1

工程概况

工程名称

区档案馆建设项目北区幕墙工程

2

工程地点

(略) 龙华区

3

工程设计单位

浙江 (略)

4

工程建设单位

(略) 龙华区建筑工务署

5

工程监理单位

(略)

6

工程施工单位

中建二局 (略)

7

工程类型

公共建筑

8

工程概况

项目选址于观湖文化艺术中心北侧、大和路以西、广场沿河路以东、烟桥路南北侧两个地块，建设用地面积20094.71平方米，总建筑面积*.45平方米（其中：计容积率建筑面积*.69平方米，不计容积率建筑面积34658.76平方米）；本工程北楼地上共十一层，设有展厅，办公用房及配套用房，南楼地上共二十二层，设有展厅，办公用房及库房；地下两层设有停车库，共设车位516个。

9

招标方式及范围

招标方式

公开招标

10

招标内容

本合同承包范围内按建设单位及*方提供的区档案馆建设项目北区幕墙工程施工图纸、清单（含图纸会审纪要、设计变更通知、建设单位及*方书面修改通知等）中所列涉及玻璃幕墙、拉锁幕墙、金属与石材幕墙、铝板幕墙、幕墙预埋件、陶板、墙面装饰板、铝型材格栅、金属装饰架、镀锌钢板、玻璃雨蓬、采光天棚等制作安装相关全部施工内容，包括但不限于深化设计、技术服务、材料采购（含主材及辅材）、构件的制作加工、构件表面清理、预埋、安（吊）装、校正、个别构件现场零星修改，以及承包范围内现场报检、验收、竣工及缺陷修复、交工资料整理和移交（相关原材料、成品质量合格证明文件、出厂合格证、质量管理检查和验收记录、性能检测复验报告和相关实验报告、检验批及分部分项等相关资料，*方无条件免费配合）等为完成本工程所需的可预见不可预见的非实体性消耗的全部工作及措施，包括场区内的安全文明施工，包括相关材料的水平、垂直运输，二次倒运、成品保护、工完场清等为按质量要求而完成上述内容的一切工作。

11

承包方式

1、招标人将招标范围内的工程内容分包给中标人，招标范围内的各分项工程采用下浮点的方式投标承建。

2、本招标工程的计价方式为：按招标人与建设单位的北区幕墙工程含税结算总造价（不包括招标人和建设单位另行分包的工程内容，不包含土建部分或其他专业分包重叠的措施费用，扣除建设单位及*方供应的材料、设备之后的造价）下浮%，作为*方最终结算工程造价。

3、承包方式：包人工、包所有材料、制作安装、运输、损耗、场地内二次倒运费、除幕墙第三方检测以外的各项检验实验费、包机械、包风险、包验收、包保修、包管理费、规费、利润、税金，包满足质量标准、工期要求所需费用，验收及配合检测、制作厂及现场责任区的安全文明施工、配合完成对建设单位的结算。包括为满足承包范围内工程所需的一切可预见及不可预见的非实体性消耗包括但不限于水电费、材料保护措施、施工措施、技术措施（施工所需脚手架的搭拆，吊篮、钢爬梯、操作平台、支撑胎架等的供应、运输、装卸、安拆、清理、回收等）、组织措施、抢工措施、安全文明施工措施（防坠器、缆绳、安全绳以及每日工完场清将施工过程中垃圾清运至指定地点等）、成品及半成品保护等全部措施，夜间施工，可能出现的临时停电、停水等所发生的停工、窝工，冬雨季施工降效、赶工降效，因工程施工交叉作业必须服从*方总体进度安排以及*方配合等可能引起的暂时停滞施工作业补偿，因变更、等待图纸的停工窝工以及图纸深化设计、专家论证等所有费用。所有费用不因合同执行过程中由于各种 (略) 场价格波动而调整。

