1．招标条件

本招标项目玉溪 (略) 物业管理采购已由玉溪 (略) 批准招标，招标人为玉溪 (略) ，招标代理机构为云南正邦 (略) ，资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎各潜在投标人参加此次投标。

2．项目概况与服务内容

2.1项目名称：玉溪 (略) 物业管理采购项目

2.2项目编号：云正招字YX-2022-27

2.3招标方式：公开招标

2.4服务内容：包括绿化养护、水系维护、卫生保洁、公共设施维护及服务。

2.5服务范围

2.5.1绿化养护服务范围：玉溪 (略) 本部办公区所属区域内*m2的绿化植被及办公楼外墙爬藤。

2.5.2水系维护服务范围：玉溪 (略) 本部办公区所属区域范围内的水系鱼池（2大1小鱼池）。

2.5.3卫生保洁服务范围：

2.5.3.1办公楼、车间及仓库室内走道、楼梯、卫生间、办公室、接待室、各会议室、会客室、报告厅、大厅、室外露天公共卫生区域、过道的日常保洁维护；

2.5.3.2办公楼幕墙外玻璃、生产车间塑钢窗外玻璃、车库塑钢窗外玻璃、生产车间外玻璃顶、检疫大棚外顶和外侧（2个）、仓库幕墙玻璃、大门等清洗；

2.5.3.3质检室清洁服务。

2.5.4公共设施维护及服务范围：

2.5.4.1办公室、生产车间、仓库等建筑物构建物中灯具、安全指示牌、门锁等的损坏更换；

2.5.4.2室 (略) 及灯具的维护及损坏更换；

2.5.4.3卫生间水具、绿化水管、水龙头的维护更换；

2.5.4.4负责全部空调（64台）的日常维护和故障维修；要求每年进行一次清理保养；

2.5.4.5卫生间下水道维护疏通；

2.5.4.6车间生产垃圾清运；

2.5.4.7公司接待室的管理、会议保障服务。

2.6服务期限：3年，绿化养护、水系维护、公共设施维护及服务自2022年12月至2025年12月，卫生保洁自2023年8月至2025年12月。合同一年一签，对中标人提供的服务情况进行一年一评议，年度合同履约评议不合格的，不再续签合同。

2.7招标控制总价：61.2万元/年（绿化养护招标控制价：*元/年；水系维护招标控制价：4.*元/年；卫生保洁招标控制价：*元/年；公共设施维护及服务招标控制价：*元/年）

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备营业执照；

3.2投标人具有良好的财务会计制度，提供近三年（2019年-2021年）经审计的财务报表和审计报告复印件（成立不足三年的按成立后的提供；新成立企业提供自成立以来财务报表)；

3.3投标人及其法定代表人在近三年内无行贿犯罪行为(行贿犯罪行为的认定以“中国 (略) ”公示的信息为准）；

3.4投标人未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单和“中国 (略) ”政府采购严重违法失信行为记录名单；（注：此项可由投标人自行查询，也可由代理机构统一查询交由评标委员会评审）。

3.5列入烟草行业存在行贿行为供应商名单并在禁入期内的供应商，以及被招标人列入“黑名单”的供应商，不得参加本项目的投标（以招标人或相关部门提供情况为依据）；

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，否则，相关投标均无效。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查方式和资格审查方法

4.1资格审查方式：资格后审

4.2资格审查方法：合格制

5.评标办法

本次评标办法采用综合评分法。

6．招标文件的获取

6.1凡有意参加投标者，请于2022年11月4日至2022年11月11日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30至12:00，下午2:30至6:00(北京时间，下同)，在云南正邦 (略) 玉溪分公司（ (略) 红 (略) 152号2楼）进行报名并购买招标文件，未按规定时间报名及购买招标文件的投标人不得参与本项目的投标。

6.2报名时须提交以下有效证件及复印件一套（复印件须加盖公章）：

①《营业执照》原件或加盖公章的复印件；

②法定代表人身份证明书及身份证原件（法定代表人报名时）；

③法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、代理人身份证原件（代理人报名时，授权委托书须写明项目名称）。

6.3招标文件每套售价:800元，售后不退。

7．投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年11月25日9时0分，投标人应于当日8:30～9:00将投标文件递交至云南正邦 (略) 玉溪分公司开标室（ (略) 红 (略) 152号2楼）。招标人定于投标文件送交截止的同一时间、同一地址举行公开开标。届时请投标人的法定代表人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席开标会议。有关招标事项详见《投标人须知》，请各投标人认真阅读各项内容，做好此次的投标工作。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) 、、中国烟草云南省烟 (略) （https://www.yn-tobacco.com/）发布，招标人及招标代 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

9．联系方式

招标人：玉溪 (略)

地址：玉溪高 (略) 14号

联系人：李元君

电话：0877-*

招标代理机构：云南正邦 (略)

地址： (略) 红 (略) 152号2楼

联系人：曹玲仙