受新光集团 (略) 委托，东方煤炭电子交易中心将于近期举行新光集团 (略) 煤泥棚场地竞价招租活动，通过网络竞拍的方式择优选定合作对象。

　　一、出租物基本情况

　　出租人：新光集团 (略)

　　出租物： (略) 相山区渠沟镇刘东煤矿煤泥棚场地。

　　竞价时间为2023年2月24日14:30-14:50，标的物竞价价格为含税价（税率为9%），保证金：50000元，起拍价：10万元/年，加价幅度为10000-20000元。

　　租赁期限：*年（自合同签订之日起）。

　　租金支付方式：合同签订后3个工作日内一次性付清*年租金。

　　(一)概况

　　煤泥棚：建筑面积1440平方。

　　（二）租赁范围

　　相关设施：煤泥棚场地。

　　生活办公相关设施：无。

　　二、竞价时间

　　2023年2月24日；

　　如遇特殊情况调整时间将直接通知竞价人，起拍前意向者可以联系出租方，实地察看洗煤厂及配套场地、周边情况。

　　三、出租物租赁用途要求

　　承租人使用上述标的物只能用于设备维修、存储、加工、销售，不得改做它用，必须符合相关法律法规要求，经营业务如涉及消防、 (略) 场监管等相关行业准入、许可、批准、资质或资格的，应当取得相关手续，由承租人自行办理并承担相关一切费用和责任，如因未取得相关手续，造成承租人不愿或不能履行租赁合同，提前解约的，由承租人承担违约责任。

　　四、参与竞价的意向承租人资质要求

　　1.必须是新光集团 (略) 审查合格的意向承租人。

　　2.必须是东方煤炭电子交易中心会员。

　　3.必须具有企业法人资格，注册资本在100万元以上（含100万元）。

　　4.必须具有合法有效的维修、加工、销售经营资格。

　　5.为增值税一般纳税人，在近三年参加的其他经营活动中，没有违法记录。

　　6.具有良好的商业信誉，没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消竞拍资格以及财产被接管、冻结或进入破产程序等。

　　7.报名参与竞价时，没有因违法、违规等行为而处于被限制服务状态。

　　五、对参与竞价的意向承租人的特别要求

　　1.本次标的物所列示的煤泥棚场地等相关设备设施，以实际交付为准，出租范围以外的建筑物、附属物（如道路、空地等）均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务。

　　2.租赁期内，标的物必须由本人经营，未经出租方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借标的物的所有设备设施。

　　3.租赁期内，承租人负责标的物的日常安全管理工作并承担发生的水、电改装及垃圾清理等相关费用。

　　4.租赁期内，承租人负责租赁物的维修、养护及保管，并承担因此产生的所有费用，每半年向出租人提供一份生产设备运营维护报告，出租人有权不定期对标的物的数量和安全运营状况进行检查。承租人不得对标的物内的设备设施擅自改动，如需改动，改动方案需出租人书面同意，如擅自改动给出租人或第三人造成的损失由承租人承担全部赔偿责任。

　　5.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规、不可抗力、新光集团 (略) 经营调整因素、出租人需要拆除或改造而导致的合同解除，出租人不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。

　　6.承租人是租赁范围内安全责任主体，承担煤泥棚场地作业过程的全部安全责任、相关责任及赔偿义务。发生安全事故或承租方关联人员或第三人安全事故均由承租方全责处理并承担所有费用。

　　7.承租人是租赁范围内环保责任主体，缴纳环保保证金5万元，环保保证金在签订协议后3个工作日内，一次性支付。承租人必须遵守国家和地方环保政策，按照环保部门要求，落实环保措施，并承担因环保措施不力造成的全部环保责任、相关责任及罚款、赔偿义务、污染治理责任。

　　8.租赁合同期满或终止，承租人保证标的物所有设备设施以可靠运行状态归还出租人，赔偿损坏设备设施。

　　9.同等报价下，承租方另外出具3年期50万元银行保函优先获得租赁。

　　10.违约金、不能按时交还租赁物等其他未尽事宜以签订的租赁合同为准。

　　六、参与竞拍的方法

　　1.注册

　　参与竞价必须在“东方煤炭电子交易中心”注册成为会员，并提交企业资质证明材料。提交企业资质证明材料方法有两种：一是向021-*发送传真；二是关注“东方煤炭电子交易中心”微信公众号（微信中搜索eastcoal，并关注），通过手机拍下资质证明材料，向公众号发送。

