清水源小区物业服务项目招标公告
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清水源小区物业服务项目招标公告
(略) (略) (略) 清水源小区第三届业主委员会的委托，对其“清水源小区物业服务项目”组织公开招标，欢迎符合条件的投标人参与本项目投标。
一、项目概况
1.1?项目名称：清水源小区物业服务项目
1.2?项目编号：GN2023-HB-2374
1.3?招标范围：清水源小区位于东湖高新区南湖畔、中南财大旁，物业管理面积共*.62平方米。 (略) 对清水源小区提供必须达到《 (略) 住宅物业服务等级标准》（DB4201/T534-2017）中二星级或二星级以上的服务等级。具体内容详见招标文件。
1.4?项目定价：（1）住宅物业服务费：①别墅：2元/平方米·月；②多层住宅：1元/平方米·月；③高层住宅：1.6元/平方米·月；
（2）一期产权车库物业服务费：1.2元/平方米·月；
（3）公寓小商铺物业服务费：2元/平方米·月；
（4）商服（均有权属证明和不动产权证）物业服务费：20元/平方米·月。
1.5?服务期：三年。服务期满考核合格后，续签合同；具体规定详见招标文件。
二、投标人资格要求
2.1投标人须在中华人民共和国境内登记注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照，注册资本金100万人民币(含)以上。
2.2 投标人近3年内管理的项目小 (略) 住房保障和房屋管理局组 (略) 住宅小区物业服务质量考评评定为“十差不满意小区。
2.3 投标人2022年度在“ (略) 物业管理综合信息系统”中未被扣分（提供承诺函）。
2.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动。
2.5 提供投标人参加本招投标活动前3年内在经营活动中没有受到物业管理主管部门行政处罚的书面声明。（提供承诺函）。
2.6 未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购”网站 （http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以投标截止时间查询结果为准）。
2.7 如国家 (略) 场准入有要求的还应符合相关规定。
2.8 本项目不接受联合体投标，不允许非法分包、转包。
三、招标文件的获取
3.1 获取时间：2023年4月28日至2023年5月04日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
3.2 获取地点：通过邮箱（*@*63.com）获取
3.3 获取方式：
邮箱获取：投标人向代理机构邮箱:*@*63.com发送电子邮件的方式递交报名资料，在报名时间内（以项目负责人收到邮件的时间为准）：①投标人法定代表人办理的，*@*63.com发送法定代表人身份证明书（含法定代表人身份证扫描件）；②投标人委托代理人办理的，*@*63.com发送法定代表人授权书（含委托代理人身份证扫描件）。邮件标题为项目编号+投标人单位名称；邮件中应附有办理人姓名和其联系方式（手机号码），发送的法定代表人身份证明书或法定代表人授权书应为盖章扫描件且内容清晰可辨。
招标人、招标代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，投标人获取招标文件的时效性以投标人提交的完整资料的时间为准。
3.4?售价：500(元)
四、投标文件递交截止时间及地点
4.1?投标文件递交截止时间：2023年5月19日14时30分（北京时间）。
4.2?投标文件递交地点：
本项目纸质版投标文件可采取两种递交方式：
方式一：现场送达
（一）送达地点： (略) 硚口区同馨商务大厦2102室
（二）截止时间：2023年5月19日下午14时30分（北京时间）
方式二：邮寄送达（仅限顺丰）
（一）邮寄信息如下： (略) 硚口区同馨商务大厦21 (略) (略) ；联系人：汪鹏；联系电话：*。
（二）截止时间：2023年5月19日下午14时30分（北京时间）（以顺丰系统签收时间为准）。
如采用第一种递交方式，投标文件于2023年5月19日14时00分开始接收，人与人之间间隔至少2米，请投标人预留足够的排队时间。如采用第二种递交方式，仅接受顺丰快递，且须注明“汪鹏本人签收”，快递寄出后编辑短信“公司名称+快递名称+快递单号”发送到“*”。递交时间以顺丰系统签收时间为准。请投标人合理安排快递时间，避免投标文件迟交。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人和招标代理机构不予受理。
窗体顶端
窗体底端
五、开标时间、地点
5.1?开标时间：同投标文件递交截止时间。
5.2?开标地点： (略) 硚口区同馨商务大厦2102室
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://**）、优质采云采购平台（ http://**）上发布。
七、联系方式
7.1?招标人
招 标 人： (略) 清水源小区第三届业主委员会
地址： (略) 东湖新技术开发区南湖大道126号
联系人：周女士
联系电话：*
7.2?招标代理机构
招标代理机构： (略) (略)
地 址： (略) 包河大道236号
湖北分公司地址： (略) 硚口区解放大道586号同馨商务大厦2102室
联 系 人：袁童、陈林雅、汪鹏
电 话：027-*、*
应急客服电话：0551-*（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人应优先拨打项目联系人联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）
