距报名时间截止1天22小时4分57秒

发布时间：2022-08-15 09:01:50

上海中建 (略)

中建广场2022年大弱电维护保养招标公告

上海中建 (略) 就中建广场项目2022年弱电维护保养工作进行招标，欢迎潜在投标人参加投标。

一、项目概况与采购需求

(一)项目名称：中建广场。

(二)项目地址： (略) (略) 。

项目建筑类型：商办综合体，总建筑面积： 点击查看>> 平方米

(三)招标内容：2022年中建广场弱电系统维护保养。

(四)采购需求：

涉及上海中建广场项目 (略) 有系统维护保养服务（ (略) 楼：会务整体系统、智能家居整体系统以及展厅整体系统以外），项目涉及维护保养的设施、设备包括：CCTV、报警、一卡通、广播、综合布线、车辆管理、无线对讲、预付费、能源、楼宇自控（不含冷冻机组）、信息发布和访客系统、网络系统等（以下内容不在此次维保内：1.消防报警系统；2.2号楼内会议系统、展厅及智能家居；3、燃气报警系统；4、客流计数系统。）。

二、标段划分

本项目共1个标段。

三、投标报名

(一)报名截止时间：拟定于2022年7月11日17时00分前（北京时间，下同），具体时间以云筑网发布时间为准，逾期不再接受潜在投标人的报名。潜在投标人应将资格预审证明文件在报名截止时间之前上传云筑网，完成投标报名。

(二)报名方式：网络报名，通过“云筑网”采购平台（网址：https:/ 点击查看>> ）进行报名，不接受其他方式报名。

(三)说明：已在“云筑网”完成正式供应商注册的投标人，直接登录平台输入用户名和密码，成功登录后签收对应的招标公告并点击报名；未在“云筑网”注册的投标人，需先通过网页进行注册并认证对应采购类别，注册信息和采购类别通过审核合格后，方可报名。

