招标编号：HCZB*

1.招标条件

(略) 富源分公司2023-2025年物业管理服务项目已确定实施，招标人为： (略) 富源分公司，招标代理机构为：昆明 (略) ，招标代理机构承担招标全过程中答疑、质疑的解释。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的单位参与投标。

2.项目概况

2.1项目名称： (略) 富源分公司2023-2025年物业管理服务项目。

2.2服务内容：

①机关办公楼、 (略) 场部、职工活动中心公共区域内（过道、楼梯、电梯、卫生间的空间范围）的清洁卫生及消杀；②机关办公楼会议室内的清洁卫生及消杀和会议服务工作；③机关办公楼周边及停车场、中心仓库（二道岗内）室外公共范围内的清洁卫生及消杀；④排水管道、二次供水设施、隔油池、化粪池的疏通和清运；⑤机关办公楼室内外、停车场、中心仓库的绿化管养；⑥机关办公楼、 (略) 场部、职工活动中心、中心仓库、烟叶收购站（点）的水电设施运行维护；⑦租赁户水电表数据抄报；⑧内部接待室清洁卫生、消杀等相关服务

2.3服务质量要求：

①清洁卫生及消杀：及时对招标内容涉及的服务区域进行清扫、垃圾清运、消杀，保持干净整洁；②对排水管道、二次供水设施、隔油池、化粪池做到及时疏通和每年不少于一次的清运，其中二次供水按行政主管部门要求进行送检；③绿化管养：室内绿植、树木、花灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、修补、施肥、病虫及杂草防治，公司机关办公楼周围（含4楼屋面花园）、中心仓库（不含职工住宿区）；④水电设施运行维护：每周对机关办公楼、 (略) 场部、职工活动中心、中心仓库、烟叶收购站（点）的水电设施进行巡检，出现问题及时处理；⑤按时对租赁户水电表数据抄报，做到准确无误；⑥内部接待室清洁卫生、消杀等相关服务：接待室内的门窗、地毯、床铺、桌椅等设施设备的清洁整理和消杀，洗漱用品的收*整理，床单、被褥、窗帘、杯具的清洗，开水供应等服务；⑦机关办公楼会议服务工作：会议室内的门窗、桌椅、地板、空调等设施设备的清洁整理和消杀，窗帘、杯具等物品的清洗，开水供应等服务。

2.4项目资金：此项目为一招三年（2023年-2025年），2023年度批复金额为63.36万元（不含可抵扣的增值税金额），其中物业管理服务费39.6万元，招待室保洁服务费23.76万元。

2.5资金落实情况：企业自筹，已落实。

2.6服务期限：2023年至2025年各年度的1月1日至12月31日。项目一招三年，合同一年一签，若中标人的年度供应商评价不合格，则取消其次年度合同续签资格。

2.7服务地点：机关办公楼周边及停车场、中心仓库（二道岗内）室外公共范围、 (略) 场部、职工活动中心公共区域、各烟叶收购站（点）。

2.8服务要求：投标人必须承诺，在服务期限内发生人身安全事故由投标人自行承担全部责任；承诺足额、按时发放员工工资。服务质量要求详见合同第六条及评价标准，需符合国家相关部门制定的物业管理服务相关标准。

2.9其他要求：按投标文件格式要求提供经法定代表人（负责人）签字并加盖投标人公章的廉政信用承诺书。

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任能力