受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞价人，特公告如下：

一、租赁标的：

（一）项目编号：MNDCQ 点击查看>> （1）

（二）竞价标的：宁德市东侨经济技术开发区团圆路9 (略) 新城工人文化宫项目（宁德市工人文化宫） (略) 房地产 * * 年租赁使用权，位于宁德市东侨经济技术开发区团圆路9 (略) 新城工人文化宫项目（宁德市工人文化宫） (略) 房地产；标的以现状为准。具体详见如下：

（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）

（三）产权证书号：闽 * 宁德市不动产权第 点击查看>> 号

（四）装修情况：毛坯；

（五）合同履约保证金：最后一年月租金标准的三个月租金；

（六）租赁期限（含免租期）：10年（租期截止日期为 * 年10月17日）；

（七）免租期：6个月；

（八）租金支付方式：每半年支付一次；

（九）租金递增方式：第三、第五年递增3%，第七年、第九年递增5%；

（十） (略) 业或用途： (略) 经营，不得用作除此以外的用途；

（十一） (略) 业或用途： (略) 经营，不得用作除此以外的用途,不得用作产生具有腐蚀性、异臭、危险、油烟、噪音及任何违法 (略) 所；

（十二）原租赁合同到期日：无；

（十三）原承租人是否享有优先承租权：无；

（十四）合同的签订：成交之日起5个工作日内签署《租赁合同》；

（十五）风险提示：如遇政府建设需要拆迁或者项目建设，出现土地被收储、企业改制、政府要求以及不可抗力等情形，需 (略) 所或改变用途的，出租方有权单方面解除合同、承租方必须无条件服从，终止合同，未产生的租金费用从承租 (略) 所之日起折算返还已交租金，出租方不赔偿承租方损失；

（十六）交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信 (略) ；

(略) ： (略) (略) ；

开户帐号： 点击查看>> ；

意向承租方被确定为承租方后，其交易保证金（不计息）在签署《租赁合同》原渠道返还；若竞价不成功，交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

二、承租方应具备的基本条件：

（一）遵守中华人民共和国法律、法规，无不良记录且能诚信经营的法人。

（二）未被 (略) (略) 人名单。

（三）承租方须 (略) 线的授权证明文件或营业范围包含电影放映，营业执照登记时间在挂牌公告日之前。

（四）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、竞价方式：网络动态报价。

四、交易佣金：确定为租赁标的承租方的意向承租方，须向竞价组织方支付交易佣金,交易佣金按照租赁标的成交总价（ * * 年总额，不考虑免租期、装修期对租金总额的影响）分档累进计算【 * 万以下(含 * 万元)的费率3.16%； 点击查看>> 万元(含 * 万元)的费率2.16%； 点击查看>> 万元(含 * 万元)的费率1.26%； 点击查看>> 万元(含 * 万元)的费率0.72%； * 万元以上的费率0.36%】。

五、公告时间： * 年1月30日— * 年2月14日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至 * 年2月14日下午17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

报名文件由资格证明文件(正本 * 份）文件构成。意向承租方必须按照公开竞价文件中规定的 (略) 填写和签章，否则将视为无效。

意向承租方向组织方递交报名文件，视为 (略) 对标的企业及标的的尽职调查，视为对本公开 (略) 内容及公告内容的认可、同意及遵守，视为对组织方制订的交易规则的遵守，视为对披露的《租赁合同》模版内容的认可。

资格证明文件构成:

（1）有效的法人证书副本复印件（签字并加盖公章，交验原件）；

（2）法定代表人身份证复印件（签字并加盖公章）；

（3）授权委托书（格式见本公开竞价文件附件一，原件）及授权代表的身份证复印件（签字并加盖公章，原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）除递交前述规定的资格材料外，意向承租方均还需递交下列材料：

