为了更好的帮助物业投拓条线寻找适合全国范围内物业招投标数据及集约化拓展数据服务供方，按照不同区域、业态、服务内容、业主方行业、性质、竞企关联数据等多维度组合分析研究，挑选最适合我司物业拓展策略及方向的数据产品。

一、寻源目的

为了更好的帮助物业投拓条线寻找适合全国范围内物业招投标数据及集约化拓展数据服务供方，按照不同区域、业态、服务内容、业主方行业、性质、竞企关联数据等多维度组合分析研究，挑选最适合我司物业拓展策略及方向的数据产品。

二、服务范围：适用于华润万象生活2023年物业投拓线索库及集约化拓展数据服务项目

三、项目地点： (略)

四、发布者：润欣商业投资（深圳）有限公司

五、发布起始时间：2023年4月27日-2023年4月30日

六、入库资格预审要求：

1、公司性质：报名人需具有独立法人资格；

2、信誉要求：报名人不属于在“信用中国”网站（http://**.cn)或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人；

3、联合体投标：不允许

4、成立时间要求：成立时间不少于一年，且营业执照在有效期内；

5、纳税人资格：报名人需具增值税一般纳税人资格，开具增值税专票；

6、业绩要求：需提供2020年至今已完成或进行中的物业招投标数据服务案例合同业绩不少于3个；

7、财务状况：财务状况健康，近2年（2020-2021年）非亏损状态

8、公司资质：需提供自有数据平台的软件著作权证书

9、按照我司制度通过供方考察

七、可提供以下服务需求：

7.1 物业项目数据服务

（1） (略) 场存量招标项目信息，包括：合同到期时间、当前合同周期、合同额、当前服务单位情分析（含与业主方合作关系分析、招投标历史、在管企业分析等）；

（2）提供工程项目商机信息，包括：工程建设进展、招投标历史、联系人、业主历史合作关系分析等；

（3）提供公建项目采购意向信息，包括：预计采购时间与金额、项目详情、潜在竞对分析等；

（4） (略) 场项目招标实时信息，包括：招标详情、业主方信息、历史合作关系分析等；

（5）上述信息需区别各业态、各地区、各业务类型（物业综合管理、保安、保洁、工程、环卫服务等）。

7.2客户管理数据服务

（1）业主单位库，包括：业主方信息、历史招标分析、合作关系分析、物业项目分析等；

（2）竞对企业库，包括：竞企在管项目分析、中标及合作关系分析、竞企详情（含业态分布、业务区域等）

（3）人脉监控，包括：老客户及已知关系可达的潜在客户关系分析、招标代理机构关系分析及商机监控。

7.3集群化投拓数据服务（定制化服务）

（1）主要内容：协助我司寻找高价值标的资产平台或政企大客户，帮助双方建立总对总关系，批量获取物业项目；

（2）定制维度：集团化客户矩阵查询、目标客户群项目查询、与华润集团体系内合作图谱、市拓人脉图谱查询、潜在生态伙伴查询、投资并购标的查询、竞对企业信息查询、集群化投拓标的及人脉策略分析报告。

7.4核心要求

（1）所有数据准确率达95%以上；

（2）上述第一及第二大项所列信息，需有自行研发的数据系统，提供一手数据源。

7.5技术要求

（1）数据和应用均需采用私有化部署进行对接

（2）按华润规范对接流程要求，负责完成相关内部服务对接

（3）需要能支持相关服务在华润的服务器上部署后，不通过外网从第三方服务器上拉取数据，也能实现全部功能闭环

（4）所有线索、客户、竞对的列表数据需要能支持通过接口主动推送和获取最新的数据

（5）所有线索、客户、竞对具体详情页的内容，还是对应的收藏功能需要由供应商提供，与内部员工账号系统打通，实现单点登录

（6）配合与自有系统完成打通对接，如有需要，需要供应商提供驻场支持

报名流程：在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登*我司招采门户网站（http://**）按照附件1【供方注册操作指引】完成线上注册，并填写附件2【供方资格预审文件】盖章上传扫描件发送至相关对接人邮箱（联系人：钟女士，联系邮箱：*@*ttp://**）进行报名，逾期报名将不被接受。报名人对报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

