深汕高级中学设计施工总承包（EPC）精装工程三标段采购
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深汕高级中学设计施工总承包（EPC）精装工程三标段采购
深汕高级中学设计采购施工总承包（EPC）项目精装修工程三标段
招 标 文 件
工程名称：深汕高级中学设计采购施工总承包（EPC）项目精装修工程三标段
招 标 人： (略) (略)
(略) ：
发标时间：
目 录
第一章 投标须知………………………………………. 3
第二章 招标文件………………………………………. 6
第三章 投标文件编制…………………………………. 8
第四章 投标文件递交…………………………………. 9
第五章 开标……………………………………………. 9
第六章 评标、定标……………………………………. 9
第七章 合同授予………………………………………. 10
第八章 附件……………………………………………. 11
第一章投标须知1 | 工 程 概 况 | 工程名称 | 深汕高级中学设计采购施工总承包（EPC）项目精装修工程三标段 |
2 | 工程地点 | 深汕特别合作区赤石镇 | |
3 | 工程设计单位 | 深圳市建筑 (略) | |
4 | 工程建设单位 | 深圳市建筑工务署文 (略) | |
5 | 工程监理单位 | 浙江五洲 (略) | |
6 | 工程施工单位 | (略) (略) | |
7 | 工程类型 | 框架-剪力墙结构 | |
8 | 工程概况 | 总建筑面积约11万m2，设计标高±0.000m，相应的绝对标高值见各单体的承台（基础）平面图、一层板配筋平面图或一层结构平面图。建筑抗震设防烈度7度，结构设计使用年限为50年，本项目1栋教学楼，存在一层地下室，地下室底板主要标高为 点击查看>> （相对标高-5.85）和 点击查看>> （相对标高-6.5）m，±0.000标高为 点击查看>> m。 | |
9 | 招标方式及范围 | 招标方式 | 公开招标，固定总价（包含但不限于主材、人工、实体措施费、辅材、机械、管理费、利润、规费和税金等一切费用，总价包干。本次招标原则上采用最低合理价中标方式）。 |
10 | 招标内容 | 按 点击查看>> 方提供的深汕高级中学设计采购施工总承包（EPC）项目图纸中的精装修工程图纸以及 点击查看>> 方根据现场实际情况的指定内容，施工区域为教学综合楼D栋、教学综合楼E栋、部分体育馆范围、9#学生宿舍、10#学生宿舍、1区教学综合楼地下室、配电房、11#教职工与学生食堂；施工内容包括屋面工程、楼地面工程、踢脚线、块料墙面、天棚、隔断等内容以及施工现场责任区的现场安全、文明施工、材 (略) 有成品及周边邻近建筑、道路的保护、工完场清。 | |
11 | 承包方式 | 包深化设计、包工、包料、包机械、包质量、包工期、包验收、包安全文明施工、包施工措施，包施工过程资料编制、汇总报 点击查看>> 方，包材料检测、方案论证及第三方检测费用，包对 点击查看>> 方结算，独立核算，自负盈亏。 | |
12 | 投标对象及要求 | 1、具备一定的资金实力、专业水平、管理能力、配套管理制度，良好的施工业绩，完善的施工组织管理体系，服务意识好、综合管理水平高符合本工程施工要求的合格分包商。 投标人须在送标截止时间之前提交5万元的投标保证金，在约定的投标截止时间未在网页上上传的投标文件，均为废标，不再参与后续的开标、议标，并没收投标保证金（因自身系统原因除外）。（特别提醒：投标人缴纳投标保证金账户必须为公对公账户，缴纳保证金到招标方账户时用途必须注明为“深汕高级中学设计采购施工总承包（EPC）项目精装修工程三标段投标保证金”否则招标结束，保证金不予退还，后果自负）中标人的投标保证金在签订合同后直接转成履约保证金，未中标人的投标保证金在15日之内退回。（账号： 点击查看>> 002 (略) (略) 华南分公司 中国建设银行深圳红荔支行） | |
13 | 资金来源情况 | 业主拨付进度款 | |
14 | 资金落实情况 | 已落实 | |
15 | 工期要求 | 总工期、节点工期均以招标人与建设单位签订的总承包施工合同为准 | |
16 | 质量要求 | 鲁班奖 省优质样板工程 金牛奖 市优质样板工程 优质结构奖 金鹏奖 其他： 省级质量奖项：广东省建设工程优质奖； 省级设计奖项：广东省优秀工程勘察设计奖； 省级安全文明施工奖项：广东省房屋市政工程安全生产文明施工范工地或广东省建筑业绿色施工示范工程； 国家级质量奖项：争创中国建设工程鲁班奖或国家优质工程奖； 国家级设计奖项：争创国家优秀工程勘察设计奖； 国家级安全文明奖项：争创中国建筑业协会的国家AAA级安全文明标准化工地或中国建筑业协会的全国建筑业绿色建造暨绿色施工示范工程。 | |