12

投标对象及要求

1、具备一定的资金实力、专业水平、管理能力、配套管理制度，良好的施工业绩，完善的施工组织管理体系，服务意识好、综合管理水平高的合格分包商。

2、投标人须在送标截止时间之前提交5万 元的区档案馆建设项目总承包工程北区幕墙工程投标保证金，在约定的投标截止时间未将投标文件送至约定地点及未提交保证金的均算作废标处理，不再参与后续的开标、议标。（特别提醒：投标人缴纳投标保证金账户必须为公对公账户，缴纳保证金到招标方账户时用途必须注明为“区档案馆建设项目北区幕墙工程投标保证金”否则招标结束，保证金不予退还，后果自负）中标人的投标保证金在签订合同后直接转成履约保证金，未中标人的投标保证金在15日之内退回。（账号：*02501中建二局 (略) 华南分公司中国建行深圳景田支行 ）

13

资金来源情况

业主拨付进度款

14

资金落实情况

已落实

资信要求

分包单位需达到的要求及需提供的相关资料：

1、对分包工程要求的文件资料（发包文件、招标文件等）；

2、营业执照、施工资质证书；

3、工程业绩材料；

4、关于本工程项目的质量管理体系（架构）及相关管理制度文件；

5、关于本工程项目技术管理人员的配备计划文件资料及其职业资格证书、技术职称资格证书，其他相关的人员资格证明文件（例：项目负责人需提供安全员B证、对应等级的建造师证等）以及提供投标单位对相关持证人员缴纳的社保证明，并务必确保持证人员本人长期在岗；

6、主要工种操作人员（其中包括特种作业人员）的上岗资格证书；

15

工期要求

总工期、节点工期均以招标人与建设单位签订的总承包施工合同为准

16

质量要求

1、本工程应当达到质量评定：1、合格， (略) 建设工程金匠奖，确保国家优质工程，争创鲁班奖2、投标人必须严格按照施工图纸、国家现行施工规范和技术标准进行施工。3、如质量达不到要求，由投标人承担一切直接和间接损失。 工程完工，*方应组织对*方所施工的工程内容进行质量评定，评定结果达标，结算按照合同约定执行，评定结果未达标，或者存在质量隐患及质量索赔的，结算时按照问题的严重程度给予结算价款5%～10%的罚款。此罚款亦不能免除*方的保修责任。

2、本工程必须达到合格工程验收标准，并保证一次性通过监理、建设单位和政府主管部门核验，如有创优标准要求，还应按照相应创优标准进行施工、验收，*方必须体制健全，管理人员到位，应指派专职有创优经验的质检人员驻现场跟班积极协助配合*方质检人员工作。*方无条件配合质检部工作，完成 (略) 及规范的要求，质检部提出整改内容及时落实，如未按期整改或不整改无条件接受罚款。

17

安全文明、CI要求

1、确保“ (略) 安全生产与文明施工优良工地”，争创“ (略) 政工程安全生产文明施工示范工地。

2、认真贯彻国家“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，严格按照 (略) 政府的安全文明施工规定进行安全生产。实现安全生产文明施工，确保全体员工在施工生产过程中的安全与健康。

3、确保整个施工期间伤亡事故指标为零，轻伤事故为零，实现安全生产“五无”，即“无重伤、无死亡、无火灾、无中毒、无坍塌”。安全措施投 (略) 安全施工标准要求，必须做好安全教育交底，并严格落实实施。

4、现场文明施工等各方面达标:认真执行 (略) 有关建筑施工安全生产、文明施工工作。并且不得低于业主合同内要求的安全文明施工要求。

5、CI标准： (略) CI要求。

18

进度款的支付

1、进度款的支付：

工程款的支付比例严格按照*方与建设单位签订的总承包合同规定执行，支付时间在*方收到建设单位进度款后30天内；工程款在建设单位支付到*方帐户后，*方按照本工程最终签订合同相关约定和建设单位的支付比例计算出中标人应得工程款并扣除招标人供应的材料、机械、所有税费以及招标人代付的各项费用、分摊的各项费用后，按合法财务手续及招标人的管理办法及时支付到中标人指定帐户。 招标人与建设单位签订的合同付款条款为：