　　2.查看出租物

　　凡有意参加竞价的，在2023年2月15日至2023年2月20日与新光集团 (略) 联系（刘东煤矿联系人：计雷，电话0561-*-8299、* ），安排自行前往场地实地查看。

　　3.承租人审查

　　意向承租人现场实地查看后，认可出租物现状，愿意参与竞拍的意向承租人，于2023年2月15日至2023年2月20日，将营业执照提交新光集团 (略) ，联系人:联系人：计雷，电话0561-*-8299、*。2023年2月15日至2023年2月20日，新光集团 (略) 联合审查组审核意向承租人资质。审核后于2023年2月20日通知合格意向承租人，审核不合格的不再通知。

　　七、竞价保证金

　　此次标的物参与人须按照要求交纳竞价保证金，方具备参与资格，保证金须在竞价开始2小时前汇入上海 (略) 保证金账户（以到账时间为准），若因未按时办理而影响正常参与竞价的，责任自负。除个人用户外，竞价保证金必须从竞价人的对公账户转出，本平台不接受现金及其他方式。竞价结束后，未成交竞价人的保证金将在申请退款后的3-4个工作日内无息退还（特殊情况下会有延误），成交方的保证金则在履约完成后可申请释放，经卖方审批后方可释放，释放后的保证金可申请提现。竞价保证金不能充抵货款。

　　保证金账户

　　户名：上海 (略)

　　开户行：中国建设银行淮北惠黎支行

　　账号：*36699-5162

　　汇款时请注明“保证金”字样。

　　八、服务费用标准

　　竞价人须预交交易服务费（约800元），方可参与竞价。竞价成交后，成交方需向上海 (略) 交纳竞价成交总金额*2‰作为交易服务费，相关费用将在成交方平台账户中直接扣除，多退少补（备注：服务费计算依据为本平台竞价成交数据，非实际发运数据，请知悉！），请确保账户余额充足，以免影响正常竞价。

　　确认成交后，出现费用不足的，应在收到通知后2小时内补交。

　　九、竞价基本规则

　　参与竞拍报价的买家，按时登录“东方煤炭电子交易中心”，买家必须在规定时间内出价，出价不能低于起拍价。如果在最后1分钟有人出价，竞价将延长1分钟，最多延长10次。报价按“价高优先，价同量大优先，价量相同时间优先”的原则。

　　十、签订合同

　　参与竞价的单位必须对自己的出价负责，成交单位必须在成交后的10个工作日内，同出租人签订合同（请点击下载Excel表查看：_____），逾期未签订的，按违约处理，履约保证金不予退还，并赔偿由此给出租人造成的全部损失。

　　十一、其他声明

　　1.此次竞价采用延时竞拍的方式进行。出租物以现场实际交付为准，成交出租物解释权归新光集团 (略) 所有。出价结束后，新光集团 (略) 将根据价格、资质决定是否成交。

　　2.本次竞价以新光集团 (略) 最终确认成交为准，如因其他因素导致本场竞价未成交，所造成的损失与本平台无关。不排除现场出租物和文件所述有差异，在竞价之前，竞标单位应对该出租物内的选煤厂及附属设施、储煤场地等可能涉及的相关法律法规、企地关系等提前进行现场踏勘，以作出正确评估，完成报名的竞价人视同已实地踏勘出租标的，认同本公告对出租物的描述，认可符合租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

　　3.成交方违约将扣除全额保证金，标的物另行处理。违约会员将列入信誉黑名单，禁止参与其他竞价，请大家理性出价。

　　4.本交易中心利用技术手段掌握恶意串通证据，有权中止或取消竞价。

　　5.如遇黑客攻击、系统故障、服务器故障等原因，导致竞价中断或无法正常进行，则相应竞价无效，且本平台保留对此次竞价全权处理的权力。

受新光集团 (略) 委托，东方煤炭电子交易中心将于近期举行新光集团 (略) 煤泥棚场地竞价招租活动，通过网络竞拍的方式择优选定合作对象。

　　一、出租物基本情况

　　出租人：新光集团 (略)

