受淮北 (略) 委托，东方煤炭电子交易中心将于2022年9月23日举行以下标的房屋三年期租赁权竞价活动，现将有关事宜通知如下：

　　一、竞价基本信息

　　1.标的物

注：上述标的物入场费为200元/场。

　　2.租用期限：3年（含8个月减免期）。

　　3.竞价时间：2022年9月23日下午15:00开始。

　　4.房屋租赁细节请点击下载word文档查看：濉河三区45# (略) 场商铺租赁合同.docx，报名参与竞价即视为充分阅读并接受本租赁合同约定的内容。

　　5. (略) 场招租底单价为34元/m²?月，月度费用为*.7元，报价时填报三年期租赁总价。

6.特别告知：

　　（1）标的物租金价格为含税价。

　　（2）房屋实际面积如与公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，不调整租金。

　　（3）房屋、管线及水、电等按交付时现状交付。

　　（4）参与者为失信人或与委托人有经济纠纷未完结的，委托人有权取消参与者参与资格。

　　（5）承租人不得改变房屋主体结构，对房屋的装饰装修、改建扩建须经出租人书面同意后方可实施。经营中须自行承担房屋设施设备的装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善房屋设施设备等投入，在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的，出租方不给予任何赔偿或补偿。

　　（6）承租人经营中须自行承担相关安全责任。经营中出现的一切事故责任全部由承租人承担。

　　二、参与竞价的方法

　　1.注册

　　参与竞价必须在“东方煤炭电子交易中心”注册成为会员，并提交资质证明材料。提交资质证明材料方法有两种：一是向021-*发送传真；二是关注“东方煤炭电子交易中心”微信公众号（微信中搜索eastcoal，并关注），通过手机拍下资质证明材料，向公众号发送。

　　2.竞价保证金

　　此次标的物参与人须按照要求交纳竞价保证金，方具备参与资格，保证金须在竞价开始2小时前汇入上海 (略) 竞价保证金账户（以到账时间为准），若因未按时办理而影响正常参与竞价的，责任自负。除个人用户外，竞价保证金必须从竞价人的对公账户转出，本平台不接受现金及其他方式。竞价结束后，未成交竞价人的保证金将在申请退款后的3-4个工作日内无息退还（特殊情况下会有延误），成交方的保证金则在履约完成后可申请释放，经卖方审批后方可释放，释放后的保证金可申请提现。竞价保证金不能充抵货款。

　　竞价保证金账户

　　户 名：上海 (略)

　　开户行：中国建设银行淮北惠黎支行

　　账 号：**-5162

　　汇款时请注明“*号标的保证金”字样。

　　租金账户

　　开户名：淮北 (略)

　　开户行：中国工商银行 (略) 东路支行

　　工行帐号：*2874

　　3.咨询、看样的时间

　　自公告之日起至开始竞价时止接受咨询，凡有意参加竞价的，可与淮北 (略) 联系（联系人：汪辉 *、*），安排自行前往房屋所在地查看。

　　三、竞价规则

　　本次竞价采用密函方式，竞价人必须在规定时间内出价，出价次数仅有1次。密函报价按“价高优先，价同量大优先，价量相同时间优先”的原则，由淮北 (略) （即出租人）最终确定成交的报价，出租人有权因报价低于预期而不确认成交。

　　四、服务费用

　　竞价结束后，成交客户须向上海 (略) 交纳交易服务费（见上表）。服务费采取预交方式， (略) 账户中扣除。参与竞价的客户请确保账户余额充足，以免影响正常竞价。

　　五、签订合同与付款

　　竞价参与者必须对自己的出价负责，成交方必须在竞价结束后的5个工作日内，将首期租金、押金（根据合同约定执行）汇往淮北 (略) 账户，并办理房屋租赁合同签订和房屋交付事宜。成交方逾期未办理租金押金汇款，以及成交方未签订合同的，均按违约处理。违约将扣除全额竞价保证金。

　　六、房屋交付

　　成交方完成前述付款和合同签订等相关手续后，办理房屋后续移交手续。

　　对于房屋可能因故暂时不能交付的，委托方将采取必要措施推进交付，交付后租赁起始日期按实际交付日期计算；至2022年11月1日，对于非买受方原因造成延期交付的房屋，买受方有权单方面解除本房屋租赁合同，选择放弃承租权，在办理放弃承租权手续后，所缴纳的竞价履约租金、押金、佣金全额无息退还，相关各方均不承担任何违约责任；至2022年12月1日，如房屋仍然无法交付的，委托方有权单方面解除本房屋租赁合同，由收取费用各方无息退还所缴纳的租金、押金、佣金全额费用后，相关各方均不承担任何违约责任。

　　七、特别提醒

　　1.参与竞价者应当详细了解标的物的现状，淮北 (略) 与东方煤炭电子交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞价参与者视为对本标的物的实物现状认可，责任自负，请慎重决定。参与竞价者缴纳了竞价履约保证金，即表明已完全了解上述情况，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　2. (略) 仅负责确保线上注册、竞价的正常进行，线下所 (略) 无关。

