京东五星电器沈阳超级体验店项目位于辽宁省沈阳市 (略)  (略) ，租赁区域1楼至4楼，总租赁面积 点击查看>> 平。；本次招标项目为小物业服务，期限为 点击查看>> 年。内容主要包括： (略) 位及公共设施设备的日常维护与管理、消防控制室值班，配电房值班，日常巡检，清洁管理、安保服务以及物业接管验收等；负责卖场内设施设备及机房、中央空调开启维护工作、落实相关安全自查工作，处理接报的综合维修日常工作， (略) 有电气设备维护的维护检修工作；对消防设施设备进行日常巡检，消防控制室值班；规划巡视营业区域，维持秩序， (略) 门做好安全工作；负责楼层公共区域地面、立面、顶面的清洁，楼层公共区域设备设施、绿化的清洁.

1、投标人必须持有市 (略) 颁发的《营业执照》；2、投标人必须是具有独立的法人，依法纳税的企业，并按照商业的运作的物业管理企业；3、投标人在以往类似物业管理中没有负面记录， (略) 会报道及法律纠纷；4、投标人需持有三体系认证；5、投标人需持有商业服务经验及项目；6、投标人因具有完善的应急预案管理体系， (略) 质量管理方案；7、投标人因具有独立维护和养护设施设备及环境措施的能力；8、投标人近三年内未发生因劳动权益而引起的法律纠纷。

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