镇江 (略) (略) 整体招租

招标公告

镇江 (略) (略) (略) 拟就镇江 (略) (略) 整体招租采用公开招标方式，江 (略) 有限公司受招标人委托现就有关事宜公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：镇江 (略) (略) 整体招租

2、项目编号：ZJSG 点击查看>>

3、项目概况：

房产位于五峰山路和 (略) ，拟招租建筑面积 1.08 万平方米（花卉经营大棚44间；经营房27间；钢结构大棚2间），周边地理位置优越，交通便利，水、电齐全、有网络，目前均无欠费状态。

二、租赁期限及租金标准：

1、租赁期限：我公司将与租赁方签订一份5年期意向协议，（分三次签订，其中第一次签订1年期合同；第二次签订2年期合同；第三次签订2年期合同），5年合同到期后， * (略) 公开招标，同等条件下 * 方可将 * 方作为优先合作伙伴。

2、招标最低限价为95.75万元/年，投标人的投标报价不能低于招标最低限价，否 (略) 理。

3、租金递增：合同租金第四年递增百分之五。

4、免租期：给予6个月免租期（第一年减免2个月，以后每年减免一个月，减完为止）。

5、租金支付方式：采用先交后租的原则，承租方需提前一个月预缴全年房。

三、其他重要事项说明：

1、本招租房产应 (略) 整体业态经营规划内容、无噪音、无气味污染等环保业务为主，承租人不得用于经营以下业务或用途：

①不得用于经营超出整体业态规划内容及对安全及环保等综合治理影响大的业务。

②不得用于存储危险物品和违法物品等。

2、标的物现状：投标人在投标前应充分了解并 (略) 现状， (略) 不提供相关合规性手续，承租方在后期经营管理过程中如涉及此类问题 (略) 解决。

四、投标人应具备的资格条件

1.具有独立法人资格，持有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影 (略) 本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力(提供 * 年度财务报表,成立不满一年的提供至少一个月的财务报表)；

3.具有2 (略) 或商业载体运营管理能力；（提供 (略) 、商业载体的租赁合同及项目合同）

4.具有良好的支付能力，租金来源合法；（提供承诺书）

5. (略) 于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。（提供征信报告）

6.其他条件：

（1）资格审查的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（2）本项目不接受联合体投标；

（3）符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规、规定的其他要求。

五、投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人的；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目招标代理机构；或与本招标项目招标代理机构同为一个法定代表人；或与本招标项目招标代理机构存在控股或参股关系；

（6）进入清算程序，或者被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（7） (略) 在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）列 (略) 人名单；

（8）投标人近3 (略) (略) 为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项 (略) 贿犯罪记录且自记录之日起未超过3年的；

（9）法律法规规定的其他情形。

六、招标人、招标方式及中标人数量

（1）招标人：镇江 (略) (略) (略)

地址：镇江新区 * 岗镇烟墩山路 * 号

联系人：施科 联系方式： 点击查看>>

（2）本次招标采用公开招标方式（本项目不接受联合体竞标）；

（3）本次招标确定的中标人数量：1名。

七、投标保证金

投标保证金到账截止日期： * 年3月9日下午14:00（北京时间）

投标保证金缴纳方式：银行电汇或转帐

保证金金额：人民币 * 万元；

户名：江 (略) 有限公司

银行账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) 常 (略)

注：（1）重发公告或多次公告的项目，投标企业需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金。

（2）投标截止前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，作为无效标予以否决。

（3）保证金退还：投标保证金无息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标代理机构统一办理中标人和未中标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按 (略) 。

八、评标方法：本项目采用“综合评估法”。

九、获取招标文件

1.招标文件发售时间： * 年2月17日至 * 年2月23日

2.获取招标文件截止时间： * 年2月23日下午17:00

3.招标文件获取方式：电话报名（流程：1.将文件资料费打款至以下账户2.电话联系负责报名工作人员， (略) 确认和登记，联系电话： 点击查看>> ）

4.招标文件售价：人民币 * 佰元整

收款单位：江 (略) 有限公司

银行账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) 常 (略)

5.投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于 * 年2月24日下午17:00（北京时间）前以书面形式向江 (略) 有限公司提出。

十、现场答疑及踏勘

时间： * 年2月24日上午10:00（北京时间）

现场答疑及踏勘地址：镇江新区 (略)

现场答疑及踏勘联系人及联系方式：施科 电话： 点击查看>>

请领取招标文件的各投标人 (略) 答疑和踏勘活动，如有疑问应在会上以书面形式提请招标人予以澄清，若未提出，今后出现投标人作出的任何推论、理解和结论，招标人和招标代理机构概不负责， (略) (略) 责任。

(略) 了解相关政策及规定，参与承租的承租方均视同已实地查看，确认并认可租赁房屋的使用现状及上述各项租赁要求，出租方无义务承担任何责任。

十一、其他

（1）参加本项目投标申请人少于3家时，招标人将重新发布招标公告。

（2）本次招标公告日期（同招标文件发售期）从 * 年2月17日至 * 年2月23日，获取招标文件截止时间： * 年2月23日下午17:00。

（3）投标截止时间为： * 年3月9日14:00分。

十二、招标代理机构

地址：镇江 (略) 路8号工人大厦17楼

邮政编码： 点击查看>>

业务电话： 点击查看>> 联系人：朱工

(略) 、获取文件（报名）电话： 点击查看>> 联系人：周女士

网址：www.ejy * .com www.czz 点击查看>>

邮箱： * zz 点击查看>>

电子版招标文件专用发送邮箱： * ccjt.com

项目联系方式

项目联系人：朱工

电 话： 点击查看>>

江 (略) 有限公司

* 年2月16日

镇江 (略) (略) 整体招租

招标公告

镇江 (略) (略) (略) 拟就镇江 (略) (略) 整体招租采用公开招标方式，江 (略) 有限公司受招标人委托现就有关事宜公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：镇江 (略) (略) 整体招租

