湖北胜捷 (略) 受中 (略) 武 (略) 的委托，拟就中 (略) 武 (略) 房屋（ (略) 分楼层）招租项目通过公开招租的方式确定承租人，欢迎具备资格条件的潜在承租人前来参与。

一、基本情况

1.项目名称：中 (略) 武 (略) 房屋（ (略) 分楼层）招租项目。

2.项目概况：出租房屋位于 (略) (略) 的三峡综合楼内，系框架结构（除主体和承重结构外，可按照行业规范实施装修），租赁房屋建筑面积约2784㎡（计租面积），具体范围为三峡综合楼的一层（出租方和承租方共用大厅建筑面积约200㎡，不含水泵房、电瓶间和监控房）和第四层至第六层（含楼道），具体详见招标文件第五章。

3.出租期限：自租赁合同签订之日起42个月。租赁合同期满，出租人开展新一轮招租，原承租人在同等租金条件下享有优先承租权。

4.出租方向：租赁房屋仅用于 点击查看>> 方办公、餐饮、住宿、商品售卖，租赁期间 点击查看>> 方不得作为其它用途，不从事商品生产（加工）、物流（不含仓库）、修理、贮藏等影响办公的业务，不经营易燃易爆、歌舞厅、网吧游戏室等对周边环境、消防安全造成不良影响的行业。

5.租金底价：最低承租单价为人民币 点击查看>> 元/月/㎡。注：最低承租月租金人民币 点击查看>> 万 点击查看>> 仟元整（￥ 点击查看>> .00元整），房屋租金总额（按42个月计算租金）人民币 点击查看>> 佰零 点击查看>> 万 点击查看>> 仟元整（￥ 点击查看>> .00元整）。

6.政策支持：严格执行国家颁布的相关租金减免政策。

二、承租人资格要求

1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具 (略) 必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日代理机构查询结果为准）。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.对投标人的特定资格条件要求： / 。

5.不接受联合体竞租。

只有符合以 (略) 有标准的竞租方才能通过资格审查。

三、招租文件的获取

1.凡有意参加本项目的竞租方，请于2022年4月22日起至2022年4月29日17时30分（北京时间，下同），登 点击查看>> 新点电子交易平台-胜捷专区(http:/ 点击查看>> )下载电子承租文件或现场获取招租文件。下载者请务必至少在招租文件发售截止时间半个日历日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取文件。

2.招租文件售价（不含平台下载服务费）：0元。

3.采取网上获取招租文件的竞租方下载者须前往新点电子交易平台（https:/ 点击查看>> ）免费注册（平台仅对竞租方注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时 (略) 有发布的招标项目。

4.竞租方在新点电子交易平台进行网上报名期间若遇到技术方面的问题，请联系平台咨询电话： 点击查看>> -5；技术支持（江苏国泰新点软件）；服务时间（工作日）：8:30-12:00，13:30-17:30。

5.采取现场获取招租文件的竞租方需携带法人授权委托书在湖北胜捷 (略) (宜昌市发 (略) 金德瑞国际酒店22楼)获取招租文件。

四、本项目收取竞租保证金，保证金为 点击查看>> .00 元（大写： 点击查看>> 万元整），竞租方应在竞租文件递交截止时间之前，通过其企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目规定的竞租保 (略) 内（不接受现金缴纳），本次竞租接收保证金的单位名称、开户银 (略) 如下：

单位名称：湖北胜捷 (略)

开户银行：邮储 (略) 支行

帐 号： 点击查看>> 999

五、竞租文件递交的截止时间

本项目竞租文件递交截止时间为2022年5月12日上午9 时 00分。提交地点为湖北胜捷 (略) ，宜昌市发 (略) 金德瑞国际酒店22楼，由招标代理机构接收，逾期送达的竞租文件将被拒绝。

六、本次招租的开标将于竞租文件递交截止的同一时间在湖北胜捷 (略) ，宜昌市发 (略) 金德瑞国际酒店22楼进行。竞租方的法定代表人或委托代理人应携带身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标会。

七、招租公告发布开始时间：2022年4月22日。

八、招租公告发布媒体

中国政府采购网、中 (略) 官网、中 (略) 武 (略) 官网、新点电子交易平台。

九、信息发布时间若发生延迟，日程安排顺延。

出租人：中 (略) 武 (略)

地 址: 武汉市东湖高新区光 (略)

联系人：李老师

电 话：027- 点击查看>>

招标代理机构：湖北胜捷 (略)