①交易保证金的缴款凭证复印件（签字并加盖公章，格式见本公开竞价文件附件二，交验原件）；

②经意向承租方有效签章的《竞价承诺函》（格式见本公开竞价文件附件三，原件）；

③经意向承租方盖章确认的与本次竞价标的相关的《租赁合同》（格式见本公开竞价文件附件四，原件）；

④经意向承租方有效签章的《意向承租方联系方式确认书》（格式见本公开竞价文件附件五，原件）；

⑤经意向承租人有效签章的《公开竞价文件》（签字并加盖公章，原件）；

⑥通过“ (略) (略) ”网站（http:/ 点击查看>> ）查询并打印意向承租方 (略) 信息，意向承租方提供的查询结果应为 (略) 站 (略) 信息查询结果原始页面的打印件（或截图）（签字并加盖公章）；

⑦承诺函（格式见本公开竞价文件附件六，（签字并加盖公章，原件）[注：如付款人（转出方）名称与意向承租方名称一致无需提供]；

1. 其他资格证明文件；

八、公开竞价文件的修改和补充

（一）意向承租方如对公开竞价文件有疑问，应在 * 年2月9日17：00前以书面方式通过组织方向出租方提出，由出租方通过组织方在 * 年2月11日17:00前以书面形式给予答复，该书面答复作为公开竞价 (略) 分。

（二）在公告期内，出租方可通过组织方以补充通知的方式修改公开竞价文件的内容，该补充通知作为竞价实施 (略) 分，和公开竞价文件具有同等法律效力。

九、交易条件：

（一）合同终止（含提前解除合同）当日，承租方应将租赁标的、资产、设备及附属设施完整地交付给出租方，并将承租方租赁期间的附合装修物无偿转移给出租方，承租方不得有任何异议。

（二）租赁标的水费、电费、物业管理费及因承租方使用标的产生的其他一切费用 (略) 承担。物业管理费用：每月物业费=基础物业费（首年暂按5.8元/月/平方米计取，后续根据《宁德市工人文化宫运营管理方案》标准计取）+公摊水电费、损耗费（依据面积占比按实结算）。

（三）其他交易条件以出租方、代管方、承租方签订的《租赁合同》为准。

十、咨询电话： 点击查看>>

联系人：陈先生

报名地址：宁德市东侨开发 (略) 12层

宁德市有信 (略)

* 年1月30日

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞价人，特公告如下：

一、租赁标的：

（一）项目编号：MNDCQ 点击查看>> （1）

（二）竞价标的：宁德市东侨经济技术开发区团圆路9 (略) 新城工人文化宫项目（宁德市工人文化宫） (略) 房地产 * * 年租赁使用权，位于宁德市东侨经济技术开发区团圆路9 (略) 新城工人文化宫项目（宁德市工人文化宫） (略) 房地产；标的以现状为准。具体详见如下：

（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）

（三）产权证书号：闽 * 宁德市不动产权第 点击查看>> 号

（四）装修情况：毛坯；

（五）合同履约保证金：最后一年月租金标准的三个月租金；

（六）租赁期限（含免租期）：10年（租期截止日期为 * 年10月17日）；

（七）免租期：6个月；

（八）租金支付方式：每半年支付一次；

（九）租金递增方式：第三、第五年递增3%，第七年、第九年递增5%；

（十） (略) 业或用途： (略) 经营，不得用作除此以外的用途；

（十一） (略) 业或用途： (略) 经营，不得用作除此以外的用途,不得用作产生具有腐蚀性、异臭、危险、油烟、噪音及任何违法 (略) 所；

（十二）原租赁合同到期日：无；

（十三）原承租人是否享有优先承租权：无；

（十四）合同的签订：成交之日起5个工作日内签署《租赁合同》；

（十五）风险提示：如遇政府建设需要拆迁或者项目建设，出现土地被收储、企业改制、政府要求以及不可抗力等情形，需 (略) 所或改变用途的，出租方有权单方面解除合同、承租方必须无条件服从，终止合同，未产生的租金费用从承租 (略) 所之日起折算返还已交租金，出租方不赔偿承租方损失；

（十六）交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信 (略) ；

(略) ： (略) (略) ；

开户帐号： 点击查看>> ；

意向承租方被确定为承租方后，其交易保证金（不计息）在签署《租赁合同》原渠道返还；若竞价不成功，交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

