为规范和加强国有资产管理，提高国有资产使用效益，根 (略) 决定，现对北综合楼三楼房屋招租经营权按照公平、公正 (略) 会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、本次招租竞价基本要求

1、承租人应符合国家有关法律、法规及地方相关城市规划的规定，依法合规经营使用。

2、本次招租的房屋由中标方单独安装智能电表，水表独立安装，抄表计费，由中标方支付。

3、按照“先交租、后使用”的原则，中标人在签订合同前先交足下一年的租金，依此类推。

4、水、电费按预付费的方式缴纳，实行“先预购、后使用”，收费标准为水3.07元/吨、电0.589元/度（如有国家政策变化另行调整）。

5、承租人应履行好门前“三包”责任，垃圾直接清运至市政指定 (略) ，并对其从事的一切经营服务行为负有法律责任和经济责任， (略) 及项目的食品安全、消防安全等综治安全的直接责任人。

6、店铺装修按“来装去丢”的原则，装修前需提供装修方案和图纸，经 (略) 门审核同意方能实施。

7、按规定缴纳投标保证金和履约保证金。

二、招租标的物及相关基本情况：

租赁期：五年。

招租方式：公开竞价招租

经营范围：由竞价人自行申报，并经招租方同意。

经营要求：

不得经营卡拉OK歌厅、舞厅、酒吧、游戏厅、网吧、旅店、 (略) 等， (略) 周边禁止经营项目。

可自行选择对内或对外经营。

严禁转包分包。

三、竞租人资格条件

1、竞租人基本资格条件

1）、法人提交法人营业执照副本（或者法人登记证书）或者组织机构代码正副本复印件。

2）、提供依法缴纳税收的证明材料之一:

（1）《税务登记证》复印件。

（2）或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件）。

（3）或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件）。

（4）或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

3）、提 (略) 会保险费的证明材料之一:

（1）《社会保险登记证》复印件

（2）或者近三个 (略) 会保险的证明（缴费凭证复印件）

（3）或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件）

（4）或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

4)、法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；

2、竞租人特定资质条件

竞租人选择相应专业的经营项目，须提供相应的《经营许可证》。

四、竞租报名时间、地点、联系人、联系电话

1、竞租报名时间：即日起至2022年4月22日17时00分。

2、竞租报名地点：到中航技 (略) （长沙市 (略) 6号 (略) 大学金秋楼10楼）购买竞租文件，企业、个体商户或其他组织购买时须提供营业执照复印件及授权委托书。

3、联系人：吴女士

4、联系电话：0731- 点击查看>> 点击查看>>

5、报名时须递交竞租 (略) 有资料复印件一套并加盖竞租人公章，并现场签署《竞租人承诺函》（详见附件一），资料不齐的或审核结果不合格的将被拒绝，其将不具备参与现场竞价资格。

6、报名费400元每份，报名成功概不退还，竞标资格不得转让。

五、标的物实地察看

1、标的物实地察看联系人： (略) (略) ，周智勇（ 点击查看>> ）。

2、竞租人应在报名后、开标前到现场实地察看，递交竞租文件后，则已表明竞租人完全了解标的，并愿对自己参加报价的 (略) 责任。成交后，承租人不得对标的的品质、数量等有任何异议。

六、竞租保证金

1、竞租保证金金额：人民币 点击查看>> 万元整。

2、竞租保证金递交截止时间：2022年4月26日9时30分，竞租保证金应以银行转账方式一次性足额从各竞租人基本账户缴入到如下账户，以竞租保证金到账时间为准，竞租人未按上述要求缴纳竞租保证金的其竞价将被拒绝。

账户名：中航技 (略) 湖南分公司

开户行：工行长沙 点击查看>> 家岭支行

账 号： 点击查看>> 9267

七、竞价截止时间、地点

1、竞价截止时间：2022年4月26日9时30分。在竞价截止时间后送达的竞价函为无效文件，其竞价将被拒绝。

2、竞价地点：中航技 (略) 会议室（长沙市 (略) 6号 (略) 大学金秋楼10楼）

八、竞价会议参加单位及人员

1、 (略) 监督代表；

2、代理公司工作人员；

3、符合竞租人资格并按要求足额递交了竞租保证金的竞租人。

九、竞租原则

1、各竞组人持竞租保证金回执单原件（法定代表人参加竞租的，需持法定代表人身份证明原件和身份证原件参加竞租会；若授权委托人参加竞租的，需持法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证明原件、授权委托人身份证原件），在规定的时间内参加竞租会。不按时递交竞价函，视自行放弃。凡与招租会无关人员应退出会场，未经许可不得进入。

