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中国烟 (略) 申请2023-2026年综合管理服务采购项目采用单一来源方式采购，该项目拟由 (略) 承担。现将有关情况向潜在供应商征求意见。

一、采购人、采购项目名称和内容

采购人：中国烟 (略) 。

项目名称：中国烟 (略) 2023-2026年综合管理服务采购项目。

项目内容：根据采购人委托，供应商提供圆通街35号*方办公楼及指定区域（包含办公楼所辖外围、不含食堂餐厅部分的各楼层公共区域的综合管理服务，持有房屋产权证的房产综合管理服务，包括日常物业管理及维修服务，清、保洁服务，办公公共区域卫生防疫，综合管理服务等，具体内容详见合同。

二、拟采购服务的说明

1.日常物业管理及维修服务：房屋及相关配套设施设备的维修维护管理、弱电维护管理、其它设施维护；

2.清、保洁服务：按要求提供指定区域的清、保洁服务；

3.办公公共区域卫生防疫；

4.综合管理服务：前台及会议保障服务、其他后勤保障服务、停车场管理和服务、绿化维护服务、安全管理、每年雷雨季节到来前完成*方办公楼防雷设施年度检测、其它服务、每季度对所提供的综合物业服务进行客户满意度调查，并对满意度调查结果分析后适时调整，改进服务质量；

5. (略) 管理食堂服务；

6. (略) 管理保安服务；

7.承担维修费用在100,000.00元内零星发生的房屋、设施、设备维修；

8.进出口公司持有房屋产权证的房产综合服务，包括日常保洁清洁、防火、防盗、水电维修、房屋小型修理等，维护*方国有资产完好；

9.应承担完成上述服务内容必备的工、器具、物料等。

10.应指派专业服务团队完成本合同规定的各项服务内容，应按要求指派相关服务人员至*方驻点办公，以为提供更好的服务。

三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明

根据《 (略) (略) 公司采购管理办法》(云烟办〔2020〕121号)第四章第十九条第一款中的“行业应当公开招标项目，符合下列情形之一的，采购实施部门提报依据和理由，经采购决策机构审批，可以采取非公开招标方式采购：（一）国家局计划分配 (略) 采购的规定”。现对本项目与 (略) 进行单一来源采购。

四、拟定的唯一供应商名称、地址

供应商名称： (略)

地址： (略) 经济技术开发区昆岭路2号

五、公示期限

现将该项目进行单一来源采购向潜在供应商征求意见，潜在供应商对公示内容有异议的，请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至中国烟 (略) 企业管理科、办公室（规范管理职能科室）或纪检监察审计科室，采购人将进行答复。公示期满无异议该项目将以单一来源谈判方式采购。

公示期限从2023年1月9日至2023年1月16日止。

六、公示媒介

本公示在中国招标投标公共服务平台、采购与招标网、 (略) (略) 公司网站、中国烟 (略) 内部公告上同时发布，采购人对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、采购人、联系地址、联系人和联系电话

采购人：中国烟 (略)

地址： (略) 圆通街35号

企业管理科联系电话：0871-*联系人：梁女士

办公室（规范管理职能科室）联系电话：0871-*联系人：杨主任

纪检监察审计科联系电话：0871-*联系人：吴科长