2022年华南师范大学石牌校区道闸、监控、门禁“三系统”维保招标采购项目
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2022年华南师范大学石牌校区道闸、监控、门禁“三系统”维保招标采购项目
| 竞价编号：JJ* | |
| 项目名称：2022年华南师范大学石牌校区道闸、监控、门禁“三系统”维保招标采购项目 | |
| 项目预算(元)：* | 报价方式：总价报价 |
| 采购单位：华南师范大学 | 联系人：采购用户 |
| 最少报价家数：3 | 联系电话：*-8011 |
| 联系手机：* | 电子邮箱：*@*q.com |
| 异议反馈：020-*；*@*q.com | |
| 开始时间：2022-10-08 10:55:00 | 截止时间：2022-10-11 10:55:00 |
| 资格条件：供应商资格：1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，提供以下资料：（1）2021年财务状况报告或者基本户开户银行出具的资信证明；（2）履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（3）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；2、投标人未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；没有处于中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) （http://**）查询结果为准，如相关记录已失效，投标人需提供书面声明）；3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标；4、具备有效期内的ISO9001质量体系管理认证证书；5、本项目不接受联合体投标；6、投标方应详细勘察现场，审慎报价。不参加勘察现场的，需方有权不接受其报价。7、投标方需具有近年相关系统维保服务实例。 |
| 付款方式：服务费按季度支付，季度工作达标完成后，需方在收到中标人开具的有效服务发票原件后10个工作内向中标人支付上个季度的运营维护服务费。 | |
| 交付时间：签订合同后10天送货。 | |
| 交付地址：华南师范大学石牌校区教师新村。 | |
| 质保期及售后要求：项目概况华南师范大学石牌校区华快桥底停车场两套及教师新村地下停车场三套，共五套道闸系统；华快桥底停车场一套及教师新村楼宇电梯、地下停车场及公共区域监控系统一套，共两套监控系统；教师新村ABCDEF座大堂六套门禁系统，以上设备日常维修维护服务进行招标。三、维护保养内容维保内 (略) 维护、设备维护，包括门口主机、监控主机、道闸主机、电话主机及其关联的摄像机、解码器、分机、电控门锁、闭门器等系统组件设备的维护。维保服务内容如下： 1.音视 (略) 、 (略) 的检测、故障排除、隐患排查； 2.所有接口、线路接口的焊点的检测、维护； 3.监控系统前端摄像机的维护、位置调整、设备维修及更换、故障排除； 4.主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、故障排除； 5.矩阵、监视器图像画面的切换、轮巡功能巡检； 6.软件检测、软件升级、软件维护、数据备份；四、维护保养标准1.对讲机、摄像机：图像质量，视野范围，自动光圈镜头的自动调节符合规范要求。2.云台控制：云台水平、垂直转动灵活有效；镜头调焦、聚焦、光圈调节功能有效，解码器工作状态正常。3.中心控制室：（1）硬盘录像机：视频录像、前端控制、图像显示、参数调节，回放、查询、拷贝等功能是正常。（2）监视器：图像显示是清晰，画面调节功能是正常；（3）控制及信号传输设备：电源适配器工作正常，防雷和抗干扰及信号放大器工作状态是否正常；光端机和 (略) 由器工作正常； (略) (略) 无 (略) 。 五、维护保养工程规范和技术要求“三系统”维保工程应符合国家或行业的质量检验评定标准。建设设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和试验。1）、《安全防范工程程序与要求》GA/T75—942）、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB/5411—*）、《防盗报警控制器通用技术条件》GB*—*）、《智能建筑工程质量验收规范》GB *-2013 六、维护保养方式及要求1、中标方对签订的保养项目每月巡查检修一次，并向招标方提供巡查记录。巡查内容包括：对主机 (略) 的检测、主机除尘等工作。