（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“服务”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

本招标项目西安工业服务处西咸综合服务站2023年和兴园基地、石化单身公寓综合服务业务已由长 (略) 西安工业服务处批准，资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为长 (略) 西安工业服务处。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

为西安工业服务处西咸综合服务站和兴园基地建工大楼提供环卫保洁、绿化养护、秩序维护、消防监控提供服务；和兴园基地综合楼、石化单身公寓秩序维护提供服务；和兴园基地、昌源基地员工食堂提供服务。本项目预计金额116.613万元（含税），需要1家服务商。

2.2招标范围：

1.环卫保洁。负责和兴园基地建工大楼、地下车库、人防、原小车队办公楼公共区域、大楼门前停车场及道路保洁。服务面积11766.28平方米，其中室内包括建工大楼公共区域保洁面积5416.28平方米，地下车库、人防1350平方米，原小车队办公楼560平方米；室外保洁面积包括建工大楼屋面平台、大楼周边停车场及道路4440平方米，服务人员8人（其中负责人1人）。服务内容: 建工大楼、原小车队公共区域保洁，包括楼道走廊、楼梯、内外石材地面、卫生间清洗杀菌、室外平台台阶清扫、广场及停车场清扫、电梯室内外清洁、玻璃幕墙（定期）、室外墙裙、地下室及屋顶、顶层外围地面及玻璃、内外围各种灯具、地下室各种管线、风机房地面及玻璃、室内外石材墙、区域内宣传栏、雨棚、围栏、休闲桌椅、灯杆、健身器材等设施的保洁、卫生消杀以及垃圾清运。

2.绿化养护服务：负责和兴园基地建工大楼等绿地、苗木的修剪、栽培、除草及杂物、浇灌、病虫害防治和办公场所绿化的养护等。绿化养护面积3500平方米，其中办公大楼周边区域3300平方米，试验楼区域200平方米，负责人兼服务人员1人。

3.门岗秩序维护服务：

负责和兴园基地综合楼、建工大楼（原车队办公楼及大楼室内外停车场）、石化基地单身公寓门卫守护；治安巡逻；所涉及暴恐事件、群体性事件、治安灾害事故的应急处置、秩序维护；安全生产事故、自然灾害事故的配合处置；重大节假日及有关活动的治保安卫和秩序维护；应急抢险救援及其他秩序维护服务;配合*方做好其他服务工作。服务面积21042.6平方米(其中和兴园基地18172.6平方米，石化基地2780平方米)。服务人员15人（其中负责人1人），其中和兴园基地综合楼4人、建工大楼8人、石化基地单身公寓3人。

4.消防监控服务：负责和兴园基地建工大楼消防监控、日常消防安全管理、巡回检查及应急处置；从业人员应知应会培训等。人员持操作证上岗，实行24小时工作制，四班三运转，服务人员4人（其中负责人1人）。

5.员工食堂服务业务：负责西咸服务站和兴园、昌源基地员工食堂全年早餐、午餐、晚餐、会议用餐食品加工、销售（供餐）、就餐服务和食堂内部及周边卫生保洁等，且节假日、双休日正常供餐。就餐人员约50人/餐。饭菜标准早餐3元/位，菜品种5种、小吃品种2种、稀饭品种2种；午餐8元/位，炒菜类2荤2素、米饭、面食类1种、小吃类1种；晚餐4元/位，小菜2种、热菜2种、稀饭类2种，馒头/花卷。除以上计划外，根据季节变化及时调整，适时推出时令品种。严格实行季度食谱审核，营养订单、质量检查、卫生监督、安全负责的五级管理体制，严把饭菜质量关、饮食卫生关、餐厅三防（防火、防盗、防食物中毒）安全关、保证饮食健康、营养均衡。服务人员7人，其中厨师5人（其中负责人兼厨师长1人，昌源基地1人），服务员2人。

6.以上内容如*方有需要时，还应提供于本业务有关的服务。同时，合同履行期间，*方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算（其中和兴园建工大楼综合服务环卫保洁、绿化养护、门岗秩序维护服务、消防监控四项业务启动时间以承租建工大楼单位入驻时间为起始时间）。

7.以上内容由*方独立完成，同时自主管理完成本业务所需的服务人员及人员招聘、薪酬发放、保险建立、劳动保护等工作。*方仅对完成业务的人数、质量进行监督考核和处罚。

2.3服务期限：**日起至**日。

2.4 标段划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织（含分公司），具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）。

