关于审定坪山区坑梓街道G 点击查看>> 5、光明区新湖街道A 点击查看>> 、 (略) 区松岗街道沙浦围A 点击查看>> (略) 性研究服务公开比选策划及比选 (略)
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比选公告

深 (略) 有限公司（以下简称“比选人”）采用公开比选方式选聘坪山区坑梓街道G 点击查看>> 5、光明区新湖街道A 点击查看>> 、 (略) 区松岗街道沙浦围A 点击查看>> (略) 性研究服务供应商，欢迎有意向的服务商提交密封参选文件，有关事项如下：

* 、项目名称

坪山区坑梓街道G 点击查看>> 5、光明区新湖街道A 点击查看>> 、 (略) 区松岗街道沙浦围A 点击查看>> (略) 性研究服务。

* 、比选内容

1.坪山区坑梓街道项目（宗地号G 点击查看>> 5）位于坪山区坑 (略) 区，兴创路与 (略) 东北角，距离在建1 (略) 位于项 (略) ，属 (略) 城开发覆盖范围。项目用地规划为 * 类居住用地，土地使用权年限为 * 年。项目用地占地面积 * 0. * ㎡，计容建筑面积 点击查看>> ㎡，容积率4.8，其中：住宅 * 0㎡（配建不少于 * ㎡保障性住房，物业服务用房 * ㎡）、商业 * ㎡、配套设施 * ㎡（含幼儿园 * ㎡、社区老年 (略) * ㎡、 (略) * ㎡）。

2.光明区新湖街道项目（宗地号A 点击查看>> ）位于光明区新湖街道光辉大道与 (略) 东南角，在规划 * 号线 * 米范围， (略) 点 * 米TOD开发重点地区。项目用地规划为商业用地+ * 类居住用地，土地使用权年限分别为：商业、办公 * 年，居住 * 年。项目用地占地面积 * 4㎡，计容建筑面积 * 9㎡，容积率4.5，其中：商业 * ㎡、办公 * 9㎡、住宅 * 0㎡、配套设施 * ㎡（社区警务室 * ㎡， (略) * ㎡、 (略) * ㎡、 (略) * ㎡、 (略) * ㎡，公共服务用房（IDEA空间） * ㎡）。

3. (略) 区松岗街道沙浦围项目（宗地号A 点击查看>> ）位于松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、沙兴路以南，距离 * 号 (略) 约 * 米，为 * 号 (略) 旁边的纯白地开发项目。项目用地规划为商业用地+ * 类居住用地，土地使用权年限分别为：商业、办公、酒店 * 年，居住 * 年。项目占地 * 3. * ㎡、计容建筑面积 点击查看>> ㎡，项目包含两个地块 * - * - * 和 * - * - * 。 * - * - * 地块为商业用地+ * 类居住用地，占地面积 * 1. * ㎡，计容建筑面积 点击查看>> ㎡，容积率6. * ，其中：办公 * 0㎡、商业 * ㎡、酒店 * 0㎡、住宅 * 9㎡、配套设施 * ㎡（ (略) * ㎡、6班幼儿园 * ㎡、社区管理用房 * ㎡、社区警务室 * ㎡、社 (略) 地 * ㎡）。 * - * - * 地块为 * 班小学用地，占地面积 * 平方米，建筑面积 * 6平方米，容积率1. * 。

负责坪山区坑梓街道G 点击查看>> 5、光明区新湖街道A 点击查看>> 、 (略) 区松岗街道沙浦围A 点击查看>> (略) 性研究服务，包括 (略) 研究、价格定位、经济效益测算、 (略) 性分析等， (略) 性研究报告；配合 * 方完成投 (略) 审批通过。

* 、比选控制价格

最高限价为人民币 * . * 万元（含税），其中，坪山区坑梓街道项目（宗地号G 点击查看>> 5）将总价控制在 * 万元以内（含税）；光明区新湖街道项目（宗地号A 点击查看>> ）将总价控制在 * 万元以内（含税）； (略) 区松岗街道沙浦围项目（宗地号A 点击查看>> ）将总价控制在 * 万元以内（含税）。