一般性常规维修当天内完成，需要更换设备的特殊维修两天内完成，以保证需方住户正常使用，维修保养范围外所损坏零配件经物业中心确认后材料按实际单价另计，更换设备设施零配件材料单件单价100元以下的设备零配件不另作收费。单件单价材料费100元（不含100元）以上的按实结算，由需方另行支付费用，设备设施零配件材料费用参考《道闸、监控、门禁“三系统”维保招标采购项目零件价目表》（附件二），中标方应按照投标时对零配件报价结算，投标时报价应等于或优于需方提供的参考价，按照投标报价单价×本项目成交价/采购预算价×实际发生数量计算；特殊情况下，也可以由需方另行采购，中标方免费安装。通信线、信号线、光纤线、数据线、电源线及保护套管等各种线缆的故障排查、修复及更换等不另收费；2、中标方为客户提供24小时服务热线电话，并设专线专人接听，为提高服务质量，休息日（含：周六、周日及国家法定节假日）中标方将安排值班技术员，给客户提供应急维修服务；3、紧急情况（影响住户出行或危害住户人身、财产安全等）中标方需在接到报修电话2小时内到达现场维修，普通维修则需在接到报修电话12小时内到现场维修。4、中标方技术员上门服务需配带工卡、穿戴工衣并礼貌用语。5、中标方技术员维修工序完成后，须将“外勤维护单”交予住户和管理处签收确认，并将“外勤维护单”的客户联交给管理处作存根；6、需方将对中标方每月进行月度服务考核。（详见附件三《道闸、监控、门禁“三系统”维保外包监督管理制度》）。七、服务范围、内容及期限（1）一般维修维护和保养服务范围、内容及基本要求为需方提供教师村ABCDEF座门禁系统、教师村地下停车场、电梯、公共区域及华快桥底停车场监控系统，华快桥底停车场及教师新村地下停车场道闸系统（统称“三系统”）维修维保服务，包括设施设备管理及系统维保监管、应急维修；（2）由中标方负责维修、购买及更换的设备设施零配件材料等物料品牌、质量必须符合国家相关标准、与原设备设施材料品牌质量一致或高于原品牌、质量等次，采购及更换前必须得到需方确认，不得擅自更换、使用劣质产品，更换。维修更换后的设备设施零配件材料质量保证期不少于1年。单件单品单次的材料费用100元标准按现行属地材料价格，以需方确认为准；（3）由于维修维护工作以及所涉及设备设施零配件材料复杂性，日常维修材料包干的解释权在需方，需方有权对《道闸、监控、门禁“三系统”维保招标采购项目零件价目表》（附件一）进行调整和修订，中标人必须无条件服从、不得以任何理由推诿拖延物料采购及维修，否则发生一起记违约责任一次,给以处罚（按考核评估办法处理）。中标人不按照规定及时采购物料、影响维修效率的，需方可视情况另行采购，并责成中标人进行维修更换。所发生费用在当期维保费支付时予以扣除；（4）合同签订期限：合同期两年，其中第一年为试用考核期；试用期若出现严重违反合同规定及未履行合同义务的行为或执行合同期内引发重大社会负面影响的行为，采购单位有权终止合同执行。 | |
| 其他要求：无 |
| 序号 | 标的名称 | 数量 | 单位 | 品牌 | 是否限定品牌 | 技术要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年华南师范大学石牌校区道闸、监控、门禁 “三系统”维保服务项目 | 1.00 | 项 | - | 否 | 一、供应商资格：1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，提供以下资料：（1）2021年财务状况报告或者基本户开户银行出具的资信证明；（2）履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（3）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；2、投标人未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；没有处于中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) （http://**）查询结果为准，如相关记录已失效，投标人需提供书面声明）；3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标；4、具备有效期内的ISO9001质量体系管理认证证书；5、本项目不接受联合体投标；6、投标方应详细勘察现场，审慎报价。不参加勘察现场的，需方有权不接受其报价。7、投标方需具有近年相关系统维保服务实例。二、项目概况华南师范大学石牌校区华快桥底停车场两套及教师新村地下停车场三套，共五套道闸系统；华快桥底停车场一套及教师新村楼宇电梯、地下停车场及公共区域监控系统一套，共两套监控系统；教师新村ABCDEF座大堂六套门禁系统，以上设备日常维修维护服务进行招标。三、维护保养内容维保内 (略) 维护、设备维护，包括门口主机、监控主机、道闸主机、电话主机及其关联的摄像机、解码器、分机、电控门锁、闭门器等系统组件设备的维护。