招标名称：商业物业销售费-西 (略) 展览馆物业服务招标项目/西 (略) 会议楼物业服务招标项目

招标行业：咨询服务类>物业管理

项目名称：商业物业销售费-西 (略) 展览馆物业服务招标项目/西 (略) 会议楼物业服务招标项目

(略) 在地：西安

报名截止日期：2022-04-24

注册资本要求：无

1、招标人： (略) (略)

2、招标项目名称：商业物业销售费-西 (略) 展览馆物业服务招标项目/西 (略) 会议楼物业服务招标项目

3、招标项目概况：

3.1项目地址：西安市浐灞生 (略) (略) 西 (略) 。

3.2项目概况：

3.3招标范围：西 (略) 工程维保服务、消防安全管理服务等。

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1是否需要缴纳投标保证金：是

(略) 合约分判项目分期标段范围投标保证金（元）

标段1商业物业销售费西 (略) -3期西 (略) 会议楼物业服务招标项目 点击查看>>

标段1商业物业销售费西 (略) -2期西 (略) 展览馆物业服务招标项目 点击查看>>

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：

资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用， (略) 理。

投标保证金没收条款：

（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。

（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。

（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。

（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：总价包干

6、评标原则：综合评审法

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%,最低价与合理价比例小于%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

资格审查项资格审查项标准

企业财务能力根据投标人2020年度财务报表，综合评价应收、利润及资产负债状况，财务状况。

管理体系申请人具有有效的《质量管理体系认证证书》、《环境管理体系认证证书》、《职业健康安全管理体系认证证书》。

业绩2019年1月1日至今，投标人在执行项目中，具有类似项目业绩，每提供一项得2分，最高得6分；提供大型场馆类、会议类公建项目（展览场馆、体育场馆、 (略) 、 (略) 等类似项目），单个项目合同建筑面积≥30万㎡的得5分，单个项目合同建筑面积10-29万㎡的得3分，单个项目合同建筑面积5-9万㎡的得1分，小于5万㎡的不得分，此项最高得5分；提供非住宅业态中单个项目合同金额≥6000万元的项目得5分，单个项目合同金额3000-6000万元的得3分， 单个项目合同金额1000-3000万元的得2分， 单个项目合同金额1000万元以下的得1分， 此项最高得 5 分。 ①业绩以中标通知书或合同为准； ②以中标通知书或合同签订日期为准。 根据投标人针对本项目配置专业服务人员计划方案(包括但不限于每个岗位人员的配置及人员素质、各岗位工作职责) 进行综合赋分（针对性、可操作性、全面性等方面）。

人员配置根据投标人针对本项目配置专业服务人员计划方案(包括但不限于每个岗位人员的配置及人员素质、各岗位工作职责) 进行综合赋分（针对性、可操作性、全面性等方面）。

工程维修 服务方案根据申请人提供的工程维修服务方案进行综合赋分（针对性、可操作性、全面性等方面）。

(略) 理方案根据申请人 (略) 理方案进行综合赋分（针对性、可操作性、全面性等方面）。

管理制度根据申请人提供的管理制度内容进行综合赋分（针对性、可操作性、全面性等方面）。

服务承诺和合理化建议根据申请人提供的服务承诺和合理化建议内容进行综合赋分（针对性、可操作性、全面性等方面）。

入围供应商数量：上限5

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩分类等级奖惩措施无

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释 (略) 有。

9、支付方式

支付方式支付比例（%）备注

银行转账100

10、报名要求

在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登 点击查看>> 我司 (略) （http:/ 点击查看>> ）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载 (略) 与 (略) 须保持一致，如不一致则报名无效。

地址：西安市浐灞生 (略) (略) 西 (略) 。

12、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标， (略) 理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。

招标名称：商业物业销售费-西 (略) 展览馆物业服务招标项目/西 (略) 会议楼物业服务招标项目

招标行业：咨询服务类>物业管理

项目名称：商业物业销售费-西 (略) 展览馆物业服务招标项目/西 (略) 会议楼物业服务招标项目

(略) 在地：西安

报名截止日期：2022-04-24

注册资本要求：无

1、招标人： (略) (略)

2、招标项目名称：商业物业销售费-西 (略) 展览馆物业服务招标项目/西 (略) 会议楼物业服务招标项目

3、招标项目概况：

3.1项目地址：西安市浐灞生 (略) (略) 西 (略) 。

3.2项目概况：

3.3招标范围：西 (略) 工程维保服务、消防安全管理服务等。

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1是否需要缴纳投标保证金：是

(略) 合约分判项目分期标段范围投标保证金（元）

标段1商业物业销售费西 (略) -3期西 (略) 会议楼物业服务招标项目 点击查看>>

标段1商业物业销售费西 (略) -2期西 (略) 展览馆物业服务招标项目 点击查看>>

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：

资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用， (略) 理。

投标保证金没收条款：

（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。

（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。

（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。

（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：总价包干

6、评标原则：综合评审法

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%,最低价与合理价比例小于%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

资格审查项资格审查项标准

企业财务能力根据投标人2020年度财务报表，综合评价应收、利润及资产负债状况，财务状况。

管理体系申请人具有有效的《质量管理体系认证证书》、《环境管理体系认证证书》、《职业健康安全管理体系认证证书》。

业绩2019年1月1日至今，投标人在执行项目中，具有类似项目业绩，每提供一项得2分，最高得6分；提供大型场馆类、会议类公建项目（展览场馆、体育场馆、 (略) 、 (略) 等类似项目），单个项目合同建筑面积≥30万㎡的得5分，单个项目合同建筑面积10-29万㎡的得3分，单个项目合同建筑面积5-9万㎡的得1分，小于5万㎡的不得分，此项最高得5分；提供非住宅业态中单个项目合同金额≥6000万元的项目得5分，单个项目合同金额3000-6000万元的得3分， 单个项目合同金额1000-3000万元的得2分， 单个项目合同金额1000万元以下的得1分， 此项最高得 5 分。 ①业绩以中标通知书或合同为准； ②以中标通知书或合同签订日期为准。 根据投标人针对本项目配置专业服务人员计划方案(包括但不限于每个岗位人员的配置及人员素质、各岗位工作职责) 进行综合赋分（针对性、可操作性、全面性等方面）。

人员配置根据投标人针对本项目配置专业服务人员计划方案(包括但不限于每个岗位人员的配置及人员素质、各岗位工作职责) 进行综合赋分（针对性、可操作性、全面性等方面）。

工程维修 服务方案根据申请人提供的工程维修服务方案进行综合赋分（针对性、可操作性、全面性等方面）。

(略) 理方案根据申请人 (略) 理方案进行综合赋分（针对性、可操作性、全面性等方面）。

管理制度根据申请人提供的管理制度内容进行综合赋分（针对性、可操作性、全面性等方面）。

服务承诺和合理化建议根据申请人提供的服务承诺和合理化建议内容进行综合赋分（针对性、可操作性、全面性等方面）。

入围供应商数量：上限5

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩分类等级奖惩措施无

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释 (略) 有。

9、支付方式

支付方式支付比例（%）备注

银行转账100

10、报名要求

在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登 点击查看>> 我司 (略) （http:/ 点击查看>> ）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载 (略) 与 (略) 须保持一致，如不一致则报名无效。

地址：西安市浐灞生 (略) (略) 西 (略) 。

12、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标， (略) 理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。