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标的名称:-1-626
项目编码:DSCQ 点击查看>> B 点击查看>> -2挂牌价格:5.24 万元
价格说明: 点击查看>> .0
首次挂牌公告期:92个自然日首次挂牌起始日期:2022-08-01
是否涉及优先权:涉及挂牌截止日期:2022-10-31
标的基本信息
资产包信息:
标的资产明细表
楼层编号 (略) 车位类型开间进深房屋说明状态是否出租是否出售产权评估值 租赁挂牌价 转让挂牌价
-12-1-2标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 143, 点击查看>>
-14-1-4标准子母车位2.69.8人防车位可租否否109, 点击查看>> 109, 点击查看>> 176, 点击查看>>
-15-1-5标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 135, 点击查看>>
-19-1-9标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 134, 点击查看>>
-110-1-10标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 134, 点击查看>>
-114-1-14标准车位2.45.1人防车位可租否否52, 点击查看>> 52, 点击查看>> 134, 点击查看>>
-115-1-15标准车位2.45.1人防车位可租否否52, 点击查看>> 52, 点击查看>> 134, 点击查看>>
-117-1-17豪华车位2.66人防车位可租否否52, 点击查看>> 52, 点击查看>> 150, 点击查看>>
-118-1-18豪华车位2.66人防车位可租否否58, 点击查看>> 58, 点击查看>> 150, 点击查看>>
-119-1-19豪华车位2.66人防车位可租否否58, 点击查看>> 58, 点击查看>> 150, 点击查看>>
-120-1-20豪华车位2.86人防车位可租否否58, 点击查看>> 58, 点击查看>> 152, 点击查看>>
-132-1-32标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-139-1-39标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-140-1-40标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-145-1-45标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-146-1-46标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-148-1-48标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 143, 点击查看>>
-174-1-74标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-178-1-78标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-182-1-82标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-192-1-92标准车位2.65.3产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-194-1-94标准车位2.65.3产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-197-1-97标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-198-1-98标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-199-1-99标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
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-1146-1-146标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
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-1181-1-181标准车位2.95.3产权车位可售否否100, 点击查看>> 100, 点击查看>> 146, 点击查看>>
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-1275-1-275标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
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-1289-1-289标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1290-1-290标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1291-1-291标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
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-1345-1-345标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1347-1-347标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1348-1-348标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1355-1-355标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1356-1-356标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1357-1-357标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1358-1-358标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1360-1-360标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
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16-1-106-1-10商铺商铺可租否否1,529, 点击查看>> 1,529, 点击查看>> 2,591, 点击查看>>
16-1-116-1-11商铺商铺可租否否2,277, 点击查看>> 2,277, 点击查看>> 4,552, 点击查看>>
26-2-116-2-11商铺商铺可租否否1,251, 点击查看>> 1,251, 点击查看>> 1,954, 点击查看>>
18-1-78-1-7商铺商铺可租否否1,177, 点击查看>> 1,177, 点击查看>> 1,989, 点击查看>>
18-1-88-1-8商铺商铺可租否否1,085, 点击查看>> 1,085, 点击查看>> 1,831, 点击查看>>
标的信息:
标准车位 开间2.4 进深5.1
标的特别提示事项:
人防车位 可租
(略) 置方简况
(略) 置方基本情况 (略) 置方名称四川 (略)
(略) (略) 会信用代码 点击查看>> 46U
交易条件与投资方资格条件
交易条件挂牌价格5.24 万元
价款支付方式其他
是否涉及预付款是
与转让相关其他条件