维保服务内容如下： 1.音视 (略) 、 (略) 的检测、故障排除、隐患排查； 2.所有接口、线路接口的焊点的检测、维护； 3.监控系统前端摄像机的维护、位置调整、设备维修及更换、故障排除； 4.主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、故障排除； 5.矩阵、监视器图像画面的切换、轮巡功能巡检； 6.软件检测、软件升级、软件维护、数据备份；四、维护保养标准1.对讲机、摄像机：图像质量，视野范围，自动光圈镜头的自动调节符合规范要求。2.云台控制：云台水平、垂直转动灵活有效；镜头调焦、聚焦、光圈调节功能有效，解码器工作状态正常。3.中心控制室：（1）硬盘录像机：视频录像、前端控制、图像显示、参数调节，回放、查询、拷贝等功能是正常。（2）监视器：图像显示是清晰，画面调节功能是正常；（3）控制及信号传输设备：电源适配器工作正常，防雷和抗干扰及信号放大器工作状态是否正常；光端机和 (略) 由器工作正常； (略) (略) 无 (略) 。 五、维护保养工程规范和技术要求“三系统”维保工程应符合国家或行业的质量检验评定标准。建设设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和试验。1）、《安全防范工程程序与要求》GA/T75—942）、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB/5411—*）、《防盗报警控制器通用技术条件》GB*—*）、《智能建筑工程质量验收规范》GB *-2013 六、维护保养方式及要求1、中标方对签订的保养项目每月巡查检修一次，并向招标方提供巡查记录。巡查内容包括：对主机 (略) 的检测、主机除尘等工作。一般性常规维修当天内完成，需要更换设备的特殊维修两天内完成，以保证需方住户正常使用，维修保养范围外所损坏零配件经物业中心确认后材料按实际单价另计，更换设备设施零配件材料单件单价100元以下的设备零配件不另作收费。单件单价材料费100元（不含100元）以上的按实结算，由需方另行支付费用，设备设施零配件材料费用参考《道闸、监控、门禁“三系统”维保招标采购项目零件价目表》（附件二），中标方应按照投标时对零配件报价结算，投标时报价应等于或优于需方提供的参考价，按照投标报价单价×本项目成交价/采购预算价×实际发生数量计算；特殊情况下，也可以由需方另行采购，中标方免费安装。通信线、信号线、光纤线、数据线、电源线及保护套管等各种线缆的故障排查、修复及更换等不另收费；2、中标方为客户提供24小时服务热线电话，并设专线专人接听，为提高服务质量，休息日（含：周六、周日及国家法定节假日）中标方将安排值班技术员，给客户提供应急维修服务；3、紧急情况（影响住户出行或危害住户人身、财产安全等）中标方需在接到报修电话2小时内到达现场维修，普通维修则需在接到报修电话12小时内到现场维修。4、中标方技术员上门服务需配带工卡、穿戴工衣并礼貌用语。5、中标方技术员维修工序完成后，须将“外勤维护单”交予住户和管理处签收确认，并将“外勤维护单”的客户联交给管理处作存根；6、需方将对中标方每月进行月度服务考核。（详见附件三《道闸、监控、门禁“三系统”维保外包监督管理制度》）。七、服务范围、内容及期限（1）一般维修维护和保养服务范围、内容及基本要求为需方提供教师村ABCDEF座门禁系统、教师村地下停车场、电梯、公共区域及华快桥底停车场监控系统，华快桥底停车场及教师新村地下停车场道闸系统（统称“三系统”）维修维保服务，包括设施设备管理及系统维保监管、应急维修；（2）由中标方负责维修、购买及更换的设备设施零配件材料等物料品牌、质量必须符合国家相关标准、与原设备设施材料品牌质量一致或高于原品牌、质量等次，采购及更换前必须得到需方确认，不得擅自更换、使用劣质产品，更换。维修更换后的设备设施零配件材料质量保证期不少于1年。单件单品单次的材料费用100元标准按现行属地材料价格，以需方确认为准；（3）由于维修维护工作以及所涉及设备设施零配件材料复杂性，日常维修材料包干的解释权在需方，需方有权对《道闸、监控、门禁“三系统”维保招标采购项目零件价目表》（附件一）进行调整和修订，中标人必须无条件服从、不得以任何理由推诿拖延物料采购及维修，否则发生一起记违约责任一次,给以处罚（按考核评估办法处理）。中标人不按照规定及时采购物料、影响维修效率的，需方可视情况另行采购，并责成中标人进行维修更换。所发生费用在当期维保费支付时予以扣除；（4）合同签订期限：合同期两年，其中第一年为试用考核期；试用期若出现严重违反合同规定及未履行合同义务的行为或执行合同期内引发重大社会负面影响的行为，采购单位有权终止合同执行。八、费用支付方式服务费按季度支付，季度工作达标完成后，需方在收到中标人开具的有效服务发票原件后10个工作内向中标人支付上个季度的运营维护服务费。 |
