一、招标条件

湖北胜捷 (略) 受中 (略) 武 (略) （中南地 (略) ）的委托，拟就武 (略) 宜昌基地物业服务项目进行公开招标确定中标人，欢迎具备资格条件的投标人前来投标。

二、本项目的概况如下：

1.项目名称：武 (略) 宜昌基地物业服务项目

2.项目地点： (略) (略)

3.招标范围：本项目位于 (略) (略) 宜昌基地。本次招标物业服务管理主要内容有：（1）安全保卫工作，包括门卫、治安、保卫、防火、防盗、消防监控系统管护、院内车辆停放管理等；（2）绿化保洁工作，包括武 (略) 宜昌基地办公楼、 (略) 内广场、道路等公共区域常年保洁、院内绿化养护、修剪、房屋及树木白蚁防治以及基地化粪池及管道清疏、垃圾收集清运等工作，具体详见第三章采购需求。

4.招标控制价：63万元/年度（超过63万元为无效投标）。

5.履约期限：自合同签订之日起1年。

6.质量目标：符合国家及宜昌市物业管理条例、办法等规定和招标文件（含物业服务合同）的要求。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具 (略) 必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法 (略) 会保障金的良好记录；

（5）参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

（1）响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站、中国政府采购网查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（2）与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的投标；

（3）投标人应具有有效的法人营业执照。 (略) 的名义进行投标，投标文件的盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；

（4）投标人拟派物业经理（现场管理人员）1名，保洁绿化人员至少7人（含绿化人员1人），保安人员至少7人， (略) 有人员身份证复印件、完整的劳动合同复印件和本项目公告发布时间前12个月内至少 (略) 会保障金的证明材料复印件， (略) 有材料加盖投标人单位公章。

只有符合以 (略) 有标准的投标人才能通过资格审查。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加本项目的投标人，请于2022年8月3日起至2022年8月12日17时30分（北京时间，下同），带法人授权委托书和被委托人身份证原件在湖北胜捷 (略) (宜昌市发 (略) 金德瑞国际酒店22楼)领取采购文件。

2.文件售价：300元/份，售后不退。

五、投标保证金

本招标项目不收取投标保证金。

六、投标文件递交的截止时间

2022年8月23日15时00分。提交地点为湖北胜捷 (略) ，宜昌市发 (略) 金德瑞国际酒店22楼，由招标代理机构接收，逾期送达的投标文件将被拒绝。

七、开标

本次招标的开标将于投标截止的同一时间在湖北胜捷 (略) ，宜昌市发 (略) 金德瑞国际酒店22楼进行。投标人的法定代表人或委托代理人应携带身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标会，否则由评标委员会按招 (略) 理。

八、信息发布媒体

中国政府采购网、中 (略) 官网、中 (略) 武 (略) 官网。信息发布时间若发生延迟，日程安排顺延。

九、联系方式

招标人：中 (略) 武 (略) （中南地 (略) ）

地 址: (略) (略)

联系人：徐先生

电 话：0717- 点击查看>>

招标代理机构：湖北胜捷 (略)

地 址: 宜昌市发 (略) 金德瑞国际酒店22楼

联系人：尹镭

联系电话：0717- 点击查看>> -8004

2022年8月2日

一、招标条件

湖北胜捷 (略) 受中 (略) 武 (略) （中南地 (略) ）的委托，拟就武 (略) 宜昌基地物业服务项目进行公开招标确定中标人，欢迎具备资格条件的投标人前来投标。

二、本项目的概况如下：

1.项目名称：武 (略) 宜昌基地物业服务项目

2.项目地点： (略) (略)

3.招标范围：本项目位于 (略) (略) 宜昌基地。本次招标物业服务管理主要内容有：（1）安全保卫工作，包括门卫、治安、保卫、防火、防盗、消防监控系统管护、院内车辆停放管理等；（2）绿化保洁工作，包括武 (略) 宜昌基地办公楼、 (略) 内广场、道路等公共区域常年保洁、院内绿化养护、修剪、房屋及树木白蚁防治以及基地化粪池及管道清疏、垃圾收集清运等工作，具体详见第三章采购需求。

4.招标控制价：63万元/年度（超过63万元为无效投标）。

5.履约期限：自合同签订之日起1年。

6.质量目标：符合国家及宜昌市物业管理条例、办法等规定和招标文件（含物业服务合同）的要求。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具 (略) 必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法 (略) 会保障金的良好记录；

（5）参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

（1）响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站、中国政府采购网查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（2）与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的投标；

（3）投标人应具有有效的法人营业执照。 (略) 的名义进行投标，投标文件的盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；

（4）投标人拟派物业经理（现场管理人员）1名，保洁绿化人员至少7人（含绿化人员1人），保安人员至少7人， (略) 有人员身份证复印件、完整的劳动合同复印件和本项目公告发布时间前12个月内至少 (略) 会保障金的证明材料复印件， (略) 有材料加盖投标人单位公章。

只有符合以 (略) 有标准的投标人才能通过资格审查。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加本项目的投标人，请于2022年8月3日起至2022年8月12日17时30分（北京时间，下同），带法人授权委托书和被委托人身份证原件在湖北胜捷 (略) (宜昌市发 (略) 金德瑞国际酒店22楼)领取采购文件。

2.文件售价：300元/份，售后不退。

五、投标保证金

本招标项目不收取投标保证金。

六、投标文件递交的截止时间

2022年8月23日15时00分。提交地点为湖北胜捷 (略) ，宜昌市发 (略) 金德瑞国际酒店22楼，由招标代理机构接收，逾期送达的投标文件将被拒绝。

七、开标

本次招标的开标将于投标截止的同一时间在湖北胜捷 (略) ，宜昌市发 (略) 金德瑞国际酒店22楼进行。投标人的法定代表人或委托代理人应携带身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标会，否则由评标委员会按招 (略) 理。

八、信息发布媒体

中国政府采购网、中 (略) 官网、中 (略) 武 (略) 官网。信息发布时间若发生延迟，日程安排顺延。

九、联系方式

招标人：中 (略) 武 (略) （中南地 (略) ）

地 址: (略) (略)

联系人：徐先生

电 话：0717- 点击查看>>

招标代理机构：湖北胜捷 (略)

地 址: 宜昌市发 (略) 金德瑞国际酒店22楼

联系人：尹镭

联系电话：0717- 点击查看>> -8004

2022年8月2日