（一）租赁资产

标的名称：四川 (略) “景茂·誉府” (略) 分车位及底层商铺资产（详见标的资产明细表）。

挂牌价：元（实际成交价格以协议结果金额为准）。

（二）报名

1.本资产只支持在线报名，不支持线下报名。如有意向，请点击项目详情页的“报名并交纳保证金”按钮，根据提示完成注册、登录、报名等操作。

2.租赁资产挂牌期间，均可报名。

（三）交易方式及结果确认

1.本项目交易方式为“动态报价、先到先得”。

2.挂牌期后，按照挂牌价格及报名先后顺序，确定最终买受人。

3.成功报名后到挂牌截止期间，报名人在我司的组织下与转让方签署《租赁合同》。

4.委托期结束后，若无人报名，则本轮挂牌期终止。挂牌期终止后、委托期限结束前，本项目将按照3个自然日为一个周期，滚动挂牌征集意向受让方。

（四）交易价款结算

1.报名后，意向承租方缴纳保证金人民币5000元/位（大写 点击查看>> 仟圆），在签订《租赁合同》后，保证金转为租赁款。

2.成交后，受让方应根据《租赁合同》相关约定支付租赁价款。

3.根据《租赁合同》约定，未如期支付相关租赁价款，受让方自行承担违约责任。




投资方资格条件投资方资格条件

（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本次租赁不接受联合体受让。

（三）国家相关法律法规规定的其他条件。

（四）优先满足小区业主使用，本区业主对本次租赁有优先租赁权，业主在本公告之日起三个月内通过第四产权申报优先权，逾期视为放弃。

凡符合以上条件者均可参加报名，不符合条件者报名无效，报名人自行承担相应后果。

报名提交材料

根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料：

1.身份证复印件；

2.产权证复印件（业主行使优先权时提供）。

重大事项及其他披露内容

（一）评估报告中的特别事项说明

1.本次租赁资产价值的公允性由华宇信德（北京） (略) 出具专业报告予以认可。

2.委托人尚未办理评估对象分户的《国有土地使用证》，根据委托人提供的《 (略) 有权证》所示，委估资产为商品房，用途为车库，故本次评估设定其分摊的土地使用权用途为车库用地，使用权类型为出让。

2.委 (略) 分车位产权性质为人防车位，委托人提供了具备收益权的证明。

（二）审计报告中的特别事项说明

1.本次租赁标的物的权属真实性、完整性和有效性由四川君一 (略) 出具审计报告予以认可。

2.审计报告结论：四川 (略) 景茂·誉府项目商业房屋、车位2022年3月31日的营销明细表及未 (略) 有重大方面公允反映了2022年3月31日四川 (略) 景茂·誉府项目商业房屋、车位营销情况及未售状况。

（三）法律意见书中的特别事项说明

1.本次租赁标的物的合法性、合规性由四川一 (略) 出具法律意见书予以认可。

2.法律意见书结论：四川 (略) 对外出租车位的行为系合法、合规，但应保证对拟出租 (略) 有权或者使用权，对外出租车位的租赁期限不得超过20年，同意承租人转租的，承租人有权进行转租并取得转租收益。

（四）其他事项说明

1.标的概况详见《标的资产明细表》。

2.标的物价值以华宇信德（北京） (略) (略) 出具的评估报告（号）为参考依据。

3. (略) 置标的不存在任何抵押、担保等其他权利，无查封、无诉讼、无纠纷。

4.交易标的按现状租赁。 (略) 述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限 (略) 门最终确权登记为准，如存在误差，不影响租赁结果及租金。

5.租 (略) 在小区业主拥有参与租赁的优先权，其可在本项目公告之日起3个月内主动报名并申请行权，否则视作其放弃行使优先权。如因小区业主主张行使优先租赁权，导致本项目下已签署租赁合同无法执行的，租赁方和承租人可协商调换双方认可的其他租赁资产并重新签署租赁合同，或者租赁方全额退还承租人已缴纳租金并解除租赁合同。上述情形下解除原租赁合同不产生违约补偿金，意向受让人已缴纳的服务费用由业主方承担。

6.租赁方保留通过第四产权平台同步转让租赁标的资产产权的权利。（1）签署租赁合同后，如租赁方向第三方转让租赁资产产权的，租赁方有权单方面解除租赁合同，并赔付相当于租赁价款总额的4%作为违约补偿金，此时租赁方应无条件配合。（2）承租人在同等条件下，享有对租赁资产的优先购买权，但应保持对第四产权及第四产权“租管通”平台的关注，主动报名并申请行使优先购买权；承租人未主动报名并提请行权的，视作其放弃行使优先购买权。

7.意向承租方（即承租人）须自行实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于出租标的权证、结构、过户、租赁情况以及出租标的接收等）。意向承租方在第四产权报名后，即视为充分知晓并认可出租标的 (略) 有风险及瑕疵，双方签订租赁合同后不得对此提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。

8.交易成功后，承租方须于成交次日起3个工作日内与租赁方签订《租赁合同》，并于合同生效之日起5个工作 (略) 价款。租赁双方应当共同配合，在获得第四产权交易服务平台出具的交易见证书后10个工作日内，于第四产权“租管通”综合服务平台完成交易标的的租赁信息登记手续。

