盐城建军饭店位于一楼东侧房地产租赁项目招租公告
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盐城建军饭店位于一楼东侧房地产租赁项目招租公告
项目编号： 点击查看>> SCCJS *
(略) （以下简称“招租代理机构”）受 (略) 君 (略) (略) (略) （以下简称“招租人”）的委托， (略) (略) 位于 * 楼东侧房地产 (略) 上 (略) 公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。
* 、项目概况1.1本次招租项目共计 2 个。具体情况如下：
编号 | 项目地址 | 房屋面积（㎡） | 租赁 期限 | 年租金含税底价 （万元） | 招租业态 | 竞租 保证金（万元） | 备注 |
点击查看>> SCCJS * - * | 人民中路 (略) * 楼东侧 | * | 5年 | * . * | 商业商铺、办公 | 6. * | R建筑面积（以实际勘查为准） □使用面积 R招租人只接受整租。 |
点击查看>> SCCJS * - * | 人民中路 (略) * 楼东侧 | * | 5年 | * . * | 商业商铺、办公 | 3. * | R建筑面积（以实际勘查为准） □使用面积 R招租人只接受整租。 |
1.2租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第 * 年度的年度租金价格按竞得价确定，第 * 年起每年度的年租金价格在上 * 年度的年租金价格的基础上按1 %上涨。
1.3 免租期：
项目编号及分包 | 项目地址 | 免租期 |
点击查看>> SCCJS * - * | (略) * 楼东侧 | * 天 |
点击查看>> SCCJS * - * | (略) * 楼东侧 | * 天 |
1.4 租金缴纳方式：每季度缴纳 * 次
1.5 租赁履约保证金：3个月租金
1.6其他说明：
①所有出租房产物业费按照1元/平方缴纳；
②所有消防设施改造及报验 (略) 解决，招租人协助提供喷淋接入总接口，可以提供报警主机供接入；
③本次出租房产正在办理房产证，时间暂不确定，竞得人不得以无证理由取消 (略) 相关义务。
* 、竞租人应当具备的资格条件2.1竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大 * 境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；
2.2竞租 (略) (略) http:/ 点击查看>> 网站未被列 (略) 人；
2.3 竞租人在信用中国 http:/ 点击查看>> 网站未被列 (略) 人及黑名单记录；
2.4 竞租人在国家企业信用信息公示系统 http:/ 点击查看>> 网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；
2.5 竞 租 人 未 曾 有 拖 欠 租 金 法 律 诉 讼 （ 以 中 国 裁 判 文 书 网http:/ 点击查看>> 查询记录为准）;
2.6 具有依法 (略) 会保障资金的良好记录(截止到公告日期前 * 个月纳税记录，若是新成立的企业， (略) 日前 * 个月纳税记录)；在经营活动中无重大违法记录， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；
2.7其他规定：
2.7.1 竞价申请人应当具备生产经营的许可、资质和基本条件；
2.7.2 单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同 * 包的竞价活动；
2.7.3 本项目不接受联合体投标;
2.7.4 竞价申请人在竞价前需提供上述要求的相关文件纸质版，如不符合要求的，资格审查不通过。
(略) 资格后审， (略) 要求的资格条件，并决定是否购买招租竞价文件和参加竞价；资格条件不符的将被拒绝。
* 、竞价方式采 (略) 上竞价的方式，竞价最高者为成交人的方式招租。
3.1 竞租人须按公开招租文件提供的年 (略) 报价。
3.2 房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积；租赁期限内时含免租期。
（1）竞租人在竞价时， (略) 实际勘查的面积为准。
（2）根据平台竞价规定，凡于竞价截止时的最高竞租人即为成交人。
* 、报名及竞价文件的获取
1、网络注册流程：中国融通电子商务平台（https:/ 点击查看>> ），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问，请联系中国融通电子商务平台 点击查看>> 8。