3.2资质要求：投标人具有有效的食品经营许可证。

3.3财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人须提供2021年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。

3.4业绩要求：投标人近三年（**日至**日，以合同签订日期为准）有类似的环卫保洁、绿化养护、治安保卫、食堂服务、消防监控业绩（提供合同及对应结算发票，发票须同时提供国家税务总局全国增值税发票查验平台https://inv-http://**.cn/index.html的查询截图，查询日期须在招标公告发出之后）。

3.5人员要求：详见附件。

3.6其他要求：本项目配置的负责人不得与2023年长庆油田后勤物业服务已中标项目标段中的主要岗位人员（指项目负责人、厨师长、保洁负责人等其他参与评审的主要人员）重复，否则否决投标。

3.7信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被 (略) 在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

3.9 被中国石 (略) (略) 纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间**日至**日内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://**在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:* 语音导航转 电子招标平台）；

②投标人购买招标文件地址：http://**，登录账号和招标投标交易平台一致，首次登录通过手机验证码登录，登录后设置密码。如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每套（共1包）售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 本次招标采取网上电子版提交投标方式，以“中国石油电子招标投标交易平台”上传的电子版为准。

5.1.1提交时间：投标人须在投标截止时间（详见本章6.1条款）前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。如果出现上述因素或不可预见因素提交电子版投标文件失败者，一切后果由投标人自行负责。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前提交二万元人民币的投标保证金。

6．开标

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：**日08时30分（北京时间）。

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

技术支持团队：中油 (略)

咨询电话:* 语音提示“电子招投标” 如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**），中国石油招标投标网（http://**）上发布。

1. 联系方式

招 标 人：长 (略) 西安工业服务处

单位地址： (略) 西咸新区沣东新城建章路和兴园基地

联 系 人：马红艳

联系电话：029-*

招标代理机构： (略) 西安分公司

单位地址： (略) 凤城五路与明光路十字路口天朗经开中心二层

联系人：程晓艳 游涛

联系电话：029-*

电子邮箱：*@*q.com

招标机构： (略) 西安分公司

**日

（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“服务”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

本招标项目西安工业服务处西咸综合服务站2023年和兴园基地、石化单身公寓综合服务业务已由长 (略) 西安工业服务处批准，资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为长 (略) 西安工业服务处。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

为西安工业服务处西咸综合服务站和兴园基地建工大楼提供环卫保洁、绿化养护、秩序维护、消防监控提供服务；和兴园基地综合楼、石化单身公寓秩序维护提供服务；和兴园基地、昌源基地员工食堂提供服务。本项目预计金额116.613万元（含税），需要1家服务商。

2.2招标范围：

1.环卫保洁。负责和兴园基地建工大楼、地下车库、人防、原小车队办公楼公共区域、大楼门前停车场及道路保洁。服务面积11766.28平方米，其中室内包括建工大楼公共区域保洁面积5416.28平方米，地下车库、人防1350平方米，原小车队办公楼560平方米；室外保洁面积包括建工大楼屋面平台、大楼周边停车场及道路4440平方米，服务人员8人（其中负责人1人）。服务内容: 建工大楼、原小车队公共区域保洁，包括楼道走廊、楼梯、内外石材地面、卫生间清洗杀菌、室外平台台阶清扫、广场及停车场清扫、电梯室内外清洁、玻璃幕墙（定期）、室外墙裙、地下室及屋顶、顶层外围地面及玻璃、内外围各种灯具、地下室各种管线、风机房地面及玻璃、室内外石材墙、区域内宣传栏、雨棚、围栏、休闲桌椅、灯杆、健身器材等设施的保洁、卫生消杀以及垃圾清运。

2.绿化养护服务：负责和兴园基地建工大楼等绿地、苗木的修剪、栽培、除草及杂物、浇灌、病虫害防治和办公场所绿化的养护等。绿化养护面积3500平方米，其中办公大楼周边区域3300平方米，试验楼区域200平方米，负责人兼服务人员1人。