9.本次租赁中涉及交易系统技术服务费由租赁双方各自承担己方费用。其中承租方应按200元/子标的的标准，向第四产权平台支付相关服务费用，具体在缴纳租赁价款时一并支付。

本次租赁涉及国家规定的其他税费，由租赁双方各自承担。

10.意向承租方需自 (略) 在地的车位使用和限购政策并在报名时签署承诺书。如因意向承租方资格条件限制，或导致涉及产权不能过户的，由此产生的责任由承租方承担。如因此导致本次交易失败的， (略) 缴纳的技术使用费不予退还。

11.意向承租方完成线上报名即视为其已作出以下承诺：

承租方承诺

（1）我已知晓了第四产权公告的相关内容，参与本次交易是我的真实意愿，所提交的资料是真实、合法、完整和有效的。

（2）我已知晓小区车位将优先满足业主使用的相关法律政策，因小区业主对租赁标的资产主张行使优先权的，同意租赁方对相关车位进行调配或者解除租赁合同、全额退还租金。

（3）我已知晓车位的相关政策和本车位的产权性质。对本次交易涉及的风险有清醒认识。因我不满 (略) 在地相关政策要求，导致无法参与标的资产产权转让交易或无法实现产权过户等一切后果，相关责任均由我自行承担。

（4）我已知晓并认可租赁方对外转让租赁资产产权行为以及公告披露的相关内容，包括但不限于解除租赁合同及行使优先购买权等安排。

12.看车位联系方式： 余先生： 点击查看>> 。

13.第四产权交易服务平台在确认已收到生效后的《租赁合同》、应结算的交易价款和租赁方、承租方应付的交易服务费用后5个工作日内，将交易价款划转至租赁方指定账户。

14.其他情况详见《租赁合同》。评估报告、审计报告及法律意见书可在公告期内到第四产权交易服务平台进行查阅。

15.本项目租赁方已作出以下承诺：

租赁方承诺

本租赁方拟出租名下拥有合法使用权的车位，并委托第四产权交易服务平台（www.d 点击查看>> ）公开披露租赁信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

（1）本次对外出租车位是我方真实意愿表示，产权清晰，无抵押、查封及其他他项权利，我方拥有完整、合法、有效的使用权和收益权，且其实施不存在任何限制条件；

（2）我方车位租赁的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

（3） (略) 提交的《信息发布申请书》及相关资料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在租赁过程中，遵守法律法规规定和租赁市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

保证金条款交纳金额0.5 万元
保证金说明5000/车位
交纳截止时间2022-10-31 18:00:00
交纳注意事项

1.交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等；

2.缴纳保证金后需上传凭证，类型可为银行汇款凭证、手机银行转账截图等。

账户信息
账户名称 (略)
开户行 (略) 成都分行
账号 点击查看>> 7
(略) 置方式

报名后，意向承租方缴纳保证金人民币5000元/位（大写 点击查看>> 仟圆），在签订《租赁合同》后，保证金转为租赁款。

处置办法

1、转受双方应于确定受让方之日的次日起5个工作日内签订《产权交易合同》，受让方应按照《产权交易合同》的约定进行交易价款的支付结算。

2、意向 (略) 确认为受让方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

3、保证金不予退还的情形：

（1）意向 (略) 确认为受让方后，受让方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；

（2）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（3）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成挂牌 (略) 损失的；

（4）意向受让方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

（5）意向受让方违反法律 (略) 交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（6）意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

（7）意向受让方被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

（8）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（9）意向受让方被确认为受让方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

（11）其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。


披露附件
名称操作
标的资产明细表请登录后下载或预览相关附件
审计报告请登录后下载或预览相关附件
法律意见书请登录后下载或预览相关附件
资产评估报告请登录后下载或预览相关附件
租赁合同请登录后下载或预览相关附件
挂牌信息
挂牌公告期自公告之日起92个自然日
无合格意向投资方信息发布终结
有合格意向投资方动态报价
联系方式
交易机构项目咨询联系人:曾先生项目咨询联系电话: 点击查看>>
项目报名联系人:贾先生项目报名联系电话: 点击查看>>
交易须知