2、电 (略) 络注册：请登录中国融通电子商务平台（网址： https:/ 点击查看>> ) (略) 及招租文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：（ 点击查看>> 8）。
* 、报名审核
1、本项目全流程使用中国融通电子商务平台，竞价人需在中国融通电子商
务平台（https:/ 点击查看>> ）完成注册并在竞价开始前参加报名并交纳保证金，方能参加竞价。
2、各潜在竞价人需在上述时间内，在电 (略) 络竞价平台报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的 PDF 格式或 WORD 格式上传，待采购人审核通过后缴纳竞价保证金， (略) 竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同 (略) 报名。
3、报名时间： * 日起至 * 日 * 时
4、保证金缴纳截止时间： * 日9: * 时前
5、竞价时间： * 年 * 月 * 日 * 时至 * 时（ (略) 时间）。
6、竞价方式：网络竞价
注：竞租人根据自身需求，需对 (略) 报名。
* 、竞价公告发布媒介
1、中国融通电子商务平台（https:/ 点击查看>> ）
2、（http:///）
3、中化商务电子招投标平台（e. 点击查看>> ）
* 、招租有关规定
1、竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：
（1）竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；
（2）竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；
（3）出现影响招租公正的违法、 (略) 为的；
（4）未按照招租文件规定的程 (略) 竞价的；
（5）单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加
同 * 合同包竞价或者未划分包的同 * 招租项目竞价。
2、竞价终止条款
出现下列情形之 * 的，招租代理机构 (略) 竞价活动，发布竞价终止
公告并说明原因，重新开展招租活动：
（1）所有竞租人的报价均低于年租金底价；
（2）出现影响招租公正的违法、 (略) 为的。
3、现场踏勘 ： (略) (略)
时间： * 日 * 时前
联系人：王经理 点击查看>>
4、竞租人如对公开招租文件有疑问，可向招租人要求澄清。招租人对已发
出的招租 (略) 澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者
修改的内容为招租 (略) 分。如竞租人未在竞价开始时间前 3 个工作日提出质疑，视为完全理解本招租文件， * 经进入竞价程序，即视为竞租人已 (略) 文件资料，放弃要求解释的权利。
* 、联系方式
招 租 人： (略) 君 (略) (略) (略)
联 系 人：王经理 点击查看>>
代理机构： (略)
地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 路1 (略) 大厦B座 * 室
联 系 人：刘经理
电 话： 点击查看>>
邮 箱：liushaobo * @ 点击查看>>
* 、招租国有资产情况介绍
1.2项目基本情况：
项目编 号及分包 | 项目地址 | 房屋面积（㎡） | 租赁 期限 | 年租金含税底价 （万元） | 招租业态 | 竞租保证金 （万元） | 备注 |
点击查看>> SCCJS * - * | (略) * 楼东侧 | * | 5年 | * . * | 商业商铺、办公 | 6. * | R建筑面积（以实际勘查为准） □使用面积 R招租人只接受整租。 |
本项目 (略) * 楼东侧，面积共 * 平方米，原茶餐厅，包间、大厅、厨房 * 应俱全。临街商铺，地理位置优越。
1.3地块条件：商用。
1.4项目地址： (略) 市盐南 (略) 区人民中路1号。
1.5地块区位（附图）：
1.6当前业态：空置。
2.2项目基本情况：
项目编 号及分包 | 项目地址 | 房屋面积（㎡） | 租赁 期限 | 年租金含税底价 （万元） | 招租业态 | 竞租保证金 （万元） | 备注 |
点击查看>> SCCJS * - * | (略) * 楼东侧 | * | 5年 | * . * | 商业商铺、办公 | 3. * | R建筑面积（以实际勘查为准） □使用面积 R招租人只接受整租。 |
本项目 (略) * 楼东侧及 * 楼，面积共 * 平方米，原居泰隆租赁项目及 * 层多功能厅，临街商铺，地理位置优越。
1.3地块条件：商用。
1.4项目地址： (略) 市盐南 (略) 区人民中路1号。
