采购标题：武汉工业港B1地块项目土地使用权协议出让价款评估咨询采购公告

询比价

物料信息

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询单要求

询价条款

一、交货地址：湖北武汉市武昌区友谊 (略) 武钢大厦

二、保证金额度：0元

三、商务条款：

1.自签订委托服务合同之日起一周内完成并交付。 2.违约责任：供应商逾期提交成果报告（提交成果报告不符合要求亦视为未提交，直至返工修改后的提交视为实际提交时间），或因供应商提交成果报告存在重大缺陷或错误导致采购人被追究责任的，供应商均应就采购人因此发生的损失向采购人承担损失赔偿责任。 3.保密要求:未经采购人书面同意，供应商不得以任何理由和任何形式向其它单位和个人提供项目成果，包括调查资料、中间成果及最终报告。

四、技术条款：

（一）评估对象： (略) 工业港一宗划拨工业用地办理协议出让手续应缴土地收益进行评估，对办理协议出让手续需缴纳的相关税费提供专业意见。（二）评估范围： (略) 工业港的一宗国有建设用地使用权，土地性质为出让，用途为工业用地，土地面积土地面积约105亩（以实际面积为准）。（三）工作要求：对上述评估对象进行评估，并于进场后一周内出具评估报告。 （四）技术要求 1.对土地评估工作的项目背景情况了解全面、清晰解读项目目标要求及项目的必要性及相关要求；在合理分析国家有关补缴地价的政策或规定以及武汉市城市地价管理的有关政策及制度规定的基础上，把握土地评估工作的重难点；同时，充分结合补交地价的国家政策规定以及武汉市地价管理实际需求，根据土地评估的工作特征和特点，注重工作统筹协调及沟通，综合利用新技术和新方法，提出清晰明确、科学合 (略) (略) 线法。 2.完成标准：符合《城镇土地估价规程》、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》等土地估价国家标准、行业标准的土地评估成果。 3.成果要求：对土地使用权出让价款以及需缴纳相关税费提供专业意见，并形成土地评估成果包括《土地估价咨询报告》纸质版一式三份。 4.验收要求：符合《城镇土地估价规程》、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》等土地估价国家标准、行业标准的土地评估成果，经审查不符合上述相关 (略) 分，供应商应根据采购人要求立即进行返工修改、补充和完善，并承担由此引起的一切后果和费用。 5.其他要求：为保障土地评估工作的有序完成，应制定科学合理的工作开展计划，严格按照成果提交时限要求，根据成果编制、上报审查等关键时间点有序推进。并实施土地估价全过程控制措施，制定一系列的质量控制体系程序文件，明确质量体系控制流程图。制定后续技术保障和服务工作、土地评估资料档案管理、数据保密的相关措施和承诺，明确违约责任。应说明详细的工作方案，包括但不限于以下内容：总体工作计划；工作内容；工作时间；进度安排； (略) 配置（ (略) 主要成员的名单及简介）。

五、注册资本必须大于等于200万元

六、报名要求：1.具备《政府采购法》第二十二条规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具 (略) 必需的设备和专业技术能力； （4）有依法 (略) 会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.是国内注册的独立法人； 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。 4.供应商应在“信用中国”（www.credi 点击查看>> ）和中国政府采购网（www.ccg 点击查看>> ）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录名单，否则其投标将被拒绝；（分三项截图并加盖单位公章）。 5.本项目的特定资格要求： （1）具 (略) 门颁发的房地产和土地等评估资质，具备国家一级房地产评估资质、国家土地评估A级资信。 （2）供应商须在土地估价行业备案系统完成土地估价机构备案，提供自 (略) 门的机构备案函或土地估价机构备案信息公示系统查询结果截图。 （3）供应商提供近5年（2018年至今）至少承担过一项青山区土地评估类似业绩（提供中标通知书或服务合同），以及良好的客户评价意见。 6.项目负责人要求：应具备三年以上的土地或房地产估价经验，同时具备房地产、土地估价师注册证书及资产评估师职业资格证书。 7. (略) 人员要求：为保障技术服务能力， (略) 人员人数不少于3人（不含项目负责人）， (略) 人员中应具备相应的土地或房地产估价经验，且具备房地产、土地估价师注册证书，在无其他理由或未经采购人同意的情况下不得更换项目组成员。