| 竞价编号：JJ* | |
| 项目名称：2022年华南师范大学石牌校区道闸、监控、门禁“三系统”维保招标采购项目 | |
| 项目预算(元)：* | 报价方式：总价报价 |
| 采购单位：华南师范大学 | 联系人：采购用户 |
| 最少报价家数：3 | 联系电话：*-8011 |
| 联系手机：* | 电子邮箱：*@*q.com |
| 异议反馈：020-*；*@*q.com | |
| 开始时间：2022-10-08 10:55:00 | 截止时间：2022-10-11 10:55:00 |
| 资格条件：供应商资格：1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，提供以下资料：（1）2021年财务状况报告或者基本户开户银行出具的资信证明；（2）履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（3）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；2、投标人未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；没有处于中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) （http://**）查询结果为准，如相关记录已失效，投标人需提供书面声明）；3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标；4、具备有效期内的ISO9001质量体系管理认证证书；5、本项目不接受联合体投标；6、投标方应详细勘察现场，审慎报价。不参加勘察现场的，需方有权不接受其报价。7、投标方需具有近年相关系统维保服务实例。 |
| 付款方式：服务费按季度支付，季度工作达标完成后，需方在收到中标人开具的有效服务发票原件后10个工作内向中标人支付上个季度的运营维护服务费。 | |
| 交付时间：签订合同后10天送货。 | |
| 交付地址：华南师范大学石牌校区教师新村。 | |
| 质保期及售后要求：项目概况华南师范大学石牌校区华快桥底停车场两套及教师新村地下停车场三套，共五套道闸系统；华快桥底停车场一套及教师新村楼宇电梯、地下停车场及公共区域监控系统一套，共两套监控系统；教师新村ABCDEF座大堂六套门禁系统，以上设备日常维修维护服务进行招标。三、维护保养内容维保内 (略) 维护、设备维护，包括门口主机、监控主机、道闸主机、电话主机及其关联的摄像机、解码器、分机、电控门锁、闭门器等系统组件设备的维护。维保服务内容如下： 1.音视 (略) 、 (略) 的检测、故障排除、隐患排查； 2.所有接口、线路接口的焊点的检测、维护； 3.监控系统前端摄像机的维护、位置调整、设备维修及更换、故障排除； 4.主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、故障排除； 5.矩阵、监视器图像画面的切换、轮巡功能巡检； 6.软件检测、软件升级、软件维护、数据备份；四、维护保养标准1.对讲机、摄像机：图像质量，视野范围，自动光圈镜头的自动调节符合规范要求。2.云台控制：云台水平、垂直转动灵活有效；镜头调焦、聚焦、光圈调节功能有效，解码器工作状态正常。3.中心控制室：（1）硬盘录像机：视频录像、前端控制、图像显示、参数调节，回放、查询、拷贝等功能是正常。（2）监视器：图像显示是清晰，画面调节功能是正常；（3）控制及信号传输设备：电源适配器工作正常，防雷和抗干扰及信号放大器工作状态是否正常；光端机和 (略) 由器工作正常； (略) (略) 无 (略) 。 五、维护保养工程规范和技术要求“三系统”维保工程应符合国家或行业的质量检验评定标准。建设设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和试验。1）、《安全防范工程程序与要求》GA/T75—942）、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB/5411—*）、《防盗报警控制器通用技术条件》GB*—*）、《智能建筑工程质量验收规范》GB *-2013 六、维护保养方式及要求1、中标方对签订的保养项目每月巡查检修一次，并向招标方提供巡查记录。巡查内容包括：对主机 (略) 的检测、主机除尘等工作。一般性常规维修当天内完成，需要更换设备的特殊维修两天内完成，以保证需方住户正常使用，维修保养范围外所损坏零配件经物业中心确认后材料按实际单价另计，更换设备设施零配件材料单件单价100元以下的设备零配件不另作收费。