本招标项目人保投控投资性房地产评估服务采购项目（ (略) ：0747-2261SCCZC020 ）由中 (略) (略) （以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，采购合同由 (略) （以下简称“人保投控”）根据中标结果与中标人签署。现委托 (略) （以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

2.1项目名称：人保投控投资性房地产评估服务采购项目。

2.2招标范围：本项目拟选定1家供应商，为我公司提供2022年度投资性房地产评估服务，服务周期为1年。在年度服务合同结束后，经双方协商一致，可进行续签，采购范围及价格保持不变，续签年限最长不超过两年。具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。

2.3项目性质：服务。

2.4 标包划分：本项目为1个标包。

2.5服务期限：自合同签署之日起1年。

2.6实施地点：北京。

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2020年度经 (略) 或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含 (略) 或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前12个月内开具的银行资信证明。

3.3 投标人应具 (略) 必需的设备和专业技术能力，投标人近三年（2019年1月1日至开标日）具有金融保险行业与本项目类似的评估服务成功实施案例，需提供合同复印件（包括合同首页、体现项目内容页、签署日期页及盖章页）。

3.4具有依法 (略) 会保障资金的良好记录，提供近12个月任意一个 (略) 会保障资金缴纳凭证。

3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（2019年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供投标截止时间前十五个工作日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。

信用中国查询网址：https:/ 点击查看>> 根据《中 (略) 供应商管理办法》规定，严禁列入中 (略) 黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.8 本项目不接受联合体投标。

3.9资产评估机构应具有《资产评估资格证书》 (略) 、中国证监会审核批准的《证券期货相关业务评估资格证书》；房地产估价机构应具有房地产估价机构一级资质等级和土地评估中介机构注册证书。（须在投标文件中提供资质证书复印件并加盖投标人公章）

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

5.1招标文件获取时间：2022年4月26日至2022年5月7日，上午8：30时至11;30时，下午1:30时至16:30时（北京时间，下同）。

5.2 网络标书销售：登录中化招标电子招投标平台（e. 点击查看>> ）通过网上支付方式购买采购文件（招标文件）。潜在供应商需先进行网上注册（免费）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。网络购标技术支持电话：010- 点击查看>> 。

5.3文件售价：人民币 点击查看>> 佰元整（400元），招标文件售后不退。

6.1投标文件递交截止时间：2022年5月24日09时30分（即投标截止时间）。

6.2投标文件递交地点：北京市西 (略) (略) 天泰宾馆五层第一会议室。

6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2 未按照招标文件要求密封的；

6.4.3 未按照招标公告要求获取招标文件的。

6.5疫情防控要求：

6.5.1投标人进入投标地点办公楼宇需要全程佩戴口罩、测量体温，并检查“北京健康宝”APP，请提前做好准备；

6.5.2对于有发烧、发热、咳嗽等疫情相关症状以及不符合防控管理要求的人员，不得进入投标地点办公楼宇。

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.ceb 点击查看>> ）、元博网采购与招标网（www.c 点击查看>> ）、中国金融集中采购网（www.c 点击查看>> ）、中化商务电子招投标平台（e. 点击查看>> ）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

招标人：中 (略) (略)

地址：北京市西城区西 (略)

招标代理机构： (略)

地址：北京复兴门 (略) 中化大厦（邮编： 点击查看>> ）

金美廷、李雯、王毕申、孙博

电话：010- 点击查看>> 、 点击查看>>

传真：010- 点击查看>>

电子邮件：jinmeiting@ 点击查看>> 、liwen03@ 点击查看>>

招标人：中 (略) (略)

招标代理机构： (略)

2022年4月26日

本招标项目人保投控投资性房地产评估服务采购项目（ (略) ：0747-2261SCCZC020 ）由中 (略) (略) （以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，采购合同由 (略) （以下简称“人保投控”）根据中标结果与中标人签署。现委托 (略) （以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

2.1项目名称：人保投控投资性房地产评估服务采购项目。

2.2招标范围：本项目拟选定1家供应商，为我公司提供2022年度投资性房地产评估服务，服务周期为1年。在年度服务合同结束后，经双方协商一致，可进行续签，采购范围及价格保持不变，续签年限最长不超过两年。具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。

2.3项目性质：服务。

2.4 标包划分：本项目为1个标包。

2.5服务期限：自合同签署之日起1年。

2.6实施地点：北京。

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2020年度经 (略) 或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含 (略) 或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前12个月内开具的银行资信证明。

3.3 投标人应具 (略) 必需的设备和专业技术能力，投标人近三年（2019年1月1日至开标日）具有金融保险行业与本项目类似的评估服务成功实施案例，需提供合同复印件（包括合同首页、体现项目内容页、签署日期页及盖章页）。

3.4具有依法 (略) 会保障资金的良好记录，提供近12个月任意一个 (略) 会保障资金缴纳凭证。

3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（2019年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供投标截止时间前十五个工作日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。

信用中国查询网址：https:/ 点击查看>> 根据《中 (略) 供应商管理办法》规定，严禁列入中 (略) 黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.8 本项目不接受联合体投标。

3.9资产评估机构应具有《资产评估资格证书》 (略) 、中国证监会审核批准的《证券期货相关业务评估资格证书》；房地产估价机构应具有房地产估价机构一级资质等级和土地评估中介机构注册证书。（须在投标文件中提供资质证书复印件并加盖投标人公章）

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

5.1招标文件获取时间：2022年4月26日至2022年5月7日，上午8：30时至11;30时，下午1:30时至16:30时（北京时间，下同）。

5.2 网络标书销售：登录中化招标电子招投标平台（e. 点击查看>> ）通过网上支付方式购买采购文件（招标文件）。潜在供应商需先进行网上注册（免费）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。网络购标技术支持电话：010- 点击查看>> 。

5.3文件售价：人民币 点击查看>> 佰元整（400元），招标文件售后不退。

6.1投标文件递交截止时间：2022年5月24日09时30分（即投标截止时间）。

6.2投标文件递交地点：北京市西 (略) (略) 天泰宾馆五层第一会议室。

6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2 未按照招标文件要求密封的；

6.4.3 未按照招标公告要求获取招标文件的。

6.5疫情防控要求：

6.5.1投标人进入投标地点办公楼宇需要全程佩戴口罩、测量体温，并检查“北京健康宝”APP，请提前做好准备；

6.5.2对于有发烧、发热、咳嗽等疫情相关症状以及不符合防控管理要求的人员，不得进入投标地点办公楼宇。

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.ceb 点击查看>> ）、元博网采购与招标网（www.c 点击查看>> ）、中国金融集中采购网（www.c 点击查看>> ）、中化商务电子招投标平台（e. 点击查看>> ）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

招标人：中 (略) (略)

地址：北京市西城区西 (略)

招标代理机构： (略)

地址：北京复兴门 (略) 中化大厦（邮编： 点击查看>> ）

金美廷、李雯、王毕申、孙博

电话：010- 点击查看>> 、 点击查看>>

传真：010- 点击查看>>

电子邮件：jinmeiting@ 点击查看>> 、liwen03@ 点击查看>>

招标人：中 (略) (略)

招标代理机构： (略)

2022年4月26日