招标公告

1. 珠江秀谷广场一期消防系统安装工程已具备招标条件，现将于近期进行招标。

1.1招标项目名称：珠江秀谷广场一期消防系统安装工程

1.2项目概况：珠江秀谷广场一期项目占地面积约4.*平方米，建筑面积约*平方米，地下建筑面积2.*平方米。计划开工时间为2022年11月30日，计划完工时间2023年10月30日，本次招标采用邀请招标方式。

1.3建设地点： (略) 香洲 (略) ，珠海大道北侧， (略) 西侧。

1.4招标范围：

本次招标范围及界面划分：

一、本次招标范围

（一）A-1#,A-2#,A-3#,A-4#,A-11#,A-12#,A-13#,A-36#、一期地下室、【A-34#、A-35#,（包消防验收）】具体详见施工图纸，主要施工内容包括： 室外总平消防系统、室内水灭火系统（消火栓系统、自动喷淋系统、管道色环及标识、配合精装修专业整改、调整点位等）、供室外消防车吸水装置/井、室内气体灭火系统、室内火灾自动报警和联动系统、电气火灾监控系统及消防电源监控系统、消防应急照明及疏散指示系统、通风及防排烟系统、室内防火卷帘系统、防火门监控系统、防火窗、消防广播系统等，应包括为实现消防系统正确运行所必须的全部工作内容，具体如下：

1. 室外总平消防系统

(略) (略) 与红线范围 (略) 连接的第一个阀门(不含该阀门)起至总平消防环管、水泵接合器、地上式消火栓等全部的消防系统部份；从消防总控制室至总平全部的消防弱电部份（如有）。

2.室内水灭火系统：消火栓系统和自动喷淋灭火系统。依图纸设计其范围为：所有消防管道、阀门、消防水箱、喷淋喷头、报警装置、水流指示器、减压板、试水装置、消火栓、消火栓箱、消火栓箱内所有附件、消防水泵(含控制柜)、喷淋水泵(含控制柜)、巡检柜、消防气压稳压给水设备（含控制柜）、灭火器等的安装及调试。消防泵及喷淋泵的电力供应：总承包单位接至消防泵及喷淋泵控制柜上端。控制柜下端至泵本体的配管配线由消防单位施工。

3.室内气体灭火系统：包括贮存装置、检漏装置、驱动装置、信号联动及报警系统的安装及调试。

4.室内火灾自动报警和联动系统：包括各类探测器、火灾报警控制器、消防联动控制器、远程控制器、消防专用对讲电话总机、报警联动一体机报警装置、显示器、打印机、消防直通对讲电话设备及电源设备的安装调试，各消防分区内感烟、感温探测器、声光警报器的火灾报警信号及水流指示器、安全信号阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号的接驳与调试；防火门监控系统：防火门监控模块、防火门区域分机、防火门监控系统配线及调试、余压监控系统安装及调试、消防报警电缆/电线/消防弱电桥架等的敷设、安装及调试。

5.电气火灾监控系统及消防电源监控系统：电气火灾监控系统（配电箱由总包单位完成安装）；消防设备电源监控系统（配电箱由总包单位完成安装）。

6.消防应急照明及疏散指示系统：消防单位负责应急照明集中控制主机，集中电源配电箱（含该箱），该配电箱上端电源进线的配管配线、该配电 (略) 配线及后端应急照明及疏散指示灯具的安装与调试。

7.通风及防排烟系统：机械通风及防排烟系统，包括风机、机前及机后消音器、风管、送风口、排风口、分支阀门、空气过滤器、电动控制阀门、风量控制阀门、余压监测系统及所有配件等，包括事故通风系统，厨房排油烟管道、管件及阀门，以达到餐饮业油烟排放标准及当地消防验收要求。送、排风机的电力供应：风机电源箱（不含箱体安装）至风机本体的桥架、配管、配线的施工；屋顶机房轴流风机安装及配管、配线由消防单位安装。

8.室内防火卷帘系统：防火卷帘、开关、控制系统等的敷设、安装及调试等。防火卷帘控制箱至卷帘门控制按钮的电气配管敷设，上端配电箱至控制箱的电缆桥架、配管、配线由总承包单位完成，消防单位负责控制箱（含该箱）下端至防火卷帘门控制按钮（含控制按钮安装）的线缆的敷设、安装和调试。

