一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：鎏林语阁

建设单位：成都 (略)

1、本建筑区划位于金牛区涧芳一街233号 ，四至范围：东至盛达街；西至盛达横街；南至规划道路；北至规划道路。

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

3、本建筑区划总建筑面积*.13平方米，其中地上计入容积率建筑面积88184.00平方米：住宅建筑面积87966.15平方米、地上物管用房（含30平方米业主委员会活动室）201.35平方米、门卫房16.50平方米。

地上不计入容积率建筑面积1662.32平方米：架空层（公共活动空间）336.48平方米、建筑物外墙保温层建筑面积1325.84平方米。

地下建筑面积及层数：44195.81平方米，地下一层、局部地下二层。住宅地下室（储藏间）3589.01平方米、地下机动车库36198.86平方米、地下非机动车库1381.50平方米、地下设备用房2752.24平方米、物管用房200.80平方米、垃圾用房73.40平方米。

容积率：2.50、建筑密度：20.00%、绿地率：35.00%。

绿地面积12346.00平方米，基底面积7054.00平方米，全民健身活动场所800.00平方米。

地下机动车停车位1103个：住宅停车位1099个、物管用房停车位4个。

地下非机动车停车位921个。

二、物业管理用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房位于12#楼1F、12#楼-1F，总建筑面积372.15㎡。

2、业主委员会议事活动用房位于12#楼1F（物管用房内），建筑面积30㎡。

三、招标人

招标人：成都 (略)

联系电话：028-*联系人：王倩

招投标代理机构：四川旭宏 (略)

联系电话：028-*联系人：阳君

四、报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2023年01月10日至2023年01月11日17时前（上午9:00—12:00，...

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：鎏林语阁

建设单位：成都 (略)

1、本建筑区划位于金牛区涧芳一街233号 ，四至范围：东至盛达街；西至盛达横街；南至规划道路；北至规划道路。

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

3、本建筑区划总建筑面积*.13平方米，其中地上计入容积率建筑面积88184.00平方米：住宅建筑面积87966.15平方米、地上物管用房（含30平方米业主委员会活动室）201.35平方米、门卫房16.50平方米。

地上不计入容积率建筑面积1662.32平方米：架空层（公共活动空间）336.48平方米、建筑物外墙保温层建筑面积1325.84平方米。

地下建筑面积及层数：44195.81平方米，地下一层、局部地下二层。住宅地下室（储藏间）3589.01平方米、地下机动车库36198.86平方米、地下非机动车库1381.50平方米、地下设备用房2752.24平方米、物管用房200.80平方米、垃圾用房73.40平方米。

容积率：2.50、建筑密度：20.00%、绿地率：35.00%。

绿地面积12346.00平方米，基底面积7054.00平方米，全民健身活动场所800.00平方米。

地下机动车停车位1103个：住宅停车位1099个、物管用房停车位4个。

地下非机动车停车位921个。

二、物业管理用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房位于12#楼1F、12#楼-1F，总建筑面积372.15㎡。

2、业主委员会议事活动用房位于12#楼1F（物管用房内），建筑面积30㎡。

三、招标人

招标人：成都 (略)

联系电话：028-*联系人：王倩

招投标代理机构：四川旭宏 (略)

联系电话：028-*联系人：阳君

四、报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2023年01月10日至2023年01月11日17时前（上午9:00—12:00，...