1.5地块区位（附图）：
1.6当前业态：空置。
项目编号： 点击查看>> SCCJS *
(略) （以下简称“招租代理机构”）受 (略) 君 (略) (略) (略) （以下简称“招租人”）的委托， (略) (略) 位于 * 楼东侧房地产 (略) 上 (略) 公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。
* 、项目概况1.1本次招租项目共计 2 个。具体情况如下：
编号 | 项目地址 | 房屋面积（㎡） | 租赁 期限 | 年租金含税底价 （万元） | 招租业态 | 竞租 保证金（万元） | 备注 |
点击查看>> SCCJS * - * | 人民中路 (略) * 楼东侧 | * | 5年 | * . * | 商业商铺、办公 | 6. * | R建筑面积（以实际勘查为准） □使用面积 R招租人只接受整租。 |
点击查看>> SCCJS * - * | 人民中路 (略) * 楼东侧 | * | 5年 | * . * | 商业商铺、办公 | 3. * | R建筑面积（以实际勘查为准） □使用面积 R招租人只接受整租。 |
1.2租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第 * 年度的年度租金价格按竞得价确定，第 * 年起每年度的年租金价格在上 * 年度的年租金价格的基础上按1 %上涨。
1.3 免租期：
项目编号及分包 | 项目地址 | 免租期 |
点击查看>> SCCJS * - * | (略) * 楼东侧 | * 天 |
点击查看>> SCCJS * - * | (略) * 楼东侧 | * 天 |
1.4 租金缴纳方式：每季度缴纳 * 次
1.5 租赁履约保证金：3个月租金
1.6其他说明：
①所有出租房产物业费按照1元/平方缴纳；
②所有消防设施改造及报验 (略) 解决，招租人协助提供喷淋接入总接口，可以提供报警主机供接入；
③本次出租房产正在办理房产证，时间暂不确定，竞得人不得以无证理由取消 (略) 相关义务。
* 、竞租人应当具备的资格条件2.1竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大 * 境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；
2.2竞租 (略) (略) http:/ 点击查看>> 网站未被列 (略) 人；
2.3 竞租人在信用中国 http:/ 点击查看>> 网站未被列 (略) 人及黑名单记录；
2.4 竞租人在国家企业信用信息公示系统 http:/ 点击查看>> 网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；
2.5 竞 租 人 未 曾 有 拖 欠 租 金 法 律 诉 讼 （ 以 中 国 裁 判 文 书 网http:/ 点击查看>> 查询记录为准）;
2.6 具有依法 (略) 会保障资金的良好记录(截止到公告日期前 * 个月纳税记录，若是新成立的企业， (略) 日前 * 个月纳税记录)；在经营活动中无重大违法记录， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；
2.7其他规定：
2.7.1 竞价申请人应当具备生产经营的许可、资质和基本条件；
2.7.2 单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同 * 包的竞价活动；
2.7.3 本项目不接受联合体投标;
2.7.4 竞价申请人在竞价前需提供上述要求的相关文件纸质版，如不符合要求的，资格审查不通过。
(略) 资格后审， (略) 要求的资格条件，并决定是否购买招租竞价文件和参加竞价；资格条件不符的将被拒绝。
* 、竞价方式采 (略) 上竞价的方式，竞价最高者为成交人的方式招租。
3.1 竞租人须按公开招租文件提供的年 (略) 报价。
3.2 房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积；租赁期限内时含免租期。
（1）竞租人在竞价时， (略) 实际勘查的面积为准。
（2）根据平台竞价规定，凡于竞价截止时的最高竞租人即为成交人。
* 、报名及竞价文件的获取
1、网络注册流程：中国融通电子商务平台（https:/ 点击查看>> ），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问，请联系中国融通电子商务平台 点击查看>> 8。
2、电 (略) 络注册：请登录中国融通电子商务平台（网址： https:/ 点击查看>> ) (略) 及招租文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：（ 点击查看>> 8）。