17 | 安全文明、CI要求 | 1、安全、文明、CI施工达到标准：确保广东省安全文明标准化示范工地及国家AAA安全文明标准化诚信工地，CI示范奖。 2、 认真贯彻国家“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，严格按照国家和深圳市政府的安全文明施工规定进行安全生产。实现安全生产文明施工，确保全体员工在施工生产过程中的安全与健康。 3、确保整个施工期间伤亡事故指标为零，轻伤事故为零，实现安全生产“五无”，即“无重伤、无死亡、无火灾、无中毒、无坍塌”。安全措施投入达到深圳市安全施工标准要求，必须做好安全教育交底，并严格落实实施。 4、现场文明施工等各方面达标:认真执行国家和深圳市有关建筑施工安全生产、文明施工工作。并且不得低于业主合同内要求的安全文明施工要求。 | |
18 | 进度款的支付 | 点击查看>> 方支付 点击查看>> 方进度款： 点击查看>> 方按照业主确权及收款支付 点击查看>> 方已完产值的 80 %工程进度款（扣除 点击查看>> 方供应的材料、机械、所有税费以及 点击查看>> 方代付的各项费用、分摊的各项费用），工程完工后， (略) (略) 确认产值的85%工程进度款（扣除 点击查看>> 方供应的材料、机械、所有税费以及 点击查看>> 方代付的各项费用、分摊的各项费用）。支付的时间和方法按照 点击查看>> 方的工程款支付管理办法执行。工程经建设单位、监理验收合格并与建设单位结算后3个月内办理完结算手续，工程结算完成后付至结算总价的 97 ％给 点击查看>> 方（扣除 点击查看>> 方供应的材料、机械、所有税费以及 点击查看>> 方代付的各项费用、分摊的各项费用），但开具100%足额增值税专用发票，留3%作为保修金，待单位工程竣工验收且保修期（同业主合同）满后一次性无息支付。 支付的时间和方法是 点击查看>> 方在每月 15 日前向 点击查看>> 方申报当月完成工程量报表， 点击查看>> 方项目在接到报表后5天内审核完毕（遇国家法定节假日顺延）。次月20日~30日之间为付款时间，其余时间不予付款。 | |
19 | 材料、机械的供应 | ||
20 | 评标定标办法 | 先候选定标，在议标确认。 | |
21 | 中标人劳务实名制的执行（详建二三通(2013) (略) 文件） | 1.按要求配备专职劳务管理员 2. (略) 用的 (略) 按招标人劳务实名制管理流程要求进行管理，包含提交劳务花名册、劳务人员入场教育考试、与每一个农民工签订劳动合同、与每一个班组签订班组承包协议、办理实名制IC卡、配合项目日常考勤、按照政府要求支付农民工工 (略) 上报真实的工资发放表等等劳务全过程管理的相关手续。 | |
22 | 中标人履约担保 | 为保证本工程的顺利进行，中标人在与招标人签订合同的同时需以现金支票方式或转账方式提交履约保证金金额详见附件6执行标准，工程竣工验收本协议履行完毕后无息退还。 | |
23 | 合规性要求 | 严禁围标、串标行为，有关联的企业均不允许入围参与本次招标、投标，将视为围标行为。我司将 (略) 以6-12个月 (略) 罚。 | |
一、招标文件的组成
1.1、招标文件包括下列内容
第一章 投标须知
第二章 招标文件
第三章 投标文件编制
第四章 投标文件递交
第五章 开标
第六章 评标、定标
第七章 合同授予
第八章 附件
1.2、除1.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间5天前，书面发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标 (略) 分，对招标人和投标人起约束作用。
二、踏勘现场
2.1、招标人不集中组织踏勘现场，由投标 (略) 述地点，自己组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件 (略) 涉及的现场资料。投标人承 (略) 发生的自身费用及一切责任事故。
2.2、招标人向投标人提供的项目现场资料及数据，是招标人现有能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此做出的推论、理解及结论概不负责。本工程截止到目前暂时没有地质勘探报告及施工平面图，因此，投标人因综合考虑现场情况进行投标报价。
2.3、经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
三、招标答疑
3.1、各投标人应于答疑截止时间之前将有关招标的疑问电子版E-mail至招标人邮箱，招 (略) 有问题后统一作答并传真至各投标人，该答疑自动成为本招标 (略) 分。