9.消防广播系统：消防单位负责消防广播安装、桥架及信号线敷设、消控中心消防联动切控单元安装及数字化广播系统调试等（室外背景音乐广播由智能化施工单位完成）。

10.本工程所涉及的防火封堵由消防工程承包单位负责。

11.人防区域内的所有消防管线（包括消火栓系统、喷淋系统、消防电气系统、暖通等），需按照人防设计及相关规范要求进行施工。

12.完成项目工程的消检、电检、防火封堵检测并提供所有消防相关法定检测报告。

13.完成所承担消防工程竣工验收合格后的2年保修期内的保修工作 (略) 消防部门的验收要求。

14、需提供消防第三方检测报告。

15、 (略) 消防远程监控系统报装及出具相关报告，并包含34#楼、35#楼消防验收。

16、包含缴纳合同总价的1%作为安全文明押金，1%的水电费押金，水电费按实收取缴纳给总包。

（二）消防工程分包人与总承包人的界面划分:

1、消防工程单位：包括室内、外消防给水系统（含消防成品水箱的制安）、消火栓系统（含控制柜）喷淋系统（含控制柜）、灭火器、水泵接合器、供室外消防车吸水装置/井（消防取水口）、气体灭火装置、通风及防排烟系统、各类阀（电动阀含控制箱）消防应急照明及疏散指示系统、防火卷帘（含控制箱）、火灾报警及联动、防火门监控、电气火灾监控（不含监控模块）、消防电源监控（不含监控模块）等系统的设备供应（A材除外）及安装调试；消防控制室内的所有消防主机设备及管线安装调试。

如预留预埋不足以使该设备安装到位，投标消防专业分包提供相应的附件及人工使该设备安装到位；同时，需另行刨沟、挖沟、凿洞时，所需回填及塞缝等工序亦由投标消防专业分包负责。

2、总承包人负责：

a)完成需预埋于楼板内、墙体内的消防系统安装工程的管道、底盒、预埋件及预留洞的制安及埋设工作；预埋管内须预留穿带线，并确保管道畅通。

b)消防工程的预留预埋及设备基础施工，完成消防设施的收边收口（包含洞口封堵）工作，完成至设备用房配电箱（含配电箱、风机控制箱、照明控制箱）电源进线铺设。

3、装修单位：完成到消防设施的收边收口工作；天花上的消防检查口等施工；消防水泵房及设备房地砖施工（如有）。

4、市政专业：配合消防单位完成室 (略) 、室外消火栓及消防水泵接合器等的安装。

5、智能化单位：配合消防广播系统调试、配合电梯五方通话系统调试。消防公司负责将背景音乐强切信号线敷设至消防监控中心，智能化安装单位配合调试。配合在火灾时，地下室、首层大堂门禁及出库出入口档杆消防动作信号开启门禁及档杆调试。

6、电梯单位：配合消防电梯迫降系统调试。

7、市政施工单位：配合消防登高场地、消防通道地面硬化。

8、高低压配电工程：配合非消防电切非及电气火灾监控系统在变配电房系统调试。电房系统调试。

1. 投标人资格要求：

具有消防设施工程专业承包一级资质及相应的质量管理体系

具备独立的法人资格；营业执照经年检有效；不允许有挂靠行为的单位参投；

注册资本金：*元以上；

须提供有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理认证体系、职业健康安全管理体系认证证书以及安全生产许可证等材料，复印件加盖公章；

企业最近3年来连续赢利，且近3年企业合同履约情况良好；已完成在工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

投标人员为企业合法授权人，必须提供近半年的社保证明。

拟派的项目经理必须具有机电一级建造师资质, 并具备同类工程消防工程施工管理经验,超过7年的有关消防工程施工经验，其中不少于5年是执行项目经理的工作，近三年内曾组织完成过不少于2个*平方米以上公共建筑的消防施工工程,负责消防验收并具备竣备能力；

企业近三年业绩：有同类工程业绩，并提供近3年内相同规模同类工程供货业绩证明(中标通知书、产品供货合同等不少于五份)；近年有向国内知名房地产开发商销售及服务业绩的合作证明（中标通知书、产品供货合同）， (略) 的长期供货合作证明文件

3.本招标项目报名截止时间：报名截止时间为2022年10月20日24:00

4.报名步骤：

第一步：在 (略) http://**上注册，填妥相关信息及上传资质文件。投标人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人采取其他方式调查验证，如提交资料失实，所有责任由投标人承担。（前期已注册单位可直接登录报名，用户名：注册手机号，密码：手机短信验证码）， (略) 上对应招标项目公告中点击“报名”，并按提示操作。

第二步：招 (略) 将会以手机短信、电子邮件方式通知入围投标人领取招标邀请函及后续招标资料。

5.招募联系人： 余工，联系电话：*，邮箱：*@*q.com

说明：

1. 首位注册/认领的人员会被系统认定为该企业的管理员。若同一家企业有不同人员不同手机号注册，则注册时会弹出提示告知不允许保存，需由该企业管理员添加。

2. 珠江集团将不定期的发布各区域的的招募需求，完整的招募公告可登*珠 (略) http://**查看并参与报名。

招标公告

1. 珠江秀谷广场一期消防系统安装工程已具备招标条件，现将于近期进行招标。

1.1招标项目名称：珠江秀谷广场一期消防系统安装工程

1.2项目概况：珠江秀谷广场一期项目占地面积约4.*平方米，建筑面积约*平方米，地下建筑面积2.*平方米。计划开工时间为2022年11月30日，计划完工时间2023年10月30日，本次招标采用邀请招标方式。