一、本《报名须知》是依据相关交易规则、第四产权交易规则等制订，报名人应认真仔细阅读，了解本报 (略) 内容。

二、本资产转让遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本标的转让活动的各当事人须遵守本报名须知、第四 (略) 有规则和协议。

三、本次标的转让先进行公告征集意向受让方。如征集到符合条件的意向受让方，本所会举行采用协议转让或者“集中竞价”方式确定最终的买受人。本所会在公告期结束后根据征集到符合条件的意向受让方情况，针对性制定后续交易方式和时间。

四、 (略) 披露的图片、文字、视频等资料，仅供报名人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请报名人在报名前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的报名人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，报名人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对本标的外观及内在质量以移交时的现状为准。本所不作过户的任何承诺，亦不承担过户涉及的一切费用。

五、确认受让方后，本公司会组织转、受双方签订《产权交易合同》。受让 (略) 办理过户手续， (略) 涉及的税费承担方式，以 (略) 工作人员。

六、报名人应当遵守本报名须知，不得阻挠其他报名人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

七、凡发现报名及竞价活动中有违规行为，可如实向第四产权平台举报。举报电话：028- 点击查看>> 。

本规则未尽事宜， (略) 工作人员。


风险提示

略

,四川,西藏,成都,028-6
-1-626
标的名称:-1-626
项目编码:DSCQ 点击查看>> B 点击查看>> -2挂牌价格:5.24 万元
价格说明: 点击查看>> .0
首次挂牌公告期:92个自然日首次挂牌起始日期:2022-08-01
是否涉及优先权:涉及挂牌截止日期:2022-10-31
标的基本信息
资产包信息:
标的资产明细表
楼层编号 (略) 车位类型开间进深房屋说明状态是否出租是否出售产权评估值 租赁挂牌价 转让挂牌价
-12-1-2标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 143, 点击查看>>
-14-1-4标准子母车位2.69.8人防车位可租否否109, 点击查看>> 109, 点击查看>> 176, 点击查看>>
-15-1-5标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 135, 点击查看>>
-19-1-9标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 134, 点击查看>>
-110-1-10标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 134, 点击查看>>
-114-1-14标准车位2.45.1人防车位可租否否52, 点击查看>> 52, 点击查看>> 134, 点击查看>>
-115-1-15标准车位2.45.1人防车位可租否否52, 点击查看>> 52, 点击查看>> 134, 点击查看>>
-117-1-17豪华车位2.66人防车位可租否否52, 点击查看>> 52, 点击查看>> 150, 点击查看>>
-118-1-18豪华车位2.66人防车位可租否否58, 点击查看>> 58, 点击查看>> 150, 点击查看>>
-119-1-19豪华车位2.66人防车位可租否否58, 点击查看>> 58, 点击查看>> 150, 点击查看>>
-120-1-20豪华车位2.86人防车位可租否否58, 点击查看>> 58, 点击查看>> 152, 点击查看>>
-132-1-32标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-139-1-39标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-140-1-40标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-145-1-45标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-146-1-46标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-148-1-48标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 143, 点击查看>>
-174-1-74标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-178-1-78标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-182-1-82标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-192-1-92标准车位2.65.3产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-194-1-94标准车位2.65.3产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-197-1-97标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-198-1-98标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-199-1-99标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-1103-1-103标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-1104-1-104标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-1110-1-110标准车位2.65.3产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-1113-1-113标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-1114-1-114标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-1115-1-115标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-1116-1-116标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-1119-1-119标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-1120-1-120标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-1121-1-121标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-1122-1-122标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-1129-1-129标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-1132-1-132标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-1136-1-136标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-1137-1-137标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 144, 点击查看>>
-1146-1-146标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1147-1-147标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1148-1-148标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1152-1-152标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1153-1-153标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1154-1-154标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1161-1-161标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1162-1-162标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1163-1-163标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1164-1-164标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1167-1-167标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1168-1-168标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1169-1-169标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1170-1-170标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1177-1-177标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1178-1-178标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1181-1-181标准车位2.95.3产权车位可售否否100, 点击查看>> 100, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1183-1-183标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1184-1-184标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-1185-1-185标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-1186-1-186标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-1193-1-193标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-1194-1-194标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-1195-1-195标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-1196-1-196标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-1206-1-206标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-1209-1-209标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-1210-1-210标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-1211-1-211标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-1212-1-212标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-1213-1-213标准车位2.46产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 145, 点击查看>>
