1. 招标条件

本招标项目为中冶长远里项目装修设计，项目业主为长沙中冶 (略) ，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为长沙中冶 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的装修设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：中冶长远里项目（L02-H37-01地块样板房L02-H36地块精装房）

2. (略) ：

2.3建设地点：湖南省长沙市岳麓区麓谷片区L02-H35、L02-H36、L02-H37-01地块。

2.4工程建设规模：本项目为房地产开发项目。项目位于长沙市岳麓区麓 (略) 以南， (略) 以西， (略) 以北， (略) 以东地块内，项目共三宗用地，总面积约234亩。其中：L02-H35、L02-H36地块为二类居住用地，用地面积分别为114亩、104亩，容积率为2.0；L02-H37-01地块为商业用地，用地面积约16亩，容积率3.0；地块净用地面积为 点击查看>> .00平方米，可建计容建筑面积为 点击查看>> .00平方米，用作开发商品住宅、邻里商业街区、LOFT公寓及平层公寓，整体项目分四期开发。

2.5总体要求:本项目（L02-H37-01地块样板房L02-H36地块精装房）装修设计应符合建筑设计的整体风格，并充分 (略) 处地域的特点，使其成为具有时代特色的高品位建筑风格。设计必须符合国家相关规范和标准。并满足本项目“发包人要求（设计任务书）”中对设计风格、人体功能学、环保、节能、科学、安全等要求。在设计中要充分考虑项目施工、销售、使用等各个阶段的合理性，实现以相对较低的投入，打造高品位建筑风格为项目目标。各投标人须在满足《发包人要求》的同时，应通过对本项目的深入理解，从专业角度，将建筑师的设计思想、先进理念及建设性意见在方案进行充分表达。本次招标方案需提交效果图（样板房不少于4张）。

2.6招标范围：L02-H37-01地块样板房L02-H36地块精装房装修方案设计招标，合同含施工图设计。

2.7质量标准：设计成果符合现行设计规范及招标人相关要求。

2.8设计周期：

（1）完成方案概念设计(投标截止日前)；

（2）完成方案深化设计(方案中标后21天内)；

（3）施工图设计（在发包人提供建筑施工图后样板房21天内，精装房28天内）；

（4）后续服务（项目实施至完工并完成竣工验收，发包人在通知设计单位后24小时内安排专人到达项目服务）。

3. 投标人资格要求

3.1资质要求：投标人应为在中国境内注册的独立法人或合伙人，具有建筑装饰工程专项设计 点击查看>> 级及以上资质的企、事业单位，省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设”或“湖南省建筑市场监管公共服务平台”进行了基本信息登记。（须提供营业执照、资质证书的复印件/扫描件）；

3.2财务要求：提供上一年度由 (略) 出具的财务审计报告（包括审计意见、资产负债表、利润表、现金流量表），企业经营状况不能有亏损；或银行出具的资信证明（成立不足一年的企业）；（如投标人能够提供上述资料而没有提供， (略) 理）。

3.3业绩要求：近三年（投标截止日前36个月），投标人至少完成4项类似项目的建筑室内装饰工程全过程的设计业绩；业绩证明材料要求：提供中标通知书或合同协议书复印件封面、关键页和盖章页，有效时间以合同上建设单位签署的日期为准；如入围业绩证明资料中无法体现项目规模的，可提供业主证明原件作为补充资料。

3.4信誉要求：投标人应信誉良好，不得被 (略) 在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）列入失信被执行人名单（须在投标文 (略) 查询的网页截图）。

3.5项目负责人的资格要求：拟任项目负责人具有中级及以上职称。近三年（投标截止日前36个月）至少承担过3项类似项目的建筑室内装饰工程全过程的设计业绩。应附身份证、职称证、注册证书、近半年 (略) 保证明。类似业绩应附中标通知书或合同协议书复印件封面、关键页和盖章页，如以上不能体现项目负责人的，可出具相关文件辅助证明。

3.6其他人员要求：参与本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员，提供投标截止时间前近半年内连续3个月 (略) (略) 保证明。

3.7其他要求：无其他明文禁止参与投标的记录。

3.8本次招标不接受联合体投标；

3.9本项目采用失信被执行人否决性惩戒方式。

4. 技术成果经济补偿

本次招标评标委员会（或评标小组）将从按时提交了合格投标文件且满足招标文件要求的投标人中评选中标人。对于中标人，与招标人签订L02-H37-01地块样板房L02-H36精装房装修方案设计及施工图设计合同，不再支付中标人投标方案补偿费；对未中标单位投标文件中的技术成果给予经济补偿（税金由投标人自理）。招标人将按如下标准支付经济补偿费。其中：

（1）综合评分第2名的中标候选人如未中标，招标人给予其设计方案补偿费2万元人民币；

（2）综合评分第3名的中标候选人如未中标，招标人给予其设计方案补偿费1万元人民币；

（3）其他按时提交了合格投标文件且满足招标文件要求的非中标候选人投标人均可获得设计方案补偿费5000元人民币。

补偿设计费时投标人须向招标人提供同等金额的增值税专用发票。获得设计补偿的投标人，其设计成果的知识产 (略) 有。如中标人因中标人原因未与招标方签署合同，招标方不予其方案补偿费。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加的投标人，登 点击查看>> “ (略) 采购电子商务平台”（下称“五矿采购平台”，https:/ 点击查看>> ）完成投标报名。

若为首次注册的潜在投标人，应先行在五矿采购平台上办理注册准入手续，具体教程指南详见平台“ (略) ”栏目中公布的相关操作手册。其中，针对本项目的“准入单位及编码”应选择“中冶长天 (略) （编码： 点击查看>> ）”；

5.2获取招标文件

投标人按要求完成上述第5.1条款规定的流程，1个工作日后可自行登录五矿采购平台获取招标文件；

未在“五矿采购平台”完成投标报名及下载文件的投标人无资格参加投标。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间及开标时间：详 (略) 采购电子商务平台；

6.2投标文件递交地点及开标地点：长沙市岳 (略) 中冶长 (略) 2号楼（具体地点详 (略) 采购电子商务平台相关通知）。

投标截止日期之前，上传（扫描件）一份投标文件电子版 (略) 采购电子商务平台（https:/ 点击查看>> ）。

7. 发布公告的媒介

本公告同时在“中国招标投标公共服务平台”和“ (略) 采购电子商务平台”上发布。

8. 其他说明

8.1本公告未尽事宜详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：长沙中冶 (略)

地址：湖南省长沙市岳 (略) 中冶长 (略) 3号楼三楼

联系人：郭颖

电话：0731- 点击查看>>