四、招标文件的领取

(一)发放时间：拟定于2022年7月24日17时00分前，具体时间以云筑网发布时间为准。

(二)发放渠道：招标人通过“云筑网”采购平台（网址：https:/ 点击查看>> ）发放招标文件电子版，请投标人注意上线签收。

(三)文件售价（人民币元）：不收费。

五、本项目评定标原则及评定标方法

(一)评定标原则

1.公平、公正、科学、择优；

2.依法评标、严格保密；

3.按照“合理低价”的原则确定中标人，但投标报价明显低于市场价的除外。

(二)评定标方法

1.首轮报价淘汰制

有效投标人≥4家时，将第一轮报价最高的淘汰，淘汰数量不低于10%且不

少于1家；认定恶意低价的淘汰。

2.合理低价法

末轮回标后，对综合报价进行排序，无正当理由高于目标成本或高于首轮报

价的予以淘汰。最终中标人按报价低到高排名确定。（得分排名相同，注册资本金高优先中标；得分排名、注册资本金相同，资质等级高优先中标）

六、本项目资金来源

本项目资金由招标人自筹，已落实。

七、投标保证金及费用

本项目招标不收取投标保证金。

八、是否接受联合体投标

本项目不接受联合体投标。

九、是否接受备选投标

本项目不接受备选投标。

十、是否接受中标人分包及转包

本项目不接受中标人分包及转包。

十一、最高投标限价及招标数量

本项目的最高投标限价为￥ 点击查看>> 元（人民币大写： 点击查看>> 点击查看>> 万整元），超出最高投标限价的投标报价，将被视为无效投标。

招标数量如下：

十二、本项目合同期限

本项目合同期限拟定自2022年08月15日至2023年7月14日，采取一次招标二年沿用，但是合同一年一签。即一年合同到期后进行履约评估，评估合格续签一年。

十三、对投标人的资格预审标准

1.潜在投标人的相关资质：具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，且不接受联合体投标。

2.注册地址为国家一线城市（北京、上海），注册资金超过800万，有独立的 (略) ，可以完成包括安防系统、楼宇自控系统等多类型智能化系统的专业能力。

3.投标人具 (略) 必需的设备和专业技术能力。

4.投标人必须有与一线品牌物业合作经历，有圆满完成同类项目的成功经验。

5.具有依法 (略) 会保障资金的良好记录。

6.近三年有参与超过三个智能化维保项目，参与合作的智能化弱电项目获得白玉兰或鲁班奖的合作单位。

7.参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录。

8.近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为。

9.法人代表及财务主管在本次投标活动前五年内没有刑事犯罪记录，没有行贿或者偷税漏税等欺诈行为。

10.遵守国家法律法规，具有良好信誉和信守行业道德，业绩良好，保证 (略) 资料的真实性。

十四、资格预审证明文件一览表

十五、资格预审的审查方法：合格制。

(一)资格审查淘汰

1.通过“企查查”、“天眼查”及云筑网关联方提示等途径筛查关联投标人。对认定为关联分供商的，资格审查不予通过。

2. (略) 门、 (略) 属各单位中有不良记录的，资格审查不予通过。

3.不满足招标公告资格审查要求的，资格审查不予通过。

4.资格审查阶段，无正当理由的，禁止不予通过资格审查。

(二)资格审查原则

不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人。

十六、其他说明

无。

十七、联系方式

1.招标人：上海中建 (略) 。

2.地址： (略) (略) 。

3.联系人：朱新海，固定电话： 点击查看>> 。

十八、监督人

监督人：潘 点击查看>> 毅，固定电话：021- 点击查看>> *1266

上海中建 (略)

2022年7月4日

资格预审证明文件格式

1.法定代表人授权书

致：（招标人名称）

我（姓名）系注册于（地址）的（投标人名称，以下简称我方）的法定代表人，现代表我方授权委托我方在职职工

（姓名，职务）以我方的名义参加贵方______________________项目的投标活动，由其代表我方全权办理针对上述项目的投标、投标文件补充、澄清等一切具体事务， (略) 有关的文件。

我方对被授权人的签 (略) 责任。

在贵方收到我方撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效 (略) 有文件不因授权的撤销而失效。

被授权人无转委托权，特此委托。

投标人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期：

被授权人（签字或盖章）：

被授权人住址：

被授权人电话：

日期：

2.法定代表人身份证明

3.被授权人身份证明

4. (略) 会保险费缴费证明

5.营业执照

6.开户许可证

7.资质证照及企业荣誉

8.税收完成证明

9.投标承诺函

我方具有依法 (略) 会保障资金的良好记录，且参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、重大诚信违规记录。

特此声明。

我方对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

投标人（公章）：

日期：

10.近三年业绩一览表

*注：潜在投标人应提供自本项目招标公告发布之日起前三年的业绩情况，并提供相关业绩合同予以证明。

11.业绩合同

距报名时间截止1天22小时4分57秒

发布时间：2022-08-15 09:01:50

上海中建 (略)

中建广场2022年大弱电维护保养招标公告

上海中建 (略) 就中建广场项目2022年弱电维护保养工作进行招标，欢迎潜在投标人参加投标。

一、项目概况与采购需求

(一)项目名称：中建广场。

(二)项目地址： (略) (略) 。

项目建筑类型：商办综合体，总建筑面积： 点击查看>> 平方米

(三)招标内容：2022年中建广场弱电系统维护保养。

(四)采购需求：

涉及上海中建广场项目 (略) 有系统维护保养服务（ (略) 楼：会务整体系统、智能家居整体系统以及展厅整体系统以外），项目涉及维护保养的设施、设备包括：CCTV、报警、一卡通、广播、综合布线、车辆管理、无线对讲、预付费、能源、楼宇自控（不含冷冻机组）、信息发布和访客系统、网络系统等（以下内容不在此次维保内：1.消防报警系统；2.2号楼内会议系统、展厅及智能家居；3、燃气报警系统；4、客流计数系统。）。

二、标段划分

本项目共1个标段。

三、投标报名

(一)报名截止时间：拟定于2022年7月11日17时00分前（北京时间，下同），具体时间以云筑网发布时间为准，逾期不再接受潜在投标人的报名。潜在投标人应将资格预审证明文件在报名截止时间之前上传云筑网，完成投标报名。

(二)报名方式：网络报名，通过“云筑网”采购平台（网址：https:/ 点击查看>> ）进行报名，不接受其他方式报名。

(三)说明：已在“云筑网”完成正式供应商注册的投标人，直接登录平台输入用户名和密码，成功登录后签收对应的招标公告并点击报名；未在“云筑网”注册的投标人，需先通过网页进行注册并认证对应采购类别，注册信息和采购类别通过审核合格后，方可报名。

