南京融通华东饭店有限责任公司北京西路65号西侧华苑楼3-7层租赁项目项目公告
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南京融通华东饭店有限责任公司北京西路65号西侧华苑楼3-7层租赁项目项目公告
(略) ：0747-2260SCCJS702
(略) （以下简称“招租代理机构”）受南京融通 (略) （以下简称“招租人”）的委托，拟对南京融通 (略) (略) (略) 西侧华苑楼3-7层以网上竞价方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。
一、项目概况1.1本次招租项目共计1个。具体情况如下：
编号 | 项目地址 | 房屋面积（㎡） | 租赁 期限 | 年租金 税底价 （万元） | 招租业态 | 竞租 保证金（万元） | 备注 |
1 | 南 (略) (略) 西侧华苑楼3-7层 | 5年 | 600 | 办公 | 90 | ?建筑面积 R使用面积 R招租人只接受整租。 |
1.2租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第三年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按2%上涨。
1.3免租期：
(略) 及分包 | 项目地址 | 免租期 |
0747-2260SCCJS702 | (略) (略) 内 | 无免租期 |
1.4 租金缴纳方式：按半年缴纳
1.5 租赁履约保证金：3个月租金
二、竞租人应当具备的资格条件2.1 竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须 (略) 或政府事业单位；企业注册资本不得少于8000万元（政府事业单位等法定无注册资本单位则无须提供）；
2.2竞租人在中国执行信息公开网http:/ 点击查看>> 网站未被列入失信被执行人；
2.3 竞租人在信用中国 http:/ 点击查看>> 网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；
2.4 竞租人在国家企业信用信息公示系统 http:/ 点击查看>> 网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；
2.5 竞 租 人 未 曾 有 拖 欠 租 金 法 律 诉 讼 （ 以 中 国 裁 判 文 书 网http:/ 点击查看>> 查询记录为准）;
2.6 具有依法 (略) 会保障资金的良好记录(截止到公告日期前12 个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录)；在经营活动中无重大违法记录， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；
2.7竞 租 人 未 曾 有 拖 欠 租 金 法 律 诉 讼 （ 以 中 国 裁 判 文 书 网http:/ 点击查看>> 查询记录为准）
2.8 其他规定：
2.8.1 竞价申请人应当具备生产经营的许可、资质和基本条件；
2.8.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同一包的竞价活动；
2.8.3 本项目不接受联合体投标;
2.8.4 竞价人申请人在竞得后需提供上述要求的相关文件纸质版，如不符合要求的，资格审查不通过，并没收竞租保证金。
本次竞价实行资格后审，请竞租人自行判断是否符合招租公告要求的资格条件，并决定是否购买招租竞价文件和参加竞价；资格条件不符的将被拒绝。
三、竞价方式采用竞租人以网上竞价的方式，竞价最高者为成交人的方式招租。
3.1 竞租人须按公开招租文件提供的年租金底价进行报价。
3.2 房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积。
（1）竞租人在竞价时，以本招租文件提供的面积为准。
（2）根据平台竞价规定，凡于竞价截止时的最高竞租人即为成交人。
四、报名及竞价文件的获取
1、网络注册流程：中国融通电子商务平台（https:/ 点击查看>> ），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注 (略) -登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创 (略) 。注册过程如有疑问，请联系中国融通电子商务平台 400-698-6988。
2、电子商务平台网络注册：请登录中国融通电子商务平台（网址： https:/ 点击查看>> )注册报名并自行下载竞租公告及招租文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：（400-698-6988）。
五、报名审核
1、本项目全流程使用中国融通电子商务平台，竞价人需在中国融通电子商
务平台（https:/ 点击查看>> ）完成注册并在竞价开始前参加报名并交纳保证金，方能参加竞价。
2、各潜在竞价人需在上述时间内，在电子商务租赁网络竞价平台报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的 PDF 格式或 WORD 格式上传，待采购人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。
3、报名截止时间：2022年4月15日9:00（北京时间）
4、保证金缴纳截止时间：2022年4月19日9:00时
5、竞价时间：2022年4月21日10时至11时30分（北京时间）。
6、竞价方式：网络竞价
注：竞租人根据自身需求，需对招租项目进行报名。
六、竞价公告发布媒介
本公告在且仅在以下媒介发布，其他媒介转载无效。
1、中国融通电子商务平台（https:/ 点击查看>> ）
2、（http:///）
3、中化商务电子招投标平台（e. 点击查看>> ）
七、招租有关规定
1、竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：
（1）竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；
（2）竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；
（3）出现影响招租公正的违法、违规行为的；
（4）未按照招租文件规定的程序和办法进行竞价的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加
同一合同包竞价或者未划分包的同一招租项目竞价。
2、竞价终止条款
出现下列情形之一的，招租代理机构应当终止现场竞价活动，发布竞价终止
公告并说明原因，重新开展招租活动：
（1）所有竞租人的报价均低于年租金底价；
（2）出现影响招租公正的违法、违规行为的。
3、现场踏勘 ：由竞租人自行前往现场
时间：2022年4月18日，下午14:00-14:30
4、竞租人如对公开招租文件有疑问，可向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租 (略) 分。如竞租人未在竞价开始时间前 3 个工作日提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经进入竞价程序，即视为竞租人已 (略) 文件资料，放弃要求解释的权利。
八、联系方式
招 租 人：南京融通 (略)
地 址：江苏省南京市鼓 (略) (略)
联 系 人： 点击查看>> 航
电 话： 点击查看>>
代理机构： (略)
地 址：南京市 (略) (略) (略) 大厦B座1901室