3.2、各投标人在收到招标答疑后请按答疑的页脚要求 (略) (略) 加盖公章，传真至招标人。若投标人未按前述要求填写回执的，招标人有权中止对该投标人的任何答疑。
四、招标文件的修改
4.1、招标文件发出后，在提交投标文件截止时间1 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
4.2、招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
4.3、鉴于投标人编制投标文件时需根据补充通知内容进行调整，招标人将酌情延长投标截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中给予明确。
五、注意事项
5.1、中标人不得提出任何超出本标书中条款的要求。
5.2、 (略) 有的附件与本标书具有同等效力。
5.3、本招标文件未尽事宜，均按合同条款执行。
5.4、本招标文件解释权归招标单位， (略) 实际情况决定谁中标，未中标人不得以任何理由向招标人提出索赔等不利于招标人的事宜。
5.5、投标人为本次投标引起的任何费用，招标人不予承担。
第三章 投标文件的编制一、投标人递交的投标文件应包括：（以下文件须加盖公章）
1、投标书(含投标书封面、投标函、投标报价书)（ (略) 公章）
2、授权委托书（需注明被授权 (略) 码和签订合同及工程管理的授权范围，须加盖公司公章）
3、法人身份证复印件（复印件，须加盖公司公章）
4、被授权人的身份证复印件（复印件，须加盖公司公章）
5、公司资质，含营业执照、税务登记证、资质证书、安全生产许可等（复印件,须加盖公司公章）
6、拟投入本工程项目管理架构。（须加盖公司公章）
7、以上人员相应从业资格的复印件。（须加盖公司公章）
8、投标人施工的精装修工程业绩情况介绍（需提供签订合同的复印件、 点击查看>> 方联系人电话等证明材料），施工本工程能提供的其他优惠条件及建议，此两项作为评标的重要参考依据。
9、施工实施方案（包括质量、安全、进度）
10、招标文件要求的其它资料。
11、工程结算原则
合同承包内容包括工程设计、建安工程。采用固定总价计价方式。
编号 | 承包内容 | 计价方式 | 结算原则 |
1 | 固定总价 | 总价包干 | 合同价+变更（工程量调增调减） |
2 | 通用措施费 | 按项包干 | 按项包干，结算不予调整 |
3 | 安全文明施工措施费 | 按项包干 | 按项包干，结算不予调整 |
(略) 分，实物清单“主材材质、规格、型号”、“主材单价”、“人工”，“实体措施费”，“机械、辅材、管理费、利润、规费、税金”、“全费用单价”金额，投标人必须填写。
投标人中标后，固 (略) 分，实物清单作为后续工程变更计价使用，发包人提供的实物清单可能存在遗漏或与设计不符，中标后投标人不得以实物清单项目漏项或与设计不符为由，向发包人索取任何清单漏项产生的费用。
12、变更
工程量清单中，任何工程项目的实际计量的工程量，无论是高于还是低于工程量清单中开列的工程量（ (略) 核算工程量认为已充分仔细核算招标图纸工程量，后续不再以招标图纸量误差进行变更调增调减），其单价（或总额价）均不作调整。工程量清单以外的工程项目， (略) 同意后：
(a)若工程量清单有相同项目单价，应按工程量清单单价进行计价；
(b)若工程量清单有类似项目单价，可按类似项目单价进行计价；
(c)若工程量清单无类似项目单价，或类似单价不适用时，需重新定价。定价原则为：无品牌要求的且有信息价的主要材料设备采用施工期信息价，人工、机械等按截标当日已发布的最新一期《深圳建设工程价格信息》信息价或截标当日已生效的人工工日单价执行，之后再下浮一定比例作为结算价；有品牌要求或无信息价的主要材料设备通过市场询价或竞价方式定价的，结算时价格不再下浮。
下浮比例为投标总价的净下浮率，即净下浮率=[1-(投标总价-不可竞争费)/(公示的招标控制价-不可竞争费)]*100%。
(a)、(b)款中，如发包人在招标阶段已对承包人的投标价格进行调整的，则执行调整后的清单单价。
第四章 投标文件的递交一、交标时间：按网上发布时间要求，逾期交标的，招标人有权不接受标书。招标人有权拒收没有按期足额缴纳投标保证金的投标人递交的投标文件。交标时间如有调整，由招标人另行通知。
第五章 开标一、开标方式：公开开标。
第六章 评标、定标一、评标组织：评标由评标小组进行，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
二、评标原则：在投标文件符合要求的情况下，原则上以合理低价中标，但招标人不保证最低价中标。最终由招标人确定中标人，不接受查询，不与未中标者解释。
三、投标文件有下列情况之一的， (略) 理或被否决：
1、在投标截止时间以后逾期送达的或者未送达；
