一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区 (略) 成华区湖景五路101号。物业类型为：住宅、商业。

规划建设净用地面积40193.10平方米，规划总建筑面积85373.96平方米。

地上计容建筑面积57811.59平方米。其中，住宅建筑面积35973.52平方米；非住宅建筑面积21838.07平方米，其中，商业建筑面积21642.79平方米；物管用房建筑面积171.31平方米（含34.16㎡业主委员会活动室）；门卫房建筑面积23.97平方米。

地上不计容建筑面积2045.48平方米。其中，架空部分（公共活动空间）建筑面积798.80平方米；外墙外保温建筑面积1170.97平方米；公共连廊（链接部分）建筑面积75.71平方米。

地下（含半地下）室建筑面积25516.89平方米。其中，半地下商业服务设施建筑面积2477.41平方米；地下机动车库面积19024.32平方米；地下非机动车库面积928.98平方米；地下设备用房面积2843.06平方米；地下物管用房建筑面积170.68平方米；地下垃圾用房建筑面积38.25平方米； (略) 政设施用房建筑面积34.19平方米。

本建筑区划的容积率为1.50；绿地率30.00%；建筑密度为30.00%。

本建筑区划机动车位629辆。非机动车位606辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业用房总建筑面积341.99㎡。分别位于18#楼1F、2.70标高层建筑面积 171.31平米方（含34.16平方米业主委员会活动室）；3#楼-1F建筑面积170.68平方米。

2、业主委员会活动室面积34.16㎡，位于18#楼1F、2.70标高层物管用房内。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在成都房地产信用信息平台2022年度信用记分不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B (略) (略) 场信用信息管理系统公示平台信用等级不低于B级。

四、投标报名时间及报名资料

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一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区 (略) 成华区湖景五路101号。物业类型为：住宅、商业。

规划建设净用地面积40193.10平方米，规划总建筑面积85373.96平方米。

地上计容建筑面积57811.59平方米。其中，住宅建筑面积35973.52平方米；非住宅建筑面积21838.07平方米，其中，商业建筑面积21642.79平方米；物管用房建筑面积171.31平方米（含34.16㎡业主委员会活动室）；门卫房建筑面积23.97平方米。

地上不计容建筑面积2045.48平方米。其中，架空部分（公共活动空间）建筑面积798.80平方米；外墙外保温建筑面积1170.97平方米；公共连廊（链接部分）建筑面积75.71平方米。

地下（含半地下）室建筑面积25516.89平方米。其中，半地下商业服务设施建筑面积2477.41平方米；地下机动车库面积19024.32平方米；地下非机动车库面积928.98平方米；地下设备用房面积2843.06平方米；地下物管用房建筑面积170.68平方米；地下垃圾用房建筑面积38.25平方米； (略) 政设施用房建筑面积34.19平方米。

本建筑区划的容积率为1.50；绿地率30.00%；建筑密度为30.00%。

本建筑区划机动车位629辆。非机动车位606辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业用房总建筑面积341.99㎡。分别位于18#楼1F、2.70标高层建筑面积 171.31平米方（含34.16平方米业主委员会活动室）；3#楼-1F建筑面积170.68平方米。

2、业主委员会活动室面积34.16㎡，位于18#楼1F、2.70标高层物管用房内。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在成都房地产信用信息平台2022年度信用记分不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B (略) (略) 场信用信息管理系统公示平台信用等级不低于B级。

四、投标报名时间及报名资料

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