一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区 (略) 成华区湖景五路99号。

物业类型为：住宅、商业、办公。

规划建设净用地面积43884.17平方米，规划总建筑面积94078.72平方米。

地上计入容积率建筑面积63250.75平方米。其中，住宅建筑面积39189.87平方米；非住宅建筑面积24060.88平方米，其中，商业用房建筑面积15407.76平方米，办公用房建筑面积8439.64平方米，物管用房建筑面积189.51平方米（含43.90㎡业主委员会活动室），门卫房建筑面积23.97平方米。

地上不计入容积率建筑面积2756.58平方米。其中，架空部分（公共活动空间）建筑面积1568.69平方米；外墙外保温建筑面积1187.89平方米。

地下（含半地下）室建筑面积28071.39平方米。其中，半地下商业服务设施建筑面积2575.25平方米；地下机动车库面积21681.68平方米；地下非机动车库面积998.81平方米；地下设备用房面积2594.84平方米；地下物管用房建筑面积187.84平方米；地下垃圾用房建筑面积32.97平方米。

本建筑区划的容积率为1.50；绿地率30.00%；建筑密度为30.00%。

本建筑区划规划建设地下机动车停车位687个。本建筑区划非机动车停车位661个。全民健身场所建筑面积264.00平方米。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业用房总建筑面积377.35㎡（含业主委员会活动室面积43.90㎡）。分别位于18#楼1单元1F建筑面积189.51㎡(含业主委员会活动室面积43.90㎡）；7#楼-1F建筑面积187.84㎡。

2、业主委员会活动室面积43.90㎡，位于18#楼1单元1F 物管用房内。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在成都房地产信用信息平台2022年度信用记分不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B (略) (略) 场信用信息管理系统公示平台信用等级不低于B级。

四、投标报...

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区 (略) 成华区湖景五路99号。

物业类型为：住宅、商业、办公。

规划建设净用地面积43884.17平方米，规划总建筑面积94078.72平方米。

地上计入容积率建筑面积63250.75平方米。其中，住宅建筑面积39189.87平方米；非住宅建筑面积24060.88平方米，其中，商业用房建筑面积15407.76平方米，办公用房建筑面积8439.64平方米，物管用房建筑面积189.51平方米（含43.90㎡业主委员会活动室），门卫房建筑面积23.97平方米。

地上不计入容积率建筑面积2756.58平方米。其中，架空部分（公共活动空间）建筑面积1568.69平方米；外墙外保温建筑面积1187.89平方米。

地下（含半地下）室建筑面积28071.39平方米。其中，半地下商业服务设施建筑面积2575.25平方米；地下机动车库面积21681.68平方米；地下非机动车库面积998.81平方米；地下设备用房面积2594.84平方米；地下物管用房建筑面积187.84平方米；地下垃圾用房建筑面积32.97平方米。

本建筑区划的容积率为1.50；绿地率30.00%；建筑密度为30.00%。

本建筑区划规划建设地下机动车停车位687个。本建筑区划非机动车停车位661个。全民健身场所建筑面积264.00平方米。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业用房总建筑面积377.35㎡（含业主委员会活动室面积43.90㎡）。分别位于18#楼1单元1F建筑面积189.51㎡(含业主委员会活动室面积43.90㎡）；7#楼-1F建筑面积187.84㎡。

2、业主委员会活动室面积43.90㎡，位于18#楼1单元1F 物管用房内。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在成都房地产信用信息平台2022年度信用记分不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B (略) (略) 场信用信息管理系统公示平台信用等级不低于B级。

四、投标报...