本招标项目XDG-2022-13号地块建设项目（项目名称） (略) 行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于无 (略) XDG-2022-13号地块建设项目核准的批复锡行审投许[2022]151号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无 (略) ，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为国有资金：0.0%、其他国有：99.0%、私有资金：1.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无 (略) ，招标代理机构为江苏新慧恒 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 (略) 上电子投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点： (略) 滨 (略) (略) 交叉口西北侧地块

2.1.2建设规模：项目用地面积*.4平方米，规划总建筑面积约*.81 平方米，地上总建筑面积*.76平方米，其中，地上计容总建筑面积*.4平方米，包括商业建筑面积*.4平方米，住宅建筑总建筑面积为*.15平方米，公共服务设施建筑面积7881.85平方米（包括物业管理设施、养老设施、文化活动用房、消控室、垃圾收集房、公厕、配电房等）；地上不计容总建筑面积 5073.36平方米，地下不计容总建筑面积*.05平方米。

2.1.3合同估算价：*.*元

2.1.4工期要求：总工期要求1643日历天。

设计开工日期：2022年10月30日 00:00，施工开工日期：2023年01月18日 00:00，

工程竣工日期：2027年04月29日 00:00

2.1.5其他：

2.1.6质量标准：1、设计要求的质量标准：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，初步设计（含概算）、施工图设计（含施工图预算）质量必须达到国家关于建设工程或相关设计深度的要求，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。 2、施工要求的质量标准：符合国家验收合格标准，一次性验收合格。 3、物资采购质量标准：工程所有物资（设备、材料）采购质量须符合现行国家及行业标准要求，合格率达到100%。

2.2招标范围：本工程采用设计、采购、施工一体化模式（EPC），为交钥匙工程，包括本工程设计、施工图预算、工程施工、设备购置并安装直至竣工验收合格及保修期内的保修、移交、备案等相关资料的办理等工程总承包项目的全部工作。 ①投标人应在招标人提供的规划图、规划条件、建设条件意见书等基础上进行设计。设计范围包括规划和方案设计、初步设计（含扩初设计和概算编制）、施工图设计和预算、本项目所涉及的各专业的专项设计（含方案设计、初步设计和施工图设计）、专项论证以及相关的深化设计。包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、弱电智能化、消防、钢结构、人防及人防配套、电动汽车充电设施、装配式建筑、精装修、 厨房及洗衣房、幕墙、钢结构、泛光照明、室内外标识（含交通设施）、交通流线、信号覆盖、新三板预制、封阳台、门窗栏杆百叶通风井雨棚、外立面分色、雨水回收、保温、太阳能、信包箱、地库分色与划线、入户门、防火门、抗震支架、除湿机、电梯工程等。红线范围内及红线外代建绿地的室外配套管线综合、 (略) 、景观绿化工程等专项设计、基坑围护，建筑信息模型设计（BIM）等所有设计工作。 包括供电、自来水、燃气、有线电视等外部接入配套工程设计，配合招标人报批报审工作。 各专项设计确定方案时，报招标人确认。 ②工程施工及采购包括设计所涵盖的所有内容包括临电、地基与基础、地下室工程、人防工程及配套、地上建筑工程、屋面工程、门窗幕墙栏杆工程、室内电气工程、室内给排水工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、抗震支架、泛光照明工程、太阳能、变配电、电梯工程、室内装饰、室外工程（道路、景观绿化、雨污水、综合管线、亮化等）、室内外标识系统、主要设备采购、前期开办费等工作。 供电、供气、供水、广播电视、三网合一及发包人委托的检测监测类不含在本次招标范围中，且承包人不计取其管理配合费、水电费及垃圾清运费，并配合为上述单位提供材料库房。 ③项目整体联调、联试，提供相关工作及设备操作流程、手册，配合提供相关培训服务等。 ④根据上级主管部门要求，完成合同约定的工作，需完成的所有相关审批、报批报验、竣工验收备案归档等工作。 ⑤直至竣工验收合格及质保期内的保修等工程总承包全部工作。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（1）

（2）投标人企业须是在中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，具备在其合法经营范围内履行民事责任能力的企业，提供有效的营业执照。 （3）企业应当具备下列资质条件：(A) 设计资质要求：工程设计综合资质*级或者建筑行业设计*级或建筑行业（建筑工程）设计*级资质，提供有效的资质证书；(B) 施工资质要求：房屋建筑工程(2015新标准)一级及以上施工资质，提供有效的安全生产许可证并且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）或者具备工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的），且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

1、企业应当具备下列资质条件：

(A)设计资质要求：工程设计综合资质*级或者建筑行业设计*级或建筑行业（建筑工程）设计*级资质，提供有效的资质证书；

(B)施工资质要求：房屋建筑工程(2015新标准)一级及以上施工资质，提供有效的安全生产许可证。

2、财务要求：2019至2021年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

3、□企业应当具有以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩

（A）工程总承包业绩要求：投标人近三年（以竣工验收日期为准）完成单项建筑面积在*m2及以上的房屋建筑工程总承包业绩。要求提供中标通知书（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同协议书、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方公章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关的人员变更证明资料。上述证明材 (略) 公共 (略) 上诚信库信息V7.0为准。

（B）设计业绩要求：投标人近三年以来（以竣工验收日期为准）完成单项建筑面积在*m2及以上的房屋建筑工程设计业绩。业绩证明材料需提供工程中标通知书（或发包人出具的加盖单...