七、资质要求：

采购标题：武汉工业港B1地块项目土地使用权协议出让价款评估咨询采购公告

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询单要求

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一、交货地址：湖北武汉市武昌区友谊 (略) 武钢大厦

二、保证金额度：0元

三、商务条款：

1.自签订委托服务合同之日起一周内完成并交付。 2.违约责任：供应商逾期提交成果报告（提交成果报告不符合要求亦视为未提交，直至返工修改后的提交视为实际提交时间），或因供应商提交成果报告存在重大缺陷或错误导致采购人被追究责任的，供应商均应就采购人因此发生的损失向采购人承担损失赔偿责任。 3.保密要求:未经采购人书面同意，供应商不得以任何理由和任何形式向其它单位和个人提供项目成果，包括调查资料、中间成果及最终报告。

四、技术条款：

（一）评估对象： (略) 工业港一宗划拨工业用地办理协议出让手续应缴土地收益进行评估，对办理协议出让手续需缴纳的相关税费提供专业意见。（二）评估范围： (略) 工业港的一宗国有建设用地使用权，土地性质为出让，用途为工业用地，土地面积土地面积约105亩（以实际面积为准）。（三）工作要求：对上述评估对象进行评估，并于进场后一周内出具评估报告。 （四）技术要求 1.对土地评估工作的项目背景情况了解全面、清晰解读项目目标要求及项目的必要性及相关要求；在合理分析国家有关补缴地价的政策或规定以及武汉市城市地价管理的有关政策及制度规定的基础上，把握土地评估工作的重难点；同时，充分结合补交地价的国家政策规定以及武汉市地价管理实际需求，根据土地评估的工作特征和特点，注重工作统筹协调及沟通，综合利用新技术和新方法，提出清晰明确、科学合 (略) (略) 线法。 2.完成标准：符合《城镇土地估价规程》、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》等土地估价国家标准、行业标准的土地评估成果。 3.成果要求：对土地使用权出让价款以及需缴纳相关税费提供专业意见，并形成土地评估成果包括《土地估价咨询报告》纸质版一式三份。 4.验收要求：符合《城镇土地估价规程》、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》等土地估价国家标准、行业标准的土地评估成果，经审查不符合上述相关 (略) 分，供应商应根据采购人要求立即进行返工修改、补充和完善，并承担由此引起的一切后果和费用。 5.其他要求：为保障土地评估工作的有序完成，应制定科学合理的工作开展计划，严格按照成果提交时限要求，根据成果编制、上报审查等关键时间点有序推进。并实施土地估价全过程控制措施，制定一系列的质量控制体系程序文件，明确质量体系控制流程图。制定后续技术保障和服务工作、土地评估资料档案管理、数据保密的相关措施和承诺，明确违约责任。应说明详细的工作方案，包括但不限于以下内容：总体工作计划；工作内容；工作时间；进度安排； (略) 配置（ (略) 主要成员的名单及简介）。

五、注册资本必须大于等于200万元

六、报名要求：1.具备《政府采购法》第二十二条规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具 (略) 必需的设备和专业技术能力； （4）有依法 (略) 会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.是国内注册的独立法人； 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。 4.供应商应在“信用中国”（www.credi 点击查看>> ）和中国政府采购网（www.ccg 点击查看>> ）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录名单，否则其投标将被拒绝；（分三项截图并加盖单位公章）。 5.本项目的特定资格要求： （1）具 (略) 门颁发的房地产和土地等评估资质，具备国家一级房地产评估资质、国家土地评估A级资信。 （2）供应商须在土地估价行业备案系统完成土地估价机构备案，提供自 (略) 门的机构备案函或土地估价机构备案信息公示系统查询结果截图。 （3）供应商提供近5年（2018年至今）至少承担过一项青山区土地评估类似业绩（提供中标通知书或服务合同），以及良好的客户评价意见。 6.项目负责人要求：应具备三年以上的土地或房地产估价经验，同时具备房地产、土地估价师注册证书及资产评估师职业资格证书。 7. (略) 人员要求：为保障技术服务能力， (略) 人员人数不少于3人（不含项目负责人）， (略) 人员中应具备相应的土地或房地产估价经验，且具备房地产、土地估价师注册证书，在无其他理由或未经采购人同意的情况下不得更换项目组成员。

七、资质要求：