2、未按要求密封和加盖投标人公章的；
3、投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人或企业委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；
4、投标函按招标文件规定应当填写而未填写的；
5、投标文件附有招标人不能接受的条件的；
6、技术标经评标小组评审为不合格的；
7、投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求；
8、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
9、投标人未按招标文件要求提供投标保函和投标保证金的；
10、投标报价不符合国家颁布的勘察设计取费标准；或低于成本恶性竞争的；
11、与其他投标人串通报价，或者与招标人串通投标的；
12、以其他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假；
13、以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；
14、投标文件中标明的投标人与资格预审的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别的；
15、未按照招标文件要求进行投标的；
16、招标文件符合招标文件中规定废标的其他商务条款的；
四、投标书的澄清
1 、在评标阶段，招标人认为需要时，可通知投标人澄清投标书上的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，投标人应及时提交不得拒绝。
五、差错的修正
对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标人将对其报价进行校核， (略) 有计算上的差错给予修正，修正的原则如下：
1、当小写金额与大写金额有差异时，以大写金额为准。
2、当单价与数量相乘不等于合价时，以标出的单价为准，同时对合价予以修正。
3、当各子项的合价累计不等于总价时，以子项价为准，修正合价。
按以上原则对差错的修正，应取得投标人对修正后的投标价的确认。如果投标人拒绝确认的，则其投标书不予评审。
第七章 合同的授予一、中标通知书
1、招标人发出中标通知书后5 天内，投标人应与招标人签订合同，合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。
2、如招标人发出中标通知书后，中标人提出超出本标书规定条款的要求并在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，招标人有权取消其中标资格。投标保证金不予退还。
二、合同的签订
本工程分包合同以招标人提供的合同版本为准，合同的具体内容详见附件。中标方中标后应立即与 (略) 门办理业务手续，签订合同及时进场，在签订合同时中标方不得提出附加条件或一些不合理要求以及拒绝提供履约保证金，否则将取消其中标资格，由此产生的一切责任与损失由中标方负责
三、承诺和担保
1、中标人承诺已经充分理解招标人的招标文件及需签订的合同条款，并承诺承担上述文件中规定的中标人的责任和义务以及各种风险。招标人不承担总包方、由业主、非总包方、招标人原因造成的工程停窝工、停缓建等原因给中标人造成的各种损失，招标人可根据实际情况书面通知中标人自行安排劳动力、材料去向。
2、为保证中标人全面履行本合同，确保本工程的顺利进行，中标人必须在签订合同的以现金支票方式或转账方式缴纳合同暂定造价10%的履约保证金，本工程竣工验收后两个月内无息退还。中标人履行不力时，中标 (略) 罚，所有因中标人原因产生的费用在保证金中扣除，保证金不够的将单独向中标人追索。
3、严禁围标、串标行为，有关联的企业只允许一家单位参与本次招标、投标，两家（含两家）以上关联单位同时参与本次招、投标的，将视为围标行为。我司将 (略) 以6-12月 (略) 罚。
4、商务标澄清原则:
（1）坚持中标价为合同价的原则。
（3）采用固定总价合同，具体修正原则为：
①当小写金额与大写金额有差异时，以大写文字表示的金额为准；
②单价与工程量的乘积与合价不一致时，以合价为准；
③当各细目的合价累计不等于总价时，应以总价为准。
第八章 附 件本招标文件附件目录：
附件1：投标书封面
附件2：投标函
附件3：授权书
附件4：双方签订的合同版本
附件5：劳务实名制管理承诺函
附件6：履约保证金管理办法相关通知
附件7： (略) (略) 劳务分包、专业分包工程履约保证金管理办法
附件8、精装整体平面划分图
附件9：F栋体育馆平面图精装划分图t3
附件10、深汕高级中学项目整体平面图