四、招标文件的领取

(一)发放时间：拟定于2022年7月24日17时00分前，具体时间以云筑网发布时间为准。

(二)发放渠道：招标人通过“云筑网”采购平台（网址：https:/ 点击查看>> ）发放招标文件电子版，请投标人注意上线签收。

(三)文件售价（人民币元）：不收费。

五、本项目评定标原则及评定标方法

(一)评定标原则

1.公平、公正、科学、择优；

2.依法评标、严格保密；

3.按照“合理低价”的原则确定中标人，但投标报价明显低于市场价的除外。

(二)评定标方法

1.首轮报价淘汰制

有效投标人≥4家时，将第一轮报价最高的淘汰，淘汰数量不低于10%且不

少于1家；认定恶意低价的淘汰。

2.合理低价法

末轮回标后，对综合报价进行排序，无正当理由高于目标成本或高于首轮报

价的予以淘汰。最终中标人按报价低到高排名确定。（得分排名相同，注册资本金高优先中标；得分排名、注册资本金相同，资质等级高优先中标）

六、本项目资金来源

本项目资金由招标人自筹，已落实。

七、投标保证金及费用

本项目招标不收取投标保证金。

八、是否接受联合体投标

本项目不接受联合体投标。

九、是否接受备选投标

本项目不接受备选投标。

十、是否接受中标人分包及转包

本项目不接受中标人分包及转包。

十一、最高投标限价及招标数量

本项目的最高投标限价为￥ 点击查看>> 元（人民币大写： 点击查看>> 点击查看>> 万整元），超出最高投标限价的投标报价，将被视为无效投标。

招标数量如下：

十二、本项目合同期限

本项目合同期限拟定自2022年08月15日至2023年7月14日，采取一次招标二年沿用，但是合同一年一签。即一年合同到期后进行履约评估，评估合格续签一年。

十三、对投标人的资格预审标准

1.潜在投标人的相关资质：具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，且不接受联合体投标。

2.注册地址为国家一线城市（北京、上海），注册资金超过800万，有独立的 (略) ，可以完成包括安防系统、楼宇自控系统等多类型智能化系统的专业能力。

3.投标人具 (略) 必需的设备和专业技术能力。

4.投标人必须有与一线品牌物业合作经历，有圆满完成同类项目的成功经验。

5.具有依法 (略) 会保障资金的良好记录。

6.近三年有参与超过三个智能化维保项目，参与合作的智能化弱电项目获得白玉兰或鲁班奖的合作单位。

7.参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录。

8.近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为。

9.法人代表及财务主管在本次投标活动前五年内没有刑事犯罪记录，没有行贿或者偷税漏税等欺诈行为。

10.遵守国家法律法规，具有良好信誉和信守行业道德，业绩良好，保证 (略) 资料的真实性。

十四、资格预审证明文件一览表

十五、资格预审的审查方法：合格制。

(一)资格审查淘汰

1.通过“企查查”、“天眼查”及云筑网关联方提示等途径筛查关联投标人。对认定为关联分供商的，资格审查不予通过。

2. (略) 门、 (略) 属各单位中有不良记录的，资格审查不予通过。

3.不满足招标公告资格审查要求的，资格审查不予通过。

4.资格审查阶段，无正当理由的，禁止不予通过资格审查。

(二)资格审查原则

不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人。

十六、其他说明

无。

十七、联系方式

1.招标人：上海中建 (略) 。

2.地址： (略) (略) 。

3.联系人：朱新海，固定电话： 点击查看>> 。

十八、监督人

监督人：潘 点击查看>> 毅，固定电话：021- 点击查看>> *1266

上海中建 (略)

2022年7月4日

资格预审证明文件格式

1.法定代表人授权书

致：（招标人名称）

我（姓名）系注册于（地址）的（投标人名称，以下简称我方）的法定代表人，现代表我方授权委托我方在职职工

（姓名，职务）以我方的名义参加贵方______________________项目的投标活动，由其代表我方全权办理针对上述项目的投标、投标文件补充、澄清等一切具体事务， (略) 有关的文件。

我方对被授权人的签 (略) 责任。

在贵方收到我方撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效 (略) 有文件不因授权的撤销而失效。

被授权人无转委托权，特此委托。

投标人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期：

被授权人（签字或盖章）：

被授权人住址：

被授权人电话：

日期：

2.法定代表人身份证明

3.被授权人身份证明

4. (略) 会保险费缴费证明

5.营业执照

6.开户许可证

7.资质证照及企业荣誉

8.税收完成证明

9.投标承诺函

我方具有依法 (略) 会保障资金的良好记录，且参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、重大诚信违规记录。

特此声明。

我方对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

投标人（公章）：

日期：

10.近三年业绩一览表

*注：潜在投标人应提供自本项目招标公告发布之日起前三年的业绩情况，并提供相关业绩合同予以证明。

11.业绩合同