（1）*方按月支付*方进度款，按*方当月已完成工程产值（以**双方办理月结金额为准，扣除*方代付的各项费用、分摊的各项费用等）的70%进行支付；

（2）整体竣工结算办理完成后6个月内支付至工程结算价的97%；

（3）以上付款条件均在*方收到建设单位确权并收到建设单位工程款后，扣除2%履约保证金后，支付*方工程款；

（4）保修金为本合同工程结算总造价的3%，保修金的返还：保修金在工程竣工并交付业主使用后满二年且经建设单位签字确认无质量问题以及建设单位已返还保修金后15个工作日内办理保留金结算，扣除两年保修期间发生的所有总承包单位承担费用和违约金后，无息返还给总承包单位，如有余额无息付清。

（5）逾期付款以逾期付款金额为基数计算违约金，约定利率为合同订立时 (略) 场报价利率。

（6）进度款的支付应扣除*方对*方因现场进度、质量、安全等问题的罚款后支付。

19

材料、机械的供应

1、工程所有材料由中标人按照 (略) 标准要求，采购供应至施工场地，并提供产品合格证明，对材料质量负责；

2、中标人采购的材料在使用前，应按要求对材料进行检验或试验，不合格的不得使用；

3、中标人采购的材料与方案和标准要求不符，且送检不合格时，招标人有权要求中标人更换不合格材料、构件、成品、半成品，投标人不得以任何理由拒绝；

4、所有施工机械设备由中标人自备。

20

评标定标办法

先候选中标，再议标确认

21

中标人劳务实名制的执行（详建二三通(2013)20号文件）

1.按要求配备专职劳务管理员

2.现场所用的劳务人员全部按招标人劳务实名制管理流程要求进行管理，包含提交劳务花名册、劳务人员入场教育考试、与每一个劳务人员签订劳动合同、与每一个班组签订班组承包协议、办理实名制IC卡、配合项目日常考勤、按照政府要求支付劳务人员工资并向项目部上报真实的工资发放表等劳务全过程管理的相关手续。

22

中标人履约担保

为保证本工程的顺利进行，中标人在与招标人签订合同的同时需提交金额详见附件7标准作为履约保证金，工程竣工验收本协议履行完毕后无息退还。

1

工程概况

工程名称

区档案馆建设项目北区幕墙工程

2

工程地点

(略) 龙华区

3

工程设计单位

浙江 (略)

4

工程建设单位

(略) 龙华区建筑工务署

5

工程监理单位

(略)

6

工程施工单位

中建二局 (略)

7

工程类型

公共建筑

8

工程概况

项目选址于观湖文化艺术中心北侧、大和路以西、广场沿河路以东、烟桥路南北侧两个地块，建设用地面积20094.71平方米，总建筑面积*.45平方米（其中：计容积率建筑面积*.69平方米，不计容积率建筑面积34658.76平方米）；本工程北楼地上共十一层，设有展厅，办公用房及配套用房，南楼地上共二十二层，设有展厅，办公用房及库房；地下两层设有停车库，共设车位516个。

9

招标方式及范围

招标方式

公开招标

10

招标内容

本合同承包范围内按建设单位及*方提供的区档案馆建设项目北区幕墙工程施工图纸、清单（含图纸会审纪要、设计变更通知、建设单位及*方书面修改通知等）中所列涉及玻璃幕墙、拉锁幕墙、金属与石材幕墙、铝板幕墙、幕墙预埋件、陶板、墙面装饰板、铝型材格栅、金属装饰架、镀锌钢板、玻璃雨蓬、采光天棚等制作安装相关全部施工内容，包括但不限于深化设计、技术服务、材料采购（含主材及辅材）、构件的制作加工、构件表面清理、预埋、安（吊）装、校正、个别构件现场零星修改，以及承包范围内现场报检、验收、竣工及缺陷修复、交工资料整理和移交（相关原材料、成品质量合格证明文件、出厂合格证、质量管理检查和验收记录、性能检测复验报告和相关实验报告、检验批及分部分项等相关资料，*方无条件免费配合）等为完成本工程所需的可预见不可预见的非实体性消耗的全部工作及措施，包括场区内的安全文明施工，包括相关材料的水平、垂直运输，二次倒运、成品保护、工完场清等为按质量要求而完成上述内容的一切工作。