附件11、界面划分
附件12、材料品牌要求
深汕高级中学设计采购施工总承包（EPC）项目精装修工程三标段
招 标 文 件
工程名称：深汕高级中学设计采购施工总承包（EPC）项目精装修工程三标段
招 标 人： (略) (略)
(略) ：
发标时间：
目 录
第一章 投标须知………………………………………. 3
第二章 招标文件………………………………………. 6
第三章 投标文件编制…………………………………. 8
第四章 投标文件递交…………………………………. 9
第五章 开标……………………………………………. 9
第六章 评标、定标……………………………………. 9
第七章 合同授予………………………………………. 10
第八章 附件……………………………………………. 11
第一章投标须知1 | 工 程 概 况 | 工程名称 | 深汕高级中学设计采购施工总承包（EPC）项目精装修工程三标段 |
2 | 工程地点 | 深汕特别合作区赤石镇 | |
3 | 工程设计单位 | 深圳市建筑 (略) | |
4 | 工程建设单位 | 深圳市建筑工务署文 (略) | |
5 | 工程监理单位 | 浙江五洲 (略) | |
6 | 工程施工单位 | (略) (略) | |
7 | 工程类型 | 框架-剪力墙结构 | |
8 | 工程概况 | 总建筑面积约11万m2，设计标高±0.000m，相应的绝对标高值见各单体的承台（基础）平面图、一层板配筋平面图或一层结构平面图。建筑抗震设防烈度7度，结构设计使用年限为50年，本项目1栋教学楼，存在一层地下室，地下室底板主要标高为 点击查看>> （相对标高-5.85）和 点击查看>> （相对标高-6.5）m，±0.000标高为 点击查看>> m。 | |
9 | 招标方式及范围 | 招标方式 | 公开招标，固定总价（包含但不限于主材、人工、实体措施费、辅材、机械、管理费、利润、规费和税金等一切费用，总价包干。本次招标原则上采用最低合理价中标方式）。 |
10 | 招标内容 | 按 点击查看>> 方提供的深汕高级中学设计采购施工总承包（EPC）项目图纸中的精装修工程图纸以及 点击查看>> 方根据现场实际情况的指定内容，施工区域为教学综合楼D栋、教学综合楼E栋、部分体育馆范围、9#学生宿舍、10#学生宿舍、1区教学综合楼地下室、配电房、11#教职工与学生食堂；施工内容包括屋面工程、楼地面工程、踢脚线、块料墙面、天棚、隔断等内容以及施工现场责任区的现场安全、文明施工、材 (略) 有成品及周边邻近建筑、道路的保护、工完场清。 | |
11 | 承包方式 | 包深化设计、包工、包料、包机械、包质量、包工期、包验收、包安全文明施工、包施工措施，包施工过程资料编制、汇总报 点击查看>> 方，包材料检测、方案论证及第三方检测费用，包对 点击查看>> 方结算，独立核算，自负盈亏。 | |
12 | 投标对象及要求 | 1、具备一定的资金实力、专业水平、管理能力、配套管理制度，良好的施工业绩，完善的施工组织管理体系，服务意识好、综合管理水平高符合本工程施工要求的合格分包商。 投标人须在送标截止时间之前提交5万元的投标保证金，在约定的投标截止时间未在网页上上传的投标文件，均为废标，不再参与后续的开标、议标，并没收投标保证金（因自身系统原因除外）。（特别提醒：投标人缴纳投标保证金账户必须为公对公账户，缴纳保证金到招标方账户时用途必须注明为“深汕高级中学设计采购施工总承包（EPC）项目精装修工程三标段投标保证金”否则招标结束，保证金不予退还，后果自负）中标人的投标保证金在签订合同后直接转成履约保证金，未中标人的投标保证金在15日之内退回。（账号： 点击查看>> 002 (略) (略) 华南分公司 中国建设银行深圳红荔支行） | |
13 | 资金来源情况 | 业主拨付进度款 | |
14 | 资金落实情况 | 已落实 | |
15 | 工期要求 | 总工期、节点工期均以招标人与建设单位签订的总承包施工合同为准 | |
16 | 质量要求 | 鲁班奖 省优质样板工程 金牛奖 市优质样板工程 优质结构奖 金鹏奖 其他： 省级质量奖项：广东省建设工程优质奖； 省级设计奖项：广东省优秀工程勘察设计奖； 省级安全文明施工奖项：广东省房屋市政工程安全生产文明施工范工地或广东省建筑业绿色施工示范工程； 国家级质量奖项：争创中国建设工程鲁班奖或国家优质工程奖； 国家级设计奖项：争创国家优秀工程勘察设计奖； 国家级安全文明奖项：争创中国建筑业协会的国家AAA级安全文明标准化工地或中国建筑业协会的全国建筑业绿色建造暨绿色施工示范工程。 | |