* 、参选人资格要求

（ * ）参选公司必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人。公司注册成立时间在 * 日之前。

（ * ）执业资质：具备房地产估价机构备案等级 * 级资质（需提供相关资质复印件）。

（ * ）公司业绩：至少完 (略) 物业开发或办公物业开 (略) 性研究工作（需提供合同关键页复印件）。

备注：参选时需按要求提供相关证明材料复印件，如合同关键页（包括但不限于封面页，服务内容页、盖章页等）并加盖公章。

（ * ）不接受联合体投标，母、 (略) 参与报价；同 * 法人代表，只接受 * 家投标。

* 、领取方式及地点

有意向参与本比选项目的单位 (略) 或智能招采平台上下载电子版比选文件，网站如下：

1. (略) https:/ 点击查看>>

2. (略) 地铁智能招采管理平台

https:/ 点击查看>>

* 、参选时间地点

序号	内 容	时间安排	备 注
1	发布比选公告和比选文件 （发标）	* 月 * 日 * : *	(略) (略) 、 (略) 、国资委阳光采购平台、深铁置业微信订阅号
2	参选文件递交截止时间 （截标）	* 月 * 日 * : *	纸质版参选文件递交地点： (略) 市 (略) 区福中 * 路 * 号地铁大厦1楼 线上参选文件递交方式： (略) 智能招采平台https:/ 点击查看>>
3	开标、评标	* 月 * 日 * : *	地点： (略) 市 (略) 区福中 * 路 * 号地铁大厦1楼

注：以上地点有可能变动。如有变动，以比选人的最新通知为准。

* 、 (略) 需材料

根据比选文件编制的参选文件：

如递交参选文件的参选人为参选单位的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交参选文件的参选人不是法定代表人，除携带本人身份证复印件外，还需携带法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件及授权委托书。

如线上参选文件和纸质参选文件内容不 * 致的，以纸质文件为准。

* 、参选联系人

比选联系人：谭工、郭工、 * 工

联系电话： 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>

招采系统信息管理人员蒙工 点击查看>>

深 (略) 有限公司

* ○ * * 年十 * 月十日

(略) 址：https:/ 点击查看>>
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比选公告

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* 、项目名称

坪山区坑梓街道G 点击查看>> 5、光明区新湖街道A 点击查看>> 、 (略) 区松岗街道沙浦围A 点击查看>> (略) 性研究服务。

* 、比选内容

1.坪山区坑梓街道项目（宗地号G 点击查看>> 5）位于坪山区坑 (略) 区，兴创路与 (略) 东北角，距离在建1 (略) 位于项 (略) ，属 (略) 城开发覆盖范围。项目用地规划为 * 类居住用地，土地使用权年限为 * 年。项目用地占地面积 * 0. * ㎡，计容建筑面积 点击查看>> ㎡，容积率4.8，其中：住宅 * 0㎡（配建不少于 * ㎡保障性住房，物业服务用房 * ㎡）、商业 * ㎡、配套设施 * ㎡（含幼儿园 * ㎡、社区老年 (略) * ㎡、 (略) * ㎡）。

2.光明区新湖街道项目（宗地号A 点击查看>> ）位于光明区新湖街道光辉大道与 (略) 东南角，在规划 * 号线 * 米范围， (略) 点 * 米TOD开发重点地区。项目用地规划为商业用地+ * 类居住用地，土地使用权年限分别为：商业、办公 * 年，居住 * 年。项目用地占地面积 * 4㎡，计容建筑面积 * 9㎡，容积率4.5，其中：商业 * ㎡、办公 * 9㎡、住宅 * 0㎡、配套设施 * ㎡（社区警务室 * ㎡， (略) * ㎡、 (略) * ㎡、 (略) * ㎡、 (略) * ㎡，公共服务用房（IDEA空间） * ㎡）。