2、项目编号：ZJSG 点击查看>>

3、项目概况：

房产位于五峰山路和 (略) ，拟招租建筑面积 1.08 万平方米（花卉经营大棚44间；经营房27间；钢结构大棚2间），周边地理位置优越，交通便利，水、电齐全、有网络，目前均无欠费状态。

二、租赁期限及租金标准：

1、租赁期限：我公司将与租赁方签订一份5年期意向协议，（分三次签订，其中第一次签订1年期合同；第二次签订2年期合同；第三次签订2年期合同），5年合同到期后， * (略) 公开招标，同等条件下 * 方可将 * 方作为优先合作伙伴。

2、招标最低限价为95.75万元/年，投标人的投标报价不能低于招标最低限价，否 (略) 理。

3、租金递增：合同租金第四年递增百分之五。

4、免租期：给予6个月免租期（第一年减免2个月，以后每年减免一个月，减完为止）。

5、租金支付方式：采用先交后租的原则，承租方需提前一个月预缴全年房。

三、其他重要事项说明：

1、本招租房产应 (略) 整体业态经营规划内容、无噪音、无气味污染等环保业务为主，承租人不得用于经营以下业务或用途：

①不得用于经营超出整体业态规划内容及对安全及环保等综合治理影响大的业务。

②不得用于存储危险物品和违法物品等。

2、标的物现状：投标人在投标前应充分了解并 (略) 现状， (略) 不提供相关合规性手续，承租方在后期经营管理过程中如涉及此类问题 (略) 解决。

四、投标人应具备的资格条件

1.具有独立法人资格，持有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影 (略) 本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力(提供 * 年度财务报表,成立不满一年的提供至少一个月的财务报表)；

3.具有2 (略) 或商业载体运营管理能力；（提供 (略) 、商业载体的租赁合同及项目合同）

4.具有良好的支付能力，租金来源合法；（提供承诺书）

5. (略) 于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。（提供征信报告）

6.其他条件：

（1）资格审查的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（2）本项目不接受联合体投标；

（3）符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规、规定的其他要求。

五、投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人的；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目招标代理机构；或与本招标项目招标代理机构同为一个法定代表人；或与本招标项目招标代理机构存在控股或参股关系；

（6）进入清算程序，或者被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（7） (略) 在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）列 (略) 人名单；

（8）投标人近3 (略) (略) 为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项 (略) 贿犯罪记录且自记录之日起未超过3年的；

（9）法律法规规定的其他情形。

六、招标人、招标方式及中标人数量

（1）招标人：镇江 (略) (略) (略)

地址：镇江新区 * 岗镇烟墩山路 * 号

联系人：施科 联系方式： 点击查看>>

（2）本次招标采用公开招标方式（本项目不接受联合体竞标）；

（3）本次招标确定的中标人数量：1名。

七、投标保证金

投标保证金到账截止日期： * 年3月9日下午14:00（北京时间）

投标保证金缴纳方式：银行电汇或转帐

保证金金额：人民币 * 万元；

户名：江 (略) 有限公司

银行账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) 常 (略)

注：（1）重发公告或多次公告的项目，投标企业需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金。

（2）投标截止前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，作为无效标予以否决。

（3）保证金退还：投标保证金无息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标代理机构统一办理中标人和未中标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按 (略) 。

八、评标方法：本项目采用“综合评估法”。

九、获取招标文件

1.招标文件发售时间： * 年2月17日至 * 年2月23日

2.获取招标文件截止时间： * 年2月23日下午17:00

3.招标文件获取方式：电话报名（流程：1.将文件资料费打款至以下账户2.电话联系负责报名工作人员， (略) 确认和登记，联系电话： 点击查看>> ）

4.招标文件售价：人民币 * 佰元整

收款单位：江 (略) 有限公司

银行账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) 常 (略)

5.投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于 * 年2月24日下午17:00（北京时间）前以书面形式向江 (略) 有限公司提出。

十、现场答疑及踏勘

时间： * 年2月24日上午10:00（北京时间）

现场答疑及踏勘地址：镇江新区 (略)

现场答疑及踏勘联系人及联系方式：施科 电话： 点击查看>>

请领取招标文件的各投标人 (略) 答疑和踏勘活动，如有疑问应在会上以书面形式提请招标人予以澄清，若未提出，今后出现投标人作出的任何推论、理解和结论，招标人和招标代理机构概不负责， (略) (略) 责任。

(略) 了解相关政策及规定，参与承租的承租方均视同已实地查看，确认并认可租赁房屋的使用现状及上述各项租赁要求，出租方无义务承担任何责任。

十一、其他

（1）参加本项目投标申请人少于3家时，招标人将重新发布招标公告。

（2）本次招标公告日期（同招标文件发售期）从 * 年2月17日至 * 年2月23日，获取招标文件截止时间： * 年2月23日下午17:00。

（3）投标截止时间为： * 年3月9日14:00分。

十二、招标代理机构

地址：镇江 (略) 路8号工人大厦17楼

邮政编码： 点击查看>>

业务电话： 点击查看>> 联系人：朱工

(略) 、获取文件（报名）电话： 点击查看>> 联系人：周女士

网址：www.ejy * .com www.czz 点击查看>>

邮箱： * zz 点击查看>>

电子版招标文件专用发送邮箱： * ccjt.com

项目联系方式

项目联系人：朱工

电 话： 点击查看>>

江 (略) 有限公司

* 年2月16日