　　3.成交方违约将扣除全额保证金，标的物另行处理。违约会员将列入信誉黑名单， (略) 其他竞价，请大家一定理性出价。

　　4.如东方煤炭电子交易中心利用技术手段掌握串标证据，有权中止或取消竞价。

　　5.如遇黑客攻击、系统故障、服务器故障等原因，导致竞价中断或无法正常进行，则相应竞价无效， (略) 保留对此次竞价全权处理的权力。

八、室内外图片（下图仅供参考，以现场实况为准）

受淮北 (略) 委托，东方煤炭电子交易中心将于2022年9月23日举行以下标的房屋三年期租赁权竞价活动，现将有关事宜通知如下：

　　一、竞价基本信息

　　1.标的物

注：上述标的物入场费为200元/场。

　　2.租用期限：3年（含8个月减免期）。

　　3.竞价时间：2022年9月23日下午15:00开始。

　　4.房屋租赁细节请点击下载word文档查看：濉河三区45# (略) 场商铺租赁合同.docx，报名参与竞价即视为充分阅读并接受本租赁合同约定的内容。

　　5. (略) 场招租底单价为34元/m²?月，月度费用为*.7元，报价时填报三年期租赁总价。

6.特别告知：

　　（1）标的物租金价格为含税价。

　　（2）房屋实际面积如与公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，不调整租金。

　　（3）房屋、管线及水、电等按交付时现状交付。

　　（4）参与者为失信人或与委托人有经济纠纷未完结的，委托人有权取消参与者参与资格。

　　（5）承租人不得改变房屋主体结构，对房屋的装饰装修、改建扩建须经出租人书面同意后方可实施。经营中须自行承担房屋设施设备的装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善房屋设施设备等投入，在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的，出租方不给予任何赔偿或补偿。

　　（6）承租人经营中须自行承担相关安全责任。经营中出现的一切事故责任全部由承租人承担。

　　二、参与竞价的方法

　　1.注册

　　参与竞价必须在“东方煤炭电子交易中心”注册成为会员，并提交资质证明材料。提交资质证明材料方法有两种：一是向021-*发送传真；二是关注“东方煤炭电子交易中心”微信公众号（微信中搜索eastcoal，并关注），通过手机拍下资质证明材料，向公众号发送。

　　2.竞价保证金

　　此次标的物参与人须按照要求交纳竞价保证金，方具备参与资格，保证金须在竞价开始2小时前汇入上海 (略) 竞价保证金账户（以到账时间为准），若因未按时办理而影响正常参与竞价的，责任自负。除个人用户外，竞价保证金必须从竞价人的对公账户转出，本平台不接受现金及其他方式。竞价结束后，未成交竞价人的保证金将在申请退款后的3-4个工作日内无息退还（特殊情况下会有延误），成交方的保证金则在履约完成后可申请释放，经卖方审批后方可释放，释放后的保证金可申请提现。竞价保证金不能充抵货款。

　　竞价保证金账户

　　户 名：上海 (略)

　　开户行：中国建设银行淮北惠黎支行

　　账 号：**-5162

　　汇款时请注明“*号标的保证金”字样。

　　租金账户

　　开户名：淮北 (略)

　　开户行：中国工商银行 (略) 东路支行

　　工行帐号：*2874

　　3.咨询、看样的时间

　　自公告之日起至开始竞价时止接受咨询，凡有意参加竞价的，可与淮北 (略) 联系（联系人：汪辉 *、*），安排自行前往房屋所在地查看。

　　三、竞价规则

　　本次竞价采用密函方式，竞价人必须在规定时间内出价，出价次数仅有1次。密函报价按“价高优先，价同量大优先，价量相同时间优先”的原则，由淮北 (略) （即出租人）最终确定成交的报价，出租人有权因报价低于预期而不确认成交。

　　四、服务费用

　　竞价结束后，成交客户须向上海 (略) 交纳交易服务费（见上表）。服务费采取预交方式， (略) 账户中扣除。参与竞价的客户请确保账户余额充足，以免影响正常竞价。

　　五、签订合同与付款

　　竞价参与者必须对自己的出价负责，成交方必须在竞价结束后的5个工作日内，将首期租金、押金（根据合同约定执行）汇往淮北 (略) 账户，并办理房屋租赁合同签订和房屋交付事宜。成交方逾期未办理租金押金汇款，以及成交方未签订合同的，均按违约处理。违约将扣除全额竞价保证金。

　　六、房屋交付

　　成交方完成前述付款和合同签订等相关手续后，办理房屋后续移交手续。

　　对于房屋可能因故暂时不能交付的，委托方将采取必要措施推进交付，交付后租赁起始日期按实际交付日期计算；至2022年11月1日，对于非买受方原因造成延期交付的房屋，买受方有权单方面解除本房屋租赁合同，选择放弃承租权，在办理放弃承租权手续后，所缴纳的竞价履约租金、押金、佣金全额无息退还，相关各方均不承担任何违约责任；至2022年12月1日，如房屋仍然无法交付的，委托方有权单方面解除本房屋租赁合同，由收取费用各方无息退还所缴纳的租金、押金、佣金全额费用后，相关各方均不承担任何违约责任。

　　七、特别提醒

　　1.参与竞价者应当详细了解标的物的现状，淮北 (略) 与东方煤炭电子交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞价参与者视为对本标的物的实物现状认可，责任自负，请慎重决定。参与竞价者缴纳了竞价履约保证金，即表明已完全了解上述情况，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　2. (略) 仅负责确保线上注册、竞价的正常进行，线下所 (略) 无关。

　　3.成交方违约将扣除全额保证金，标的物另行处理。违约会员将列入信誉黑名单， (略) 其他竞价，请大家一定理性出价。

　　4.如东方煤炭电子交易中心利用技术手段掌握串标证据，有权中止或取消竞价。

　　5.如遇黑客攻击、系统故障、服务器故障等原因，导致竞价中断或无法正常进行，则相应竞价无效， (略) 保留对此次竞价全权处理的权力。

八、室内外图片（下图仅供参考，以现场实况为准）