11

承包方式

1、招标人将招标范围内的工程内容分包给中标人，招标范围内的各分项工程采用下浮点的方式投标承建。

2、本招标工程的计价方式为：按招标人与建设单位的北区幕墙工程含税结算总造价（不包括招标人和建设单位另行分包的工程内容，不包含土建部分或其他专业分包重叠的措施费用，扣除建设单位及*方供应的材料、设备之后的造价）下浮%，作为*方最终结算工程造价。

3、承包方式：包人工、包所有材料、制作安装、运输、损耗、场地内二次倒运费、除幕墙第三方检测以外的各项检验实验费、包机械、包风险、包验收、包保修、包管理费、规费、利润、税金，包满足质量标准、工期要求所需费用，验收及配合检测、制作厂及现场责任区的安全文明施工、配合完成对建设单位的结算。包括为满足承包范围内工程所需的一切可预见及不可预见的非实体性消耗包括但不限于水电费、材料保护措施、施工措施、技术措施（施工所需脚手架的搭拆，吊篮、钢爬梯、操作平台、支撑胎架等的供应、运输、装卸、安拆、清理、回收等）、组织措施、抢工措施、安全文明施工措施（防坠器、缆绳、安全绳以及每日工完场清将施工过程中垃圾清运至指定地点等）、成品及半成品保护等全部措施，夜间施工，可能出现的临时停电、停水等所发生的停工、窝工，冬雨季施工降效、赶工降效，因工程施工交叉作业必须服从*方总体进度安排以及*方配合等可能引起的暂时停滞施工作业补偿，因变更、等待图纸的停工窝工以及图纸深化设计、专家论证等所有费用。所有费用不因合同执行过程中由于各种 (略) 场价格波动而调整。

12

投标对象及要求

1、具备一定的资金实力、专业水平、管理能力、配套管理制度，良好的施工业绩，完善的施工组织管理体系，服务意识好、综合管理水平高的合格分包商。

2、投标人须在送标截止时间之前提交5万 元的区档案馆建设项目总承包工程北区幕墙工程投标保证金，在约定的投标截止时间未将投标文件送至约定地点及未提交保证金的均算作废标处理，不再参与后续的开标、议标。（特别提醒：投标人缴纳投标保证金账户必须为公对公账户，缴纳保证金到招标方账户时用途必须注明为“区档案馆建设项目北区幕墙工程投标保证金”否则招标结束，保证金不予退还，后果自负）中标人的投标保证金在签订合同后直接转成履约保证金，未中标人的投标保证金在15日之内退回。（账号：*02501中建二局 (略) 华南分公司中国建行深圳景田支行 ）

13

资金来源情况

业主拨付进度款

14

资金落实情况

已落实

资信要求

分包单位需达到的要求及需提供的相关资料：

1、对分包工程要求的文件资料（发包文件、招标文件等）；

2、营业执照、施工资质证书；

3、工程业绩材料；

4、关于本工程项目的质量管理体系（架构）及相关管理制度文件；

5、关于本工程项目技术管理人员的配备计划文件资料及其职业资格证书、技术职称资格证书，其他相关的人员资格证明文件（例：项目负责人需提供安全员B证、对应等级的建造师证等）以及提供投标单位对相关持证人员缴纳的社保证明，并务必确保持证人员本人长期在岗；

6、主要工种操作人员（其中包括特种作业人员）的上岗资格证书；

15

工期要求

总工期、节点工期均以招标人与建设单位签订的总承包施工合同为准

16

质量要求

1、本工程应当达到质量评定：1、合格， (略) 建设工程金匠奖，确保国家优质工程，争创鲁班奖2、投标人必须严格按照施工图纸、国家现行施工规范和技术标准进行施工。3、如质量达不到要求，由投标人承担一切直接和间接损失。 工程完工，*方应组织对*方所施工的工程内容进行质量评定，评定结果达标，结算按照合同约定执行，评定结果未达标，或者存在质量隐患及质量索赔的，结算时按照问题的严重程度给予结算价款5%～10%的罚款。此罚款亦不能免除*方的保修责任。

