水上运动训练基地2022年度租赁服务需求公示-采招网

水上运动训练基地2022年度租赁服务需求公示

采购
广东省-深圳市-宝安区
发布：2021-12-18
截止：2022-01-01

内容

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水上运动训练基地2022年度租赁服务需求公示

(水 (略) * 年度租赁服务 )需求公示

项目名称

水 (略) * 年度租赁服务

采购类型

服务类

采购人名称

(略)

采购方式

单 * 来源

财政预算限额（元）

点击查看>>

项目背景

深 (略) 在 (略) 市 (略) 区茅洲河燕罗湿地公园筹建水 (略) ，开展赛艇、皮划艇、激流回旋等水上项目训练竞赛工作。属地配套需租赁：

1、 * 间公寓用作运动员、教练员公寓；

2、约点击查看>> 平米的单层物业用作运动员食堂。

投标人资质要求

1、注册地在 (略) 区的国有企业；2、和 (略) 有过 (略) 经验；

服务类清单

序号	采购计划编号	需求内容	数量	单位	备注	财政预算限额(元)
1	PLAN- 点击查看>> 点击查看>>	水 (略) * 年度租赁服务	1.0	套	见附件	点击查看>> .0

具体技术要求

序号	采购计划编号	需求内容	数量	单位	备注	财政预算限额（元）
1		公寓	*	间		点击查看>> 元
2		食堂	点击查看>>	平方米		点击查看>> 元
3

1、具备可支配物业租赁权属证明；

2、具备 * 间数量可用作公寓之用途、可供租赁的物业；需要单独与其他单位区分开。

3、具备点击查看>> 平方建筑面积可用作食堂之用途、可供租赁的物业；

4、拟租赁物业距离茅洲河训练水域（燕 (略) 河段）在 * 米以内直线距离，公寓和食堂在同 * 园区为佳， (略) 训练生活；

5、拟租赁公寓硬装交付，含空调、电热水器等基本电器，具备水、电、网络设施设备；

配套物业服务。（物业服务需按要求完成，否则扣除当年相关物业费用）。附相关要求。

商务需求

1、签订合同 * 天内能够交付租赁标的及相关物业配套服务

2、签订合同后提供物业消防验收证明及租赁标的楼体安全验收报告

3、付款方式：全部以人民币结算，按 (略) 市财政支付有关规定办理，中标金额按每季度结算。

4、服务期： * 日起至 * 日

5、其他说明：

因该项目属于长期服务项目。根据政府“ (略) 期限最长不得超过 * 十 * 个月”的相关规定，合同首次签订时间为1年，在 (略) 到期后，如果中标单位履约情况符合本单位要求的，本单位与中标（成交）供应商按年度签订续期合同，每次续签 * 年，最多续约两次。中标（成交）供应商续约需满足的履约条件如下：