2、各意向竞租人在竞租截止时间前递交竞价函（格式详见附件二），现场公布各竞租人竞价函密封情况。只有一个意向竞租人的，竞价函报价高于招租底价的即确定为承租人。有两个或以上的意向竞租人，竞价函报价最高的即确定为承租人，竞价函报价低于招租低价时视为竞租无效，若最高报价者为两人或两人以上的，则最高报价者进入第二轮密封报价阶段，并于招租会现场递交竞价函；若第二轮密封报价的最高报价者仍为两人或两人以上的，则继续进行密封报价，直至产生承租人；

2、承租人确定后现场签署《招租竞价成交确认书》（附件三）。

3、各意向承租人的竞价函具有法律效力，应妥善保管，慎重出价，一经递交报价不得反悔，否则视为违约；

4、各意向承租人应对误过竞价 (略) 责任；

5、承租人竞得后放弃的或不签署《招租竞价成交确认书》，竞价保证金不予退还。

十、租赁合同签订

取得承租人资格的承租人凭《招租竞价成交确认书》30日内 (略) 签订租赁合同，合同格式 (略) 提供的为准。30日内未能 (略) 签订租赁合同的，视为违约，竞价保证金不予退还。

十一、其他要求

1、各意向承租人有如下行为之一时，将取消其参加竞价资格，竞价保证金不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失：

（1）扰乱公开招租会现场秩序、干扰招租报价工作、操纵、垄断、恶意串通、损害国家、集体或他人合法权益的；

（2）提供虚假证明资料，引起竞价无效的、有效报价后又声明撤销的；

（3）报价竞得后，放弃的、未签署《公开招租竞价成交确认书》的、未在按规定缴纳履约保证金的；

（4）进入招租会后，未关闭通讯设备，交头接耳、吵闹、滋事、随意走动以及不听从工作人员安排等行为的。

2、其他未取得承租资格的竞租保证金在5个工作日之内退还，不计息。

3、若各意向承租人有违反《招租竞价公告》和本规则条款的行为，将被取消其竞价资格，竞价保证金不予退还，同时招租单位保留通过法律途径进行追诉的权利。

十二、代理服务费

本次招租竞价取得承租资格的承 (略) （中航技 (略) ）一次性缴纳代理服务费 点击查看>> 仟元整。

为规范和加强国有资产管理，提高国有资产使用效益，根 (略) 决定，现对北综合楼三楼房屋招租经营权按照公平、公正 (略) 会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、本次招租竞价基本要求

1、承租人应符合国家有关法律、法规及地方相关城市规划的规定，依法合规经营使用。

2、本次招租的房屋由中标方单独安装智能电表，水表独立安装，抄表计费，由中标方支付。

3、按照“先交租、后使用”的原则，中标人在签订合同前先交足下一年的租金，依此类推。

4、水、电费按预付费的方式缴纳，实行“先预购、后使用”，收费标准为水3.07元/吨、电0.589元/度（如有国家政策变化另行调整）。

5、承租人应履行好门前“三包”责任，垃圾直接清运至市政指定 (略) ，并对其从事的一切经营服务行为负有法律责任和经济责任， (略) 及项目的食品安全、消防安全等综治安全的直接责任人。

6、店铺装修按“来装去丢”的原则，装修前需提供装修方案和图纸，经 (略) 门审核同意方能实施。

7、按规定缴纳投标保证金和履约保证金。

二、招租标的物及相关基本情况：

租赁期：五年。

招租方式：公开竞价招租

经营范围：由竞价人自行申报，并经招租方同意。

经营要求：

不得经营卡拉OK歌厅、舞厅、酒吧、游戏厅、网吧、旅店、 (略) 等， (略) 周边禁止经营项目。

可自行选择对内或对外经营。

严禁转包分包。

三、竞租人资格条件

1、竞租人基本资格条件

1）、法人提交法人营业执照副本（或者法人登记证书）或者组织机构代码正副本复印件。

2）、提供依法缴纳税收的证明材料之一:

（1）《税务登记证》复印件。

（2）或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件）。

（3）或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件）。

（4）或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

3）、提 (略) 会保险费的证明材料之一:

（1）《社会保险登记证》复印件

（2）或者近三个 (略) 会保险的证明（缴费凭证复印件）

（3）或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件）

（4）或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

4)、法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；

2、竞租人特定资质条件

竞租人选择相应专业的经营项目，须提供相应的《经营许可证》。

四、竞租报名时间、地点、联系人、联系电话

1、竞租报名时间：即日起至2022年4月22日17时00分。

2、竞租报名地点：到中航技 (略) （长沙市 (略) 6号 (略) 大学金秋楼10楼）购买竞租文件，企业、个体商户或其他组织购买时须提供营业执照复印件及授权委托书。