本招标项目XDG-2022-13号地块建设项目（项目名称） (略) 行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于无 (略) XDG-2022-13号地块建设项目核准的批复锡行审投许[2022]151号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无 (略) ，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为国有资金：0.0%、其他国有：99.0%、私有资金：1.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无 (略) ，招标代理机构为江苏新慧恒 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 (略) 上电子投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点： (略) 滨 (略) (略) 交叉口西北侧地块

2.1.2建设规模：项目用地面积*.4平方米，规划总建筑面积约*.81 平方米，地上总建筑面积*.76平方米，其中，地上计容总建筑面积*.4平方米，包括商业建筑面积*.4平方米，住宅建筑总建筑面积为*.15平方米，公共服务设施建筑面积7881.85平方米（包括物业管理设施、养老设施、文化活动用房、消控室、垃圾收集房、公厕、配电房等）；地上不计容总建筑面积 5073.36平方米，地下不计容总建筑面积*.05平方米。

2.1.3合同估算价：*.*元

2.1.4工期要求：总工期要求1643日历天。

设计开工日期：2022年10月30日 00:00，施工开工日期：2023年01月18日 00:00，

工程竣工日期：2027年04月29日 00:00

2.1.5其他：

2.1.6质量标准：1、设计要求的质量标准：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，初步设计（含概算）、施工图设计（含施工图预算）质量必须达到国家关于建设工程或相关设计深度的要求，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。 2、施工要求的质量标准：符合国家验收合格标准，一次性验收合格。 3、物资采购质量标准：工程所有物资（设备、材料）采购质量须符合现行国家及行业标准要求，合格率达到100%。

2.2招标范围：本工程采用设计、采购、施工一体化模式（EPC），为交钥匙工程，包括本工程设计、施工图预算、工程施工、设备购置并安装直至竣工验收合格及保修期内的保修、移交、备案等相关资料的办理等工程总承包项目的全部工作。 ①投标人应在招标人提供的规划图、规划条件、建设条件意见书等基础上进行设计。设计范围包括规划和方案设计、初步设计（含扩初设计和概算编制）、施工图设计和预算、本项目所涉及的各专业的专项设计（含方案设计、初步设计和施工图设计）、专项论证以及相关的深化设计。包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、弱电智能化、消防、钢结构、人防及人防配套、电动汽车充电设施、装配式建筑、精装修、 厨房及洗衣房、幕墙、钢结构、泛光照明、室内外标识（含交通设施）、交通流线、信号覆盖、新三板预制、封阳台、门窗栏杆百叶通风井雨棚、外立面分色、雨水回收、保温、太阳能、信包箱、地库分色与划线、入户门、防火门、抗震支架、除湿机、电梯工程等。红线范围内及红线外代建绿地的室外配套管线综合、 (略) 、景观绿化工程等专项设计、基坑围护，建筑信息模型设计（BIM）等所有设计工作。 包括供电、自来水、燃气、有线电视等外部接入配套工程设计，配合招标人报批报审工作。 各专项设计确定方案时，报招标人确认。 ②工程施工及采购包括设计所涵盖的所有内容包括临电、地基与基础、地下室工程、人防工程及配套、地上建筑工程、屋面工程、门窗幕墙栏杆工程、室内电气工程、室内给排水工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、抗震支架、泛光照明工程、太阳能、变配电、电梯工程、室内装饰、室外工程（道路、景观绿化、雨污水、综合管线、亮化等）、室内外标识系统、主要设备采购、前期开办费等工作。 供电、供气、供水、广播电视、三网合一及发包人委托的检测监测类不含在本次招标范围中，且承包人不计取其管理配合费、水电费及垃圾清运费，并配合为上述单位提供材料库房。 ③项目整体联调、联试，提供相关工作及设备操作流程、手册，配合提供相关培训服务等。 ④根据上级主管部门要求，完成合同约定的工作，需完成的所有相关审批、报批报验、竣工验收备案归档等工作。 ⑤直至竣工验收合格及质保期内的保修等工程总承包全部工作。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（1）

（2）投标人企业须是在中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，具备在其合法经营范围内履行民事责任能力的企业，提供有效的营业执照。 （3）企业应当具备下列资质条件：(A) 设计资质要求：工程设计综合资质*级或者建筑行业设计*级或建筑行业（建筑工程）设计*级资质，提供有效的资质证书；(B) 施工资质要求：房屋建筑工程(2015新标准)一级及以上施工资质，提供有效的安全生产许可证并且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）或者具备工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的），且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

1、企业应当具备下列资质条件：

(A)设计资质要求：工程设计综合资质*级或者建筑行业设计*级或建筑行业（建筑工程）设计*级资质，提供有效的资质证书；

(B)施工资质要求：房屋建筑工程(2015新标准)一级及以上施工资质，提供有效的安全生产许可证。

2、财务要求：2019至2021年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

3、□企业应当具有以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩

（A）工程总承包业绩要求：投标人近三年（以竣工验收日期为准）完成单项建筑面积在*m2及以上的房屋建筑工程总承包业绩。要求提供中标通知书（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同协议书、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方公章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关的人员变更证明资料。上述证明材 (略) 公共 (略) 上诚信库信息V7.0为准。

（B）设计业绩要求：投标人近三年以来（以竣工验收日期为准）完成单项建筑面积在*m2及以上的房屋建筑工程设计业绩。业绩证明材料需提供工程中标通知书（或发包人出具的加盖单...