(略) (略) 8间商业用房

网络拍卖公告

(略) 委托，泸 (略) 在“第四产权”网（www.d 点击查看>> ）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

一、标的情况： (略) (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 共8间底层商业用房，房屋为混合结构，通水电，部 (略) 和天然气；土地性质为划拨，用途为商业， (略) 分出租，租赁期至2022年12月31日止。

具体明细如下表

以上资产证照齐全、权属清晰，资产过户的税和费按国家税收政策规定由买卖双方各自承担，土地出让金由委托人承担。

二、竞买保证金交纳须知：

1、交纳额度： 5万元/间（交5万元具有全场任意一间商业房竞拍成功机会，交10万元具有两间商业房竞拍成功机会，以此类推）。

2、竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网站进行实名注册，并完成“提交报名”。

3、竞买保证金交纳账户【户名：泸 (略) ；开户行：中国银行泸州城北支行；账号：1306 6060 4747（汇款时注明：“竞买保证金”，保证金汇入名称必须与竞买人名称一致），保证金以银行到账为准】。

4、拍卖会结束后，未竞买成功的竞买人，我公司将在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）；竞买成功的竞买人，竞买保证金抵作拍卖价款。

三、标的公告、展示时间、地点

1、网络报名时间：2022年7月22日9:00-8月24日17:00。

2、竞买保证金交纳截止时间：2022年8月24日17:00（因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳保证金，最终以银行确认到账为准）。

3、网络竞价时间：2022年7月22日9:00-8月24日17:00。在网络竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则进入“延时竞价周期”（具体操作详见《网络竞买须知》）。

4、标的展示时间及地点:标的从公告之日起在 (略) 在地对外进行公开展示。

四、竞买人资格：除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可参与竞买。

五、交易方式：①标的以起拍价为起始价采取增价式网络竞价方式，不另设保留价。②标的采取“动态报价”的方式进行，在挂牌公告期有意向购买的竞买人都可报名和出价，公告期满后未征集到意向竞买人，不变更挂牌条件，按照7个自然日为一个周期延长，直到征集到最终受让人为止(或者以委托人书面通知结束为止)。

六、成交价款、拍卖佣金交纳及成交确认手续办理

买受人须于网络竞价成功次日起5个工作日内， (略) 成 (略) 拍卖佣金（佣金按成交价的2%算）统一交入泸 (略) 账户（价款和佣金交款账户与保证金交款账户相同），凭银行各项缴款回单原件到泸 (略) 办理成交确认手续。

七、温馨提示：为了你和他人的防护安全，请广大竞买人在了解拍卖资产、查看拍卖资产、参与竞拍的过程中，按照当地政府的新冠疫情防控要求落实措施，做好戴口罩、测温、扫码。如因竞买人或买受人自身的原因引发的疫情风险，由竞买人或买受人自行承担后果，与委托人和拍卖人无关。

拍卖公司地址：泸州市龙 (略) (略)

竞买咨询： 点击查看>> 范女士， 点击查看>> 周女士

请所有竞买 (略) 查阅 (略) 拍标的的相关情况和资料，查询更 (略) (略) ：LZJCPM。

泸 (略)

2022年7月22日

2、与交易相关的其他条件详见附件《网络交易须知》。

资产重要信息披露

1、竞买人一旦竞拍成功即转为买受人，买受人为本次拍卖产权过户的受让人，不得变更，请各位竞买人一定认真阅读和理解此条。

2、买受 (略) 拍卖价款并由委托人与买受人办理资产实物移交后，买受人方能享有资产的管理和收益权，同时自行承担资产的保管责任。

3、 (略) (略) 对外出租:①房屋内的物品，家具电器等不属于本次拍卖范围。②拍卖成功买受人接受资产后，本着买卖不破租赁的原则，应维持原《租赁协议》中的条款不变直到租赁期满为止。

4、本次拍卖的资产，一律按资产现状进行拍卖，委托人及拍 (略) 作出的说明及相关资料 (略) 作的参考性说明，不作为转让方对标的品质和质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。拍卖成交后一律视为买受人已完全知晓和清楚资产的相关情况、状况及瑕疵，委托人和拍 (略) 拍资产因资料查阅不清、现状了解不清或是其它不知晓的 (略) 带来的任何纠纷和责任，一切责任和后果由买受人承担。

5、 (略) 拍资产现状和房产现行的用途、性质进行拍卖，不对拍卖成交后资产用途的改变作任何担保和负责。拍卖成交后，买受人如需改建、重建、装修等事项须自行 (略) 门进行咨询了解，如无法顺利改建、重建、装修等情况导致的投资风险和法律责任由买受人自行承担解决，一概与委托人和拍卖人无关，并不影响拍卖结果。

