广州南沙住宅总承包项目物业管理服务采购公告
1.采购条件
采购人拟对广州葛 (略) 项目物业管理服务采购。资金来源已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目概况： 项目红线范围内的区域，含办公区、施工区、生活区三个工程区域。
2.2 采购范围： 本采购项目按地块划分为一个标段。主要分包内容为负责南沙住宅项目全面的物业管理工作。包括但不限于：关系协调、内部管理、培训、宿舍管理等工作，避免项目部受到影响。
2.3 服务时间：暂定为2年,具体日期以*方确认为准。 
2.4 服务/交付地点： (略) 南沙区横沥镇凤凰二桥下
3.应答人资格要求
3.1 应答人资格要求（通用）
应答人不得存在下列情形之一：
（l）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
（2）与本采购项目的其他应答人存在控股、管理关系或者单位负责人为同一人的；
（3）被责令停业的；
（4）被暂停或取消投标资格的；
（5）财产被接管或冻结的，或其他丧失履约能力的情形；
（6）近三年内有骗取中标或发生重大质量问题；
（7）列入中国能建或中国葛 (略) 黑名单的；
（8）在“信用中国”“ (略) 场监管公共服务平台”“国家企业信用信息公示系统”“中国执行信息公开网”或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，或被税务机关列入欠税公告的。
3.2 应答人资格要求（专用）
（1）资质（许可）要求： 具备独立法人资格，具备保安服务许可证，具有履行合同所必需的财务、技术及相关服务等能力。 。
（2）业绩要求：近5年具备不少于1项物业管理服务项目类似业绩。 
4.投标报名
4.1有意参加投标的单位，请于 2022 年 12 月 26 日至 2022 年 12 月 30 日 16 时 00分，在中国能建电子采购平台报名（网址：http://**），逾期未报名的，采购人不予受理。
4.2是否接受联合体投标：?不接受。□接受。
5.资格审查：
?本项目采用资格后审。
将在开标后由评审委员会按照采购文件规定的标准和方法对应答人的资格进行审查。
6.采购文件的获取
6.1 通过中国能建电子采购平台、电话或短讯等方式通知上述报名者（经审核合格），登录中国能建电子采购平台下载获取采购文件。。
6.2 采购文件每套售价人民币500元（￥ *佰元）整，售后不退。请将款项汇入如下账户：
　　开户名：中国葛洲坝 (略) 
　　开户行：中国农 (略)  (略) 翔安支行 
　　账号：*55 
备注：应答人必须在付款凭证备注栏中注明“南沙2021NJY-10地块项目物业管理服务采购标书款”，请于投标截止时间前将购买凭证上传至能建电子采购平台。 
7.应答文件的递交 
请应答人于投标截止时间前登录中国能建电子采购平台提交应答文件，逾期提交的采购人不予受理。
8.联系方式??????????????????????? 
公司联系人：陈工（集中采购中心） 
电话： *
邮箱：*@*q.com 
联系人：汪工（项目部 ）
电话：* 
采购人：中国葛洲坝 (略)  
 2022年12 月 26 日

广州南沙住宅总承包项目物业管理服务采购公告
1.采购条件
采购人拟对广州葛 (略) 项目物业管理服务采购。资金来源已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目概况： 项目红线范围内的区域，含办公区、施工区、生活区三个工程区域。
2.2 采购范围： 本采购项目按地块划分为一个标段。主要分包内容为负责南沙住宅项目全面的物业管理工作。包括但不限于：关系协调、内部管理、培训、宿舍管理等工作，避免项目部受到影响。
2.3 服务时间：暂定为2年,具体日期以*方确认为准。 
2.4 服务/交付地点： (略) 南沙区横沥镇凤凰二桥下
3.应答人资格要求
3.1 应答人资格要求（通用）
应答人不得存在下列情形之一：
（l）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
（2）与本采购项目的其他应答人存在控股、管理关系或者单位负责人为同一人的；
（3）被责令停业的；
（4）被暂停或取消投标资格的；
（5）财产被接管或冻结的，或其他丧失履约能力的情形；
（6）近三年内有骗取中标或发生重大质量问题；
（7）列入中国能建或中国葛 (略) 黑名单的；
（8）在“信用中国”“ (略) 场监管公共服务平台”“国家企业信用信息公示系统”“中国执行信息公开网”或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，或被税务机关列入欠税公告的。
3.2 应答人资格要求（专用）
（1）资质（许可）要求： 具备独立法人资格，具备保安服务许可证，具有履行合同所必需的财务、技术及相关服务等能力。 。
（2）业绩要求：近5年具备不少于1项物业管理服务项目类似业绩。 
4.投标报名
4.1有意参加投标的单位，请于 2022 年 12 月 26 日至 2022 年 12 月 30 日 16 时 00分，在中国能建电子采购平台报名（网址：http://**），逾期未报名的，采购人不予受理。
4.2是否接受联合体投标：?不接受。□接受。
5.资格审查：
?本项目采用资格后审。
将在开标后由评审委员会按照采购文件规定的标准和方法对应答人的资格进行审查。
6.采购文件的获取
6.1 通过中国能建电子采购平台、电话或短讯等方式通知上述报名者（经审核合格），登录中国能建电子采购平台下载获取采购文件。。
6.2 采购文件每套售价人民币500元（￥ *佰元）整，售后不退。请将款项汇入如下账户：
　　开户名：中国葛洲坝 (略) 
　　开户行：中国农 (略)  (略) 翔安支行 
　　账号：*55 
备注：应答人必须在付款凭证备注栏中注明“南沙2021NJY-10地块项目物业管理服务采购标书款”，请于投标截止时间前将购买凭证上传至能建电子采购平台。 
7.应答文件的递交 
请应答人于投标截止时间前登录中国能建电子采购平台提交应答文件，逾期提交的采购人不予受理。
8.联系方式??????????????????????? 
公司联系人：陈工（集中采购中心） 
电话： *
邮箱：*@*q.com 
联系人：汪工（项目部 ）
电话：* 
采购人：中国葛洲坝 (略)  
 2022年12 月 26 日