采购法》、《 (略) 经济特区政府采购条例实施细则》、《 (略) 经济特区政府采购条例》等法律法规及规章制度完成政府采购工作。

2、依据及参考的标准

（1）《中华人民共和国土地管理法》（ * 年修正）；

（2）《中华 (略) 乡规划法》（ * 年修正）；

（3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（ * 年修订）；

（4）《建设项目用地预审管理办法》（ (略) 令第 * 号）。

（5）《 (略) 国家计委关于印发<建设项目选址规划管理办法>的通知》（建规〔 * 号）；

（6）《 (略) 关于以“多规合 * ”为基础推进规划用地“多审合 * 、多证合 * ”改革的通知》（自然资规〔 * 〕2号）；

（7）《 (略) 建设项目用地预审和土地 (略) (略) 络在线备案制度的通知》（国土资电发〔 * 〕8号）；

（8）《 (略) 省国土资源厅关于印发﹤ (略) 使省管权限建设项目用地预审工作方案﹥的通知》（粤国土资规划发〔 * 〕 * 号）；

（9）《 (略) 省国土资源厅关于印发﹤ (略) 省建设项目用地预审标准化审查手册﹥的通知》（粤国土资规划发〔 * 〕 * 号）；

（ * ）《 (略) 省自然资源厅关于推进工程建设项目用地和规划许可“多审合 * ”改革的通知》（粤自然资发〔 * 〕 * 号）；

（ * ）《 (略) 省自然资源厅关于贯彻落 (略) 规划用地改革要求有关问题的通知》（粤自然资函〔 * 号）；

（ * ）《 (略) 市人民政府关于规划 (略) 政职权调整的决定》（ (略) 市人民政府令第 * 号）；

（ * ） 《 (略) 市人民政府关于印发 (略) 市人民政府常务会议工作规则的通知》（深府〔 * 〕 * 号）。

2、工作范围

(略) 市市域范围（不含深汕特别 (略) 区）

3、工作内容

（1） (略) 市 * 年度国家和省级建设项目用地预审工作追踪研究

为国家和省级建设项目用地预审涉及的规划和用地相关情况审核提供技术支撑，保障用地预审工 (略) 。

（2） (略) 市 * 年度市区 (略) 络在线备案及季报工作评估

按季度做好市区级用地预审台账工作，及时梳理存在的问题， (略) 开展用地预审备案工作。

（3） (略) 市 * 年度市投市建类土地供应方案报批工作追踪研究

为市投市建类的项目用地报批涉及的规划和用地相关情况提供技术支撑，保障市投市建类土地供应方案获得市政府批复。

（4） (略) 市 * 年度土地供应方案审批数据库月度更新维护（ (略) 市更新）

收集市、区政府审批土地供应方案数据，按月度更新土地供应方案审批数据库。

（5） (略) 市 * 年度建设项目空间图件制作展示及批复管理工作追踪研究

按照相关要求收集每宗建设项目情况，制作建设项目土地供应方案空间展示材料； (略) 系统对市政府建设用地土地供应 (略) 全流程管理。

（6） (略) 市 * 年度区级审批土地供应方案工作评估

梳理整理区政府审批的土地供应方案材料、数据等，对区政府审批土地供应方案规范性、准确 (略) 评估。

4、成果要求

项目预期成果分为3个成果：

（1）《 (略) 市 * 年度国家和省级建设项目用地预审工作追踪研究及市区级用地预审工作报告》（文本数据，word格式）；

（2）《 (略) 市 * 年度市投市建类土地供应方案报批工作追踪研究及区级土地供应方案工作报告》（文本数据，word格式）；

（3） (略) 市土地供应方案审批数据库- * 年更新版（矢量数据，GIS格式， * 国家大地坐标系）。

5、人员安排

（1）中标单位 (略) 业管理与研究经验，了解和熟悉土地管理相关法律法规和 (略) 市土地管理现状，近3年承担过 (略) 市建设项目用地预审、土地供应方案报批相关项目。

（2）中标单位必须独立设置项目组，有固定的项目负责人和联系人。

（3）项目负责人需具 (略) 业管理或研究经验。

（4） (略) 成员不能少于6人。

（5）中标方不得随意更换项目负责人，如不经采购单位同意擅自更换，则采购单位有权解除合同或根 (略) 以 * 元/次的罚款。

商务需求

1、项目概况（介绍项目的背景及项目整体情况、项目目的及建设目标）

建设项目用地预审、土地供应方案报批作为建设项目用途管制全链条上的重要环节，项目旨在对相关 (略) 研究，梳理建设相应的数据库，对于建设项目全流程审批工作管理有重要意义；同时进 * 步提高建设项目审查工作的规范性和准确性，提升审查工作效率，保障了我市民生的重大重点建设项目的顺利推进，有 (略) 会经济发展。工作目标为国家和省级建设用地预审获得上 (略) 门批复，市投市建土地供应方案获得市政府批复。

2、项目采购范围

（1）服务名称

《 (略) 市 点击查看>> 年度建设项目用地预审、土地供应方案报批相关工作技术支持和跟踪服务》

（2）服务地点

(略) 市。

3、项目服务期限

(略) 期限为自合同签订之日起 * 个月内。

4、组织实施要求

(略) 工作管理规范、实施有力，中标人应成立项目组，按采购人要求完成项目成果。中标人须配合采购人组织、举办本项目各工作阶段的汇报、审查等工作，并负责解答相关的问题。

5、售后服务内容、要求和期限

（1）售后服务期限从最后成果提交采购人之日起 * 年。

（2）在售后服务期限 (略) 、协调、项目审查和报告更新等技术支持。

（3）安排专人负责售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、email；如人员需要调整应及时通知采购人。

6、投标人需提交的资料：

（1）营业执照；

（2）投标报价明细表；

（3）政府采购投标及履约承诺函；

（4）供应商认为需要的其他材料；

（5）安排人员明细清单及联系方式。