一、采购人及采购项目名称、编号

　　1.1

　　1.2项目名称：丽江 (略) （公司）全市物业管理委托服务项目（三次）

　　1. (略) ：XNZB2022-0233-0060ZBC2

　　二、项目概况及服务内容

　　2.1服务内容

　　1、市局机关车辆驾驶、安全管理、保洁、绿化区域养护。

　　2、下属分 (略) 所等的车辆驾驶、安全管理、保洁、绿化区域养护、食堂服务、 (略) 所生活设施设备及收购设施设备维修维护（打包机、输送机、加湿器等）等物业管理服务。

　　2.2服务要求：

　　2.2.1车辆驾驶及管理工作：严格遵守安全行车法律法规，在确保安全的前提下，安全完成出车任务。做到出车前勤检查，平时勤调整、勤保养、勤清洗随时保持车辆清洁卫生，做好车辆日常维护、检审、保养工作。

　　2.2.2安全管理工作：一是做到办公区主要出入口有专人值班值守，门卫室设值班电话24小时畅通，遇到可疑情况要查问，遇到险情要及时救助。经常进行防范检查，检查做到有记录，有重点；二是维护交通秩序做到泊车有序保证车辆行驶畅通；三是看管公共财产，包括办公区、食堂的门、窗、消防器材及花、草、树木等，如有损坏或丢失，由物业服务方承担经济损失；四是严禁收废品、贴小广告、推销商品等外来人员入内，对外来办理公务人员等临时情况要登记；五是减少噪音，保持安静的环境； (略) 理各种 (略) 置预案，发生险情时应及时报警、立即采取措施、 (略) (略) 理；七是确保监控录像设备运转良好、图像清晰，资料保存两个月以上。

　　2.2.3保洁工作：每日对保洁范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内（包括绿地）无废弃杂物。楼道、门厅、走廊要一天一扫一擦，包括楼梯扶手及窗框、窗台，会议室要每次会议后清洁一次，一周内没有使用会议室的要周保洁一次。

　　2.2.4绿化区域养护：根据园林植物养护技术规程进行施肥、修剪、浇水、除草等养护工作。

　　2.2.5食堂服务：食堂工作人员配置到位，身体健康，持健康证上岗；按时提供餐食，保证菜品丰富，饭菜量充足，无变质菜品；食堂设施设备完好、设备维护操作规范、管理到位；公共区域及餐厅内物品用具干净卫生、摆放整齐，地面无杂物，餐厅地面、墙面、门窗、家具及电器无脏污、灰尘，餐厅桌布铺垫正确整洁。

　　2.2.6维修维护工作：根据 点击查看>> 方的需求进行维修，分公司在每年年初拟定维修计划、维修方案、 (略) 办公室汇总审核后实施。

　　2.2. (略) 管理： (略) （点）、 (略) 物业服务要求，按时按量完成物业服务工作。

　　2.3服务期限：合同签订之日起 点击查看>> 年，合同一年一签，2022年合同签订之日起至2024年12月31日，第一年服务期间合同签订之日起至2022年12月31日；第二年服务期间2023年1月1日至2023年12月31日；第三年服务期间2024年1月1日至2024年12月31日。（注：年度合同履约评议不合格的，取消服务资格不再续签合同）

　　2.4服务（就位）地点：市局机关（含物流园区），古城、玉龙、永胜、华坪、 (略) (略) (略) 、 (略) 、 (略) 。

　　2.5招标控制价（含税）：详见竞争性磋商文件。

　　2.6标段划分：

　　一标段：市局（公司）机关（含物流园区）车辆驾驶、安全管理、保洁、绿化区域养护； (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司）的车辆驾驶、安全管理、保洁、绿化区域养护、食堂管理。

　　二标段： (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司） (略) 所生活设施设备及收购设施设备维修维护（打包机、输送机、加湿器等设备）,费用按照维修维护情况据实结算。

　　三、单一来源采购方式的原因及说明

　　本项目于2022年5月23日至2022年5月27 (略) 向丽江阿丹 (略) 、昭通 (略) 、瑞丽新凯通 (略) 三家单位发布邀请函，在截止时间止，只有丽江阿丹 (略) 同意参与投标，不符合开标条件，招标失败。随后于2022年5月30日至2022年6月7 (略) 向丽江阿丹 (略) 、昆明 (略) 、保山兰都 (略) 三家单位发布邀请函，在截止时间止，只有丽江阿丹 (略) 同意参与投标，不符合开标条件，招标失败。