3.门岗秩序维护服务：

负责和兴园基地综合楼、建工大楼（原车队办公楼及大楼室内外停车场）、石化基地单身公寓门卫守护；治安巡逻；所涉及暴恐事件、群体性事件、治安灾害事故的应急处置、秩序维护；安全生产事故、自然灾害事故的配合处置；重大节假日及有关活动的治保安卫和秩序维护；应急抢险救援及其他秩序维护服务;配合*方做好其他服务工作。服务面积21042.6平方米(其中和兴园基地18172.6平方米，石化基地2780平方米)。服务人员15人（其中负责人1人），其中和兴园基地综合楼4人、建工大楼8人、石化基地单身公寓3人。

4.消防监控服务：负责和兴园基地建工大楼消防监控、日常消防安全管理、巡回检查及应急处置；从业人员应知应会培训等。人员持操作证上岗，实行24小时工作制，四班三运转，服务人员4人（其中负责人1人）。

5.员工食堂服务业务：负责西咸服务站和兴园、昌源基地员工食堂全年早餐、午餐、晚餐、会议用餐食品加工、销售（供餐）、就餐服务和食堂内部及周边卫生保洁等，且节假日、双休日正常供餐。就餐人员约50人/餐。饭菜标准早餐3元/位，菜品种5种、小吃品种2种、稀饭品种2种；午餐8元/位，炒菜类2荤2素、米饭、面食类1种、小吃类1种；晚餐4元/位，小菜2种、热菜2种、稀饭类2种，馒头/花卷。除以上计划外，根据季节变化及时调整，适时推出时令品种。严格实行季度食谱审核，营养订单、质量检查、卫生监督、安全负责的五级管理体制，严把饭菜质量关、饮食卫生关、餐厅三防（防火、防盗、防食物中毒）安全关、保证饮食健康、营养均衡。服务人员7人，其中厨师5人（其中负责人兼厨师长1人，昌源基地1人），服务员2人。

6.以上内容如*方有需要时，还应提供于本业务有关的服务。同时，合同履行期间，*方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算（其中和兴园建工大楼综合服务环卫保洁、绿化养护、门岗秩序维护服务、消防监控四项业务启动时间以承租建工大楼单位入驻时间为起始时间）。

7.以上内容由*方独立完成，同时自主管理完成本业务所需的服务人员及人员招聘、薪酬发放、保险建立、劳动保护等工作。*方仅对完成业务的人数、质量进行监督考核和处罚。

2.3服务期限：**日起至**日。

2.4 标段划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织（含分公司），具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）。

3.2资质要求：投标人具有有效的食品经营许可证。

3.3财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人须提供2021年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。

3.4业绩要求：投标人近三年（**日至**日，以合同签订日期为准）有类似的环卫保洁、绿化养护、治安保卫、食堂服务、消防监控业绩（提供合同及对应结算发票，发票须同时提供国家税务总局全国增值税发票查验平台https://inv-http://**.cn/index.html的查询截图，查询日期须在招标公告发出之后）。

3.5人员要求：详见附件。

3.6其他要求：本项目配置的负责人不得与2023年长庆油田后勤物业服务已中标项目标段中的主要岗位人员（指项目负责人、厨师长、保洁负责人等其他参与评审的主要人员）重复，否则否决投标。

3.7信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被 (略) 在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

3.9 被中国石 (略) (略) 纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间**日至**日内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://**在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:* 语音导航转 电子招标平台）；

②投标人购买招标文件地址：http://**，登录账号和招标投标交易平台一致，首次登录通过手机验证码登录，登录后设置密码。如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每套（共1包）售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 本次招标采取网上电子版提交投标方式，以“中国石油电子招标投标交易平台”上传的电子版为准。

5.1.1提交时间：投标人须在投标截止时间（详见本章6.1条款）前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。如果出现上述因素或不可预见因素提交电子版投标文件失败者，一切后果由投标人自行负责。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前提交二万元人民币的投标保证金。

6．开标

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：**日08时30分（北京时间）。

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

技术支持团队：中油 (略)

咨询电话:* 语音提示“电子招投标” 如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**），中国石油招标投标网（http://**）上发布。

1. 联系方式

招 标 人：长 (略) 西安工业服务处

单位地址： (略) 西咸新区沣东新城建章路和兴园基地

联 系 人：马红艳

联系电话：029-*

招标代理机构： (略) 西安分公司

单位地址： (略) 凤城五路与明光路十字路口天朗经开中心二层

联系人：程晓艳 游涛

联系电话：029-*

电子邮箱：*@*q.com

招标机构： (略) 西安分公司

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