3、联系人：吴女士

4、联系电话：0731- 点击查看>> 点击查看>>

5、报名时须递交竞租 (略) 有资料复印件一套并加盖竞租人公章，并现场签署《竞租人承诺函》（详见附件一），资料不齐的或审核结果不合格的将被拒绝，其将不具备参与现场竞价资格。

6、报名费400元每份，报名成功概不退还，竞标资格不得转让。

五、标的物实地察看

1、标的物实地察看联系人： (略) (略) ，周智勇（ 点击查看>> ）。

2、竞租人应在报名后、开标前到现场实地察看，递交竞租文件后，则已表明竞租人完全了解标的，并愿对自己参加报价的 (略) 责任。成交后，承租人不得对标的的品质、数量等有任何异议。

六、竞租保证金

1、竞租保证金金额：人民币 点击查看>> 万元整。

2、竞租保证金递交截止时间：2022年4月26日9时30分，竞租保证金应以银行转账方式一次性足额从各竞租人基本账户缴入到如下账户，以竞租保证金到账时间为准，竞租人未按上述要求缴纳竞租保证金的其竞价将被拒绝。

账户名：中航技 (略) 湖南分公司

开户行：工行长沙 点击查看>> 家岭支行

账 号： 点击查看>> 9267

七、竞价截止时间、地点

1、竞价截止时间：2022年4月26日9时30分。在竞价截止时间后送达的竞价函为无效文件，其竞价将被拒绝。

2、竞价地点：中航技 (略) 会议室（长沙市 (略) 6号 (略) 大学金秋楼10楼）

八、竞价会议参加单位及人员

1、 (略) 监督代表；

2、代理公司工作人员；

3、符合竞租人资格并按要求足额递交了竞租保证金的竞租人。

九、竞租原则

1、各竞组人持竞租保证金回执单原件（法定代表人参加竞租的，需持法定代表人身份证明原件和身份证原件参加竞租会；若授权委托人参加竞租的，需持法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证明原件、授权委托人身份证原件），在规定的时间内参加竞租会。不按时递交竞价函，视自行放弃。凡与招租会无关人员应退出会场，未经许可不得进入。

2、各意向竞租人在竞租截止时间前递交竞价函（格式详见附件二），现场公布各竞租人竞价函密封情况。只有一个意向竞租人的，竞价函报价高于招租底价的即确定为承租人。有两个或以上的意向竞租人，竞价函报价最高的即确定为承租人，竞价函报价低于招租低价时视为竞租无效，若最高报价者为两人或两人以上的，则最高报价者进入第二轮密封报价阶段，并于招租会现场递交竞价函；若第二轮密封报价的最高报价者仍为两人或两人以上的，则继续进行密封报价，直至产生承租人；

2、承租人确定后现场签署《招租竞价成交确认书》（附件三）。

3、各意向承租人的竞价函具有法律效力，应妥善保管，慎重出价，一经递交报价不得反悔，否则视为违约；

4、各意向承租人应对误过竞价 (略) 责任；

5、承租人竞得后放弃的或不签署《招租竞价成交确认书》，竞价保证金不予退还。

十、租赁合同签订

取得承租人资格的承租人凭《招租竞价成交确认书》30日内 (略) 签订租赁合同，合同格式 (略) 提供的为准。30日内未能 (略) 签订租赁合同的，视为违约，竞价保证金不予退还。

十一、其他要求

1、各意向承租人有如下行为之一时，将取消其参加竞价资格，竞价保证金不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失：

（1）扰乱公开招租会现场秩序、干扰招租报价工作、操纵、垄断、恶意串通、损害国家、集体或他人合法权益的；

（2）提供虚假证明资料，引起竞价无效的、有效报价后又声明撤销的；

（3）报价竞得后，放弃的、未签署《公开招租竞价成交确认书》的、未在按规定缴纳履约保证金的；

（4）进入招租会后，未关闭通讯设备，交头接耳、吵闹、滋事、随意走动以及不听从工作人员安排等行为的。

2、其他未取得承租资格的竞租保证金在5个工作日之内退还，不计息。

3、若各意向承租人有违反《招租竞价公告》和本规则条款的行为，将被取消其竞价资格，竞价保证金不予退还，同时招租单位保留通过法律途径进行追诉的权利。

十二、代理服务费

本次招租竞价取得承租资格的承 (略) （中航技 (略) ）一次性缴纳代理服务费 点击查看>> 仟元整。