1.招标条件

1.1项目名称：巢湖半汤卫村温泉民宿

1.2项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3批文名称及编号：/

1.4招标人：安徽 (略)

1.5项目业主：安徽 (略)

1.6资金来源：自筹

1.7项目出资比例：100%

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：巢湖卫村温泉民宿项目设计总承包

2.2招标项目编号：2022BFFBZ02821

2.3标段划分：本招标项目共一个标段

2.4招标项目标段编号：2022BFFBZ02821

2.5建设地点：本项 (略) 半汤街道汤泉路与X014县道交叉口，半汤温泉旅游度假区的北侧，紧邻汤山。

2.6建设规模：本项目总规划用地面积约364亩，建设用地面积约15300㎡，总建筑面积约7000㎡，拟建温泉民宿酒店、包含公共服务中心、停车场、农田林地改造等配套，建设标准为五星级酒店。

2.7项目投资估算：约8400万元

2.8设计服务期限：暂定500个日历日，本次招标为方案设计到工程竣工验收后投入正常运营的全过程服务，具体服务期限以工程进度为准。

2.9招标范围：本次招标为方案设计到工程竣工验收后投入正常运营的全过程服务（设计总承包），具体包括：（1）设计内容具体包含（但不仅限于）红线范围内所有设计内容：如建筑、结构、给排水、电气、消防、通风与空调系统、装饰装修、室外道排、景观设计、楼宇照明工程（含泛光照明）、基坑支护、供配电、园区道路、标识标线、幕墙、三网、无障碍、绿建系统、智能化系统、管线综合等均包含在设计范围。（2）设计服务具体包括（但不仅限于）概念方案设计及优化、修建性详细规划及建筑方案设计（即规划报批方案设计）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工招标清单控制价编制配合、环境影响评估、日照分析、绿色建筑评价、交通影响评价、水土保持、测绘、物探、施工配合及服务、设计报建配合、专家咨询与评审、工程竣工验收协助等。

2.10项目类别：工程服务

2.11其他：本招标项目概算：495万元

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：投标人须具备以下资格条件之一：

（1）工程设计综合资质*级。

（2）建筑行业*级工程设计资质；

（3）建筑行业（建筑工程）专业*级工程设计资质；

3.2投标人业绩要求：自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有公共建筑项目设计业绩（该业绩须同时包含方案设计和施工图设计工作内容），且单个设计合同中设计费金额不少于340万元。

注：上述“公共建筑”系指办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。

3.3项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须同时具备一级注册建筑师资格和建筑相关专业高级工程师（及以上）职称。

3.4项目负责人业绩要求：/。

3.5投标人财务要求：/。

3.6投标 (略) 及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2022年12月13日00:00至2023年01月03日10:00。<...>

1.招标条件

1.1项目名称：巢湖半汤卫村温泉民宿

1.2项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3批文名称及编号：/

1.4招标人：安徽 (略)

1.5项目业主：安徽 (略)

1.6资金来源：自筹

1.7项目出资比例：100%

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：巢湖卫村温泉民宿项目设计总承包

2.2招标项目编号：2022BFFBZ02821

2.3标段划分：本招标项目共一个标段

2.4招标项目标段编号：2022BFFBZ02821

2.5建设地点：本项 (略) 半汤街道汤泉路与X014县道交叉口，半汤温泉旅游度假区的北侧，紧邻汤山。

2.6建设规模：本项目总规划用地面积约364亩，建设用地面积约15300㎡，总建筑面积约7000㎡，拟建温泉民宿酒店、包含公共服务中心、停车场、农田林地改造等配套，建设标准为五星级酒店。

2.7项目投资估算：约8400万元

2.8设计服务期限：暂定500个日历日，本次招标为方案设计到工程竣工验收后投入正常运营的全过程服务，具体服务期限以工程进度为准。

2.9招标范围：本次招标为方案设计到工程竣工验收后投入正常运营的全过程服务（设计总承包），具体包括：（1）设计内容具体包含（但不仅限于）红线范围内所有设计内容：如建筑、结构、给排水、电气、消防、通风与空调系统、装饰装修、室外道排、景观设计、楼宇照明工程（含泛光照明）、基坑支护、供配电、园区道路、标识标线、幕墙、三网、无障碍、绿建系统、智能化系统、管线综合等均包含在设计范围。（2）设计服务具体包括（但不仅限于）概念方案设计及优化、修建性详细规划及建筑方案设计（即规划报批方案设计）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工招标清单控制价编制配合、环境影响评估、日照分析、绿色建筑评价、交通影响评价、水土保持、测绘、物探、施工配合及服务、设计报建配合、专家咨询与评审、工程竣工验收协助等。

2.10项目类别：工程服务

2.11其他：本招标项目概算：495万元

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：投标人须具备以下资格条件之一：

（1）工程设计综合资质*级。

（2）建筑行业*级工程设计资质；

（3）建筑行业（建筑工程）专业*级工程设计资质；

3.2投标人业绩要求：自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有公共建筑项目设计业绩（该业绩须同时包含方案设计和施工图设计工作内容），且单个设计合同中设计费金额不少于340万元。

注：上述“公共建筑”系指办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。

3.3项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须同时具备一级注册建筑师资格和建筑相关专业高级工程师（及以上）职称。

3.4项目负责人业绩要求：/。

3.5投标人财务要求：/。

3.6投标 (略) 及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2022年12月13日00:00至2023年01月03日10:00。<...>