-1215-1-215标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 147, 点击查看>>
-1216-1-216标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1217-1-217标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1218-1-218标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 146, 点击查看>>
-1220-1-220标准车位2.65.3产权车位可售否否90, 点击查看>> 90, 点击查看>> 146, 点击查看>>
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-11025-1-1025微型车位2.44.4人防车位可租否否45, 点击查看>> 45, 点击查看>> 110, 点击查看>>
-11026-1-1026微型车位2.44.4人防车位可租否否45, 点击查看>> 45, 点击查看>> 110, 点击查看>>
-11028-1-1028微型车位2.44.4人防车位可租否否45, 点击查看>> 45, 点击查看>> 105, 点击查看>>
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-11031-1-1031标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 128, 点击查看>>
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-11039-1-1039标准车位2.46人防车位可租否否61, 点击查看>> 61, 点击查看>> 134, 点击查看>>
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-11041-1-1041标准车位2.46人防车位可租否否61, 点击查看>> 61, 点击查看>> 133, 点击查看>>
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-11058-1-1058标准车位2.95.3人防车位可租否否65, 点击查看>> 65, 点击查看>> 133, 点击查看>>
-11059-1-1059标准车位35.3人防车位可租否否68, 点击查看>> 68, 点击查看>> 135, 点击查看>>
-11060-1-1060标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 130, 点击查看>>
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-11072-1-1072标准车位2.45.3人防车位可租否否52, 点击查看>> 52, 点击查看>> 130, 点击查看>>
-11074-1-1074标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 132, 点击查看>>
-11075-1-1075标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 132, 点击查看>>
-11076-1-1076标准车位2.45.3人防车位可租否否52, 点击查看>> 52, 点击查看>> 132, 点击查看>>
-11078-1-1078标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 130, 点击查看>>
-11079-1-1079标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 130, 点击查看>>
-11080-1-1080标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 130, 点击查看>>
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-11083-1-1083标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 130, 点击查看>>
-11084-1-1084标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 130, 点击查看>>
-11085-1-1085标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 130, 点击查看>>
-11086-1-1086标准车位2.85.3人防车位可租否否63, 点击查看>> 63, 点击查看>> 134, 点击查看>>
-11090-1-1090标准车位2.45.3人防车位可租否否52, 点击查看>> 52, 点击查看>> 132, 点击查看>>
-11091-1-1091标准车位35.3人防车位可租否否68, 点击查看>> 68, 点击查看>> 134, 点击查看>>
-11092-1-1092标准车位35.3人防车位可租否否68, 点击查看>> 68, 点击查看>> 134, 点击查看>>
-11093-1-1093标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 132, 点击查看>>
-11094-1-1094标准车位35.3人防车位可租否否68, 点击查看>> 68, 点击查看>> 134, 点击查看>>
-11097-1-1097标准车位2.46人防车位可租否否61, 点击查看>> 61, 点击查看>> 133, 点击查看>>
-11099-1-1099标准子母车位2.69.5人防车位可租否否105, 点击查看>> 105, 点击查看>> 173, 点击查看>>
-11106-1-1106标准车位2.45.3人防车位可租否否52, 点击查看>> 52, 点击查看>> 132, 点击查看>>
-11109-1-1109标准车位2.85.3人防车位可租否否63, 点击查看>> 63, 点击查看>> 134, 点击查看>>
-11110-1-1110标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 130, 点击查看>>
-11111-1-1111标准车位2.85.3人防车位可租否否63, 点击查看>> 63, 点击查看>> 133, 点击查看>>
-11112-1-1112标准车位2.85.3人防车位可租否否63, 点击查看>> 63, 点击查看>> 133, 点击查看>>
-11113-1-1113标准车位2.85.3人防车位可租否否63, 点击查看>> 63, 点击查看>> 133, 点击查看>>
-11114-1-1114标准车位2.45.3人防车位可租否否52, 点击查看>> 52, 点击查看>> 132, 点击查看>>
-11116-1-1116标准车位2.45.3产权车位可售否否80, 点击查看>> 80, 点击查看>> 149, 点击查看>>
-11118-1-1118豪华车位2.66人防车位可租否否66, 点击查看>> 66, 点击查看>> 149, 点击查看>>
-11119-1-1119豪华车位2.66人防车位可租否否66, 点击查看>> 66, 点击查看>> 149, 点击查看>>
-11120-1-1120豪华车位2.66人防车位可租否否66, 点击查看>> 66, 点击查看>> 149, 点击查看>>
-11121-1-1121标准车位2.65.3人防车位可租否否58, 点击查看>> 58, 点击查看>> 132, 点击查看>>
-11122-1-1122标准车位2.65.3人防车位可租否否58, 点击查看>> 58, 点击查看>> 132, 点击查看>>
-11125-1-1125微型车位2.44.4人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 106, 点击查看>>
-11126-1-1126微型车位2.44.4人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 106, 点击查看>>
-11127-1-1127标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 134, 点击查看>>
-11128-1-1128标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 134, 点击查看>>
-11129-1-1129标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 134, 点击查看>>
-11130-1-1130标准车位35.3人防车位可租否否68, 点击查看>> 68, 点击查看>> 138, 点击查看>>
-11131-1-1131标准车位35.3人防车位可租否否68, 点击查看>> 68, 点击查看>> 138, 点击查看>>
-11133-1-1133标准车位35.3人防车位可租否否68, 点击查看>> 68, 点击查看>> 135, 点击查看>>
-11134-1-1134标准车位2.45.3人防车位可租否否54, 点击查看>> 54, 点击查看>> 136, 点击查看>>
16-1-106-1-10商铺商铺可租否否1,529, 点击查看>> 1,529, 点击查看>> 2,591, 点击查看>>
16-1-116-1-11商铺商铺可租否否2,277, 点击查看>> 2,277, 点击查看>> 4,552, 点击查看>>
26-2-116-2-11商铺商铺可租否否1,251, 点击查看>> 1,251, 点击查看>> 1,954, 点击查看>>
18-1-78-1-7商铺商铺可租否否1,177, 点击查看>> 1,177, 点击查看>> 1,989, 点击查看>>
18-1-88-1-8商铺商铺可租否否1,085, 点击查看>> 1,085, 点击查看>> 1,831, 点击查看>>
标的信息:
标准车位 开间2.4 进深5.1
标的特别提示事项:
人防车位 可租
(略) 置方简况
(略) 置方基本情况 (略) 置方名称四川 (略)
(略) (略) 会信用代码 点击查看>> 46U
交易条件与投资方资格条件
交易条件挂牌价格5.24 万元
价款支付方式其他
是否涉及预付款是
与转让相关其他条件