　　根据相关规定，对不满足三家报名单位且有1家报名单位的项目申请单一来源。

　　四、供应商名称、地址

　　一、采购人及采购项目名称、编号

　　1.1

　　1.2项目名称：丽江 (略) （公司）全市物业管理委托服务项目（三次）

　　1. (略) ：XNZB2022-0233-0060ZBC2

　　二、项目概况及服务内容

　　2.1服务内容

　　1、市局机关车辆驾驶、安全管理、保洁、绿化区域养护。

　　2、下属分 (略) 所等的车辆驾驶、安全管理、保洁、绿化区域养护、食堂服务、 (略) 所生活设施设备及收购设施设备维修维护（打包机、输送机、加湿器等）等物业管理服务。

　　2.2服务要求：

　　2.2.1车辆驾驶及管理工作：严格遵守安全行车法律法规，在确保安全的前提下，安全完成出车任务。做到出车前勤检查，平时勤调整、勤保养、勤清洗随时保持车辆清洁卫生，做好车辆日常维护、检审、保养工作。

　　2.2.2安全管理工作：一是做到办公区主要出入口有专人值班值守，门卫室设值班电话24小时畅通，遇到可疑情况要查问，遇到险情要及时救助。经常进行防范检查，检查做到有记录，有重点；二是维护交通秩序做到泊车有序保证车辆行驶畅通；三是看管公共财产，包括办公区、食堂的门、窗、消防器材及花、草、树木等，如有损坏或丢失，由物业服务方承担经济损失；四是严禁收废品、贴小广告、推销商品等外来人员入内，对外来办理公务人员等临时情况要登记；五是减少噪音，保持安静的环境； (略) 理各种 (略) 置预案，发生险情时应及时报警、立即采取措施、 (略) (略) 理；七是确保监控录像设备运转良好、图像清晰，资料保存两个月以上。

　　2.2.3保洁工作：每日对保洁范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内（包括绿地）无废弃杂物。楼道、门厅、走廊要一天一扫一擦，包括楼梯扶手及窗框、窗台，会议室要每次会议后清洁一次，一周内没有使用会议室的要周保洁一次。

　　2.2.4绿化区域养护：根据园林植物养护技术规程进行施肥、修剪、浇水、除草等养护工作。

　　2.2.5食堂服务：食堂工作人员配置到位，身体健康，持健康证上岗；按时提供餐食，保证菜品丰富，饭菜量充足，无变质菜品；食堂设施设备完好、设备维护操作规范、管理到位；公共区域及餐厅内物品用具干净卫生、摆放整齐，地面无杂物，餐厅地面、墙面、门窗、家具及电器无脏污、灰尘，餐厅桌布铺垫正确整洁。

　　2.2.6维修维护工作：根据 点击查看>> 方的需求进行维修，分公司在每年年初拟定维修计划、维修方案、 (略) 办公室汇总审核后实施。

　　2.2. (略) 管理： (略) （点）、 (略) 物业服务要求，按时按量完成物业服务工作。

　　2.3服务期限：合同签订之日起 点击查看>> 年，合同一年一签，2022年合同签订之日起至2024年12月31日，第一年服务期间合同签订之日起至2022年12月31日；第二年服务期间2023年1月1日至2023年12月31日；第三年服务期间2024年1月1日至2024年12月31日。（注：年度合同履约评议不合格的，取消服务资格不再续签合同）

　　2.4服务（就位）地点：市局机关（含物流园区），古城、玉龙、永胜、华坪、 (略) (略) (略) 、 (略) 、 (略) 。

　　2.5招标控制价（含税）：详见竞争性磋商文件。

　　2.6标段划分：

　　一标段：市局（公司）机关（含物流园区）车辆驾驶、安全管理、保洁、绿化区域养护； (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司）的车辆驾驶、安全管理、保洁、绿化区域养护、食堂管理。

　　二标段： (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司） (略) 所生活设施设备及收购设施设备维修维护（打包机、输送机、加湿器等设备）,费用按照维修维护情况据实结算。

　　三、单一来源采购方式的原因及说明

　　本项目于2022年5月23日至2022年5月27 (略) 向丽江阿丹 (略) 、昭通 (略) 、瑞丽新凯通 (略) 三家单位发布邀请函，在截止时间止，只有丽江阿丹 (略) 同意参与投标，不符合开标条件，招标失败。随后于2022年5月30日至2022年6月7 (略) 向丽江阿丹 (略) 、昆明 (略) 、保山兰都 (略) 三家单位发布邀请函，在截止时间止，只有丽江阿丹 (略) 同意参与投标，不符合开标条件，招标失败。

　　根据相关规定，对不满足三家报名单位且有1家报名单位的项目申请单一来源。

　　四、供应商名称、地址