3. (略) 区松岗街道沙浦围项目（宗地号A 点击查看>> ）位于松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、沙兴路以南，距离 * 号 (略) 约 * 米，为 * 号 (略) 旁边的纯白地开发项目。项目用地规划为商业用地+ * 类居住用地，土地使用权年限分别为：商业、办公、酒店 * 年，居住 * 年。项目占地 * 3. * ㎡、计容建筑面积 点击查看>> ㎡，项目包含两个地块 * - * - * 和 * - * - * 。 * - * - * 地块为商业用地+ * 类居住用地，占地面积 * 1. * ㎡，计容建筑面积 点击查看>> ㎡，容积率6. * ，其中：办公 * 0㎡、商业 * ㎡、酒店 * 0㎡、住宅 * 9㎡、配套设施 * ㎡（ (略) * ㎡、6班幼儿园 * ㎡、社区管理用房 * ㎡、社区警务室 * ㎡、社 (略) 地 * ㎡）。 * - * - * 地块为 * 班小学用地，占地面积 * 平方米，建筑面积 * 6平方米，容积率1. * 。

负责坪山区坑梓街道G 点击查看>> 5、光明区新湖街道A 点击查看>> 、 (略) 区松岗街道沙浦围A 点击查看>> (略) 性研究服务，包括 (略) 研究、价格定位、经济效益测算、 (略) 性分析等， (略) 性研究报告；配合 * 方完成投 (略) 审批通过。

* 、比选控制价格

最高限价为人民币 * . * 万元（含税），其中，坪山区坑梓街道项目（宗地号G 点击查看>> 5）将总价控制在 * 万元以内（含税）；光明区新湖街道项目（宗地号A 点击查看>> ）将总价控制在 * 万元以内（含税）； (略) 区松岗街道沙浦围项目（宗地号A 点击查看>> ）将总价控制在 * 万元以内（含税）。

* 、参选人资格要求

（ * ）参选公司必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人。公司注册成立时间在 * 日之前。

（ * ）执业资质：具备房地产估价机构备案等级 * 级资质（需提供相关资质复印件）。

（ * ）公司业绩：至少完 (略) 物业开发或办公物业开 (略) 性研究工作（需提供合同关键页复印件）。

备注：参选时需按要求提供相关证明材料复印件，如合同关键页（包括但不限于封面页，服务内容页、盖章页等）并加盖公章。

（ * ）不接受联合体投标，母、 (略) 参与报价；同 * 法人代表，只接受 * 家投标。

* 、领取方式及地点

有意向参与本比选项目的单位 (略) 或智能招采平台上下载电子版比选文件，网站如下：

1. (略) https:/ 点击查看>>

2. (略) 地铁智能招采管理平台

https:/ 点击查看>>

* 、参选时间地点

序号	内 容	时间安排	备 注
1	发布比选公告和比选文件 （发标）	* 月 * 日 * : *	(略) (略) 、 (略) 、国资委阳光采购平台、深铁置业微信订阅号
2	参选文件递交截止时间 （截标）	* 月 * 日 * : *	纸质版参选文件递交地点： (略) 市 (略) 区福中 * 路 * 号地铁大厦1楼 线上参选文件递交方式： (略) 智能招采平台https:/ 点击查看>>
3	开标、评标	* 月 * 日 * : *	地点： (略) 市 (略) 区福中 * 路 * 号地铁大厦1楼

注：以上地点有可能变动。如有变动，以比选人的最新通知为准。

* 、 (略) 需材料

根据比选文件编制的参选文件：

如递交参选文件的参选人为参选单位的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交参选文件的参选人不是法定代表人，除携带本人身份证复印件外，还需携带法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件及授权委托书。

如线上参选文件和纸质参选文件内容不 * 致的，以纸质文件为准。

* 、参选联系人

比选联系人：谭工、郭工、 * 工

联系电话： 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>

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深 (略) 有限公司

* ○ * * 年十 * 月十日

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