6、竞买人在拍卖公告期间 (略) (略) 拍标的，对拍卖标的现状情况及瑕疵进行认真的了解，我公司不对标的显性或隐性的瑕疵承担担保责任和法律责任；请竞买人在查看标的过程中切记注意安全，保护好自己，如在查看标的的过程中发生的一切安全责任和意外事故， (略) 承担和负责，一概与委托人和拍卖人无关。

7、拍卖人对 (略) 作的说明和提供的文件数据、资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。烦请各位竞买人在 (略) 或者委 (略) (略) 纸质资料（如不动产登记证书、评估报告等），并结合资料上的数据亲临展示现场，实地看样，认真踏勘、丈量、测算，仔细审查拍卖标的物，并自行核查资产的来源和瑕疵情况、所缴相关的费用金额等，调查是否存在隐性的瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况（未查询资料、或资料未查询清楚、或未实地看样的竞买人都视为对本次拍卖标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵）。一旦拍卖成交，即表明买受人完全了解及充分知晓 (略) 状况和情况，拍卖人和委托人绝不承担买受人查阅不清，理解不清、了解不清的责任，一切投资风险、法律责任、经济损失由买受人 (略) 承担。

8、在拍卖过程中，如是委托人或是买受人自身的原因引发的法律责任和纠纷，经济损失和赔偿，以及导致拍卖结果无效的，由委托人或买受人自行承担一切法律责任和经济责任，一概与拍卖人无关！拍卖佣金作为拍卖人的合法收入，应当受法律保护，即拍卖人佣金（买方）一律不作退还。

泸 (略)

2022年7月22日

竞买保证金结转与退还：

1、成交后，买受人的竞买保证金自动转为履约保证金。

2、履约保证金在买 (略) 价款、拍卖佣金、办完过户、转籍及标的交割次日起5个工作日内， (略) 径退回至竞买人银行卡。

3、未成交竞买人的竞买保证金在竞价结束次日起5个工作日内， (略) 径退回至竞买人银行卡。

特别提示：

1、竞买（履约）保证金不计利息。

2、履约保证金不冲抵成交价款，也不计利息。

竞买保证金结转与退还：

1、成交后，买受人的竞买保证金自动转为标的价款。

2、未成交竞买人的竞买保证金在竞价结束次日起5个工作日内， (略) 径退回至竞买人银行卡。

特别提示：竞买保证金不计利息。

略

略

(略) (略) 8间商业用房

网络拍卖公告

(略) 委托，泸 (略) 在“第四产权”网（www.d 点击查看>> ）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

一、标的情况： (略) (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 共8间底层商业用房，房屋为混合结构，通水电，部 (略) 和天然气；土地性质为划拨，用途为商业， (略) 分出租，租赁期至2022年12月31日止。

具体明细如下表

以上资产证照齐全、权属清晰，资产过户的税和费按国家税收政策规定由买卖双方各自承担，土地出让金由委托人承担。

二、竞买保证金交纳须知：

1、交纳额度： 5万元/间（交5万元具有全场任意一间商业房竞拍成功机会，交10万元具有两间商业房竞拍成功机会，以此类推）。

2、竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网站进行实名注册，并完成“提交报名”。

3、竞买保证金交纳账户【户名：泸 (略) ；开户行：中国银行泸州城北支行；账号：1306 6060 4747（汇款时注明：“竞买保证金”，保证金汇入名称必须与竞买人名称一致），保证金以银行到账为准】。

4、拍卖会结束后，未竞买成功的竞买人，我公司将在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）；竞买成功的竞买人，竞买保证金抵作拍卖价款。

三、标的公告、展示时间、地点

1、网络报名时间：2022年7月22日9:00-8月24日17:00。

2、竞买保证金交纳截止时间：2022年8月24日17:00（因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳保证金，最终以银行确认到账为准）。

3、网络竞价时间：2022年7月22日9:00-8月24日17:00。在网络竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则进入“延时竞价周期”（具体操作详见《网络竞买须知》）。

4、标的展示时间及地点:标的从公告之日起在 (略) 在地对外进行公开展示。

四、竞买人资格：除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可参与竞买。

五、交易方式：①标的以起拍价为起始价采取增价式网络竞价方式，不另设保留价。②标的采取“动态报价”的方式进行，在挂牌公告期有意向购买的竞买人都可报名和出价，公告期满后未征集到意向竞买人，不变更挂牌条件，按照7个自然日为一个周期延长，直到征集到最终受让人为止(或者以委托人书面通知结束为止)。

六、成交价款、拍卖佣金交纳及成交确认手续办理

买受人须于网络竞价成功次日起5个工作日内， (略) 成 (略) 拍卖佣金（佣金按成交价的2%算）统一交入泸 (略) 账户（价款和佣金交款账户与保证金交款账户相同），凭银行各项缴款回单原件到泸 (略) 办理成交确认手续。