联 系 人：赵女士、刘先生
邮 箱：zhaolei20@ 点击查看>>
(略) ：0747-2260SCCJS702
(略) （以下简称“招租代理机构”）受南京融通 (略) （以下简称“招租人”）的委托，拟对南京融通 (略) (略) (略) 西侧华苑楼3-7层以网上竞价方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。
一、项目概况1.1本次招租项目共计1个。具体情况如下：
编号 | 项目地址 | 房屋面积（㎡） | 租赁 期限 | 年租金 税底价 （万元） | 招租业态 | 竞租 保证金（万元） | 备注 |
1 | 南 (略) (略) 西侧华苑楼3-7层 | 5年 | 600 | 办公 | 90 | ?建筑面积 R使用面积 R招租人只接受整租。 |
1.2租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第三年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按2%上涨。
1.3免租期：
(略) 及分包 | 项目地址 | 免租期 |
0747-2260SCCJS702 | (略) (略) 内 | 无免租期 |
1.4 租金缴纳方式：按半年缴纳
1.5 租赁履约保证金：3个月租金
二、竞租人应当具备的资格条件2.1 竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须 (略) 或政府事业单位；企业注册资本不得少于8000万元（政府事业单位等法定无注册资本单位则无须提供）；
2.2竞租人在中国执行信息公开网http:/ 点击查看>> 网站未被列入失信被执行人；
2.3 竞租人在信用中国 http:/ 点击查看>> 网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；
2.4 竞租人在国家企业信用信息公示系统 http:/ 点击查看>> 网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；
2.5 竞 租 人 未 曾 有 拖 欠 租 金 法 律 诉 讼 （ 以 中 国 裁 判 文 书 网http:/ 点击查看>> 查询记录为准）;
2.6 具有依法 (略) 会保障资金的良好记录(截止到公告日期前12 个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录)；在经营活动中无重大违法记录， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；
2.7竞 租 人 未 曾 有 拖 欠 租 金 法 律 诉 讼 （ 以 中 国 裁 判 文 书 网http:/ 点击查看>> 查询记录为准）
2.8 其他规定：
2.8.1 竞价申请人应当具备生产经营的许可、资质和基本条件；
2.8.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同一包的竞价活动；
2.8.3 本项目不接受联合体投标;
2.8.4 竞价人申请人在竞得后需提供上述要求的相关文件纸质版，如不符合要求的，资格审查不通过，并没收竞租保证金。
本次竞价实行资格后审，请竞租人自行判断是否符合招租公告要求的资格条件，并决定是否购买招租竞价文件和参加竞价；资格条件不符的将被拒绝。
三、竞价方式采用竞租人以网上竞价的方式，竞价最高者为成交人的方式招租。
3.1 竞租人须按公开招租文件提供的年租金底价进行报价。
3.2 房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积。
（1）竞租人在竞价时，以本招租文件提供的面积为准。
（2）根据平台竞价规定，凡于竞价截止时的最高竞租人即为成交人。
四、报名及竞价文件的获取
1、网络注册流程：中国融通电子商务平台（https:/ 点击查看>> ），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注 (略) -登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创 (略) 。注册过程如有疑问，请联系中国融通电子商务平台 400-698-6988。
2、电子商务平台网络注册：请登录中国融通电子商务平台（网址： https:/ 点击查看>> )注册报名并自行下载竞租公告及招租文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：（400-698-6988）。
五、报名审核
1、本项目全流程使用中国融通电子商务平台，竞价人需在中国融通电子商
务平台（https:/ 点击查看>> ）完成注册并在竞价开始前参加报名并交纳保证金，方能参加竞价。
2、各潜在竞价人需在上述时间内，在电子商务租赁网络竞价平台报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的 PDF 格式或 WORD 格式上传，待采购人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。
3、报名截止时间：2022年4月15日9:00（北京时间）
4、保证金缴纳截止时间：2022年4月19日9:00时
5、竞价时间：2022年4月21日10时至11时30分（北京时间）。
6、竞价方式：网络竞价
注：竞租人根据自身需求，需对招租项目进行报名。
六、竞价公告发布媒介
本公告在且仅在以下媒介发布，其他媒介转载无效。
1、中国融通电子商务平台（https:/ 点击查看>> ）
2、（http:///）
3、中化商务电子招投标平台（e. 点击查看>> ）
七、招租有关规定
1、竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：
（1）竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；
（2）竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；
（3）出现影响招租公正的违法、违规行为的；
（4）未按照招租文件规定的程序和办法进行竞价的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加
同一合同包竞价或者未划分包的同一招租项目竞价。
2、竞价终止条款
出现下列情形之一的，招租代理机构应当终止现场竞价活动，发布竞价终止
公告并说明原因，重新开展招租活动：
（1）所有竞租人的报价均低于年租金底价；
（2）出现影响招租公正的违法、违规行为的。
3、现场踏勘 ：由竞租人自行前往现场
时间：2022年4月18日，下午14:00-14:30
4、竞租人如对公开招租文件有疑问，可向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租 (略) 分。如竞租人未在竞价开始时间前 3 个工作日提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经进入竞价程序，即视为竞租人已 (略) 文件资料，放弃要求解释的权利。
八、联系方式
招 租 人：南京融通 (略)
地 址：江苏省南京市鼓 (略) (略)
联 系 人： 点击查看>> 航
电 话： 点击查看>>
代理机构： (略)
地 址：南京市 (略) (略) (略) 大厦B座1901室
联 系 人：赵女士、刘先生
邮 箱：zhaolei20@ 点击查看>>
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