二、承租方应具备的基本条件：

（一）遵守中华人民共和国法律、法规，无不良记录且能诚信经营的法人。

（二）未被 (略) (略) 人名单。

（三）承租方须 (略) 线的授权证明文件或营业范围包含电影放映，营业执照登记时间在挂牌公告日之前。

（四）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、竞价方式：网络动态报价。

四、交易佣金：确定为租赁标的承租方的意向承租方，须向竞价组织方支付交易佣金,交易佣金按照租赁标的成交总价（ * * 年总额，不考虑免租期、装修期对租金总额的影响）分档累进计算【 * 万以下(含 * 万元)的费率3.16%； 点击查看>> 万元(含 * 万元)的费率2.16%； 点击查看>> 万元(含 * 万元)的费率1.26%； 点击查看>> 万元(含 * 万元)的费率0.72%； * 万元以上的费率0.36%】。

五、公告时间： * 年1月30日— * 年2月14日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至 * 年2月14日下午17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

报名文件由资格证明文件(正本 * 份）文件构成。意向承租方必须按照公开竞价文件中规定的 (略) 填写和签章，否则将视为无效。

意向承租方向组织方递交报名文件，视为 (略) 对标的企业及标的的尽职调查，视为对本公开 (略) 内容及公告内容的认可、同意及遵守，视为对组织方制订的交易规则的遵守，视为对披露的《租赁合同》模版内容的认可。

资格证明文件构成:

（1）有效的法人证书副本复印件（签字并加盖公章，交验原件）；

（2）法定代表人身份证复印件（签字并加盖公章）；

（3）授权委托书（格式见本公开竞价文件附件一，原件）及授权代表的身份证复印件（签字并加盖公章，原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）除递交前述规定的资格材料外，意向承租方均还需递交下列材料：

①交易保证金的缴款凭证复印件（签字并加盖公章，格式见本公开竞价文件附件二，交验原件）；

②经意向承租方有效签章的《竞价承诺函》（格式见本公开竞价文件附件三，原件）；

③经意向承租方盖章确认的与本次竞价标的相关的《租赁合同》（格式见本公开竞价文件附件四，原件）；

④经意向承租方有效签章的《意向承租方联系方式确认书》（格式见本公开竞价文件附件五，原件）；

⑤经意向承租人有效签章的《公开竞价文件》（签字并加盖公章，原件）；

⑥通过“ (略) (略) ”网站（http:/ 点击查看>> ）查询并打印意向承租方 (略) 信息，意向承租方提供的查询结果应为 (略) 站 (略) 信息查询结果原始页面的打印件（或截图）（签字并加盖公章）；

⑦承诺函（格式见本公开竞价文件附件六，（签字并加盖公章，原件）[注：如付款人（转出方）名称与意向承租方名称一致无需提供]；

1. 其他资格证明文件；

八、公开竞价文件的修改和补充

（一）意向承租方如对公开竞价文件有疑问，应在 * 年2月9日17：00前以书面方式通过组织方向出租方提出，由出租方通过组织方在 * 年2月11日17:00前以书面形式给予答复，该书面答复作为公开竞价 (略) 分。

（二）在公告期内，出租方可通过组织方以补充通知的方式修改公开竞价文件的内容，该补充通知作为竞价实施 (略) 分，和公开竞价文件具有同等法律效力。

九、交易条件：

（一）合同终止（含提前解除合同）当日，承租方应将租赁标的、资产、设备及附属设施完整地交付给出租方，并将承租方租赁期间的附合装修物无偿转移给出租方，承租方不得有任何异议。

（二）租赁标的水费、电费、物业管理费及因承租方使用标的产生的其他一切费用 (略) 承担。物业管理费用：每月物业费=基础物业费（首年暂按5.8元/月/平方米计取，后续根据《宁德市工人文化宫运营管理方案》标准计取）+公摊水电费、损耗费（依据面积占比按实结算）。

（三）其他交易条件以出租方、代管方、承租方签订的《租赁合同》为准。

十、咨询电话： 点击查看>>

联系人：陈先生

报名地址：宁德市东侨开发 (略) 12层

宁德市有信 (略)

* 年1月30日