公募REITs试点项目特许经营可行性和实施方案评估

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公募REITs试点项目特许经营可行性和实施方案评估

审合同

公募REITs试点项目特许经营可行性和实施方案评估

预算金额： ￥*

采购方式： 直接采购

浏览次数： 21

公告中

2023-03-23 10:00:52
2

审合同

3

待评价

4

已完成

需求基本信息

需求描述：

（一）项目基本情况
渝北区空港乐园、沙坪坝区学府悦园项目（住宅5.7万套、建筑面积281.8万平方米、账面价值90.8亿元）作为试点，采用特许经营权方式，以项目未来30年的租金收益权设立特许经营权发行公租房公募REITs，由 (略) 住房城乡建委作为实施机构选聘投资人.
（二）服务内容
1.特许经营可行性评估
按照《基础设施和公用事业特许经营管理办法》规定，开展特许经营可行性评估，出具评估报告。评估应当包括但不限于以下内容：
? ? ? ?（1）经营项目全生命周期成本、技术路线和工程方案
的合理性，可能的融资方式、融资规模、资金成本，所提供公共服务的质量效率，建设运营标准和监管要求等；
（2） (略) 场发育程度，市场主体建设运营能力状况和参与意愿；
? ? ? ?（3）用户付费项目公众支付意愿和能力评估。
2.特许经营实施方案评审
全程参与特许经营实施方案的编制，并根据《基础设施和公用事业特许经营管理办法》等法律法规的规定，对第三方单位编制的实施方案的合法性、合理性、可行性进行评审，出具评审报告。
（三）其它要求。以合同约定为准
展开

预算金额： ￥* 元

发布时间： 2023-03-23 10:00

采购编号： *

允许1家中选;

采购需求方信息

(略) 公共租赁房管理局

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采购方式： 直接采购

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需求基本信息

需求描述：

（一）项目基本情况
渝北区空港乐园、沙坪坝区学府悦园项目（住宅5.7万套、建筑面积281.8万平方米、账面价值90.8亿元）作为试点，采用特许经营权方式，以项目未来30年的租金收益权设立特许经营权发行公租房公募REITs，由 (略) 住房城乡建委作为实施机构选聘投资人.
（二）服务内容
1.特许经营可行性评估
按照《基础设施和公用事业特许经营管理办法》规定，开展特许经营可行性评估，出具评估报告。评估应当包括但不限于以下内容：
? ? ? ?（1）经营项目全生命周期成本、技术路线和工程方案
的合理性，可能的融资方式、融资规模、资金成本，所提供公共服务的质量效率，建设运营标准和监管要求等；
（2） (略) 场发育程度，市场主体建设运营能力状况和参与意愿；
? ? ? ?（3）用户付费项目公众支付意愿和能力评估。
2.特许经营实施方案评审
全程参与特许经营实施方案的编制，并根据《基础设施和公用事业特许经营管理办法》等法律法规的规定，对第三方单位编制的实施方案的合法性、合理性、可行性进行评审，出具评审报告。
（三）其它要求。以合同约定为准
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预算金额： ￥* 元

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(略) 公共租赁房管理局

    
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