1.招标条件

本招标项目坪山区和城里项目配建公共租赁住房批量装修工程，招 (略) 和 (略) ，资金来源自筹，己具备招标条件，现邀请你单位参加该项目/标段投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程地点： (略) 坪山区和城里项目

2.2 项目规模：坪山区和城里项目配建公共租赁住房批量装修工程装修建筑面积约11714.80m2，装修套数160套，其中A1户型97套，单套建筑面积66.53m2，B1户型63套，单套建筑面积83.36m2。

2.3 计划工期：

暂定开工日期：2023年3月26日（以发包人批准的开工报告为准）。

暂定竣工日期：2023年5月31日（竣工日期）。

合同工期总日历天数：66天，且具体工期要求须满足招标人现场施工管理需要。

2.4 招标范围：包括但不限于坪山区和城里项目配建公共租赁住房批量装修工程装修施工图纸和工程量清单所包含的所有内容。

具体承包内容：（包括但不限于以下内容）：

1）原有地面找平空鼓的凿除及外运；

2）天棚工程：含纸面石膏板吊顶、金属板吊顶轻质不燃板、无机涂料、风口、检修口、窗帘盒轨道等；

3）地面工程：含地砖、门槛石、卫生间沉箱回填等；

4）墙面工程：含墙砖、隔断、涂料、布艺软包、不锈钢（板、线条、踢脚、门框等）、银镜、五金、镜柜、橱柜吊柜、固定家具、精装范围砌筑工程的开槽、配线、配管及墙面恢复；

5）门窗工程：户内门、护窗栏杆拆改等；

6)二次强电工程：（户内电箱出线端后的所有设施）户内精装修区域配电箱出线之后的配线、末端点位的供应、安装及调试；

7)二次弱电改造工程：户内精装修区域配电箱出线之后的配线、末端点位的供应、安装及调试；有线电视、可视对讲、紧急报警、移动信号等相关单位配合工作；

8)给排水安装工程：房间接驳口至户内各给排水点。

9)照明、插座系统：精装修的灯具、插座的配管、布线、安装。

10)移交及检测工程：配合完成回购房的竣工验收工作并出具所需的环境检测报告（包括但不限于空气检测）等，请施工单位在投标报价中自行考虑该部分费用

11）防水工程

12）厨具厨电采购及安装

13)成品保护：该项目公区装修已完成，施工户内部分，需对公区已完的成品进行保护，包括但不限于地面、墙面、天花、门窗、窗户、推拉门等，后期若有损坏需按原标准进行修复，请施工单位在投标报价中自行考虑该部分费用。

14)保洁：该项目包含粗保洁、精保洁请施工单位在投标报价中自行考虑该部分费用

15)降效：该项目属于部分已经移交业主或物业，请投标单位综合考虑由此造成的施工降效，后期不因任何因素调整工期及费用

2.5标段划分：/

2.6现场施工条件：（以下数据仅供参考，请各单位自行踏勘）

(1)临时用水、电：中标单位根据需求自行接驳并缴纳水电费。以上费用在投标报价时自行考虑，并包含在投标报价内；

(2)临时设施：招标人不提供现场临时生活设施场地，投标人需在报价内充分考虑此可能引起的施工人员住宿、公司管理等增加费用。施工现场可供材料堆场的面积十分有限，投标人需自行考虑并服从发包人及物业的统一部署，报价中需自行考虑以上影响；

(3)交叉施工：投标人需充分踏勘现场，并在投标报价中自行考虑以上因素对工程造价及工期的影响；

(4)垂直运输：费用不另增加，在投标报价中考虑；

(5)脚手架：中标单位需根据施工情况自行搭设脚手架，请投标单位在投标报价措施费中自行考虑，该费用结算时不做调整，且该费用包含提供给其他相应专业分包费用

(6)成品保护：相...

1.招标条件

本招标项目坪山区和城里项目配建公共租赁住房批量装修工程，招 (略) 和 (略) ，资金来源自筹，己具备招标条件，现邀请你单位参加该项目/标段投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程地点： (略) 坪山区和城里项目

2.2 项目规模：坪山区和城里项目配建公共租赁住房批量装修工程装修建筑面积约11714.80m2，装修套数160套，其中A1户型97套，单套建筑面积66.53m2，B1户型63套，单套建筑面积83.36m2。

2.3 计划工期：

暂定开工日期：2023年3月26日（以发包人批准的开工报告为准）。

暂定竣工日期：2023年5月31日（竣工日期）。

合同工期总日历天数：66天，且具体工期要求须满足招标人现场施工管理需要。

2.4 招标范围：包括但不限于坪山区和城里项目配建公共租赁住房批量装修工程装修施工图纸和工程量清单所包含的所有内容。

具体承包内容：（包括但不限于以下内容）：

1）原有地面找平空鼓的凿除及外运；

2）天棚工程：含纸面石膏板吊顶、金属板吊顶轻质不燃板、无机涂料、风口、检修口、窗帘盒轨道等；

3）地面工程：含地砖、门槛石、卫生间沉箱回填等；

4）墙面工程：含墙砖、隔断、涂料、布艺软包、不锈钢（板、线条、踢脚、门框等）、银镜、五金、镜柜、橱柜吊柜、固定家具、精装范围砌筑工程的开槽、配线、配管及墙面恢复；

5）门窗工程：户内门、护窗栏杆拆改等；

6)二次强电工程：（户内电箱出线端后的所有设施）户内精装修区域配电箱出线之后的配线、末端点位的供应、安装及调试；

7)二次弱电改造工程：户内精装修区域配电箱出线之后的配线、末端点位的供应、安装及调试；有线电视、可视对讲、紧急报警、移动信号等相关单位配合工作；

8)给排水安装工程：房间接驳口至户内各给排水点。

9)照明、插座系统：精装修的灯具、插座的配管、布线、安装。

10)移交及检测工程：配合完成回购房的竣工验收工作并出具所需的环境检测报告（包括但不限于空气检测）等，请施工单位在投标报价中自行考虑该部分费用

11）防水工程

12）厨具厨电采购及安装

13)成品保护：该项目公区装修已完成，施工户内部分，需对公区已完的成品进行保护，包括但不限于地面、墙面、天花、门窗、窗户、推拉门等，后期若有损坏需按原标准进行修复，请施工单位在投标报价中自行考虑该部分费用。

14)保洁：该项目包含粗保洁、精保洁请施工单位在投标报价中自行考虑该部分费用

15)降效：该项目属于部分已经移交业主或物业，请投标单位综合考虑由此造成的施工降效，后期不因任何因素调整工期及费用

2.5标段划分：/

2.6现场施工条件：（以下数据仅供参考，请各单位自行踏勘）

(1)临时用水、电：中标单位根据需求自行接驳并缴纳水电费。以上费用在投标报价时自行考虑，并包含在投标报价内；

(2)临时设施：招标人不提供现场临时生活设施场地，投标人需在报价内充分考虑此可能引起的施工人员住宿、公司管理等增加费用。施工现场可供材料堆场的面积十分有限，投标人需自行考虑并服从发包人及物业的统一部署，报价中需自行考虑以上影响；

(3)交叉施工：投标人需充分踏勘现场，并在投标报价中自行考虑以上因素对工程造价及工期的影响；

(4)垂直运输：费用不另增加，在投标报价中考虑；

(5)脚手架：中标单位需根据施工情况自行搭设脚手架，请投标单位在投标报价措施费中自行考虑，该费用结算时不做调整，且该费用包含提供给其他相应专业分包费用

(6)成品保护：相...