（一）租赁资产

标的名称：四川 (略) “景茂·誉府” (略) 分车位及底层商铺资产（详见标的资产明细表）。

挂牌价：元（实际成交价格以协议结果金额为准）。

（二）报名

1.本资产只支持在线报名，不支持线下报名。如有意向，请点击项目详情页的“报名并交纳保证金”按钮，根据提示完成注册、登录、报名等操作。

2.租赁资产挂牌期间，均可报名。

（三）交易方式及结果确认

1.本项目交易方式为“动态报价、先到先得”。

2.挂牌期后，按照挂牌价格及报名先后顺序，确定最终买受人。

3.成功报名后到挂牌截止期间，报名人在我司的组织下与转让方签署《租赁合同》。

4.委托期结束后，若无人报名，则本轮挂牌期终止。挂牌期终止后、委托期限结束前，本项目将按照3个自然日为一个周期，滚动挂牌征集意向受让方。

（四）交易价款结算

1.报名后，意向承租方缴纳保证金人民币5000元/位（大写 点击查看>> 仟圆），在签订《租赁合同》后，保证金转为租赁款。

2.成交后，受让方应根据《租赁合同》相关约定支付租赁价款。

3.根据《租赁合同》约定，未如期支付相关租赁价款，受让方自行承担违约责任。




投资方资格条件投资方资格条件

（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本次租赁不接受联合体受让。

（三）国家相关法律法规规定的其他条件。

（四）优先满足小区业主使用，本区业主对本次租赁有优先租赁权，业主在本公告之日起三个月内通过第四产权申报优先权，逾期视为放弃。

凡符合以上条件者均可参加报名，不符合条件者报名无效，报名人自行承担相应后果。

报名提交材料

根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料：

1.身份证复印件；

2.产权证复印件（业主行使优先权时提供）。

重大事项及其他披露内容

（一）评估报告中的特别事项说明

1.本次租赁资产价值的公允性由华宇信德（北京） (略) 出具专业报告予以认可。

2.委托人尚未办理评估对象分户的《国有土地使用证》，根据委托人提供的《 (略) 有权证》所示，委估资产为商品房，用途为车库，故本次评估设定其分摊的土地使用权用途为车库用地，使用权类型为出让。