七、温馨提示：为了你和他人的防护安全，请广大竞买人在了解拍卖资产、查看拍卖资产、参与竞拍的过程中，按照当地政府的新冠疫情防控要求落实措施，做好戴口罩、测温、扫码。如因竞买人或买受人自身的原因引发的疫情风险，由竞买人或买受人自行承担后果，与委托人和拍卖人无关。

拍卖公司地址：泸州市龙 (略) (略)

竞买咨询： 点击查看>> 范女士， 点击查看>> 周女士

请所有竞买 (略) 查阅 (略) 拍标的的相关情况和资料，查询更 (略) (略) ：LZJCPM。

泸 (略)

2022年7月22日

2、与交易相关的其他条件详见附件《网络交易须知》。

资产重要信息披露

1、竞买人一旦竞拍成功即转为买受人，买受人为本次拍卖产权过户的受让人，不得变更，请各位竞买人一定认真阅读和理解此条。

2、买受 (略) 拍卖价款并由委托人与买受人办理资产实物移交后，买受人方能享有资产的管理和收益权，同时自行承担资产的保管责任。

3、 (略) (略) 对外出租:①房屋内的物品，家具电器等不属于本次拍卖范围。②拍卖成功买受人接受资产后，本着买卖不破租赁的原则，应维持原《租赁协议》中的条款不变直到租赁期满为止。

4、本次拍卖的资产，一律按资产现状进行拍卖，委托人及拍 (略) 作出的说明及相关资料 (略) 作的参考性说明，不作为转让方对标的品质和质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。拍卖成交后一律视为买受人已完全知晓和清楚资产的相关情况、状况及瑕疵，委托人和拍 (略) 拍资产因资料查阅不清、现状了解不清或是其它不知晓的 (略) 带来的任何纠纷和责任，一切责任和后果由买受人承担。

5、 (略) 拍资产现状和房产现行的用途、性质进行拍卖，不对拍卖成交后资产用途的改变作任何担保和负责。拍卖成交后，买受人如需改建、重建、装修等事项须自行 (略) 门进行咨询了解，如无法顺利改建、重建、装修等情况导致的投资风险和法律责任由买受人自行承担解决，一概与委托人和拍卖人无关，并不影响拍卖结果。

6、竞买人在拍卖公告期间 (略) (略) 拍标的，对拍卖标的现状情况及瑕疵进行认真的了解，我公司不对标的显性或隐性的瑕疵承担担保责任和法律责任；请竞买人在查看标的过程中切记注意安全，保护好自己，如在查看标的的过程中发生的一切安全责任和意外事故， (略) 承担和负责，一概与委托人和拍卖人无关。

7、拍卖人对 (略) 作的说明和提供的文件数据、资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。烦请各位竞买人在 (略) 或者委 (略) (略) 纸质资料（如不动产登记证书、评估报告等），并结合资料上的数据亲临展示现场，实地看样，认真踏勘、丈量、测算，仔细审查拍卖标的物，并自行核查资产的来源和瑕疵情况、所缴相关的费用金额等，调查是否存在隐性的瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况（未查询资料、或资料未查询清楚、或未实地看样的竞买人都视为对本次拍卖标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵）。一旦拍卖成交，即表明买受人完全了解及充分知晓 (略) 状况和情况，拍卖人和委托人绝不承担买受人查阅不清，理解不清、了解不清的责任，一切投资风险、法律责任、经济损失由买受人 (略) 承担。

8、在拍卖过程中，如是委托人或是买受人自身的原因引发的法律责任和纠纷，经济损失和赔偿，以及导致拍卖结果无效的，由委托人或买受人自行承担一切法律责任和经济责任，一概与拍卖人无关！拍卖佣金作为拍卖人的合法收入，应当受法律保护，即拍卖人佣金（买方）一律不作退还。

泸 (略)

2022年7月22日

竞买保证金结转与退还：

1、成交后，买受人的竞买保证金自动转为履约保证金。

2、履约保证金在买 (略) 价款、拍卖佣金、办完过户、转籍及标的交割次日起5个工作日内， (略) 径退回至竞买人银行卡。

3、未成交竞买人的竞买保证金在竞价结束次日起5个工作日内， (略) 径退回至竞买人银行卡。

特别提示：

1、竞买（履约）保证金不计利息。

2、履约保证金不冲抵成交价款，也不计利息。

竞买保证金结转与退还：

1、成交后，买受人的竞买保证金自动转为标的价款。

2、未成交竞买人的竞买保证金在竞价结束次日起5个工作日内， (略) 径退回至竞买人银行卡。

特别提示：竞买保证金不计利息。

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