云南鼎首 (略) 受 (略) (略) 的委托，就 (略) (略) 2023-2025年物管服务项目采购项目进行公开招标，资金来源为企业自筹，2023-2025年度预算金额为372万元，热忱欢迎各潜在投标人参与投标活动。

一、招标项目内容及编号：

1.项目名称： (略) (略) 2023-2025年物管服务项目。

2.招标内容：拟选择1家服务 (略) (略) 提供3年的物业管理服务。

3.招标编号：YNDSGS-*号。

4.中标单位数量：1家。

5.服务时间：合同签订之日起3年。

6.服务地点：招标人指定地点。

7.采购控制价：每年服务费不超过人民币*佰点击查看>>万元整（￥1230000.00元/年）。

二、服务要求

（一）保安服务

服务范围

1.招标人的10个岗点。具体为：机关岗点、物资上仓库岗点（原复烤一厂）、布嘎岗点、守望岗点、小龙洞岗点、迎水岗点、永丰岗点、北闸岗点、 (略) 岗点、太平岗点的保安服务。

2.1-2个未能承租站点临时入驻保安服务（此项根据招标人当年承租站点临时确定入驻地点及人员，根据入驻情况按月据实结算。未入驻不产生此项费用）。

3.中标人派驻的保安人员必须在上岗前征得招标人同意。

（1）中标人首次选用的保安人员应符合“在18周岁以上50周岁以下、品行好、身体好的男性公民，持证上岗，退*军人优先选用”的条件；车库安全值班人员、保洁人员应符合“在18周岁以上55周岁以下、品行好、身体好的公民，性别不限”的条件。

（2）机关派驻的保安人员必需至少有2人以上持有安防设施或消防设施资质证及上岗证，并能实际操作。

4.管理方式

中标人派驻的保安人员负责相关岗点区域内的安全保卫工作，完成安全防范任务，确保不发生火灾、盗窃、抢窃、抢夺、破坏、暴恐等案件和事件。保安人员上岗必须着协警服或保安服、配武装带、配警棍、关键岗配对讲机。保安人员由中标人进行管理，必须遵守并严格执行招标人相关规章制度，维护招标人的利益，保障服务区域内安全。

（二）保洁服务

服务范围及要求

公司机关公共区域、卫生间、会议室、6-10间办公室、值班室、复印室、机房或者招标人需临时清洁区域，卫生清理垃圾、各办公室废弃物品的运输（公共区域、卫生间、6-10间办公室每日18：00后开始清洁、消毒工作或临时按招标人要求临时完成的清洁、消毒工作）；会议室每次会议结束后完成清洁、消毒工作；其它清洁区域根据招标人要求完成（卫生间保洁含卫生用品更换、添加）。

中标人派驻的保洁人员负责相应区域内的保洁工作，确保干净、整洁、卫生。

（三）会议服务

服务范围及要求

1、服务范围：公司机关大会议室、小会议室或临时会议会议室。

2、要求：根据招标人的会议时间及要求，完成会议室布置、茶水摆放及添加茶水等工作，必须遵守并严格执行招标人相关规章制度，维护招标人的利益。接到会议服务通知后，10-30分钟内响应。

（四）绿植维护

服务范围及要求

1、公司机关公共区域

2、每月完成一次绿植的施肥、修剪及日常浇水工作。

（五）零星维修维护

服务范围：公司机关各楼层（8层）公共区域损坏水龙头、灯泡、电源开关更换，下水道、卫生间阻塞管道疏通，各楼层净水器的滤芯更换等；

服务要求：接到服务通知后，30分钟内响应。

（六）办公物品搬运

服务范围：公司机关、各烟叶工作站