标题：

(略) 含周边区域低效用地再开发项目商业策划服务招标公告

中车科技园（长春）有限公司开发的长春车辆公司含周边区域低效用地再开发项目商业策划服务招标工作开始启动，现征集符合条件、信誉良好的投标单位参与本项目的投标，招标事宜公告如下：

一、项目概况

1.1项目概况：项目纯商业用地共计7宗（不含R-10配套商业），总用地面积约为91580.62㎡，建筑面积*.88㎡，容积率1.48。其中历史文化街区商业用地6宗，总用地面积约为50780.62㎡，建筑面积33681.88㎡，容积率1.51。其中B-1地块占地9712.49㎡，建筑面积1942.5㎡，容积率0.2；B-2地块占地3115.68㎡，建筑面积5608.22㎡，容积率1.8；B-3地块占地14025.66㎡，建筑面积8415.4㎡，容积率0.6；B-4地块占地14896.2㎡，建筑面积13406.58㎡，容积率0.9；B-5地块占地7430.59㎡，建筑面积2229.18㎡，容积率0.3；B-6地块占地1600㎡，建筑面积2080㎡，容积率1.3。厂区内改造地块B-11地块用地面积约为40800㎡，建筑面积*㎡，容积率2.5。R-10地块商业总建筑面积7093.5㎡，其中住宅配套商业建筑面积6487.5㎡，文保商业建筑面积606㎡。（最终以规证指标为准）

1.2项目地点： (略) 宽城区中东铁路宽城子车站历史文化街区及长春 (略) 厂区原址地块。

1.3计划服务时间：计划总服务期6个月，计划开始时间：2023年3月1日，计划结束时间：2023年9月1日。

1.4本项目服务范围：长春车辆公司含周边区域低效用地再开发项目商业策划服务

二、招标内容

长春车辆公司含周边区域低效用地再开发项目商业策划服务。

三、投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格。

3.2具有3年以上商业/产业项目的策划服务经验，熟悉长春乃至全国商业/ (略) 场。具有5万㎡以上商业/产业项目的策划服务经验。

3.3项目负责人具有 5 年以上商业/产业项目的策划服务经验，主持过 3个以上商业/产业项目的策划工作。

3.4与中 (略) (略) （包括参股、控股、 (略) ）近三年没有因违约或不恰当履约引起的合同终止、解除、潜在纠纷、仲裁和诉讼记录。

3.5具有健全的财务会计制度和良好的商业信誉；有依法缴纳税收的良好记录；近三年内在经营活动中没有违法违规记录，未被工商行政管理部门列入严重违法企业名单，不存在因未履行生效法律文书而被全国执行信息公开网列入失信被执行人名单（包括分公司）。

3.6该项目税 (略) 宽城区内。

3.7本项目不接受联合体投标。

四、报名时间

凡有意申请报名者，请于2023年1月30日9:00至2023年2月3日17:00在中 (略) 招采平台（http://**）上进行注册。已注册用户可直接进行网上报名，未注册用户可在首页右侧企业注册处点击企业注册，完成信息注册后，需完成审核才可参与报名。

五、报名要求

5.1需提供营业执照复印件加盖公章、报名授权委托书加盖公章；

5.2近三年（2020年至今）类似项目业绩，资料复印件加盖公章。

六、招标文件获取

招标人在中 (略) 招采平台（http://**）上发布招标文件，投标人自行至招采平台下载招标文件。

七、招标人

6.1 招标单位：中车科技园（长春）有限公司

6.2 地 址： (略) 宽城区富城路228号总部基地大厦8009室

6.3 招标部门联系人：殷凤君

联系方式：*

邮 箱：yinfengjun@crrctp.com

6.4营销部门联系人：张琦

联系方式：*

邮 箱：*@*rrctp.com

标题：

(略) 含周边区域低效用地再开发项目商业策划服务招标公告

中车科技园（长春）有限公司开发的长春车辆公司含周边区域低效用地再开发项目商业策划服务招标工作开始启动，现征集符合条件、信誉良好的投标单位参与本项目的投标，招标事宜公告如下：

一、项目概况

1.1项目概况：项目纯商业用地共计7宗（不含R-10配套商业），总用地面积约为91580.62㎡，建筑面积*.88㎡，容积率1.48。其中历史文化街区商业用地6宗，总用地面积约为50780.62㎡，建筑面积33681.88㎡，容积率1.51。其中B-1地块占地9712.49㎡，建筑面积1942.5㎡，容积率0.2；B-2地块占地3115.68㎡，建筑面积5608.22㎡，容积率1.8；B-3地块占地14025.66㎡，建筑面积8415.4㎡，容积率0.6；B-4地块占地14896.2㎡，建筑面积13406.58㎡，容积率0.9；B-5地块占地7430.59㎡，建筑面积2229.18㎡，容积率0.3；B-6地块占地1600㎡，建筑面积2080㎡，容积率1.3。厂区内改造地块B-11地块用地面积约为40800㎡，建筑面积*㎡，容积率2.5。R-10地块商业总建筑面积7093.5㎡，其中住宅配套商业建筑面积6487.5㎡，文保商业建筑面积606㎡。（最终以规证指标为准）

1.2项目地点： (略) 宽城区中东铁路宽城子车站历史文化街区及长春 (略) 厂区原址地块。

1.3计划服务时间：计划总服务期6个月，计划开始时间：2023年3月1日，计划结束时间：2023年9月1日。

1.4本项目服务范围：长春车辆公司含周边区域低效用地再开发项目商业策划服务

二、招标内容

长春车辆公司含周边区域低效用地再开发项目商业策划服务。

三、投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格。

3.2具有3年以上商业/产业项目的策划服务经验，熟悉长春乃至全国商业/ (略) 场。具有5万㎡以上商业/产业项目的策划服务经验。

3.3项目负责人具有 5 年以上商业/产业项目的策划服务经验，主持过 3个以上商业/产业项目的策划工作。

3.4与中 (略) (略) （包括参股、控股、 (略) ）近三年没有因违约或不恰当履约引起的合同终止、解除、潜在纠纷、仲裁和诉讼记录。

3.5具有健全的财务会计制度和良好的商业信誉；有依法缴纳税收的良好记录；近三年内在经营活动中没有违法违规记录，未被工商行政管理部门列入严重违法企业名单，不存在因未履行生效法律文书而被全国执行信息公开网列入失信被执行人名单（包括分公司）。

3.6该项目税 (略) 宽城区内。

3.7本项目不接受联合体投标。

四、报名时间

凡有意申请报名者，请于2023年1月30日9:00至2023年2月3日17:00在中 (略) 招采平台（http://**）上进行注册。已注册用户可直接进行网上报名，未注册用户可在首页右侧企业注册处点击企业注册，完成信息注册后，需完成审核才可参与报名。

五、报名要求

5.1需提供营业执照复印件加盖公章、报名授权委托书加盖公章；

5.2近三年（2020年至今）类似项目业绩，资料复印件加盖公章。

六、招标文件获取

招标人在中 (略) 招采平台（http://**）上发布招标文件，投标人自行至招采平台下载招标文件。

七、招标人

6.1 招标单位：中车科技园（长春）有限公司

6.2 地 址： (略) 宽城区富城路228号总部基地大厦8009室

6.3 招标部门联系人：殷凤君

联系方式：*

邮 箱：yinfengjun@crrctp.com

6.4营销部门联系人：张琦

联系方式：*

邮 箱：*@*rrctp.com