1.3建设地点： (略) 香洲 (略) ，珠海大道北侧， (略) 西侧。

1.4招标范围：

本次招标范围及界面划分：

一、本次招标范围

（一）A-1#,A-2#,A-3#,A-4#,A-11#,A-12#,A-13#,A-36#、一期地下室、【A-34#、A-35#,（包消防验收）】具体详见施工图纸，主要施工内容包括： 室外总平消防系统、室内水灭火系统（消火栓系统、自动喷淋系统、管道色环及标识、配合精装修专业整改、调整点位等）、供室外消防车吸水装置/井、室内气体灭火系统、室内火灾自动报警和联动系统、电气火灾监控系统及消防电源监控系统、消防应急照明及疏散指示系统、通风及防排烟系统、室内防火卷帘系统、防火门监控系统、防火窗、消防广播系统等，应包括为实现消防系统正确运行所必须的全部工作内容，具体如下：

1. 室外总平消防系统

(略) (略) 与红线范围 (略) 连接的第一个阀门(不含该阀门)起至总平消防环管、水泵接合器、地上式消火栓等全部的消防系统部份；从消防总控制室至总平全部的消防弱电部份（如有）。

2.室内水灭火系统：消火栓系统和自动喷淋灭火系统。依图纸设计其范围为：所有消防管道、阀门、消防水箱、喷淋喷头、报警装置、水流指示器、减压板、试水装置、消火栓、消火栓箱、消火栓箱内所有附件、消防水泵(含控制柜)、喷淋水泵(含控制柜)、巡检柜、消防气压稳压给水设备（含控制柜）、灭火器等的安装及调试。消防泵及喷淋泵的电力供应：总承包单位接至消防泵及喷淋泵控制柜上端。控制柜下端至泵本体的配管配线由消防单位施工。

3.室内气体灭火系统：包括贮存装置、检漏装置、驱动装置、信号联动及报警系统的安装及调试。

4.室内火灾自动报警和联动系统：包括各类探测器、火灾报警控制器、消防联动控制器、远程控制器、消防专用对讲电话总机、报警联动一体机报警装置、显示器、打印机、消防直通对讲电话设备及电源设备的安装调试，各消防分区内感烟、感温探测器、声光警报器的火灾报警信号及水流指示器、安全信号阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号的接驳与调试；防火门监控系统：防火门监控模块、防火门区域分机、防火门监控系统配线及调试、余压监控系统安装及调试、消防报警电缆/电线/消防弱电桥架等的敷设、安装及调试。

5.电气火灾监控系统及消防电源监控系统：电气火灾监控系统（配电箱由总包单位完成安装）；消防设备电源监控系统（配电箱由总包单位完成安装）。

6.消防应急照明及疏散指示系统：消防单位负责应急照明集中控制主机，集中电源配电箱（含该箱），该配电箱上端电源进线的配管配线、该配电 (略) 配线及后端应急照明及疏散指示灯具的安装与调试。

7.通风及防排烟系统：机械通风及防排烟系统，包括风机、机前及机后消音器、风管、送风口、排风口、分支阀门、空气过滤器、电动控制阀门、风量控制阀门、余压监测系统及所有配件等，包括事故通风系统，厨房排油烟管道、管件及阀门，以达到餐饮业油烟排放标准及当地消防验收要求。送、排风机的电力供应：风机电源箱（不含箱体安装）至风机本体的桥架、配管、配线的施工；屋顶机房轴流风机安装及配管、配线由消防单位安装。

8.室内防火卷帘系统：防火卷帘、开关、控制系统等的敷设、安装及调试等。防火卷帘控制箱至卷帘门控制按钮的电气配管敷设，上端配电箱至控制箱的电缆桥架、配管、配线由总承包单位完成，消防单位负责控制箱（含该箱）下端至防火卷帘门控制按钮（含控制按钮安装）的线缆的敷设、安装和调试。