　　出租物： (略) 相山区渠沟镇刘东煤矿煤泥棚场地。

　　竞价时间为2023年2月24日14:30-14:50，标的物竞价价格为含税价（税率为9%），保证金：50000元，起拍价：10万元/年，加价幅度为10000-20000元。

　　租赁期限：*年（自合同签订之日起）。

　　租金支付方式：合同签订后3个工作日内一次性付清*年租金。

　　(一)概况

　　煤泥棚：建筑面积1440平方。

　　（二）租赁范围

　　相关设施：煤泥棚场地。

　　生活办公相关设施：无。

　　二、竞价时间

　　2023年2月24日；

　　如遇特殊情况调整时间将直接通知竞价人，起拍前意向者可以联系出租方，实地察看洗煤厂及配套场地、周边情况。

　　三、出租物租赁用途要求

　　承租人使用上述标的物只能用于设备维修、存储、加工、销售，不得改做它用，必须符合相关法律法规要求，经营业务如涉及消防、 (略) 场监管等相关行业准入、许可、批准、资质或资格的，应当取得相关手续，由承租人自行办理并承担相关一切费用和责任，如因未取得相关手续，造成承租人不愿或不能履行租赁合同，提前解约的，由承租人承担违约责任。

　　四、参与竞价的意向承租人资质要求

　　1.必须是新光集团 (略) 审查合格的意向承租人。

　　2.必须是东方煤炭电子交易中心会员。

　　3.必须具有企业法人资格，注册资本在100万元以上（含100万元）。

　　4.必须具有合法有效的维修、加工、销售经营资格。

　　5.为增值税一般纳税人，在近三年参加的其他经营活动中，没有违法记录。

　　6.具有良好的商业信誉，没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消竞拍资格以及财产被接管、冻结或进入破产程序等。

　　7.报名参与竞价时，没有因违法、违规等行为而处于被限制服务状态。

　　五、对参与竞价的意向承租人的特别要求

　　1.本次标的物所列示的煤泥棚场地等相关设备设施，以实际交付为准，出租范围以外的建筑物、附属物（如道路、空地等）均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务。

　　2.租赁期内，标的物必须由本人经营，未经出租方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借标的物的所有设备设施。

　　3.租赁期内，承租人负责标的物的日常安全管理工作并承担发生的水、电改装及垃圾清理等相关费用。

　　4.租赁期内，承租人负责租赁物的维修、养护及保管，并承担因此产生的所有费用，每半年向出租人提供一份生产设备运营维护报告，出租人有权不定期对标的物的数量和安全运营状况进行检查。承租人不得对标的物内的设备设施擅自改动，如需改动，改动方案需出租人书面同意，如擅自改动给出租人或第三人造成的损失由承租人承担全部赔偿责任。

　　5.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规、不可抗力、新光集团 (略) 经营调整因素、出租人需要拆除或改造而导致的合同解除，出租人不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。

　　6.承租人是租赁范围内安全责任主体，承担煤泥棚场地作业过程的全部安全责任、相关责任及赔偿义务。发生安全事故或承租方关联人员或第三人安全事故均由承租方全责处理并承担所有费用。

　　7.承租人是租赁范围内环保责任主体，缴纳环保保证金5万元，环保保证金在签订协议后3个工作日内，一次性支付。承租人必须遵守国家和地方环保政策，按照环保部门要求，落实环保措施，并承担因环保措施不力造成的全部环保责任、相关责任及罚款、赔偿义务、污染治理责任。

　　8.租赁合同期满或终止，承租人保证标的物所有设备设施以可靠运行状态归还出租人，赔偿损坏设备设施。

　　9.同等报价下，承租方另外出具3年期50万元银行保函优先获得租赁。

　　10.违约金、不能按时交还租赁物等其他未尽事宜以签订的租赁合同为准。

　　六、参与竞拍的方法

　　1.注册

　　参与竞价必须在“东方煤炭电子交易中心”注册成为会员，并提交企业资质证明材料。提交企业资质证明材料方法有两种：一是向021-*发送传真；二是关注“东方煤炭电子交易中心”微信公众号（微信中搜索eastcoal，并关注），通过手机拍下资质证明材料，向公众号发送。

