项目名称：大丰悦达-珺禧悦府项目前期物业服务

招标编号：YDJT*

采购人名称： (略) (略)

一、采购内容：大丰悦达“珺禧悦府”前期物业服务项目，项目占地约54亩，总建筑面积约*.99㎡（具体以规划要点为准）

二、招标方式：邀请招标

三、投标人的资格条件：标段（包）大丰悦达-珺禧悦府项目前期物业服务的资格要求为：

1.投标人资格要求：

1.1资质条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，信誉良好，在人员、设备、财务等方面有能力按照招标标文件规定要求提供相关服务；企 (略) 物业服务行业综合监管平台上登记且企业信用等级为“合格”及以上。

1.2财务要求：未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

1.3信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、 (略) 级有关部 (略) 市级有关部门暂 (略) 场准入资格且在公示处罚期内的。

（2）在招投标活动中因失信行为，在“ (略) 建设工程招标网”公示期间的。

（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（4） (略) 列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

（6）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、 (略) 范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

（7）被悦达集团（香港）有限公司相关文件规定被停止、暂停投标资格的，且在停止、暂停期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

2.项目经理要求：

2.1项目经理资格要求：年龄在45周岁以下，项目经理必须是投标人本单位正式职工，投标时，投标人应提供拟报名投标委托代理人及项目经理以及项目成员从2022年10月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时需提供加盖公章的缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。拟任项目经理具备物业管理专业毕业证书 (略) 级物业管理 (略) 校联合培训颁发的物业服务项目经...

项目名称：大丰悦达-珺禧悦府项目前期物业服务

招标编号：YDJT*

采购人名称： (略) (略)

一、采购内容：大丰悦达“珺禧悦府”前期物业服务项目，项目占地约54亩，总建筑面积约*.99㎡（具体以规划要点为准）

二、招标方式：邀请招标

三、投标人的资格条件：标段（包）大丰悦达-珺禧悦府项目前期物业服务的资格要求为：

1.投标人资格要求：

1.1资质条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，信誉良好，在人员、设备、财务等方面有能力按照招标标文件规定要求提供相关服务；企 (略) 物业服务行业综合监管平台上登记且企业信用等级为“合格”及以上。

1.2财务要求：未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

1.3信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、 (略) 级有关部 (略) 市级有关部门暂 (略) 场准入资格且在公示处罚期内的。

（2）在招投标活动中因失信行为，在“ (略) 建设工程招标网”公示期间的。

（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（4） (略) 列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

（6）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、 (略) 范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

（7）被悦达集团（香港）有限公司相关文件规定被停止、暂停投标资格的，且在停止、暂停期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

2.项目经理要求：

2.1项目经理资格要求：年龄在45周岁以下，项目经理必须是投标人本单位正式职工，投标时，投标人应提供拟报名投标委托代理人及项目经理以及项目成员从2022年10月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时需提供加盖公章的缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。拟任项目经理具备物业管理专业毕业证书 (略) 级物业管理 (略) 校联合培训颁发的物业服务项目经...