为了更好的帮助物业投拓条线寻找适合全国范围内物业招投标数据及集约化拓展数据服务供方，按照不同区域、业态、服务内容、业主方行业、性质、竞企关联数据等多维度组合分析研究，挑选最适合我司物业拓展策略及方向的数据产品。

一、寻源目的

为了更好的帮助物业投拓条线寻找适合全国范围内物业招投标数据及集约化拓展数据服务供方，按照不同区域、业态、服务内容、业主方行业、性质、竞企关联数据等多维度组合分析研究，挑选最适合我司物业拓展策略及方向的数据产品。

二、服务范围：适用于华润万象生活2023年物业投拓线索库及集约化拓展数据服务项目

三、项目地点： (略)

四、发布者：润欣商业投资（深圳）有限公司

五、发布起始时间：2023年4月27日-2023年4月30日

六、入库资格预审要求：

1、公司性质：报名人需具有独立法人资格；

2、信誉要求：报名人不属于在“信用中国”网站（http://**.cn)或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人；

3、联合体投标：不允许

4、成立时间要求：成立时间不少于一年，且营业执照在有效期内；

5、纳税人资格：报名人需具增值税一般纳税人资格，开具增值税专票；

6、业绩要求：需提供2020年至今已完成或进行中的物业招投标数据服务案例合同业绩不少于3个；

7、财务状况：财务状况健康，近2年（2020-2021年）非亏损状态

8、公司资质：需提供自有数据平台的软件著作权证书

9、按照我司制度通过供方考察

七、可提供以下服务需求：

7.1 物业项目数据服务

（1） (略) 场存量招标项目信息，包括：合同到期时间、当前合同周期、合同额、当前服务单位情分析（含与业主方合作关系分析、招投标历史、在管企业分析等）；

（2）提供工程项目商机信息，包括：工程建设进展、招投标历史、联系人、业主历史合作关系分析等；

（3）提供公建项目采购意向信息，包括：预计采购时间与金额、项目详情、潜在竞对分析等；

（4） (略) 场项目招标实时信息，包括：招标详情、业主方信息、历史合作关系分析等；

（5）上述信息需区别各业态、各地区、各业务类型（物业综合管理、保安、保洁、工程、环卫服务等）。

7.2客户管理数据服务

（1）业主单位库，包括：业主方信息、历史招标分析、合作关系分析、物业项目分析等；

（2）竞对企业库，包括：竞企在管项目分析、中标及合作关系分析、竞企详情（含业态分布、业务区域等）

（3）人脉监控，包括：老客户及已知关系可达的潜在客户关系分析、招标代理机构关系分析及商机监控。

7.3集群化投拓数据服务（定制化服务）

（1）主要内容：协助我司寻找高价值标的资产平台或政企大客户，帮助双方建立总对总关系，批量获取物业项目；

（2）定制维度：集团化客户矩阵查询、目标客户群项目查询、与华润集团体系内合作图谱、市拓人脉图谱查询、潜在生态伙伴查询、投资并购标的查询、竞对企业信息查询、集群化投拓标的及人脉策略分析报告。

7.4核心要求

（1）所有数据准确率达95%以上；

（2）上述第一及第二大项所列信息，需有自行研发的数据系统，提供一手数据源。

7.5技术要求

（1）数据和应用均需采用私有化部署进行对接

（2）按华润规范对接流程要求，负责完成相关内部服务对接

（3）需要能支持相关服务在华润的服务器上部署后，不通过外网从第三方服务器上拉取数据，也能实现全部功能闭环

（4）所有线索、客户、竞对的列表数据需要能支持通过接口主动推送和获取最新的数据

（5）所有线索、客户、竞对具体详情页的内容，还是对应的收藏功能需要由供应商提供，与内部员工账号系统打通，实现单点登录

（6）配合与自有系统完成打通对接，如有需要，需要供应商提供驻场支持

报名流程：在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登*我司招采门户网站（http://**）按照附件1【供方注册操作指引】完成线上注册，并填写附件2【供方资格预审文件】盖章上传扫描件发送至相关对接人邮箱（联系人：钟女士，联系邮箱：*@*ttp://**）进行报名，逾期报名将不被接受。报名人对报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。