1.采购条件

本采 (略) (略) (略) 2023年房屋租赁项目（项目编号：KJZB-05-28-22） (略) (略) 公司以相关文件批准采购，采 (略) (略) (略) ，项目资金为企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备采购条件。昆明 (略) (略) (略) (略) 委托，现对本项目一、二标段进行单一来源采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目名称： (略) (略) (略) 2023年房屋租赁项目（一、二标段）。

2.2项目概况： (略) (略) (略) 因业务开展需要，需租赁部分房屋或场地作为烟叶收购仓库、物资仓库、收购场所，办公用房、业务周转用房等。

2.3采购范围： (略) 的各项租赁需求，按照每个租赁主体划分为一个标段，通过单一来源谈判分别确定各标段的供应商。每个标段确定1家供应商（房屋出租方）。

2.4项目预算金额：年度总预算金额为70.5万元。

2.5标段划分及定标方式和最高限价

本项目共划分为四个标段，此次进行采购的为一、二标段，根据2023年房屋租赁预算批复情况，设定最高限价，通过谈判方式分别确定各标段的供应商（房屋出租方）。每个标段确定一家供应商（房屋出租方）。具体如下：

一标段： (略) 普义烟站办公用房、倒班房和收购场地、仓库租赁项目，租赁办公用房、倒班房所占地面积不低于380㎡，租赁期限12个月，租赁费用总价最高限价70000.00元（大写：*万元整）；租赁收购场地、仓库面积不低于770㎡，租赁期限12个月，租赁费用总价最高限价*.00元（大写：点击查看>>万元整），总合计*.00元（大写：点击查看>>万元整）。

二标段： (略) 梅子烟站办公用房、倒班房租赁项目，租赁办公用房、倒班房所占地面积不低于335㎡，租赁期限12个月，租赁费用总价最高限价35000.00元（大写：*万*仟元整）。

3.供应商资格要求

3.1供应商是向采购人提供房屋租赁的法人、其他组织或者自然人，能够独立承担民事责任的能力；

3.2供应商拟出租房屋或场地为供应商合法所有，能够提供相关权属证明材料；

3.3供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，当前未处于财产被接管、冻结、破产等状态，提供证明材料或承诺书；

3.4供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,提供相关证明材料或承诺书；

3.5供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供相关证明材料或承诺书；

3.6供应商在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求，提供相关证明资料或承诺书；

3.7供应商参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函；

3.8供应商参加采购活动前3年内，无行贿犯罪记录、无国家、地方人民政府及行业主管部门公告的供应商不良行为记录（由采购代理机构在中国裁判文书网、中国政府采购网、信用中国、国家企业信用信息公示系统四个网站查询结果截图后递交谈判小组进行评审，查询截止时间为响应文件递交截止时间前）；

3.9在谈判截止时间前，供应商、法定代表人（负责人）、主要负责人和实际控制人未被烟草行业采取禁入措施，未被采购人列入不合格供应商，提供承诺书；

3.10无法律、法规规定采购受限情形；

3.11本项目资格审查方式采用资格后审，审查方式为合格制；

3.12本项目不接受联合体谈判。

4.单一来源采购方式原因及说明

(略) 场调研，需租赁房屋或场地所处地点能满足使用需求的房屋或场地是唯一的，无法采取其他采购方式实施。根据（云烟办（2020）121号文件第十四条“零星、分散、地区性差异较大难以集中”，第二十六条“只能从唯一供应商处采购”的规定，拟采取单一来源方式采购。

5.拟邀请谈判供应商（房屋出租人）名称、住址

一标段： (略) 普义烟站办公、倒班房和收购场地、仓库租赁项目。供应商（房屋出租人）：岳宗荣（自然人），住址： (略) 宁洱县普义乡普义村茅草地组14号。

二标段： (略) 梅子烟站办公用房、倒班房租赁项目。供应商（房屋出租人）：王庆光（自然人），住址： (略) 宁洱县梅子镇民乐村梅子街组85号。

6.公示发布的时间和媒介

本次单一来源采购公告发布媒介为：、 (略) (略) 公司外网、 (略) (略) 公司内网，我公司对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任，公示时间：2022年12月22日至2022年12月28日。

7.联系方式

采购人： (略) (略) (略)

地址：宁洱县凤阳开发区92号

联系人：李工、张工

联系电话：0879-*

采购代理机构：昆明 (略)

地址： (略) 西山区日新中路620号润城第一大道2幢15楼1509室

联系人：泰应勤、刘天妍、王晓光

联系电话：0871-*

邮箱：*@*q.com