* 、报名审核
1、本项目全流程使用中国融通电子商务平台，竞价人需在中国融通电子商
务平台（https:/ 点击查看>> ）完成注册并在竞价开始前参加报名并交纳保证金，方能参加竞价。
2、各潜在竞价人需在上述时间内，在电 (略) 络竞价平台报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的 PDF 格式或 WORD 格式上传，待采购人审核通过后缴纳竞价保证金， (略) 竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同 (略) 报名。
3、报名时间： * 日起至 * 日 * 时
4、保证金缴纳截止时间： * 日9: * 时前
5、竞价时间： * 年 * 月 * 日 * 时至 * 时（ (略) 时间）。
6、竞价方式：网络竞价
注：竞租人根据自身需求，需对 (略) 报名。
* 、竞价公告发布媒介
1、中国融通电子商务平台（https:/ 点击查看>> ）
2、（http:///）
3、中化商务电子招投标平台（e. 点击查看>> ）
* 、招租有关规定
1、竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：
（1）竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；
（2）竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；
（3）出现影响招租公正的违法、 (略) 为的；
（4）未按照招租文件规定的程 (略) 竞价的；
（5）单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加
同 * 合同包竞价或者未划分包的同 * 招租项目竞价。
2、竞价终止条款
出现下列情形之 * 的，招租代理机构 (略) 竞价活动，发布竞价终止
公告并说明原因，重新开展招租活动：
（1）所有竞租人的报价均低于年租金底价；
（2）出现影响招租公正的违法、 (略) 为的。
3、现场踏勘 ： (略) (略)
时间： * 日 * 时前
联系人：王经理 点击查看>>
4、竞租人如对公开招租文件有疑问，可向招租人要求澄清。招租人对已发
出的招租 (略) 澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者
修改的内容为招租 (略) 分。如竞租人未在竞价开始时间前 3 个工作日提出质疑，视为完全理解本招租文件， * 经进入竞价程序，即视为竞租人已 (略) 文件资料，放弃要求解释的权利。
* 、联系方式
招 租 人： (略) 君 (略) (略) (略)
联 系 人：王经理 点击查看>>
代理机构： (略)
地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 路1 (略) 大厦B座 * 室
联 系 人：刘经理
电 话： 点击查看>>
邮 箱：liushaobo * @ 点击查看>>
* 、招租国有资产情况介绍
1.2项目基本情况：
项目编 号及分包 | 项目地址 | 房屋面积（㎡） | 租赁 期限 | 年租金含税底价 （万元） | 招租业态 | 竞租保证金 （万元） | 备注 |
点击查看>> SCCJS * - * | (略) * 楼东侧 | * | 5年 | * . * | 商业商铺、办公 | 6. * | R建筑面积（以实际勘查为准） □使用面积 R招租人只接受整租。 |
本项目 (略) * 楼东侧，面积共 * 平方米，原茶餐厅，包间、大厅、厨房 * 应俱全。临街商铺，地理位置优越。
1.3地块条件：商用。
1.4项目地址： (略) 市盐南 (略) 区人民中路1号。
1.5地块区位（附图）：
1.6当前业态：空置。
2.2项目基本情况：
项目编 号及分包 | 项目地址 | 房屋面积（㎡） | 租赁 期限 | 年租金含税底价 （万元） | 招租业态 | 竞租保证金 （万元） | 备注 |
点击查看>> SCCJS * - * | (略) * 楼东侧 | * | 5年 | * . * | 商业商铺、办公 | 3. * | R建筑面积（以实际勘查为准） □使用面积 R招租人只接受整租。 |
本项目 (略) * 楼东侧及 * 楼，面积共 * 平方米，原居泰隆租赁项目及 * 层多功能厅，临街商铺，地理位置优越。
1.3地块条件：商用。
1.4项目地址： (略) 市盐南 (略) 区人民中路1号。
1.5地块区位（附图）：
1.6当前业态：空置。
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