9.消防广播系统：消防单位负责消防广播安装、桥架及信号线敷设、消控中心消防联动切控单元安装及数字化广播系统调试等（室外背景音乐广播由智能化施工单位完成）。

10.本工程所涉及的防火封堵由消防工程承包单位负责。

11.人防区域内的所有消防管线（包括消火栓系统、喷淋系统、消防电气系统、暖通等），需按照人防设计及相关规范要求进行施工。

12.完成项目工程的消检、电检、防火封堵检测并提供所有消防相关法定检测报告。

13.完成所承担消防工程竣工验收合格后的2年保修期内的保修工作 (略) 消防部门的验收要求。

14、需提供消防第三方检测报告。

15、 (略) 消防远程监控系统报装及出具相关报告，并包含34#楼、35#楼消防验收。

16、包含缴纳合同总价的1%作为安全文明押金，1%的水电费押金，水电费按实收取缴纳给总包。

（二）消防工程分包人与总承包人的界面划分:

1、消防工程单位：包括室内、外消防给水系统（含消防成品水箱的制安）、消火栓系统（含控制柜）喷淋系统（含控制柜）、灭火器、水泵接合器、供室外消防车吸水装置/井（消防取水口）、气体灭火装置、通风及防排烟系统、各类阀（电动阀含控制箱）消防应急照明及疏散指示系统、防火卷帘（含控制箱）、火灾报警及联动、防火门监控、电气火灾监控（不含监控模块）、消防电源监控（不含监控模块）等系统的设备供应（A材除外）及安装调试；消防控制室内的所有消防主机设备及管线安装调试。

如预留预埋不足以使该设备安装到位，投标消防专业分包提供相应的附件及人工使该设备安装到位；同时，需另行刨沟、挖沟、凿洞时，所需回填及塞缝等工序亦由投标消防专业分包负责。

2、总承包人负责：

a)完成需预埋于楼板内、墙体内的消防系统安装工程的管道、底盒、预埋件及预留洞的制安及埋设工作；预埋管内须预留穿带线，并确保管道畅通。

b)消防工程的预留预埋及设备基础施工，完成消防设施的收边收口（包含洞口封堵）工作，完成至设备用房配电箱（含配电箱、风机控制箱、照明控制箱）电源进线铺设。

3、装修单位：完成到消防设施的收边收口工作；天花上的消防检查口等施工；消防水泵房及设备房地砖施工（如有）。

4、市政专业：配合消防单位完成室 (略) 、室外消火栓及消防水泵接合器等的安装。

5、智能化单位：配合消防广播系统调试、配合电梯五方通话系统调试。消防公司负责将背景音乐强切信号线敷设至消防监控中心，智能化安装单位配合调试。配合在火灾时，地下室、首层大堂门禁及出库出入口档杆消防动作信号开启门禁及档杆调试。

6、电梯单位：配合消防电梯迫降系统调试。

7、市政施工单位：配合消防登高场地、消防通道地面硬化。

8、高低压配电工程：配合非消防电切非及电气火灾监控系统在变配电房系统调试。电房系统调试。

1. 投标人资格要求：

具有消防设施工程专业承包一级资质及相应的质量管理体系

具备独立的法人资格；营业执照经年检有效；不允许有挂靠行为的单位参投；

注册资本金：*元以上；

须提供有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理认证体系、职业健康安全管理体系认证证书以及安全生产许可证等材料，复印件加盖公章；

企业最近3年来连续赢利，且近3年企业合同履约情况良好；已完成在工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

投标人员为企业合法授权人，必须提供近半年的社保证明。

拟派的项目经理必须具有机电一级建造师资质, 并具备同类工程消防工程施工管理经验,超过7年的有关消防工程施工经验，其中不少于5年是执行项目经理的工作，近三年内曾组织完成过不少于2个*平方米以上公共建筑的消防施工工程,负责消防验收并具备竣备能力；

企业近三年业绩：有同类工程业绩，并提供近3年内相同规模同类工程供货业绩证明(中标通知书、产品供货合同等不少于五份)；近年有向国内知名房地产开发商销售及服务业绩的合作证明（中标通知书、产品供货合同）， (略) 的长期供货合作证明文件

3.本招标项目报名截止时间：报名截止时间为2022年10月20日24:00

4.报名步骤：

第一步：在 (略) http://**上注册，填妥相关信息及上传资质文件。投标人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人采取其他方式调查验证，如提交资料失实，所有责任由投标人承担。（前期已注册单位可直接登录报名，用户名：注册手机号，密码：手机短信验证码）， (略) 上对应招标项目公告中点击“报名”，并按提示操作。

第二步：招 (略) 将会以手机短信、电子邮件方式通知入围投标人领取招标邀请函及后续招标资料。

5.招募联系人： 余工，联系电话：*，邮箱：*@*q.com

说明：

1. 首位注册/认领的人员会被系统认定为该企业的管理员。若同一家企业有不同人员不同手机号注册，则注册时会弹出提示告知不允许保存，需由该企业管理员添加。

2. 珠江集团将不定期的发布各区域的的招募需求，完整的招募公告可登*珠 (略) http://**查看并参与报名。