2、本工程必须达到合格工程验收标准，并保证一次性通过监理、建设单位和政府主管部门核验，如有创优标准要求，还应按照相应创优标准进行施工、验收，*方必须体制健全，管理人员到位，应指派专职有创优经验的质检人员驻现场跟班积极协助配合*方质检人员工作。*方无条件配合质检部工作，完成 (略) 及规范的要求，质检部提出整改内容及时落实，如未按期整改或不整改无条件接受罚款。

17

安全文明、CI要求

1、确保“ (略) 安全生产与文明施工优良工地”，争创“ (略) 政工程安全生产文明施工示范工地。

2、认真贯彻国家“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，严格按照 (略) 政府的安全文明施工规定进行安全生产。实现安全生产文明施工，确保全体员工在施工生产过程中的安全与健康。

3、确保整个施工期间伤亡事故指标为零，轻伤事故为零，实现安全生产“五无”，即“无重伤、无死亡、无火灾、无中毒、无坍塌”。安全措施投 (略) 安全施工标准要求，必须做好安全教育交底，并严格落实实施。

4、现场文明施工等各方面达标:认真执行 (略) 有关建筑施工安全生产、文明施工工作。并且不得低于业主合同内要求的安全文明施工要求。

5、CI标准： (略) CI要求。

18

进度款的支付

1、进度款的支付：

工程款的支付比例严格按照*方与建设单位签订的总承包合同规定执行，支付时间在*方收到建设单位进度款后30天内；工程款在建设单位支付到*方帐户后，*方按照本工程最终签订合同相关约定和建设单位的支付比例计算出中标人应得工程款并扣除招标人供应的材料、机械、所有税费以及招标人代付的各项费用、分摊的各项费用后，按合法财务手续及招标人的管理办法及时支付到中标人指定帐户。 招标人与建设单位签订的合同付款条款为：

（1）*方按月支付*方进度款，按*方当月已完成工程产值（以**双方办理月结金额为准，扣除*方代付的各项费用、分摊的各项费用等）的70%进行支付；

（2）整体竣工结算办理完成后6个月内支付至工程结算价的97%；

（3）以上付款条件均在*方收到建设单位确权并收到建设单位工程款后，扣除2%履约保证金后，支付*方工程款；

（4）保修金为本合同工程结算总造价的3%，保修金的返还：保修金在工程竣工并交付业主使用后满二年且经建设单位签字确认无质量问题以及建设单位已返还保修金后15个工作日内办理保留金结算，扣除两年保修期间发生的所有总承包单位承担费用和违约金后，无息返还给总承包单位，如有余额无息付清。

（5）逾期付款以逾期付款金额为基数计算违约金，约定利率为合同订立时 (略) 场报价利率。

（6）进度款的支付应扣除*方对*方因现场进度、质量、安全等问题的罚款后支付。

19

材料、机械的供应

1、工程所有材料由中标人按照 (略) 标准要求，采购供应至施工场地，并提供产品合格证明，对材料质量负责；

2、中标人采购的材料在使用前，应按要求对材料进行检验或试验，不合格的不得使用；

3、中标人采购的材料与方案和标准要求不符，且送检不合格时，招标人有权要求中标人更换不合格材料、构件、成品、半成品，投标人不得以任何理由拒绝；

4、所有施工机械设备由中标人自备。

20

评标定标办法

先候选中标，再议标确认

21

中标人劳务实名制的执行（详建二三通(2013)20号文件）

1.按要求配备专职劳务管理员

2.现场所用的劳务人员全部按招标人劳务实名制管理流程要求进行管理，包含提交劳务花名册、劳务人员入场教育考试、与每一个劳务人员签订劳动合同、与每一个班组签订班组承包协议、办理实名制IC卡、配合项目日常考勤、按照政府要求支付劳务人员工资并向项目部上报真实的工资发放表等劳务全过程管理的相关手续。

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中标人履约担保

为保证本工程的顺利进行，中标人在与招标人签订合同的同时需提交金额详见附件7标准作为履约保证金，工程竣工验收本协议履行完毕后无息退还。