1. 招标条件

1.1 项目名称：皖投云启锦上花园项目前期物业服务

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：安徽 (略)

1.5 项目业主：安徽 (略)

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：皖投云启锦上花园项目前期物业服务

2.2 招标项目编号：2022BFWWZ02614

2.3 标段划分：本招标项目共一个标段

2.4 招标项目标段编号：2022BFWWZ02614

2.5招标项目地点： (略)

2.6招标项目规模：见招标范围

2.7合同估算价：300万元/年

2.8招标项目预计进场日期：2022年12月，具体以招标人通知为准

2.9 服务期限：自合同签订之日起365日历天，合同期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成 (略) 并签订物业服务合同生效之日止

2.10招标范围：皖投云启锦上花园有安徽 (略) 开发建设，项 (略) 经济技术开发区莲花路以东、石门路以北；四至范围：东至规划支路、西至莲花路、南至石门路、北至月池路。规划净用地面积约41585.26平方米，总建筑面积约*.83平方米。其中住宅80484.79平方米，商业及配套2685.62平方米，地上机动车停车位车位84个，地下机动车停车位车位769个。

2.11项目类别：服务

2.12其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备独立承担民事责任的能力。

3.2 投标人业绩要求：/

3.3 项目负责人资格要求：/

3.4 项目负责人业绩要求：/

3.5 投标 (略) 及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：**日00:00至**日11:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标...

1. 招标条件

1.1 项目名称：皖投云启锦上花园项目前期物业服务

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：安徽 (略)

1.5 项目业主：安徽 (略)

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：皖投云启锦上花园项目前期物业服务

2.2 招标项目编号：2022BFWWZ02614

2.3 标段划分：本招标项目共一个标段

2.4 招标项目标段编号：2022BFWWZ02614

2.5招标项目地点： (略)

2.6招标项目规模：见招标范围

2.7合同估算价：300万元/年

2.8招标项目预计进场日期：2022年12月，具体以招标人通知为准

2.9 服务期限：自合同签订之日起365日历天，合同期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成 (略) 并签订物业服务合同生效之日止

2.10招标范围：皖投云启锦上花园有安徽 (略) 开发建设，项 (略) 经济技术开发区莲花路以东、石门路以北；四至范围：东至规划支路、西至莲花路、南至石门路、北至月池路。规划净用地面积约41585.26平方米，总建筑面积约*.83平方米。其中住宅80484.79平方米，商业及配套2685.62平方米，地上机动车停车位车位84个，地下机动车停车位车位769个。

2.11项目类别：服务

2.12其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备独立承担民事责任的能力。

3.2 投标人业绩要求：/

3.3 项目负责人资格要求：/

3.4 项目负责人业绩要求：/

3.5 投标 (略) 及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：**日00:00至**日11:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标...