1. 招标条件
本招标项目海口椰风水韵南区项目前期物业服务项目已由海口市自然 (略) 以建字第 点击查看>> (略) 批准建设,招标人(项目业主)为:海口市 (略) ,建设资金来自企业,项目出资比例为自有资金 点击查看>> %。物业服务资金来自业主及物业使用人自筹,项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2. (略) : 点击查看>>
2.2建设地点:海口市新大洲大道北侧(椰海大道以南) 。
2.3建设内容及规模:总建筑面积为 点击查看>> .16㎡。其中地上建筑面积 点击查看>> .23㎡(包括住宅建筑面积为 点击查看>> .56㎡,商铺 点击查看>> .09㎡,物业办公 点击查看>> ㎡,消控室 点击查看>> ㎡,泳池配套 点击查看>> ㎡,垃圾房 点击查看>> ㎡,出地面楼梯间 点击查看>> ㎡,架空层 点击查看>> ㎡,机房层 点击查看>> ㎡,门房9.9㎡),地下建筑面积 点击查看>> .93㎡(含人防面积 点击查看>> ㎡)；户数为1335户,机动车位1611个(其中地下停车位1425个、地上停车位186个,本项目的建筑密度为20%；容积率2.0；绿化率为 40%。
2.4服务期:自签订合同之日起3年。服务期限届满,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务,服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
2.5招标范围:海口椰风水韵南区项目前期物业服务。
2.6投标控制价:商业5.5元/平方米?月；住宅3.5元/平方米?月。
3. 投标人资格要求
3.1本项目招标要求投标人应为经营物业管理业务的企业或者其他组织,提供加载“ (略) 会信用代码”的有效营业执照(复印件加盖公章)；
3.2本项目要求投标人:①、投标资格没有被取消、暂停；②、 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；③、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的(须提供信誉承诺函)。
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度[(需提供2021年1月至今任意1个月或季度的财务报表。若新 (略) 可提供承诺函。
3.4具有 (略) 会保障资金的记录[投标人须提供2022年1月至今任意1个月或季度的缴纳 (略) 保缴费记录证明(证明材料复印件加盖公章)]。若新 (略) 可提供承诺函。
3.5投标人必须为未被列入 (略) 点击查看>> )的“失信被执行人”、“企业经营异常名录”、“税收违法黑名单”和中国政府采购网 点击查看>> )的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商(提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公章)。
3.6在海口市物业管理行业协会开具《海口市物业服务企业信用档案建立信息表》,无不良记录(提供复印件加盖公章)。
3.7 本项目不接受联合体投标(提供声明函)。
4. 招标文件的获取
4.1请于2022年6月20日14时30分至2022年7月10日17时30分,登录海口市公共资源交易网 点击查看>> )下载电子招标文件。
4.2投标保证金的金额:不要求( (略) 要求投标保证金金额是为满足交易平台系统要求而设置,但本项目投标人不需提交投标保证金)。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2022年7月11日14时30分,地点为:海口市公 (略) 副楼203室(海口 (略) 28 号)。(适用于现场递交)
5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2022年7月11日14时30分。投标人应当通过数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网 点击查看>> )上传。(适用于网络递交)
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介 公告发布媒介:全国公共资源交易平台(海南省)、海口市公 (略) 、中国招标投标公共服务平台。
7. 其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系统(http:/ 点击查看>> )中登记企业信息,然后登 点击查看>> 海口市公 (略) (http:/ 点击查看>> )下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标(招标文件后缀名.GZBS):必须使用最新版本的电子投标工具(在http:/ 点击查看>> 下载投标工具)制作电子版的投标文件； 非电子标(招标文件后缀名不是.GZBS):必须使用电子签章工具(在http:/ 点击查看>> 下载签章工具)对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前,必须在网上上传电子投标书——(电子标:投标书为GTBS格式；非电子标:投标书需上传PDF加密压缩的rar格式)；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
7.5本次招标为非电子标 。
8. 联系方式
招标人:海口市 (略)
地 址:海口市 (略) (略) 蓝城商务大厦
联系人:王工
电 话:0898- 点击查看>>
招标代理机构:中 (略)
地 址:海南省海 (略) 环海大厦2栋18B房
联系人:杨工
电 话:0898- 点击查看>>
电子邮箱: @@@ q.com