　　2.查看出租物

　　凡有意参加竞价的，在2023年2月15日至2023年2月20日与新光集团 (略) 联系（刘东煤矿联系人：计雷，电话0561-*-8299、* ），安排自行前往场地实地查看。

　　3.承租人审查

　　意向承租人现场实地查看后，认可出租物现状，愿意参与竞拍的意向承租人，于2023年2月15日至2023年2月20日，将营业执照提交新光集团 (略) ，联系人:联系人：计雷，电话0561-*-8299、*。2023年2月15日至2023年2月20日，新光集团 (略) 联合审查组审核意向承租人资质。审核后于2023年2月20日通知合格意向承租人，审核不合格的不再通知。

　　七、竞价保证金

　　此次标的物参与人须按照要求交纳竞价保证金，方具备参与资格，保证金须在竞价开始2小时前汇入上海 (略) 保证金账户（以到账时间为准），若因未按时办理而影响正常参与竞价的，责任自负。除个人用户外，竞价保证金必须从竞价人的对公账户转出，本平台不接受现金及其他方式。竞价结束后，未成交竞价人的保证金将在申请退款后的3-4个工作日内无息退还（特殊情况下会有延误），成交方的保证金则在履约完成后可申请释放，经卖方审批后方可释放，释放后的保证金可申请提现。竞价保证金不能充抵货款。

　　保证金账户

　　户名：上海 (略)

　　开户行：中国建设银行淮北惠黎支行

　　账号：*36699-5162

　　汇款时请注明“保证金”字样。

　　八、服务费用标准

　　竞价人须预交交易服务费（约800元），方可参与竞价。竞价成交后，成交方需向上海 (略) 交纳竞价成交总金额*2‰作为交易服务费，相关费用将在成交方平台账户中直接扣除，多退少补（备注：服务费计算依据为本平台竞价成交数据，非实际发运数据，请知悉！），请确保账户余额充足，以免影响正常竞价。

　　确认成交后，出现费用不足的，应在收到通知后2小时内补交。

　　九、竞价基本规则

　　参与竞拍报价的买家，按时登录“东方煤炭电子交易中心”，买家必须在规定时间内出价，出价不能低于起拍价。如果在最后1分钟有人出价，竞价将延长1分钟，最多延长10次。报价按“价高优先，价同量大优先，价量相同时间优先”的原则。

　　十、签订合同

　　参与竞价的单位必须对自己的出价负责，成交单位必须在成交后的10个工作日内，同出租人签订合同（请点击下载Excel表查看：_____），逾期未签订的，按违约处理，履约保证金不予退还，并赔偿由此给出租人造成的全部损失。

　　十一、其他声明

　　1.此次竞价采用延时竞拍的方式进行。出租物以现场实际交付为准，成交出租物解释权归新光集团 (略) 所有。出价结束后，新光集团 (略) 将根据价格、资质决定是否成交。

　　2.本次竞价以新光集团 (略) 最终确认成交为准，如因其他因素导致本场竞价未成交，所造成的损失与本平台无关。不排除现场出租物和文件所述有差异，在竞价之前，竞标单位应对该出租物内的选煤厂及附属设施、储煤场地等可能涉及的相关法律法规、企地关系等提前进行现场踏勘，以作出正确评估，完成报名的竞价人视同已实地踏勘出租标的，认同本公告对出租物的描述，认可符合租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

　　3.成交方违约将扣除全额保证金，标的物另行处理。违约会员将列入信誉黑名单，禁止参与其他竞价，请大家理性出价。

　　4.本交易中心利用技术手段掌握恶意串通证据，有权中止或取消竞价。

　　5.如遇黑客攻击、系统故障、服务器故障等原因，导致竞价中断或无法正常进行，则相应竞价无效，且本平台保留对此次竞价全权处理的权力。