1、下 * 年度的合同金额及合同内容与前 * 年度的保持不变；

2、履约评价对供应商的履约总体评价必须为优。

评标信息

评标信息

序号	评分项					权重
1	价格					≥ *
2	(略) 分					≥ *
	序号	评分因素		权重	评分方式	评分准则
	1	实施方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程）		约 *	专家打分	按照投标文件 (略) 横向比较，分档评分：评价为优得 * %- * %分数；评价为良得 * %- * %分数；评价为中得 * %- * %分数；评价为差不得分。（部分情况下可采取客观化评分）
	2	项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议		约5	专家打分	按照投标文件 (略) 横向比较，分档评分：评价为优得 * %- * %分数；评价为良得 * %- * %分数；评价为中得 * %- * %分数；评价为差不得分。（部分情况下可采取客观化评分）
	3	质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案		约 *	专家打分	按照投标文件 (略) 横向比较，分档评分：评价为优得 * %- * %分数；评价为良得 * %- * %分数；评价为中得 * %- * %分数；评价为差不得分。（部分情况下可采取客观化评分）
	4	违约承诺		约5	专家打分	按照投标文件 (略) 横向比较，分档评分：评价为优得 * %- * %分数；评价为良得 * %- * %分数；评价为中得 * %- * %分数；评价为差不得分。（部分情况下可采取客观化评分）
	5	拟安排的项目负责人情况		≤5	专家打分	考察项目负责人职称、学历（学位）、资格（资质）、工作经验（业绩）等， * 般采取客观化评分。
	6	拟安 (略) 成员（项目负责人除外）情况		≤ *	专家打分	(略) 成员职称、学历（学位）、资格（资质）、工作经验（业绩）等， * 般采取客观化评分。
	7	项目拟使用的车辆（场地、工具、机器）情况		≤ *	专家打分	考察拟使用的车辆（场地、工具、机器）情况（自有、租赁），要求提供发票（行驶证）等作为证明资料， * 般采取客观化评分。
	8	项目拟选用产品的成熟度及可靠性		≤5	专家打分	考察拟使用的产品（软件）情况，要求提供证书（如《软件产品登记证书》）等作为证明资料， * 般采取客观化评分。
3	(略) 分					≤ *
	序号	评分因素		权重	评分方式	评分准则
	1	投标人资格情况及通过相关认证情况		≤5	专家打分	设置与项目相关的资格（认证）要求， * 般采取客观化评分。
	2	投标人同类项目业绩情况		≤3	专家打分	设置与项目相关的业绩要求， * 般采取客观化评分。得分业绩必须具备用户出具的项目履约验收评价（评价为优秀或良好才给分）。单纯考察本地业绩的 (略) 设分值的 * %。
	3	投标人获奖（荣誉）情况		≤3	专家打分	设置与项目相关的获奖（荣誉）要求， * 般采取客观化评分。
	4	投标人纳税（营业收入、财务）情况		≤2	专家打分	考察投标人纳税（营业收入、财务）情况， * 般采取客观化评分。单纯考察本地纳税（营业收入）的 (略) 设分值的 * %。
	5	投标人规模（员工人数）情况		≤1	专家打分	考察投标人规模（员工人数）情况（ * 般 (略) 保为准）， * 般采取客观化评分。单纯考察本地员工数量的 (略) 设分值的 * %。
	6	投标人自主知识产权产品（创新、设计）情况		≤4	专家打分	考察投标人在项目相关领域自主知识产权情况， * 般采取客观化评分。
	7	(略) 情况		≤2	专家打分	要求投标人就是否受 (略) (略) 罚作为得分依据；以投标人在投标文件中提供的承诺作为依据；若隐瞒情况虚假应标将被废 (略) 门处理。采取客观化评分； (略) 罚不得分。
4	(略) 分					≥5
	序号		评分因素	权重	评分方式	评分准则
	1		(略) 点（场地）	≤3	专家打分	* 般 (略) 点、 (略) (略) 分档评分。
	2		项目完成（服务期满）后的服务承诺	≥2	专家打分	按照投标文件 (略) 横向比较，分档评分：评价为优得 * %- * %分数；评价为良得 * %- * %分数；评价为中得 * %- * %分数；评价为差不得分。（部分情况下可采取客观化评分）
5	(略) 分					≤ *
	序号		评分因素	权重	评分方式	评分准则
	1		报价合理性	≤ *	专家打分	考察内容：对照招标文件关于详细分项报价的要求，结合本项目完成（服务）期限要求和人员要求，考察投标人"详细分项报价"的科学性及合理性。横向比较，分档评分：评价为优得 * %- * %分数；评价为良得 * %- * %分数；评价为中得 * %- * %分数；评价为差不得分。
6	现场演示（讲标、答辩）部分					≤ *
	序号		评分因素	权重	评分方式	评分准则
	1		现场演示（讲标、答辩）情况	≤ *	专家打分	(略) 演示（讲标、答辩） (略) 横向比较，分档评分：评价为优得 * %- * %分数，评价为良得 * %- * %分数，评价为中得 * %- * %分数，评价为差不得分；也可以设定客观条件， (略) 客观打分。 (略) 演示（讲标、答辩）情况，本项不得分。

其他

附件

3、 (略) 需求书 * （修订版）(1)(1)(1)(1).doc