17 | 安全文明、CI要求 | 1、安全、文明、CI施工达到标准：确保广东省安全文明标准化示范工地及国家AAA安全文明标准化诚信工地，CI示范奖。 2、 认真贯彻国家“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，严格按照国家和深圳市政府的安全文明施工规定进行安全生产。实现安全生产文明施工，确保全体员工在施工生产过程中的安全与健康。 3、确保整个施工期间伤亡事故指标为零，轻伤事故为零，实现安全生产“五无”，即“无重伤、无死亡、无火灾、无中毒、无坍塌”。安全措施投入达到深圳市安全施工标准要求，必须做好安全教育交底，并严格落实实施。 4、现场文明施工等各方面达标:认真执行国家和深圳市有关建筑施工安全生产、文明施工工作。并且不得低于业主合同内要求的安全文明施工要求。 | |
18 | 进度款的支付 | 点击查看>> 方支付 点击查看>> 方进度款： 点击查看>> 方按照业主确权及收款支付 点击查看>> 方已完产值的 80 %工程进度款（扣除 点击查看>> 方供应的材料、机械、所有税费以及 点击查看>> 方代付的各项费用、分摊的各项费用），工程完工后， (略) (略) 确认产值的85%工程进度款（扣除 点击查看>> 方供应的材料、机械、所有税费以及 点击查看>> 方代付的各项费用、分摊的各项费用）。支付的时间和方法按照 点击查看>> 方的工程款支付管理办法执行。工程经建设单位、监理验收合格并与建设单位结算后3个月内办理完结算手续，工程结算完成后付至结算总价的 97 ％给 点击查看>> 方（扣除 点击查看>> 方供应的材料、机械、所有税费以及 点击查看>> 方代付的各项费用、分摊的各项费用），但开具100%足额增值税专用发票，留3%作为保修金，待单位工程竣工验收且保修期（同业主合同）满后一次性无息支付。 支付的时间和方法是 点击查看>> 方在每月 15 日前向 点击查看>> 方申报当月完成工程量报表， 点击查看>> 方项目在接到报表后5天内审核完毕（遇国家法定节假日顺延）。次月20日~30日之间为付款时间，其余时间不予付款。 | |
19 | 材料、机械的供应 | ||
20 | 评标定标办法 | 先候选定标，在议标确认。 | |
21 | 中标人劳务实名制的执行（详建二三通(2013) (略) 文件） | 1.按要求配备专职劳务管理员 2. (略) 用的 (略) 按招标人劳务实名制管理流程要求进行管理，包含提交劳务花名册、劳务人员入场教育考试、与每一个农民工签订劳动合同、与每一个班组签订班组承包协议、办理实名制IC卡、配合项目日常考勤、按照政府要求支付农民工工 (略) 上报真实的工资发放表等等劳务全过程管理的相关手续。 | |
22 | 中标人履约担保 | 为保证本工程的顺利进行，中标人在与招标人签订合同的同时需以现金支票方式或转账方式提交履约保证金金额详见附件6执行标准，工程竣工验收本协议履行完毕后无息退还。 | |
23 | 合规性要求 | 严禁围标、串标行为，有关联的企业均不允许入围参与本次招标、投标，将视为围标行为。我司将 (略) 以6-12个月 (略) 罚。 | |
一、招标文件的组成
1.1、招标文件包括下列内容
第一章 投标须知
第二章 招标文件
第三章 投标文件编制
第四章 投标文件递交
第五章 开标
第六章 评标、定标
第七章 合同授予
第八章 附件
1.2、除1.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间5天前，书面发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标 (略) 分，对招标人和投标人起约束作用。
二、踏勘现场
2.1、招标人不集中组织踏勘现场，由投标 (略) 述地点，自己组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件 (略) 涉及的现场资料。投标人承 (略) 发生的自身费用及一切责任事故。
2.2、招标人向投标人提供的项目现场资料及数据，是招标人现有能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此做出的推论、理解及结论概不负责。本工程截止到目前暂时没有地质勘探报告及施工平面图，因此，投标人因综合考虑现场情况进行投标报价。
2.3、经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
三、招标答疑
3.1、各投标人应于答疑截止时间之前将有关招标的疑问电子版E-mail至招标人邮箱，招 (略) 有问题后统一作答并传真至各投标人，该答疑自动成为本招标 (略) 分。
3.2、各投标人在收到招标答疑后请按答疑的页脚要求 (略) (略) 加盖公章，传真至招标人。若投标人未按前述要求填写回执的，招标人有权中止对该投标人的任何答疑。
四、招标文件的修改