(略) (略) (略) 清水源小区第三届业主委员会的委托，对其“清水源小区物业服务项目”组织公开招标，欢迎符合条件的投标人参与本项目投标。
一、项目概况
1.1?项目名称：清水源小区物业服务项目
1.2?项目编号：GN2023-HB-2374
1.3?招标范围：清水源小区位于东湖高新区南湖畔、中南财大旁，物业管理面积共*.62平方米。 (略) 对清水源小区提供必须达到《 (略) 住宅物业服务等级标准》（DB4201/T534-2017）中二星级或二星级以上的服务等级。具体内容详见招标文件。
1.4?项目定价：（1）住宅物业服务费：①别墅：2元/平方米·月；②多层住宅：1元/平方米·月；③高层住宅：1.6元/平方米·月；
（2）一期产权车库物业服务费：1.2元/平方米·月；
（3）公寓小商铺物业服务费：2元/平方米·月；
（4）商服（均有权属证明和不动产权证）物业服务费：20元/平方米·月。
1.5?服务期：三年。服务期满考核合格后，续签合同；具体规定详见招标文件。
二、投标人资格要求
2.1投标人须在中华人民共和国境内登记注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照，注册资本金100万人民币(含)以上。
2.2 投标人近3年内管理的项目小 (略) 住房保障和房屋管理局组 (略) 住宅小区物业服务质量考评评定为“十差不满意小区。
2.3 投标人2022年度在“ (略) 物业管理综合信息系统”中未被扣分（提供承诺函）。
2.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动。
2.5 提供投标人参加本招投标活动前3年内在经营活动中没有受到物业管理主管部门行政处罚的书面声明。（提供承诺函）。
2.6 未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购”网站 （http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以投标截止时间查询结果为准）。
2.7 如国家 (略) 场准入有要求的还应符合相关规定。
2.8 本项目不接受联合体投标，不允许非法分包、转包。
三、招标文件的获取
3.1 获取时间：2023年4月28日至2023年5月04日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
3.2 获取地点：通过邮箱（*@*63.com）获取
3.3 获取方式：
邮箱获取：投标人向代理机构邮箱:*@*63.com发送电子邮件的方式递交报名资料，在报名时间内（以项目负责人收到邮件的时间为准）：①投标人法定代表人办理的，*@*63.com发送法定代表人身份证明书（含法定代表人身份证扫描件）；②投标人委托代理人办理的，*@*63.com发送法定代表人授权书（含委托代理人身份证扫描件）。邮件标题为项目编号+投标人单位名称；邮件中应附有办理人姓名和其联系方式（手机号码），发送的法定代表人身份证明书或法定代表人授权书应为盖章扫描件且内容清晰可辨。
招标人、招标代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，投标人获取招标文件的时效性以投标人提交的完整资料的时间为准。
3.4?售价：500(元)
四、投标文件递交截止时间及地点
4.1?投标文件递交截止时间：2023年5月19日14时30分（北京时间）。
4.2?投标文件递交地点：
本项目纸质版投标文件可采取两种递交方式：
方式一：现场送达
（一）送达地点： (略) 硚口区同馨商务大厦2102室
（二）截止时间：2023年5月19日下午14时30分（北京时间）
方式二：邮寄送达（仅限顺丰）
（一）邮寄信息如下： (略) 硚口区同馨商务大厦21 (略) (略) ；联系人：汪鹏；联系电话：*。
（二）截止时间：2023年5月19日下午14时30分（北京时间）（以顺丰系统签收时间为准）。
如采用第一种递交方式，投标文件于2023年5月19日14时00分开始接收，人与人之间间隔至少2米，请投标人预留足够的排队时间。如采用第二种递交方式，仅接受顺丰快递，且须注明“汪鹏本人签收”，快递寄出后编辑短信“公司名称+快递名称+快递单号”发送到“*”。递交时间以顺丰系统签收时间为准。请投标人合理安排快递时间，避免投标文件迟交。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人和招标代理机构不予受理。
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五、开标时间、地点
5.1?开标时间：同投标文件递交截止时间。
5.2?开标地点： (略) 硚口区同馨商务大厦2102室
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://**）、优质采云采购平台（ http://**）上发布。
七、联系方式
7.1?招标人
招 标 人： (略) 清水源小区第三届业主委员会
地址： (略) 东湖新技术开发区南湖大道126号
联系人：周女士
联系电话：*
7.2?招标代理机构
招标代理机构： (略) (略)
地 址： (略) 包河大道236号
湖北分公司地址： (略) 硚口区解放大道586号同馨商务大厦2102室
联 系 人：袁童、陈林雅、汪鹏
电 话：027-*、*
应急客服电话：0551-*（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人应优先拨打项目联系人联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）
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