1. 招标条件
本招标项目海口椰风水韵南区项目前期物业服务项目已由海口市自然 (略) 以建字第 点击查看>> (略) 批准建设,招标人(项目业主)为:海口市 (略) ,建设资金来自企业,项目出资比例为自有资金 点击查看>> %。物业服务资金来自业主及物业使用人自筹,项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2. (略) : 点击查看>>
2.2建设地点:海口市新大洲大道北侧(椰海大道以南) 。
2.3建设内容及规模:总建筑面积为 点击查看>> .16㎡。其中地上建筑面积 点击查看>> .23㎡(包括住宅建筑面积为 点击查看>> .56㎡,商铺 点击查看>> .09㎡,物业办公 点击查看>> ㎡,消控室 点击查看>> ㎡,泳池配套 点击查看>> ㎡,垃圾房 点击查看>> ㎡,出地面楼梯间 点击查看>> ㎡,架空层 点击查看>> ㎡,机房层 点击查看>> ㎡,门房9.9㎡),地下建筑面积 点击查看>> .93㎡(含人防面积 点击查看>> ㎡)；户数为1335户,机动车位1611个(其中地下停车位1425个、地上停车位186个,本项目的建筑密度为20%；容积率2.0；绿化率为 40%。
2.4服务期:自签订合同之日起3年。服务期限届满,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务,服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
2.5招标范围:海口椰风水韵南区项目前期物业服务。
2.6投标控制价:商业5.5元/平方米?月；住宅3.5元/平方米?月。
3. 投标人资格要求
3.1本项目招标要求投标人应为经营物业管理业务的企业或者其他组织,提供加载“ (略) 会信用代码”的有效营业执照(复印件加盖公章)；
3.2本项目要求投标人:①、投标资格没有被取消、暂停；②、 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；③、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的(须提供信誉承诺函)。
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度[(需提供2021年1月至今任意1个月或季度的财务报表。若新 (略) 可提供承诺函。
3.4具有 (略) 会保障资金的记录[投标人须提供2022年1月至今任意1个月或季度的缴纳 (略) 保缴费记录证明(证明材料复印件加盖公章)]。若新 (略) 可提供承诺函。
3.5投标人必须为未被列入 (略) 点击查看>> )的“失信被执行人”、“企业经营异常名录”、“税收违法黑名单”和中国政府采购网 点击查看>> )的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商(提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公章)。
3.6在海口市物业管理行业协会开具《海口市物业服务企业信用档案建立信息表》,无不良记录(提供复印件加盖公章)。
3.7 本项目不接受联合体投标(提供声明函)。
4. 招标文件的获取
4.1请于2022年6月20日14时30分至2022年7月10日17时30分,登录海口市公共资源交易网 点击查看>> )下载电子招标文件。
4.2投标保证金的金额:不要求( (略) 要求投标保证金金额是为满足交易平台系统要求而设置,但本项目投标人不需提交投标保证金)。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2022年7月11日14时30分,地点为:海口市公 (略) 副楼203室(海口 (略) 28 号)。(适用于现场递交)
5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2022年7月11日14时30分。投标人应当通过数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网 点击查看>> )上传。(适用于网络递交)
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介 公告发布媒介:全国公共资源交易平台(海南省)、海口市公 (略) 、中国招标投标公共服务平台。
7. 其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系统(http:/ 点击查看>> )中登记企业信息,然后登 点击查看>> 海口市公 (略) (http:/ 点击查看>> )下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标(招标文件后缀名.GZBS):必须使用最新版本的电子投标工具(在http:/ 点击查看>> 下载投标工具)制作电子版的投标文件； 非电子标(招标文件后缀名不是.GZBS):必须使用电子签章工具(在http:/ 点击查看>> 下载签章工具)对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前,必须在网上上传电子投标书——(电子标:投标书为GTBS格式；非电子标:投标书需上传PDF加密压缩的rar格式)；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
7.5本次招标为非电子标 。
8. 联系方式
招标人:海口市 (略)
地 址:海口市 (略) (略) 蓝城商务大厦
联系人:王工
电 话:0898- 点击查看>>
招标代理机构:中 (略)
地 址:海南省海 (略) 环海大厦2栋18B房
联系人:杨工
电 话:0898- 点击查看>>
电子邮箱: @@@ q.com