2.委 (略) 分车位产权性质为人防车位，委托人提供了具备收益权的证明。

（二）审计报告中的特别事项说明

1.本次租赁标的物的权属真实性、完整性和有效性由四川君一 (略) 出具审计报告予以认可。

2.审计报告结论：四川 (略) 景茂·誉府项目商业房屋、车位2022年3月31日的营销明细表及未 (略) 有重大方面公允反映了2022年3月31日四川 (略) 景茂·誉府项目商业房屋、车位营销情况及未售状况。

（三）法律意见书中的特别事项说明

1.本次租赁标的物的合法性、合规性由四川一 (略) 出具法律意见书予以认可。

2.法律意见书结论：四川 (略) 对外出租车位的行为系合法、合规，但应保证对拟出租 (略) 有权或者使用权，对外出租车位的租赁期限不得超过20年，同意承租人转租的，承租人有权进行转租并取得转租收益。

（四）其他事项说明

1.标的概况详见《标的资产明细表》。

2.标的物价值以华宇信德（北京） (略) (略) 出具的评估报告（号）为参考依据。

3. (略) 置标的不存在任何抵押、担保等其他权利，无查封、无诉讼、无纠纷。

4.交易标的按现状租赁。 (略) 述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限 (略) 门最终确权登记为准，如存在误差，不影响租赁结果及租金。

5.租 (略) 在小区业主拥有参与租赁的优先权，其可在本项目公告之日起3个月内主动报名并申请行权，否则视作其放弃行使优先权。如因小区业主主张行使优先租赁权，导致本项目下已签署租赁合同无法执行的，租赁方和承租人可协商调换双方认可的其他租赁资产并重新签署租赁合同，或者租赁方全额退还承租人已缴纳租金并解除租赁合同。上述情形下解除原租赁合同不产生违约补偿金，意向受让人已缴纳的服务费用由业主方承担。

6.租赁方保留通过第四产权平台同步转让租赁标的资产产权的权利。（1）签署租赁合同后，如租赁方向第三方转让租赁资产产权的，租赁方有权单方面解除租赁合同，并赔付相当于租赁价款总额的4%作为违约补偿金，此时租赁方应无条件配合。（2）承租人在同等条件下，享有对租赁资产的优先购买权，但应保持对第四产权及第四产权“租管通”平台的关注，主动报名并申请行使优先购买权；承租人未主动报名并提请行权的，视作其放弃行使优先购买权。

7.意向承租方（即承租人）须自行实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于出租标的权证、结构、过户、租赁情况以及出租标的接收等）。意向承租方在第四产权报名后，即视为充分知晓并认可出租标的 (略) 有风险及瑕疵，双方签订租赁合同后不得对此提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。

8.交易成功后，承租方须于成交次日起3个工作日内与租赁方签订《租赁合同》，并于合同生效之日起5个工作 (略) 价款。租赁双方应当共同配合，在获得第四产权交易服务平台出具的交易见证书后10个工作日内，于第四产权“租管通”综合服务平台完成交易标的的租赁信息登记手续。

9.本次租赁中涉及交易系统技术服务费由租赁双方各自承担己方费用。其中承租方应按200元/子标的的标准，向第四产权平台支付相关服务费用，具体在缴纳租赁价款时一并支付。

本次租赁涉及国家规定的其他税费，由租赁双方各自承担。

10.意向承租方需自 (略) 在地的车位使用和限购政策并在报名时签署承诺书。如因意向承租方资格条件限制，或导致涉及产权不能过户的，由此产生的责任由承租方承担。如因此导致本次交易失败的， (略) 缴纳的技术使用费不予退还。