单件单价材料费100元（不含100元）以上的按实结算，由需方另行支付费用，设备设施零配件材料费用参考《道闸、监控、门禁“三系统”维保招标采购项目零件价目表》（附件二），中标方应按照投标时对零配件报价结算，投标时报价应等于或优于需方提供的参考价，按照投标报价单价×本项目成交价/采购预算价×实际发生数量计算；特殊情况下，也可以由需方另行采购，中标方免费安装。通信线、信号线、光纤线、数据线、电源线及保护套管等各种线缆的故障排查、修复及更换等不另收费；2、中标方为客户提供24小时服务热线电话，并设专线专人接听，为提高服务质量，休息日（含：周六、周日及国家法定节假日）中标方将安排值班技术员，给客户提供应急维修服务；3、紧急情况（影响住户出行或危害住户人身、财产安全等）中标方需在接到报修电话2小时内到达现场维修，普通维修则需在接到报修电话12小时内到现场维修。4、中标方技术员上门服务需配带工卡、穿戴工衣并礼貌用语。5、中标方技术员维修工序完成后，须将“外勤维护单”交予住户和管理处签收确认，并将“外勤维护单”的客户联交给管理处作存根；6、需方将对中标方每月进行月度服务考核。（详见附件三《道闸、监控、门禁“三系统”维保外包监督管理制度》）。七、服务范围、内容及期限（1）一般维修维护和保养服务范围、内容及基本要求为需方提供教师村ABCDEF座门禁系统、教师村地下停车场、电梯、公共区域及华快桥底停车场监控系统，华快桥底停车场及教师新村地下停车场道闸系统（统称“三系统”）维修维保服务，包括设施设备管理及系统维保监管、应急维修；（2）由中标方负责维修、购买及更换的设备设施零配件材料等物料品牌、质量必须符合国家相关标准、与原设备设施材料品牌质量一致或高于原品牌、质量等次，采购及更换前必须得到需方确认，不得擅自更换、使用劣质产品，更换。维修更换后的设备设施零配件材料质量保证期不少于1年。单件单品单次的材料费用100元标准按现行属地材料价格，以需方确认为准；（3）由于维修维护工作以及所涉及设备设施零配件材料复杂性，日常维修材料包干的解释权在需方，需方有权对《道闸、监控、门禁“三系统”维保招标采购项目零件价目表》（附件一）进行调整和修订，中标人必须无条件服从、不得以任何理由推诿拖延物料采购及维修，否则发生一起记违约责任一次,给以处罚（按考核评估办法处理）。中标人不按照规定及时采购物料、影响维修效率的，需方可视情况另行采购，并责成中标人进行维修更换。所发生费用在当期维保费支付时予以扣除；（4）合同签订期限：合同期两年，其中第一年为试用考核期；试用期若出现严重违反合同规定及未履行合同义务的行为或执行合同期内引发重大社会负面影响的行为，采购单位有权终止合同执行。 | |
| 其他要求：无 |
| 序号 | 标的名称 | 数量 | 单位 | 品牌 | 是否限定品牌 | 技术要求 |
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| 1 | 2022年华南师范大学石牌校区道闸、监控、门禁 “三系统”维保服务项目 | 1.00 | 项 | - | 否 | 一、供应商资格：1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，提供以下资料：（1）2021年财务状况报告或者基本户开户银行出具的资信证明；（2）履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（3）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；2、投标人未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；没有处于中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) （http://**）查询结果为准，如相关记录已失效，投标人需提供书面声明）；3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标；4、具备有效期内的ISO9001质量体系管理认证证书；5、本项目不接受联合体投标；6、投标方应详细勘察现场，审慎报价。不参加勘察现场的，需方有权不接受其报价。7、投标方需具有近年相关系统维保服务实例。二、项目概况华南师范大学石牌校区华快桥底停车场两套及教师新村地下停车场三套，共五套道闸系统；华快桥底停车场一套及教师新村楼宇电梯、地下停车场及公共区域监控系统一套，共两套监控系统；教师新村ABCDEF座大堂六套门禁系统，以上设备日常维修维护服务进行招标。三、维护保养内容维保内 (略) 维护、设备维护，包括门口主机、监控主机、道闸主机、电话主机及其关联的摄像机、解码器、分机、电控门锁、闭门器等系统组件设备的维护。维保服务内容如下： 1.音视 (略) 、 (略) 的检测、故障排除、隐患排查； 2.所有接口、线路接口的焊点的检测、维护； 3.