4.1、招标文件发出后，在提交投标文件截止时间1 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
4.2、招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
4.3、鉴于投标人编制投标文件时需根据补充通知内容进行调整，招标人将酌情延长投标截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中给予明确。
五、注意事项
5.1、中标人不得提出任何超出本标书中条款的要求。
5.2、 (略) 有的附件与本标书具有同等效力。
5.3、本招标文件未尽事宜，均按合同条款执行。
5.4、本招标文件解释权归招标单位， (略) 实际情况决定谁中标，未中标人不得以任何理由向招标人提出索赔等不利于招标人的事宜。
5.5、投标人为本次投标引起的任何费用，招标人不予承担。
第三章 投标文件的编制一、投标人递交的投标文件应包括：（以下文件须加盖公章）
1、投标书(含投标书封面、投标函、投标报价书)（ (略) 公章）
2、授权委托书（需注明被授权 (略) 码和签订合同及工程管理的授权范围，须加盖公司公章）
3、法人身份证复印件（复印件，须加盖公司公章）
4、被授权人的身份证复印件（复印件，须加盖公司公章）
5、公司资质，含营业执照、税务登记证、资质证书、安全生产许可等（复印件,须加盖公司公章）
6、拟投入本工程项目管理架构。（须加盖公司公章）
7、以上人员相应从业资格的复印件。（须加盖公司公章）
8、投标人施工的精装修工程业绩情况介绍（需提供签订合同的复印件、 点击查看>> 方联系人电话等证明材料），施工本工程能提供的其他优惠条件及建议，此两项作为评标的重要参考依据。
9、施工实施方案（包括质量、安全、进度）
10、招标文件要求的其它资料。
11、工程结算原则
合同承包内容包括工程设计、建安工程。采用固定总价计价方式。
编号 | 承包内容 | 计价方式 | 结算原则 |
1 | 固定总价 | 总价包干 | 合同价+变更（工程量调增调减） |
2 | 通用措施费 | 按项包干 | 按项包干，结算不予调整 |
3 | 安全文明施工措施费 | 按项包干 | 按项包干，结算不予调整 |
(略) 分，实物清单“主材材质、规格、型号”、“主材单价”、“人工”，“实体措施费”，“机械、辅材、管理费、利润、规费、税金”、“全费用单价”金额，投标人必须填写。
投标人中标后，固 (略) 分，实物清单作为后续工程变更计价使用，发包人提供的实物清单可能存在遗漏或与设计不符，中标后投标人不得以实物清单项目漏项或与设计不符为由，向发包人索取任何清单漏项产生的费用。
12、变更
工程量清单中，任何工程项目的实际计量的工程量，无论是高于还是低于工程量清单中开列的工程量（ (略) 核算工程量认为已充分仔细核算招标图纸工程量，后续不再以招标图纸量误差进行变更调增调减），其单价（或总额价）均不作调整。工程量清单以外的工程项目， (略) 同意后：
(a)若工程量清单有相同项目单价，应按工程量清单单价进行计价；
(b)若工程量清单有类似项目单价，可按类似项目单价进行计价；
(c)若工程量清单无类似项目单价，或类似单价不适用时，需重新定价。定价原则为：无品牌要求的且有信息价的主要材料设备采用施工期信息价，人工、机械等按截标当日已发布的最新一期《深圳建设工程价格信息》信息价或截标当日已生效的人工工日单价执行，之后再下浮一定比例作为结算价；有品牌要求或无信息价的主要材料设备通过市场询价或竞价方式定价的，结算时价格不再下浮。
下浮比例为投标总价的净下浮率，即净下浮率=[1-(投标总价-不可竞争费)/(公示的招标控制价-不可竞争费)]*100%。
(a)、(b)款中，如发包人在招标阶段已对承包人的投标价格进行调整的，则执行调整后的清单单价。
第四章 投标文件的递交一、交标时间：按网上发布时间要求，逾期交标的，招标人有权不接受标书。招标人有权拒收没有按期足额缴纳投标保证金的投标人递交的投标文件。交标时间如有调整，由招标人另行通知。
第五章 开标一、开标方式：公开开标。
第六章 评标、定标一、评标组织：评标由评标小组进行，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
二、评标原则：在投标文件符合要求的情况下，原则上以合理低价中标，但招标人不保证最低价中标。最终由招标人确定中标人，不接受查询，不与未中标者解释。
三、投标文件有下列情况之一的， (略) 理或被否决：
1、在投标截止时间以后逾期送达的或者未送达；
2、未按要求密封和加盖投标人公章的；
3、投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人或企业委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；