地 址: 宜昌市发 (略) 金德瑞国际酒店22楼

联系人：尹镭

联系电话：0717- 点击查看>> -8020

2022年4月22日

湖北胜捷 (略) 受中 (略) 武 (略) 的委托，拟就中 (略) 武 (略) 房屋（ (略) 分楼层）招租项目通过公开招租的方式确定承租人，欢迎具备资格条件的潜在承租人前来参与。

一、基本情况

1.项目名称：中 (略) 武 (略) 房屋（ (略) 分楼层）招租项目。

2.项目概况：出租房屋位于 (略) (略) 的三峡综合楼内，系框架结构（除主体和承重结构外，可按照行业规范实施装修），租赁房屋建筑面积约2784㎡（计租面积），具体范围为三峡综合楼的一层（出租方和承租方共用大厅建筑面积约200㎡，不含水泵房、电瓶间和监控房）和第四层至第六层（含楼道），具体详见招标文件第五章。

3.出租期限：自租赁合同签订之日起42个月。租赁合同期满，出租人开展新一轮招租，原承租人在同等租金条件下享有优先承租权。

4.出租方向：租赁房屋仅用于 点击查看>> 方办公、餐饮、住宿、商品售卖，租赁期间 点击查看>> 方不得作为其它用途，不从事商品生产（加工）、物流（不含仓库）、修理、贮藏等影响办公的业务，不经营易燃易爆、歌舞厅、网吧游戏室等对周边环境、消防安全造成不良影响的行业。

5.租金底价：最低承租单价为人民币 点击查看>> 元/月/㎡。注：最低承租月租金人民币 点击查看>> 万 点击查看>> 仟元整（￥ 点击查看>> .00元整），房屋租金总额（按42个月计算租金）人民币 点击查看>> 佰零 点击查看>> 万 点击查看>> 仟元整（￥ 点击查看>> .00元整）。

6.政策支持：严格执行国家颁布的相关租金减免政策。

二、承租人资格要求

1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具 (略) 必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日代理机构查询结果为准）。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.对投标人的特定资格条件要求： / 。

5.不接受联合体竞租。

只有符合以 (略) 有标准的竞租方才能通过资格审查。

三、招租文件的获取

1.凡有意参加本项目的竞租方，请于2022年4月22日起至2022年4月29日17时30分（北京时间，下同），登 点击查看>> 新点电子交易平台-胜捷专区(http:/ 点击查看>> )下载电子承租文件或现场获取招租文件。下载者请务必至少在招租文件发售截止时间半个日历日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取文件。

2.招租文件售价（不含平台下载服务费）：0元。

3.采取网上获取招租文件的竞租方下载者须前往新点电子交易平台（https:/ 点击查看>> ）免费注册（平台仅对竞租方注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时 (略) 有发布的招标项目。

4.竞租方在新点电子交易平台进行网上报名期间若遇到技术方面的问题，请联系平台咨询电话： 点击查看>> -5；技术支持（江苏国泰新点软件）；服务时间（工作日）：8:30-12:00，13:30-17:30。

5.采取现场获取招租文件的竞租方需携带法人授权委托书在湖北胜捷 (略) (宜昌市发 (略) 金德瑞国际酒店22楼)获取招租文件。

四、本项目收取竞租保证金，保证金为 点击查看>> .00 元（大写： 点击查看>> 万元整），竞租方应在竞租文件递交截止时间之前，通过其企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目规定的竞租保 (略) 内（不接受现金缴纳），本次竞租接收保证金的单位名称、开户银 (略) 如下：

单位名称：湖北胜捷 (略)

开户银行：邮储 (略) 支行

帐 号： 点击查看>> 999

五、竞租文件递交的截止时间

本项目竞租文件递交截止时间为2022年5月12日上午9 时 00分。提交地点为湖北胜捷 (略) ，宜昌市发 (略) 金德瑞国际酒店22楼，由招标代理机构接收，逾期送达的竞租文件将被拒绝。

六、本次招租的开标将于竞租文件递交截止的同一时间在湖北胜捷 (略) ，宜昌市发 (略) 金德瑞国际酒店22楼进行。竞租方的法定代表人或委托代理人应携带身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标会。

七、招租公告发布开始时间：2022年4月22日。

八、招租公告发布媒体

中国政府采购网、中 (略) 官网、中 (略) 武 (略) 官网、新点电子交易平台。

九、信息发布时间若发生延迟，日程安排顺延。

出租人：中 (略) 武 (略)

地 址: 武汉市东湖高新区光 (略)

联系人：李老师

电 话：027- 点击查看>>

招标代理机构：湖北胜捷 (略)

地 址: 宜昌市发 (略) 金德瑞国际酒店22楼

联系人：尹镭

联系电话：0717- 点击查看>> -8020

2022年4月22日