11.意向承租方完成线上报名即视为其已作出以下承诺：

承租方承诺

（1）我已知晓了第四产权公告的相关内容，参与本次交易是我的真实意愿，所提交的资料是真实、合法、完整和有效的。

（2）我已知晓小区车位将优先满足业主使用的相关法律政策，因小区业主对租赁标的资产主张行使优先权的，同意租赁方对相关车位进行调配或者解除租赁合同、全额退还租金。

（3）我已知晓车位的相关政策和本车位的产权性质。对本次交易涉及的风险有清醒认识。因我不满 (略) 在地相关政策要求，导致无法参与标的资产产权转让交易或无法实现产权过户等一切后果，相关责任均由我自行承担。

（4）我已知晓并认可租赁方对外转让租赁资产产权行为以及公告披露的相关内容，包括但不限于解除租赁合同及行使优先购买权等安排。

12.看车位联系方式： 余先生： 点击查看>> 。

13.第四产权交易服务平台在确认已收到生效后的《租赁合同》、应结算的交易价款和租赁方、承租方应付的交易服务费用后5个工作日内，将交易价款划转至租赁方指定账户。

14.其他情况详见《租赁合同》。评估报告、审计报告及法律意见书可在公告期内到第四产权交易服务平台进行查阅。

15.本项目租赁方已作出以下承诺：

租赁方承诺

本租赁方拟出租名下拥有合法使用权的车位，并委托第四产权交易服务平台（www.d 点击查看>> ）公开披露租赁信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

（1）本次对外出租车位是我方真实意愿表示，产权清晰，无抵押、查封及其他他项权利，我方拥有完整、合法、有效的使用权和收益权，且其实施不存在任何限制条件；

（2）我方车位租赁的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

（3） (略) 提交的《信息发布申请书》及相关资料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在租赁过程中，遵守法律法规规定和租赁市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

保证金条款交纳金额0.5 万元
保证金说明5000/车位
交纳截止时间2022-10-31 18:00:00
交纳注意事项

1.交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等；

2.缴纳保证金后需上传凭证，类型可为银行汇款凭证、手机银行转账截图等。

账户信息
账户名称 (略)
开户行 (略) 成都分行
账号 点击查看>> 7
(略) 置方式

报名后，意向承租方缴纳保证金人民币5000元/位（大写 点击查看>> 仟圆），在签订《租赁合同》后，保证金转为租赁款。

处置办法

1、转受双方应于确定受让方之日的次日起5个工作日内签订《产权交易合同》，受让方应按照《产权交易合同》的约定进行交易价款的支付结算。

2、意向 (略) 确认为受让方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

3、保证金不予退还的情形：

（1）意向 (略) 确认为受让方后，受让方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；

（2）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（3）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成挂牌 (略) 损失的；

（4）意向受让方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

（5）意向受让方违反法律 (略) 交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（6）意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

（7）意向受让方被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

（8）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（9）意向受让方被确认为受让方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

（11）其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。


披露附件
名称操作
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挂牌信息
挂牌公告期自公告之日起92个自然日
无合格意向投资方信息发布终结
有合格意向投资方动态报价
联系方式
交易机构项目咨询联系人:曾先生项目咨询联系电话: 点击查看>>
项目报名联系人:贾先生项目报名联系电话: 点击查看>>
交易须知

一、本《报名须知》是依据相关交易规则、第四产权交易规则等制订，报名人应认真仔细阅读，了解本报 (略) 内容。

二、本资产转让遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本标的转让活动的各当事人须遵守本报名须知、第四 (略) 有规则和协议。

三、本次标的转让先进行公告征集意向受让方。如征集到符合条件的意向受让方，本所会举行采用协议转让或者“集中竞价”方式确定最终的买受人。本所会在公告期结束后根据征集到符合条件的意向受让方情况，针对性制定后续交易方式和时间。

四、 (略) 披露的图片、文字、视频等资料，仅供报名人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请报名人在报名前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的报名人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，报名人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对本标的外观及内在质量以移交时的现状为准。本所不作过户的任何承诺，亦不承担过户涉及的一切费用。

五、确认受让方后，本公司会组织转、受双方签订《产权交易合同》。受让 (略) 办理过户手续， (略) 涉及的税费承担方式，以 (略) 工作人员。

六、报名人应当遵守本报名须知，不得阻挠其他报名人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

七、凡发现报名及竞价活动中有违规行为，可如实向第四产权平台举报。举报电话：028- 点击查看>> 。

本规则未尽事宜， (略) 工作人员。


风险提示

略

,四川,西藏,成都,028-6
    
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