4、投标函按招标文件规定应当填写而未填写的；
5、投标文件附有招标人不能接受的条件的；
6、技术标经评标小组评审为不合格的；
7、投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求；
8、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
9、投标人未按招标文件要求提供投标保函和投标保证金的；
10、投标报价不符合国家颁布的勘察设计取费标准；或低于成本恶性竞争的；
11、与其他投标人串通报价，或者与招标人串通投标的；
12、以其他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假；
13、以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；
14、投标文件中标明的投标人与资格预审的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别的；
15、未按照招标文件要求进行投标的；
16、招标文件符合招标文件中规定废标的其他商务条款的；
四、投标书的澄清
1 、在评标阶段，招标人认为需要时，可通知投标人澄清投标书上的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，投标人应及时提交不得拒绝。
五、差错的修正
对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标人将对其报价进行校核， (略) 有计算上的差错给予修正，修正的原则如下：
1、当小写金额与大写金额有差异时，以大写金额为准。
2、当单价与数量相乘不等于合价时，以标出的单价为准，同时对合价予以修正。
3、当各子项的合价累计不等于总价时，以子项价为准，修正合价。
按以上原则对差错的修正，应取得投标人对修正后的投标价的确认。如果投标人拒绝确认的，则其投标书不予评审。
第七章 合同的授予一、中标通知书
1、招标人发出中标通知书后5 天内，投标人应与招标人签订合同，合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。
2、如招标人发出中标通知书后，中标人提出超出本标书规定条款的要求并在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，招标人有权取消其中标资格。投标保证金不予退还。
二、合同的签订
本工程分包合同以招标人提供的合同版本为准，合同的具体内容详见附件。中标方中标后应立即与 (略) 门办理业务手续，签订合同及时进场，在签订合同时中标方不得提出附加条件或一些不合理要求以及拒绝提供履约保证金，否则将取消其中标资格，由此产生的一切责任与损失由中标方负责
三、承诺和担保
1、中标人承诺已经充分理解招标人的招标文件及需签订的合同条款，并承诺承担上述文件中规定的中标人的责任和义务以及各种风险。招标人不承担总包方、由业主、非总包方、招标人原因造成的工程停窝工、停缓建等原因给中标人造成的各种损失，招标人可根据实际情况书面通知中标人自行安排劳动力、材料去向。
2、为保证中标人全面履行本合同，确保本工程的顺利进行，中标人必须在签订合同的以现金支票方式或转账方式缴纳合同暂定造价10%的履约保证金，本工程竣工验收后两个月内无息退还。中标人履行不力时，中标 (略) 罚，所有因中标人原因产生的费用在保证金中扣除，保证金不够的将单独向中标人追索。
3、严禁围标、串标行为，有关联的企业只允许一家单位参与本次招标、投标，两家（含两家）以上关联单位同时参与本次招、投标的，将视为围标行为。我司将 (略) 以6-12月 (略) 罚。
4、商务标澄清原则:
（1）坚持中标价为合同价的原则。
（3）采用固定总价合同，具体修正原则为：
①当小写金额与大写金额有差异时，以大写文字表示的金额为准；
②单价与工程量的乘积与合价不一致时，以合价为准；
③当各细目的合价累计不等于总价时，应以总价为准。
第八章 附 件本招标文件附件目录：
附件1：投标书封面
附件2：投标函
附件3：授权书
附件4：双方签订的合同版本
附件5：劳务实名制管理承诺函
附件6：履约保证金管理办法相关通知
附件7： (略) (略) 劳务分包、专业分包工程履约保证金管理办法
附件8、精装整体平面划分图
附件9：F栋体育馆平面图精装划分图t3
附件10、深汕高级中学项目整体平面图
附件11、界面划分
附件12、材料品牌要求
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