监控系统前端摄像机的维护、位置调整、设备维修及更换、故障排除； 4.主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、故障排除； 5.矩阵、监视器图像画面的切换、轮巡功能巡检； 6.软件检测、软件升级、软件维护、数据备份；四、维护保养标准1.对讲机、摄像机：图像质量，视野范围，自动光圈镜头的自动调节符合规范要求。2.云台控制：云台水平、垂直转动灵活有效；镜头调焦、聚焦、光圈调节功能有效，解码器工作状态正常。3.中心控制室：（1）硬盘录像机：视频录像、前端控制、图像显示、参数调节，回放、查询、拷贝等功能是正常。（2）监视器：图像显示是清晰，画面调节功能是正常；（3）控制及信号传输设备：电源适配器工作正常，防雷和抗干扰及信号放大器工作状态是否正常；光端机和 (略) 由器工作正常； (略) (略) 无 (略) 。 五、维护保养工程规范和技术要求“三系统”维保工程应符合国家或行业的质量检验评定标准。建设设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和试验。1）、《安全防范工程程序与要求》GA/T75—942）、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB/5411—*）、《防盗报警控制器通用技术条件》GB*—*）、《智能建筑工程质量验收规范》GB *-2013 六、维护保养方式及要求1、中标方对签订的保养项目每月巡查检修一次，并向招标方提供巡查记录。巡查内容包括：对主机 (略) 的检测、主机除尘等工作。一般性常规维修当天内完成，需要更换设备的特殊维修两天内完成，以保证需方住户正常使用，维修保养范围外所损坏零配件经物业中心确认后材料按实际单价另计，更换设备设施零配件材料单件单价100元以下的设备零配件不另作收费。单件单价材料费100元（不含100元）以上的按实结算，由需方另行支付费用，设备设施零配件材料费用参考《道闸、监控、门禁“三系统”维保招标采购项目零件价目表》（附件二），中标方应按照投标时对零配件报价结算，投标时报价应等于或优于需方提供的参考价，按照投标报价单价×本项目成交价/采购预算价×实际发生数量计算；特殊情况下，也可以由需方另行采购，中标方免费安装。通信线、信号线、光纤线、数据线、电源线及保护套管等各种线缆的故障排查、修复及更换等不另收费；2、中标方为客户提供24小时服务热线电话，并设专线专人接听，为提高服务质量，休息日（含：周六、周日及国家法定节假日）中标方将安排值班技术员，给客户提供应急维修服务；3、紧急情况（影响住户出行或危害住户人身、财产安全等）中标方需在接到报修电话2小时内到达现场维修，普通维修则需在接到报修电话12小时内到现场维修。4、中标方技术员上门服务需配带工卡、穿戴工衣并礼貌用语。5、中标方技术员维修工序完成后，须将“外勤维护单”交予住户和管理处签收确认，并将“外勤维护单”的客户联交给管理处作存根；6、需方将对中标方每月进行月度服务考核。（详见附件三《道闸、监控、门禁“三系统”维保外包监督管理制度》）。七、服务范围、内容及期限（1）一般维修维护和保养服务范围、内容及基本要求为需方提供教师村ABCDEF座门禁系统、教师村地下停车场、电梯、公共区域及华快桥底停车场监控系统，华快桥底停车场及教师新村地下停车场道闸系统（统称“三系统”）维修维保服务，包括设施设备管理及系统维保监管、应急维修；（2）由中标方负责维修、购买及更换的设备设施零配件材料等物料品牌、质量必须符合国家相关标准、与原设备设施材料品牌质量一致或高于原品牌、质量等次，采购及更换前必须得到需方确认，不得擅自更换、使用劣质产品，更换。维修更换后的设备设施零配件材料质量保证期不少于1年。单件单品单次的材料费用100元标准按现行属地材料价格，以需方确认为准；（3）由于维修维护工作以及所涉及设备设施零配件材料复杂性，日常维修材料包干的解释权在需方，需方有权对《道闸、监控、门禁“三系统”维保招标采购项目零件价目表》（附件一）进行调整和修订，中标人必须无条件服从、不得以任何理由推诿拖延物料采购及维修，否则发生一起记违约责任一次,给以处罚（按考核评估办法处理）。中标人不按照规定及时采购物料、影响维修效率的，需方可视情况另行采购，并责成中标人进行维修更换。所发生费用在当期维保费支付时予以扣除；（4）合同签订期限：合同期两年，其中第一年为试用考核期；试用期若出现严重违反合同规定及未履行合同义务的行为或执行合同期内引发重大社会负面影响的行为，采购单位有权终止合同执行。八、费用支付方式服务费按季度支付，季度工作达标完成后，需方在收到中标人开具的有效服务发票原件后10个工作内向中标人支付上个季度的运营维护服务费。 |
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