资产信息表（房地产类）

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限：

t一次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起10个工作日内一次性付清成交价款。

意向受让方应为我国境内的法人或自然人或其他经济组织；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力

1.标的物通过协议取得，无房产证、土地证，占用土地为集体建设用地。由于该土地上还有其他所有权人，办理产权需多方配合，多年来各方难以就相关费用缴纳问题达成统一意见，故尚未办理产权和土地使用权证。资产处置后由买受人自行办理过户事宜，并承担不能办理权证或过户的风险，资产过户可能涉及多次过户税费，涉及双方承担费用均由买受人承担，具体税费政策及标准，竞买人应自行向相关部门咨询了解。

2.标的物以现状处置，部分房屋存在老旧破损等情况。本行披露的资产面积未经精确测量，可能与实际面积存在差异，买受人需自行调查核实，资产实际面积与披露面积不一致的，不影响资产拍卖有效性及拍卖成交价格。

3.标的物以实物展示现状为准，本行以任何方式对标的所做的介绍或描述以及制作的图片、文字说明和估价等均仅供竞买人参考，若有与标的实际情况不一致的地方，本行不承担标的物可能存在的显性或者隐性瑕疵责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦做出竞买决定，即视为已完全了解，并接受标的物的现状及可能存在的一切瑕疵，相关责任也由竞买人自负。

4.因标的物未过户到转让方名下，如办理标的物产权过户事宜涉及到相关税费、补交土地出让金、历史欠缴税费等其他一切费用由买受人承担。

其他披露内容：

1.标的物能否办理产权的过户等风险由买受人承担，买受人在参与竞买前须自行做好尽职调查，仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，研究查看所竞买标的物的实际情况，并实地查看及到当地权属登记中心、税务部门等查询了解该竞价标的物实际情况，竞价标的物的实际情况应以买受人自行了解的情况为准，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人应慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明竞买人已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。无论竞买人是否在竞买前实地查看及查询了解竞价标的物实际情况，标的物实际情况与公告内容不一致的，由竞买人自行承担不利的法律后果，由此产生的问题不影响竞买成交结果及成交价格。

2.转让方收妥全部交易价款后，方可移交资产及相关权利证明。

3.该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期300秒，加价幅度为5000元

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、 (略) 场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！

资产信息表（房地产类）

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限：

t一次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起10个工作日内一次性付清成交价款。

意向受让方应为我国境内的法人或自然人或其他经济组织；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力

1.标的物通过协议取得，无房产证、土地证，占用土地为集体建设用地。由于该土地上还有其他所有权人，办理产权需多方配合，多年来各方难以就相关费用缴纳问题达成统一意见，故尚未办理产权和土地使用权证。资产处置后由买受人自行办理过户事宜，并承担不能办理权证或过户的风险，资产过户可能涉及多次过户税费，涉及双方承担费用均由买受人承担，具体税费政策及标准，竞买人应自行向相关部门咨询了解。

2.标的物以现状处置，部分房屋存在老旧破损等情况。本行披露的资产面积未经精确测量，可能与实际面积存在差异，买受人需自行调查核实，资产实际面积与披露面积不一致的，不影响资产拍卖有效性及拍卖成交价格。

3.标的物以实物展示现状为准，本行以任何方式对标的所做的介绍或描述以及制作的图片、文字说明和估价等均仅供竞买人参考，若有与标的实际情况不一致的地方，本行不承担标的物可能存在的显性或者隐性瑕疵责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦做出竞买决定，即视为已完全了解，并接受标的物的现状及可能存在的一切瑕疵，相关责任也由竞买人自负。

4.因标的物未过户到转让方名下，如办理标的物产权过户事宜涉及到相关税费、补交土地出让金、历史欠缴税费等其他一切费用由买受人承担。

其他披露内容：

1.标的物能否办理产权的过户等风险由买受人承担，买受人在参与竞买前须自行做好尽职调查，仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，研究查看所竞买标的物的实际情况，并实地查看及到当地权属登记中心、税务部门等查询了解该竞价标的物实际情况，竞价标的物的实际情况应以买受人自行了解的情况为准，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人应慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明竞买人已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。无论竞买人是否在竞买前实地查看及查询了解竞价标的物实际情况，标的物实际情况与公告内容不一致的，由竞买人自行承担不利的法律后果，由此产生的问题不影响竞买成交结果及成交价格。

2.转让方收妥全部交易价款后，方可移交资产及相关权利证明。

3.该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期300秒，加价幅度为5000元

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、 (略) 场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！